綠色建筑節(jié)能改造項目投資協(xié)議

綠色建筑節(jié)能改造項目投資協(xié)議合同編號：__________甲方（投資方）：__________乙方（項目方）：__________第一章：定義與解釋1.1定義除非本協(xié)議上下文另有規(guī)定，以下術(shù)語在本協(xié)議中具有如下含義：“綠色建筑節(jié)能改造項目”指甲方擬投資的，位于__________（地址）的__________（建筑物名稱）的節(jié)能改造項目。“投資金額”指甲方根據(jù)本協(xié)議約定向乙方提供的用以實施綠色建筑節(jié)能改造項目的資金總額。“項目完成日”指乙方根據(jù)本協(xié)議約定完成綠色建筑節(jié)能改造項目的日期。1.2解釋本協(xié)議各條款的標題僅為方便查閱而設(shè)，不影響條款的解釋。本協(xié)議的任何條款若與法律、法規(guī)相抵觸，應(yīng)以法律、法規(guī)為準。第二章：投資金額及支付2.1投資金額甲方同意向乙方投資人民幣__________元（大寫：__________________________元整）作為綠色建筑節(jié)能改造項目的投資金額。2.2支付方式甲方應(yīng)按照以下方式向乙方支付投資金額：（1）本協(xié)議簽訂后5個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付投資金額的50%；（2）項目完成日后5個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余的投資金額。2.3付款憑證乙方應(yīng)在收到甲方支付的每一筆款項后，向甲方提供相應(yīng)的付款憑證。第三章：項目實施3.1項目范圍乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，對綠色建筑節(jié)能改造項目進行如下改造：（1）__________；（2）__________；（3）__________。3.2項目進度乙方應(yīng)按照以下時間節(jié)點完成綠色建筑節(jié)能改造項目：（1）__________；（2）__________；（3）__________。3.3項目質(zhì)量乙方應(yīng)保證綠色建筑節(jié)能改造項目符合國家相關(guān)標準及甲方的要求。項目完成后，乙方應(yīng)向甲方提供項目質(zhì)量保證書。第四章：甲方的權(quán)利與義務(wù)4.1權(quán)利甲方享有以下權(quán)利：（1）按照本協(xié)議約定收取投資回報；（2）對綠色建筑節(jié)能改造項目的實施情況進行監(jiān)督；（3）在項目完成后，對項目成果進行驗收。4.2義務(wù)甲方應(yīng)履行以下義務(wù)：（1）按照本協(xié)議約定及時支付投資金額；（2）為乙方提供必要的支持，以保證項目的順利進行。第五章：乙方的權(quán)利與義務(wù)5.1權(quán)利乙方享有以下權(quán)利：（1）按照本協(xié)議約定獲得投資金額；（2）在項目實施過程中，根據(jù)項目需要，向甲方提出合理建議。5.2義務(wù)乙方應(yīng)履行以下義務(wù)：（1）按照本協(xié)議約定完成綠色建筑節(jié)能改造項目；（2）保證項目質(zhì)量，遵守國家相關(guān)法規(guī)及標準；（3）接受甲方的監(jiān)督，及時匯報項目進展情況。第六章：投資回報與收益分配6.1投資回報乙方應(yīng)在項目完成日后的一年內(nèi)，按照年化收益率__________%向甲方支付投資回報。投資回報每季度支付一次，具體支付日期為每季度末月的__________日。6.2收益分配項目實施期間及投資回報支付期間產(chǎn)生的其他收益，包括但不限于節(jié)能獎勵、補貼等，甲乙雙方按照投資比例進行分配。第七章：項目變更與解除7.1項目變更若因特殊情況需要變更項目內(nèi)容，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后，與本協(xié)議具有同等法律效力。7.2項目解除在以下情況下，甲方有權(quán)解除本協(xié)議：（1）乙方未按照約定完成綠色建筑節(jié)能改造項目；（2）乙方違反本協(xié)議的其他約定，經(jīng)甲方催告后仍未改正；（3）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致項目無法繼續(xù)實施。第八章：違約責任8.1甲方違約若甲方未按照約定支付投資金額，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金計算方式為：遲延支付金額×0.05%×遲延支付天數(shù)。8.2乙方違約若乙方未按照約定完成綠色建筑節(jié)能改造項目或未按時支付投資回報，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金計算方式為：未完成項目金額（或未支付投資回報金額）×0.1%×違約天數(shù)。第九章：知識產(chǎn)權(quán)9.1甲方權(quán)益乙方同意，在項目實施過程中產(chǎn)生的所有知識產(chǎn)權(quán)（包括但不限于專利權(quán)、著作權(quán)、商標權(quán)等）歸甲方所有。9.2乙方權(quán)益乙方在項目實施過程中，對甲方提供的現(xiàn)有技術(shù)進行改進或創(chuàng)新，相關(guān)知識產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。但甲方有權(quán)在同等條件下優(yōu)先獲得使用權(quán)。第十章：爭議解決10.1協(xié)商解決甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。10.2訴訟解決若協(xié)商不成，甲乙雙方同意將爭議提交至__________（仲裁委員會/法院）進行仲裁/訴訟。10.3訴訟管轄甲乙雙方同意，本協(xié)議簽訂地人民法院為訴訟管轄法院。10.4訴訟費用敗訴方應(yīng)承擔因訴訟產(chǎn)生的所有費用，包括但不限于訴訟費、律師費、差旅費等。第十一章：保密條款11.1保密義務(wù)甲乙雙方應(yīng)對本協(xié)議的內(nèi)容以及因履行本協(xié)議所獲得的對方商業(yè)秘密承擔保密義務(wù)。未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露。11.2保密期限本協(xié)議的保密義務(wù)自本協(xié)議簽訂之日起算，至本協(xié)議終止或履行完畢之日止。第十二章：不可抗力12.1不可抗力定義不可抗力指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、行為、社會異常事件等。12.2不可抗力處理由于不可抗力導(dǎo)致一方不能履行或部分履行本協(xié)議的，該方應(yīng)立即通知對方，并在合理期限內(nèi)提供相關(guān)證明文件。受不可抗力影響的一方應(yīng)盡力減少損失，并在不可抗力消除后繼續(xù)履行協(xié)議。第十三章：協(xié)議的終止與解除13.1協(xié)議終止本協(xié)議在以下情況下終止：（1）項目完成，甲乙雙方履行完畢各自的權(quán)利義務(wù)；（2）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，簽訂終止協(xié)議。13.2協(xié)議解除除本協(xié)議第七章規(guī)定的解除情形外，甲乙雙方還可以在以下情況下解除本協(xié)議：（1）一方明確表示不履行主要債務(wù)；（2）一方違約，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未改正；（3）一方破產(chǎn)、解散或喪失民事行為能力。第十四章：法律適用與文本14.1法律適用本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。14.2文本本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十五章：其他約定15.1通知甲乙雙方發(fā)出的通知應(yīng)以書面形式，并通過郵寄、傳真或郵件等方式送達對方。通知自發(fā)出之日起三個工作日后視為送達。15.2補充協(xié)議本協(xié)議未盡事宜，甲乙雙方可以簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。簽字部分：甲方（投資方）：______________