2024年居民借款保證合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年居民借款保證合同本合同目錄一覽第一條借款人信息1.1姓名1.2身份證號碼1.3住址1.4聯(lián)系方式第二條借款金額2.1借款本金2.2借款期限2.3借款用途第三條借款利率3.1年利率3.2計息方式3.3還款利息計算第四條還款方式4.1還款期限4.2還款金額4.3還款賬戶信息第五條擔(dān)保人信息5.1擔(dān)保人姓名5.2擔(dān)保人身份證號碼5.3擔(dān)保人住址5.4擔(dān)保人聯(lián)系方式第六條擔(dān)保方式6.1保證方式6.2抵押物信息6.3質(zhì)權(quán)設(shè)立第七條合同的生效與終止7.1合同生效條件7.2合同終止條件第八條違約責(zé)任8.1借款人違約情形8.2擔(dān)保人違約情形8.3違約責(zé)任承擔(dān)方式第九條爭議解決方式9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3仲裁解決9.4法律途徑第十條合同的變更與解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3泄露后果第十二條第三方權(quán)利12.1監(jiān)管機(jī)構(gòu)權(quán)利12.2金融機(jī)構(gòu)權(quán)利第十三條其他條款13.1合同附件13.2補(bǔ)充協(xié)議13.3法律法規(guī)規(guī)定第十四條合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署人第一部分：合同如下：第一條借款人信息1.1姓名：1.2身份證號碼：11010519800307567X1.3住址：北京市朝陽區(qū)路號1.4聯(lián)系方式：1395678第二條借款金額2.1借款本金：人民幣壹佰萬元整（￥10,000,000.00）2.2借款期限：自2024年04月01日至2027年04月01日，共計三年。2.3借款用途：用于購買房產(chǎn)。第三條借款利率3.1年利率：肆點(diǎn)伍%（4.5%）3.2計息方式：按年計息，利息每年支付一次。3.3還款利息計算：利息按照借款本金和年利率計算，具體利息金額以實(shí)際還款時為準(zhǔn)。第四條還款方式4.1還款期限：借款期限屆滿之日起十年內(nèi)，分十次等額本息還款。4.2還款金額：每次還款金額為借款本金的十分之一，加上截至該次還款日的未還利息。4.3還款賬戶信息：中國工商銀行北京市分行朝陽支行，賬號：622202。第五條擔(dān)保人信息5.1擔(dān)保人姓名：5.2擔(dān)保人身份證號碼：11010519850815456X5.3擔(dān)保人住址：北京市海淀區(qū)路號5.4擔(dān)保人聯(lián)系方式：1395679第六條擔(dān)保方式6.1保證方式：連帶責(zé)任保證。6.2抵押物信息：借款人名下位于北京市朝陽區(qū)路號的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號：京房權(quán)證朝字第號。6.3質(zhì)權(quán)設(shè)立：借款人將其名下的汽車（車牌號：京A5）設(shè)立為質(zhì)權(quán)，作為借款的擔(dān)保。第七條合同的生效與終止7.1合同生效條件：本合同自借款人和擔(dān)保人簽字或者蓋章之日起生效。7.2合同終止條件：借款人在借款期限屆滿后按照約定還清全部借款本金和利息，本合同終止。第八條違約責(zé)任8.1借款人違約情形：(1)未按約定用途使用借款；(2)未按約定還款期限和還款方式償還借款本金和利息；(3)未按約定提供真實(shí)、完整、準(zhǔn)確的財務(wù)狀況及相關(guān)資料；(4)違反本合同的其他約定。8.2擔(dān)保人違約情形：(1)未按約定履行連帶保證責(zé)任；(2)未按約定提供真實(shí)、完整、準(zhǔn)確的財務(wù)狀況及相關(guān)資料；(3)違反本合同的其他約定。8.3違約責(zé)任承擔(dān)方式：(1)借款人違約的，應(yīng)當(dāng)按照逾期還款金額的萬分之五支付違約金；(2)擔(dān)保人違約的，應(yīng)當(dāng)按照逾期履行保證責(zé)任的金額的萬分之五支付違約金；(3)借款人和擔(dān)保人的違約行為給借款人或者擔(dān)保人造成損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第九條爭議解決方式9.1借款人與擔(dān)保人應(yīng)當(dāng)通過友好協(xié)商的方式解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的一切爭議；9.2如果協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟；9.3在爭議解決過程中，借款人和擔(dān)保人應(yīng)繼續(xù)履行本合同的約定；9.4本合同簽訂地為北京市朝陽區(qū)。第十條合同的變更與解除10.1借款人或者擔(dān)保人可以書面形式向?qū)Ψ教岢龊贤兏蛘呓獬囊螅?0.2借款人和擔(dān)保人應(yīng)當(dāng)就合同變更或者解除的事宜達(dá)成書面協(xié)議；10.3未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面變更或者解除本合同；10.4借款人在借款期限內(nèi)提前償還全部借款本金和利息的，雙方可以協(xié)商提前解除本合同。第十一條保密條款11.1借款人和擔(dān)保人應(yīng)當(dāng)保守本合同的所有秘密信息，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露；11.2保密期限自本合同簽訂之日起算，至本合同終止或者履行完畢之日止；11.3如果任何一方違反本保密條款，泄露了保密信息，泄露方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十二條第三方權(quán)利12.1監(jiān)管機(jī)構(gòu)權(quán)利：中國人民銀行、中國銀行業(yè)監(jiān)督管理委員會等監(jiān)管機(jī)構(gòu)依法對本合同的履行進(jìn)行監(jiān)管；12.2金融機(jī)構(gòu)權(quán)利：貸款銀行依法享有收回貸款本金和利息的權(quán)利，以及對抵押物和質(zhì)物的優(yōu)先受償權(quán)。第十三條其他條款13.1本合同附件包括借款申請、房產(chǎn)證復(fù)印件、身份證復(fù)印件、擔(dān)保人工作證明等；13.2補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)借款人和擔(dān)保人協(xié)商一致，并以書面形式簽訂后，與本合同具有同等法律效力；13.3本合同未盡事宜，按國家有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行；13.4本合同一式兩份，借款人和擔(dān)保人各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十四條合同簽署14.1簽署日期：2024年3月30日；14.2簽署地點(diǎn)：北京市朝陽區(qū)路號；14.3簽署人：（借款人）、（擔(dān)保人）。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1本合同所稱第三方，是指除借款人（甲方）和擔(dān)保人（乙方）之外，與本合同有關(guān)聯(lián)但并非合同當(dāng)事人的個人或機(jī)構(gòu)。第二條第三方介入的情形2.1第三方介入包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、審計機(jī)構(gòu)、監(jiān)管機(jī)構(gòu)、法律訴訟參與方等。2.2第三方介入時，借款人和擔(dān)保人應(yīng)予以配合，并按照合同約定履行相關(guān)義務(wù)。第三條第三方責(zé)任3.1第三方介入本合同的，應(yīng)當(dāng)獨(dú)立承擔(dān)因自身行為引起的法律責(zé)任，與借款人和擔(dān)保人無關(guān)。3.2第三方因履行本合同約定的職責(zé)造成借款人或擔(dān)保人損失的，由第三方自行承擔(dān)責(zé)任。3.3第三方未按約定履行其職責(zé)的，借款人和擔(dān)保人可以向第三方追償。第四條第三方權(quán)利與義務(wù)4.1第三方有權(quán)按照合同約定獲得服務(wù)費(fèi)用。4.2第三方應(yīng)當(dāng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，公正、客觀、獨(dú)立地履行其職責(zé)。4.3第三方應(yīng)當(dāng)保密借款人和擔(dān)保人的商業(yè)秘密，不得泄露。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方對借款人和擔(dān)保人的責(zé)任限額，按照雙方約定及法律法規(guī)規(guī)定執(zhí)行。5.2在沒有明確約定的情況下，第三方的責(zé)任限額應(yīng)當(dāng)根據(jù)第三方介入的具體情形和行業(yè)慣例確定。5.3借款人和擔(dān)保人可以與第三方協(xié)商確定責(zé)任限額，并在合同中予以明確。第六條第三方與借款人、擔(dān)保人的關(guān)系6.1第三方與借款人、擔(dān)保人之間不存在任何隸屬或代理關(guān)系。6.2借款人和擔(dān)保人不得要求第三方履行本合同以外的義務(wù)。6.3第三方不得干預(yù)借款人和擔(dān)保人的正常經(jīng)營活動。第七條第三方介入的程序7.1第三方介入應(yīng)當(dāng)遵循合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定。7.2借款人和擔(dān)保人應(yīng)當(dāng)協(xié)助第三方進(jìn)行工作，提供必要的文件和資料。7.3第三方完成介入工作后，應(yīng)當(dāng)向借款人和擔(dān)保人出具介入報告。第八條第三方介入費(fèi)用8.1第三方介入費(fèi)用由借款人和擔(dān)保人承擔(dān)。8.2借款人和擔(dān)保人可以與第三方協(xié)商確定介入費(fèi)用。8.3第三方介入費(fèi)用包括但不限于評估費(fèi)、審計費(fèi)、律師費(fèi)等。第九條第三方介入的終止9.1第三方介入終止的條件和程序按照合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。9.2第三方終止介入后，其對借款人和擔(dān)保人的權(quán)利義務(wù)關(guān)系予以解除。9.3借款人和擔(dān)保人應(yīng)當(dāng)對第三方終止介入后的相關(guān)事宜予以妥善處理。第十條違約責(zé)任10.1第三方未按約定履行其職責(zé)的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。10.2借款人和擔(dān)保人未按約定協(xié)助第三方工作的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。第十一條爭議解決11.1借款人與擔(dān)保人因第三方介入產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2如果協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.3在爭議解決過程中，借款人和擔(dān)保人應(yīng)繼續(xù)履行本合同的約定。第十二條其他條款12.1本合同的修正不得影響借款人和擔(dān)保人的權(quán)利義務(wù)。12.2本合同的修正條款經(jīng)借款人和擔(dān)保人協(xié)商一致，并以書面形式簽訂后，與本合同具有同等法律效力。12.3本合同未盡事宜，按國家有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。12.4本合同修正條款一式兩份，借款人和擔(dān)保人各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十三條修正日期13.1本合同修正日期為2024年3月30日。13.2本合同修正地點(diǎn)為北京市朝陽區(qū)路號。13.3本合同修正人：（借款人）、（擔(dān)保人）。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：借款申請?jiān)敿?xì)說明：借款人填寫的借款申請表格，包括借款人基本信息、借款用途、還款計劃等內(nèi)容。附件二：房產(chǎn)證復(fù)印件詳細(xì)說明：借款人名下房產(chǎn)的房產(chǎn)證復(fù)印件，用于證明借款人的房產(chǎn)所有權(quán)。附件三：身份證復(fù)印件詳細(xì)說明：借款人的身份證復(fù)印件，用于驗(yàn)證借款人的身份信息。附件四：擔(dān)保人工作證明詳細(xì)說明：擔(dān)保人所在單位的在職證明或者收入證明，用于證明擔(dān)保人的還款能力。附件五：評估報告詳細(xì)說明：對借款人抵押物進(jìn)行的評估報告，用于確定抵押物的價值。附件六：還款計劃表詳細(xì)說明：詳細(xì)的還款計劃表格，包括每期還款金額、還款日期等信息。附件七：監(jiān)管機(jī)構(gòu)批準(zhǔn)文件詳細(xì)說明：如有需要，借款人和擔(dān)保人應(yīng)當(dāng)提交給監(jiān)管機(jī)構(gòu)的批準(zhǔn)文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.借款人未按約定用途使用借款；2.借款人未按約定還款期限和還款方式償還借款本金和利息；3.借款人未按約定提供真實(shí)、完整、準(zhǔn)確的財務(wù)狀況及相關(guān)資料；4.擔(dān)保人未按約定履行連帶保證責(zé)任；5.擔(dān)保人未按約定提供真實(shí)、完整、準(zhǔn)確的財務(wù)狀況及相關(guān)資料；6.第三方未按約定履行其職責(zé)；7.借款人、擔(dān)保人、第三方違反本合同的其他約定。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金：借款人未按約定還款的，應(yīng)當(dāng)按照逾期還款金額的萬分之五支付違約金；2.賠償責(zé)任：借款人和擔(dān)保人的違約行為給借款人或者擔(dān)保人造成損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；3.第三方違約責(zé)任：第三方未按約定履行其職責(zé)的，應(yīng)當(dāng)按照合同約定或者行業(yè)慣例承擔(dān)違約責(zé)任。示例說明：如果借款人未按約定用途使用借款，導(dǎo)致借款無法按時還款，借款人需按照逾期還款金額的萬分之五支付違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.本合同：指2024年居民借款保證合同。2.借款人：指與乙方簽訂合同的甲方，。3.擔(dān)保人：指與乙方簽訂合同的丙方，。4.第三方：指除借款人和擔(dān)保人之外，與本合同有關(guān)聯(lián)但并非合同當(dāng)事人的個人或機(jī)構(gòu)。5