綠色建筑項目設(shè)計與施工合同

綠色建筑項目設(shè)計與施工合同合同編號：__________甲方基本信息：名稱：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方基本信息：名稱：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________第一章：定義與術(shù)語1.1定義除非本合同另有規(guī)定，以下術(shù)語具有以下含義：（1）“綠色建筑項目”指甲方委托乙方進行設(shè)計與施工的項目，該項目需符合我國綠色建筑評價標準。（2）“甲方”指本合同的委托方，即擁有綠色建筑項目土地使用權(quán)及開發(fā)權(quán)的單位或個人。（3）“乙方”指本合同的受托方，即承擔(dān)綠色建筑項目設(shè)計與施工任務(wù)的單位。1.2術(shù)語解釋本合同中的術(shù)語解釋應(yīng)遵循我國相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，如有爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。第二章：合同范圍與內(nèi)容2.1合同范圍本合同的范圍包括但不限于以下內(nèi)容：（1）綠色建筑項目的設(shè)計；（2）綠色建筑項目的施工；（3）綠色建筑項目的驗收；（4）綠色建筑項目的保修及維護。2.2合同內(nèi)容乙方應(yīng)根據(jù)甲方的需求，按照以下要求履行合同：（1）完成綠色建筑項目的設(shè)計工作，并提供設(shè)計方案；（2）按照設(shè)計方案，完成綠色建筑項目的施工工作；（3）保證綠色建筑項目符合我國綠色建筑評價標準；（4）按照合同約定，提供綠色建筑項目的驗收、保修及維護服務(wù)。第三章：合同價格與付款3.1合同價格本合同的價格為人民幣（大寫）：____萬元整（小寫）：￥____元。3.2付款方式甲方應(yīng)按照以下付款計劃向乙方支付合同款項：（1）合同簽訂后七個工作日內(nèi)，支付合同總價的30%；（2）乙方完成設(shè)計工作并經(jīng)甲方確認后，支付合同總價的30%；（3）乙方完成施工工作并經(jīng)甲方驗收合格后，支付合同總價的30%；（4）剩余10%的款項作為質(zhì)量保證金，待保修期滿后無質(zhì)量問題，甲方支付給乙方。第四章：設(shè)計與施工4.1設(shè)計乙方應(yīng)在合同簽訂后30日內(nèi)完成設(shè)計工作，并提供以下設(shè)計文件：（1）綠色建筑項目設(shè)計方案；（2）綠色建筑項目施工圖紙。4.2施工乙方按照甲方確認的設(shè)計方案和施工圖紙，組織施工隊伍進行施工。施工過程中應(yīng)遵守以下規(guī)定：（1）保證施工質(zhì)量符合我國相關(guān)標準；（2）保證施工安全，防止安全的發(fā)生；（3）按照合同約定的工期完成施工任務(wù)。第五章：驗收與保修5.1驗收綠色建筑項目完成后，乙方應(yīng)向甲方提交驗收申請。甲方應(yīng)在收到驗收申請后15日內(nèi)組織驗收。驗收合格后，雙方簽署驗收報告。5.2保修乙方對綠色建筑項目提供以下保修服務(wù)：（1）主體結(jié)構(gòu)工程保修期為設(shè)計使用年限；（2）屋面防水工程保修期為5年；（3）電氣、給排水、暖通等安裝工程保修期為2年；（4）其他工程保修期按照我國相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。第六章：變更與調(diào)整6.1變更在合同執(zhí)行期間，如甲方需對綠色建筑項目的設(shè)計或施工內(nèi)容進行變更，應(yīng)向乙方提出書面變更申請。乙方應(yīng)在收到申請后15日內(nèi)完成變更方案的制定，并提交甲方確認。雙方確認變更方案后，根據(jù)變更內(nèi)容協(xié)商調(diào)整合同價格及工期。6.2調(diào)整如因不可抗力等因素導(dǎo)致合同無法按約定履行，雙方應(yīng)友好協(xié)商，根據(jù)實際情況對合同內(nèi)容進行調(diào)整。第七章：知識產(chǎn)權(quán)7.1甲方知識產(chǎn)權(quán)甲方擁有綠色建筑項目的設(shè)計理念、施工要求等知識產(chǎn)權(quán)。乙方在合同執(zhí)行過程中，不得擅自使用、泄露或轉(zhuǎn)讓甲方的知識產(chǎn)權(quán)。7.2乙方知識產(chǎn)權(quán)乙方擁有其設(shè)計、施工過程中產(chǎn)生的技術(shù)成果和知識產(chǎn)權(quán)。未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得擅自使用、泄露或轉(zhuǎn)讓乙方的知識產(chǎn)權(quán)。第八章：保密條款8.1保密義務(wù)雙方在合同執(zhí)行過程中，應(yīng)對對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息承擔(dān)保密義務(wù)。未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得向第三方泄露、披露或公開對方的保密信息。8.2違反保密義務(wù)的責(zé)任如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對方損失或第三方索賠，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。第九章：違約責(zé)任9.1甲方違約如甲方未按約定支付合同款項，乙方有權(quán)暫停施工，直至甲方支付完畢。甲方逾期支付款項的，應(yīng)按照逾期付款金額的每日千分之五向乙方支付違約金。9.2乙方違約如乙方未按約定完成設(shè)計、施工任務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金金額為合同總價款的10%。如乙方逾期完成設(shè)計、施工任務(wù)，甲方有權(quán)按照逾期天數(shù)的每日千分之五向乙方要求支付違約金。第十章：爭議解決10.1協(xié)商解決雙方在合同執(zhí)行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。10.2調(diào)解如協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至__________（填寫具體調(diào)解機構(gòu)名稱）進行調(diào)解。10.3訴訟如調(diào)解不成，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。第十一章：合同的終止與解除11.1終止本合同在以下情況下終止：（1）合同約定的設(shè)計與施工任務(wù)全部完成，且甲方支付完畢所有合同款項；（2）雙方經(jīng)協(xié)商一致，書面同意終止本合同。11.2解除本合同在以下情況下可由一方書面通知另一方解除：（1）對方嚴重違反本合同約定，經(jīng)催告后仍未改正；（2）因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行；（3）一方申請破產(chǎn)、清算或被吊銷營業(yè)執(zhí)照等情形。第十二章：通知與送達12.1通知雙方就本合同的履行、變更、解除等事宜發(fā)出的通知，應(yīng)以書面形式送達對方。通知自送達之日起生效。12.2送達雙方確認以下地址為各自的有效送達地址：甲方送達地址：__________乙方送達地址：__________第十三章：合同的轉(zhuǎn)讓與分包13.1轉(zhuǎn)讓未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。13.2分包乙方有權(quán)將本合同的部分非主體工作分包給具有相應(yīng)資質(zhì)的分包商，但應(yīng)保證分包商的工作質(zhì)量，并對其行為承擔(dān)連帶責(zé)任。第十四章：不可抗力14.1不可抗力定義不可抗力指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、行為、社會異常事件等。14.2不可抗力處理因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。雙方根據(jù)不可抗力事件的影響，協(xié)商處理合同履行事宜。第十五章：其他條款15.1本合同的任何修改、補充均應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。15.2本合同自雙方簽字蓋章之日