2024年居民轉(zhuǎn)租房屋契約

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年居民轉(zhuǎn)租房屋契約本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1甲方（轉(zhuǎn)租方）1.2乙方（承租方）1.3房屋定義第二條：房屋轉(zhuǎn)租條件2.1轉(zhuǎn)租期限2.2房屋使用范圍2.3房屋維護(hù)責(zé)任第三條：租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付時間3.3租金支付方式第四條：押金及退還4.1押金金額4.2押金退還條件4.3押金退還時間第五條：轉(zhuǎn)租期限內(nèi)費(fèi)用承擔(dān)5.1甲方承擔(dān)的費(fèi)用5.2乙方承擔(dān)的費(fèi)用第六條：合同的變更和終止6.1合同變更條件6.2合同終止條件第七條：違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任第八條：爭議解決方式8.1協(xié)商解決8.2法律途徑第九條：合同的生效、修改和解除9.1合同生效條件9.2合同修改條件9.3合同解除條件第十條：其他約定10.1甲方權(quán)利和義務(wù)10.2乙方權(quán)利和義務(wù)10.3雙方共同遵守的規(guī)則第十一條：隱私保護(hù)11.1保護(hù)雙方隱私11.2不得泄露合同內(nèi)容第十二條：房屋交割12.1房屋交付時間12.2房屋交付條件第十三條：合同的副本13.1甲方保留合同副本13.2乙方保留合同副本第十四條：合同簽訂時間及地點(diǎn)14.1合同簽訂時間14.2合同簽訂地點(diǎn)第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1甲方（轉(zhuǎn)租方）：指房屋的原租賃合同持有人，將房屋轉(zhuǎn)租給乙方。1.2乙方（承租方）：指接受甲方轉(zhuǎn)租的個體或單位。1.3房屋定義：指甲方在合同中指定的轉(zhuǎn)租房屋，位于_______，房屋編號為_______。第二條：房屋轉(zhuǎn)租條件2.1轉(zhuǎn)租期限：甲方將房屋轉(zhuǎn)租給乙方的期限為_______個月，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2房屋使用范圍：乙方只能在轉(zhuǎn)租期限內(nèi)使用該房屋，不得改變房屋用途，不得轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三方。2.3房屋維護(hù)責(zé)任：甲方應(yīng)在轉(zhuǎn)租期限內(nèi)負(fù)責(zé)房屋的基本維護(hù)和修理，確保房屋的安全和正常使用。第三條：租金及支付方式3.1租金金額：乙方應(yīng)按月支付租金，租金金額為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月。3.2租金支付時間：乙方應(yīng)在每月的_______日前將租金支付給甲方。3.3租金支付方式：乙方可通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式支付租金，具體方式由雙方協(xié)商確定。第四條：押金及退還4.1押金金額：乙方應(yīng)在簽訂合同時一次性向甲方支付押金，押金金額為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。4.2押金退還條件：合同到期或提前終止合同時，乙方按照合同約定將房屋交還給甲方，甲方應(yīng)在驗(yàn)收無誤后_______個工作日內(nèi)退還乙方押金。4.3押金退還時間：甲方應(yīng)在合同到期或提前終止合同后，退還乙方押金，退還時間為合同到期或提前終止合同后的_______個工作日。第五條：轉(zhuǎn)租期限內(nèi)費(fèi)用承擔(dān)5.1甲方承擔(dān)的費(fèi)用：甲方應(yīng)承擔(dān)房屋租賃合同中約定的物業(yè)管理費(fèi)、公共維修基金等費(fèi)用。5.2乙方承擔(dān)的費(fèi)用：乙方應(yīng)承擔(dān)轉(zhuǎn)租期限內(nèi)的水電費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、電話費(fèi)等生活費(fèi)用。第六條：合同的變更和終止6.1合同變更條件：合同變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并書面簽署變更協(xié)議。6.2合同終止條件：合同終止條件如下：a)合同到期，雙方未續(xù)簽；b)雙方協(xié)商一致提前終止合同；c)一方違反合同約定，嚴(yán)重?fù)p害對方利益，對方有權(quán)提前終止合同；d)因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行。第七條：違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任：甲方違反合同約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方因此造成的損失、支付違約金等。7.2乙方違約責(zé)任：乙方違反合同約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方因此造成的損失、支付違約金等。第八條：爭議解決方式8.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)積極協(xié)商解決合同履行過程中的任何爭議和糾紛。8.2法律途徑：如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條：合同的生效、修改和解除9.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同修改條件：合同的修改應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并書面簽署修改協(xié)議。9.3合同解除條件：合同解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并書面簽署解除協(xié)議。第十條：其他約定10.1甲方權(quán)利和義務(wù)：a)保證房屋符合租賃條件；b)負(fù)責(zé)房屋及設(shè)施的正常維護(hù)和修理；c)協(xié)助乙方處理與房屋租賃相關(guān)的事宜。10.2乙方權(quán)利和義務(wù)：a)按約定支付租金和押金；b)合理使用房屋及設(shè)施，不得改變房屋結(jié)構(gòu)；c)遵守物業(yè)管理規(guī)定，維護(hù)公共秩序。10.3雙方共同遵守的規(guī)則：a)合同履行過程中，雙方應(yīng)遵守法律法規(guī)；b)雙方應(yīng)相互配合，共同維護(hù)房屋及設(shè)施的正常使用；c)合同終止后，乙方應(yīng)按照約定將房屋交還給甲方。第十一條：隱私保護(hù)11.1保護(hù)雙方隱私：雙方在合同履行過程中，應(yīng)保護(hù)對方的個人隱私，不得泄露對方的個人信息。11.2不得泄露合同內(nèi)容：未經(jīng)對方同意，任何一方不得向第三方泄露合同內(nèi)容。第十二條：房屋交割12.1房屋交付時間：甲方應(yīng)在本合同簽訂后的_______個工作日內(nèi)將房屋交付給乙方。12.2房屋交付條件：房屋交付時，應(yīng)保證房屋及設(shè)施符合租賃條件，功能正常。第十三條：合同的副本13.1甲方保留合同副本：甲方應(yīng)保留本合同的正本，以備不時之需。13.2乙方保留合同副本：乙方應(yīng)保留本合同的副本，以備不時之需。第十四條：合同簽訂時間及地點(diǎn)14.1合同簽訂時間：本合同于_______年_______月_______日簽訂。14.2合同簽訂地點(diǎn)：_______（具體地址）。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方定義及責(zé)任1.1第三方定義：本合同中的第三方指除甲方和乙方之外，與合同履行有關(guān)聯(lián)的其他個體或單位，包括但不限于中介方、物業(yè)公司、維修人員等。1.2第三方責(zé)任：第三方介入合同履行過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)和本合同約定，履行各自職責(zé)，確保合同的正常履行。1.3第三方權(quán)益：第三方根據(jù)本合同約定享有相應(yīng)的權(quán)益，包括但不限于收取費(fèi)用、獲得賠償?shù)?。第二條：第三方介入的條件和方式2.1第三方介入條件：當(dāng)甲乙方在合同履行過程中需要第三方的協(xié)助時，包括但不限于房屋交付、維修、管理等服務(wù)，可協(xié)商一致邀請第三方介入。2.2第三方介入方式：第三方介入應(yīng)由甲乙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議明確第三方職責(zé)和權(quán)益。第三條：第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額：第三方在履行合同過程中，如因過失導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。但第三方的賠償責(zé)任限額不應(yīng)超過其收取的費(fèi)用總額。3.2第三方責(zé)任限定：第三方對甲方或乙方造成的損失，應(yīng)限于合同約定的范圍內(nèi)，對于合同約定之外的損失，第三方不承擔(dān)責(zé)任。第四條：第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲方關(guān)系：第三方在履行合同過程中，應(yīng)視為甲乙方的合作方，不代表甲方或乙方任何一方，獨(dú)立承擔(dān)責(zé)任。4.2第三方與乙方關(guān)系：第三方在履行合同過程中，應(yīng)視為甲乙方的合作方，不代表甲方或乙方任何一方，獨(dú)立承擔(dān)責(zé)任。第五條：第三方介入的變更和解除5.1第三方變更：當(dāng)甲乙方需要變更第三方時，應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。5.2第三方解除：當(dāng)甲乙方需要解除第三方時，應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。第六條：第三方費(fèi)用及支付6.1第三方費(fèi)用：第三方在履行合同過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，應(yīng)由甲乙方按照約定的方式支付。6.2第三方費(fèi)用支付時間：甲乙方應(yīng)在收到第三方提供的服務(wù)或產(chǎn)品后，按照約定的時間支付相關(guān)費(fèi)用。第七條：第三方違約處理7.1第三方違約：第三方違反本合同約定，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲乙方因此造成的損失、支付違約金等。7.2第三方違約處理：甲乙方應(yīng)與第三方協(xié)商解決違約問題，如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條：第三方權(quán)利和義務(wù)8.1第三方權(quán)利：第三方根據(jù)本合同約定享有相應(yīng)的權(quán)利，包括但不限于收取費(fèi)用、獲得賠償?shù)取?.2第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照本合同約定履行義務(wù)，包括但不限于提供服務(wù)、保障權(quán)益等。第九條：第三方與甲乙方的溝通與協(xié)作9.2信息反饋：第三方應(yīng)及時向甲乙方反饋合同履行情況，包括但不限于服務(wù)進(jìn)度、問題反饋等。第十條：其他約定10.1第三方保密義務(wù)：第三方應(yīng)對本合同及合同履行過程中涉及的甲乙方信息保密，不得泄露給第三方。10.2第三方合規(guī)性：第三方在履行合同過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保合同的合規(guī)性。本附加條款與原合同具有同等法律效力，一式兩份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份。如有爭議，應(yīng)優(yōu)先參照本附加條款約定解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：房屋租賃合同附件2：房屋照片及設(shè)施清單附件3：租金支付證明附件4：押金支付證明附件5：第三方服務(wù)協(xié)議附件6：物業(yè)公司提供的物業(yè)服務(wù)指南附件7：維修服務(wù)聯(lián)系方式附件8：房屋交付確認(rèn)書附件9：合同解除協(xié)議附件10：違約金計(jì)算公式附件1：房屋租賃合同詳細(xì)要求：本合同應(yīng)包括房屋租賃的基本條款，如租賃期限、租金金額、房屋使用范圍等。說明：該附件為甲乙雙方簽訂的主要合同文件，明確了雙方的權(quán)利和義務(wù)。附件2：房屋照片及設(shè)施清單詳細(xì)要求：附件應(yīng)包括房屋內(nèi)部及外部照片，詳細(xì)列出房屋內(nèi)的設(shè)施及其狀態(tài)。說明：該附件用于確認(rèn)房屋的交付狀態(tài)，以及雙方對房屋設(shè)施的認(rèn)可。附件3：租金支付證明詳細(xì)要求：附件應(yīng)包括租金支付的銀行轉(zhuǎn)賬記錄或現(xiàn)金收據(jù)。說明：該附件用于證明乙方已按約定支付租金。附件4：押金支付證明詳細(xì)要求：附件應(yīng)包括押金支付的銀行轉(zhuǎn)賬記錄或現(xiàn)金收據(jù)。說明：該附件用于證明乙方已按約定支付押金。附件5：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：附件應(yīng)明確第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及支付方式等。說明：該附件用于規(guī)范甲乙雙方與第三方之間的服務(wù)關(guān)系。附件6：物業(yè)公司提供的物業(yè)服務(wù)指南詳細(xì)要求：附件應(yīng)包括物業(yè)公司的服務(wù)范圍、服務(wù)時間、聯(lián)系方式等信息。說明：該附件用于告知乙方物業(yè)公司的服務(wù)情況，以便乙方了解并享受物業(yè)服務(wù)。附件7：維修服務(wù)聯(lián)系方式詳細(xì)要求：附件應(yīng)包括維修服務(wù)的聯(lián)系方式，以便乙方在需要維修時聯(lián)系。說明：該附件用于方便乙方在房屋出現(xiàn)問題時及時聯(lián)系維修服務(wù)。附件8：房屋交付確認(rèn)書詳細(xì)要求：附件應(yīng)包括房屋交付的時間、地點(diǎn)及交付狀態(tài)的確認(rèn)。說明：該附件用于確認(rèn)房屋的交付情況，保障雙方權(quán)益。附件9：合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：附件應(yīng)明確合同解除的條件、程序及違約責(zé)任等。說明：該附件用于規(guī)范合同解除的行為，確保雙方權(quán)益。附件10：違約金計(jì)算公式詳細(xì)要求：附件應(yīng)提供計(jì)算違約金的詳細(xì)公式或示例。說明：該附件用于明確違約金的計(jì)算方式，以便在違約時進(jìn)行計(jì)算。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按約定時間交付房屋；2.甲方未按約定提供房屋及設(shè)施；3.乙方未按約定時間支付租金；4.乙方未按約定使用房屋及設(shè)施；5.第三方未按約定提供服務(wù)或產(chǎn)品；6.第三方未按約定時間提供服務(wù)或產(chǎn)品；7.甲方未按約定履行維修責(zé)任；8.乙方未按約定履行維護(hù)房屋義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定：1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償因此造成的損失、支付違約金等；2.違約方的賠償責(zé)任限于合同約定的范圍內(nèi)；3.違約方應(yīng)按照合同約定履行義務(wù)，如無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；4.違約方在履行合同過程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)，確保合同的合規(guī)性。示例說明：1.若甲方未按約定時間交付房屋，甲方應(yīng)承擔(dān)延遲交付的違約責(zé)任，如支付乙方延遲交付的租金、賠償乙方因此造成的損失等；2.若乙方未按約定時間支付租金，乙方應(yīng)承擔(dān)延遲支付的違約責(zé)任，如支付甲方延遲支付的利息、賠償甲方因此造