親子早教中心租賃條款

親子早教中心租賃條款合同目錄第一章總則1.1本合同的簽訂主體1.2本合同的目的和原則1.3本合同的適用范圍第二章租賃標(biāo)的2.1租賃標(biāo)的概述2.2租賃標(biāo)的具體描述2.3租賃標(biāo)的的數(shù)量和質(zhì)量第三章租賃期限3.1租賃開(kāi)始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃期限的延長(zhǎng)和縮短第四章租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付方式第五章租賃物的使用和維護(hù)5.1租賃物的使用范圍5.2租賃物的維護(hù)責(zé)任5.3租賃物的維修和保養(yǎng)第六章租賃物的保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)的購(gòu)買(mǎi)和續(xù)保6.2保險(xiǎn)理賠程序6.3保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)第七章租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)7.1出租人的權(quán)利和義務(wù)7.2承租人的權(quán)利和義務(wù)第八章違約責(zé)任8.1出租人的違約責(zé)任8.2承租人的違約責(zé)任第九章?tīng)?zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決的方式9.2爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)和機(jī)構(gòu)第十章合同的變更和解除10.1合同變更的條件10.2合同解除的條件第十一章合同的終止11.1合同終止的條件11.2合同終止后的處理事項(xiàng)第十二章保密條款12.1保密信息的定義12.2保密信息的保護(hù)期限12.3保密信息的泄露責(zé)任第十三章法律適用和爭(zhēng)議解決13.1合同適用的法律13.2爭(zhēng)議解決的方式和地點(diǎn)第十四章其他條款14.1合同的簽訂地14.2合同的簽訂日期14.3合同的附件和補(bǔ)充協(xié)議合同編號(hào)：_________第一章總則1.1本合同的簽訂主體1.2本合同的目的和原則1.3本合同的適用范圍第二章租賃標(biāo)的2.1租賃標(biāo)的概述2.2租賃標(biāo)的具體描述2.3租賃標(biāo)的的數(shù)量和質(zhì)量第三章租賃期限3.1租賃開(kāi)始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃期限的延長(zhǎng)和縮短第四章租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付方式第五章租賃物的使用和維護(hù)5.1租賃物的使用范圍5.2租賃物的維護(hù)責(zé)任5.3租賃物的維修和保養(yǎng)第六章租賃物的保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)的購(gòu)買(mǎi)和續(xù)保6.2保險(xiǎn)理賠程序6.3保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)第七章租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)7.1出租人的權(quán)利和義務(wù)7.2承租人的權(quán)利和義務(wù)第八章違約責(zé)任8.1出租人的違約責(zé)任8.2承租人的違約責(zé)任第九章?tīng)?zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決的方式9.2爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)和機(jī)構(gòu)第十章合同的變更和解除10.1合同變更的條件10.2合同解除的條件第十一章合同的終止11.1合同終止的條件11.2合同終止后的處理事項(xiàng)第十二章保密條款12.1保密信息的定義12.2保密信息的保護(hù)期限12.3保密信息的泄露責(zé)任第十三章法律適用和爭(zhēng)議解決13.1合同適用的法律13.2爭(zhēng)議解決的方式和地點(diǎn)第十四章其他條款14.1合同的簽訂地14.2合同的簽訂日期14.3合同的附件和補(bǔ)充協(xié)議（合同方簽字區(qū)域）甲方（出租人）：________________乙方（承租人）：________________日期：________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.甲方指定用途條款甲方有權(quán)要求乙方將租賃物用于特定的目的，乙方應(yīng)確保租賃物僅用于該特定目的。若乙方未遵守此規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.甲方優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)條款若租賃物在租賃期間被出售，甲方享有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。乙方應(yīng)在出售前通知甲方，并給予甲方合理的購(gòu)買(mǎi)時(shí)間。3.甲方審查權(quán)條款甲方有權(quán)對(duì)租賃物的使用情況進(jìn)行定期審查，以確保租賃物符合約定的用途和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。乙方應(yīng)配合甲方的審查工作，提供必要的信息和便利。4.甲方維修權(quán)條款在租賃期間，租賃物的維修和保養(yǎng)由甲方負(fù)責(zé)。若乙方發(fā)現(xiàn)租賃物存在故障或損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行修復(fù)。5.甲方調(diào)整租金權(quán)條款甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況和成本變動(dòng)，在合同約定的條件下調(diào)整租金。乙方應(yīng)在收到甲方通知后，按照新的租金金額支付。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.乙方租金支付條款乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間和方式支付租金。若乙方未能按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金或解除合同。2.乙方使用范圍條款乙方應(yīng)按照約定的范圍使用租賃物。若乙方超出約定范圍使用租賃物，甲方有權(quán)要求乙方停止違約行為，并承擔(dān)違約責(zé)任。3.乙方維護(hù)保養(yǎng)條款4.乙方保險(xiǎn)購(gòu)買(mǎi)條款乙方應(yīng)購(gòu)買(mǎi)適當(dāng)?shù)谋ｋU(xiǎn)，對(duì)租賃物進(jìn)行保險(xiǎn)保障。保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，保險(xiǎn)合同應(yīng)經(jīng)甲方同意。5.乙方提前終止合同條款乙方有權(quán)在合同約定的條件下提前終止合同。若乙方行使提前終止權(quán)，應(yīng)提前通知甲方，并按照約定支付違約金。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.第三方中介服務(wù)條款甲方和乙方同意由第三方中介提供租賃服務(wù)。中介費(fèi)用由甲方和乙方按照約定承擔(dān)。2.第三方中介責(zé)任條款中介應(yīng)履行約定的職責(zé)，確保甲方和乙方的權(quán)益。若中介未能履行職責(zé)，導(dǎo)致甲方和乙方遭受損失，甲方和乙方有權(quán)要求中介承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.第三方中介費(fèi)用支付條款甲方和乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間和方式支付中介費(fèi)用。若甲方和乙方未能按時(shí)支付中介費(fèi)用，中介有權(quán)要求甲方和乙方支付滯納金。4.第三方中介的介入權(quán)條款在中介履行職責(zé)過(guò)程中，若出現(xiàn)爭(zhēng)議，中介有權(quán)介入?yún)f(xié)調(diào)。中介的介入結(jié)果對(duì)甲方和乙方具有約束力。5.第三方中介保密條款中介應(yīng)對(duì)在履行職責(zé)過(guò)程中獲得的甲方和乙方的商業(yè)秘密和個(gè)人信息予以保密。若中介泄露保密信息，甲方和乙方有權(quán)要求中介承擔(dān)違約責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.租賃物清單2.租賃物使用和維護(hù)手冊(cè)3.保險(xiǎn)單據(jù)4.第三方中介服務(wù)協(xié)議5.租賃物檢驗(yàn)報(bào)告6.租賃合同附件（如有）7.補(bǔ)充協(xié)議（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為：未按約定提供租賃物未按約定維護(hù)租賃物未按約定提供保險(xiǎn)提前終止合同未通知乙方2.乙方違約行為：未按約定支付租金未按約定使用租賃物未按約定進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)未購(gòu)買(mǎi)或未續(xù)保保險(xiǎn)3.第三方中介違約行為：未按約定提供服務(wù)泄露甲方和乙方商業(yè)秘密或個(gè)人信息未按約定介入?yún)f(xié)調(diào)爭(zhēng)議三、法律名詞及解釋?zhuān)?.租賃物：指本合同項(xiàng)下由甲方出租給乙方的物品。2.租金：指乙方按照約定向甲方支付的費(fèi)用。3.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。4.保險(xiǎn)：指為租賃物提供的保險(xiǎn)，包括但不限于財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)和責(zé)任保險(xiǎn)。5.第三方中介：指為本合同提供租賃服務(wù)的中介機(jī)構(gòu)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.租賃物損壞或故障：及時(shí)通知甲方，甲方負(fù)責(zé)維修或更換。2.租金支付滯納：乙方應(yīng)盡快支付滯納金，避免進(jìn)一步違約。3.保險(xiǎn)理賠：乙方應(yīng)按照保險(xiǎn)條款辦理理賠手續(xù)，甲方提供必要協(xié)助。4.爭(zhēng)議協(xié)調(diào)：第三方中介應(yīng)及時(shí)介入?yún)f(xié)調(diào)，確保合