2024年商業(yè)空間保潔外包合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年商業(yè)空間保潔外包合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3保潔服務(wù)的定義第二條保潔服務(wù)內(nèi)容2.1服務(wù)范圍2.2服務(wù)時間2.3服務(wù)標準第三條服務(wù)費用及支付方式3.1服務(wù)費用3.2支付方式3.3費用調(diào)整機制第四條合同期限4.1合同開始日期4.2合同結(jié)束日期4.3續(xù)約條款第五條雙方責(zé)任及義務(wù)5.1甲方責(zé)任及義務(wù)5.2乙方責(zé)任及義務(wù)第六條保密條款6.1保密內(nèi)容6.2保密期限6.3泄露后果第七條違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決地點8.3訴訟或仲裁機構(gòu)第九條合同的變更、解除和終止9.1變更條件9.2解除條件9.3終止條件第十條法律適用及爭議解決10.1法律適用10.2爭議解決第十一條其他條款11.1甲方聲明11.2乙方聲明11.3雙方簽字蓋章第十二條附件12.1保潔服務(wù)項目明細表12.2服務(wù)費用明細表12.3其他相關(guān)文件第十三條合同生效條件13.1生效條件13.2生效時間第十四條合同正本及副本14.1合同正本數(shù)量及保管14.2合同副本數(shù)量及分發(fā)14.3合同副本的有效性第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址甲方全稱：（甲方公司名稱），地址：（甲方公司注冊地址）。1.2乙方名稱及地址乙方全稱：（乙方公司名稱），地址：（乙方公司注冊地址）。1.3保潔服務(wù)的定義保潔服務(wù)是指乙方按照本合同約定，為甲方提供商業(yè)空間清潔、衛(wèi)生管理和維護等服務(wù)。第二條保潔服務(wù)內(nèi)容2.1服務(wù)范圍乙方負責(zé)對甲方的商業(yè)空間進行日常保潔工作，包括但不限于地面清潔、墻面清潔、家具擦拭、垃圾清理等服務(wù)。2.2服務(wù)時間乙方應(yīng)按照甲方的要求，每日工作時間為：（具體時間），如有特殊情況需雙方協(xié)商調(diào)整。2.3服務(wù)標準乙方應(yīng)按照甲方提供的保潔服務(wù)標準進行服務(wù)，確保商業(yè)空間整潔、衛(wèi)生。第三條服務(wù)費用及支付方式3.1服務(wù)費用本合同保潔服務(wù)費用為：（金額），自合同生效之日起至合同結(jié)束日止。3.2支付方式甲方應(yīng)按照本合同約定的付款周期和付款方式，向乙方支付保潔服務(wù)費用。3.3費用調(diào)整機制如因市場行情變化或其他原因?qū)е卤嵎?wù)費用發(fā)生變動，雙方可協(xié)商調(diào)整費用。第四條合同期限4.1合同開始日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。4.2合同結(jié)束日期本合同期限為：（期限），除非一方提前終止本合同。4.3續(xù)約條款如雙方同意續(xù)約，應(yīng)在本合同到期前一個月內(nèi)簽訂新的合同。第五條雙方責(zé)任及義務(wù)5.1甲方責(zé)任及義務(wù)甲方應(yīng)提供乙方進行保潔服務(wù)的商業(yè)空間，并確保乙方在服務(wù)過程中的人身安全。5.2乙方責(zé)任及義務(wù)乙方應(yīng)按照本合同約定，提供合格的保潔服務(wù)，并保證服務(wù)過程中商業(yè)空間的整潔和衛(wèi)生。第六條保密條款6.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中獲取的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，應(yīng)予以保密。6.2保密期限本合同項下的保密義務(wù)自合同生效之日起至合同結(jié)束日止。6.3泄露后果如乙方泄露甲方秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。如甲方泄露乙方秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第八條爭議解決8.1爭議解決方式（1）向甲方所在地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解；（2）向乙方所在地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解；（3）向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。8.2爭議解決地點如選擇訴訟方式解決爭議，雙方同意提交至甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院進行審理。8.3訴訟或仲裁機構(gòu)如雙方約定仲裁，應(yīng)提交至甲方所在地仲裁委員會進行仲裁。第九條合同的變更、解除和終止9.1變更條件合同履行過程中，如因特殊情況需要變更合同內(nèi)容的，雙方可協(xié)商一致進行變更。9.2解除條件一方解除合同的，應(yīng)提前：（提前時間）書面通知對方。解除合同的原因包括但不限于：（1）對方嚴重違反合同約定；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）法律、法規(guī)規(guī)定解除合同的其他情形。9.3終止條件本合同到期或雙方達成終止協(xié)議的，合同即行終止。合同終止后，乙方應(yīng)立即停止保潔服務(wù)，并將商業(yè)空間交還甲方。第十條法律適用及爭議解決10.1法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。10.2爭議解決如本合同的任何條款與法律相抵觸，該條款將按法律的規(guī)定進行調(diào)整，但不影響本合同其他條款的有效性。第十一條其他條款11.1甲方聲明甲方聲明對本合同所述的商業(yè)空間擁有合法所有權(quán)或使用權(quán)，并保證所提供的信息真實、準確。11.2乙方聲明乙方聲明具備提供保潔服務(wù)的能力和資質(zhì)，并保證所提供的信息真實、準確。11.3雙方簽字蓋章本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。雙方簽字蓋章后，本合同立即生效。第十二條附件12.1保潔服務(wù)項目明細表附件一：保潔服務(wù)項目明細表，詳細列明乙方應(yīng)提供的保潔服務(wù)項目及標準。12.2服務(wù)費用明細表附件二：服務(wù)費用明細表，詳細列明乙方應(yīng)收取的服務(wù)費用及支付方式。12.3其他相關(guān)文件附件三：其他與本合同相關(guān)的文件，包括但不限于甲方提供的商業(yè)空間示意圖、乙方提供的保潔服務(wù)操作規(guī)范等。第十三條合同生效條件13.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2生效時間本合同的生效時間為合同簽字蓋章之日起：（具體日期）。第十四條合同正本及副本14.1合同正本數(shù)量及保管本合同正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，雙方均應(yīng)妥善保管。14.2合同副本數(shù)量及分發(fā)本合同副本數(shù)量為：（副本數(shù)量），分別分發(fā)給甲乙雙方及相關(guān)管理人員。14.3合同副本的有效性本合同副本與正本具有同等法律效力，但不得用于履行合同義務(wù)。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入15.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲方和乙方之外，參與本合同履行過程的各方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方、保險公司等。15.2第三方責(zé)任第三方介入本合同履行過程的，應(yīng)獨立承擔(dān)其行為所產(chǎn)生的法律責(zé)任，與甲方和乙方無關(guān)。15.3第三方權(quán)益第三方根據(jù)本合同享有權(quán)益的，應(yīng)向甲方和乙方明示其權(quán)益范圍，并遵守本合同的約定。第十六條第三方介入的額外條款及說明16.1中介方介入如本合同履行過程中涉及中介方，中介方的職責(zé)包括但不限于：（1）協(xié)助甲方和乙方進行合同洽談；（2）提供與合同履行相關(guān)的市場信息；（3）監(jiān)督乙方按照合同約定提供保潔服務(wù)。16.2監(jiān)理方介入如本合同履行過程中涉及監(jiān)理方，監(jiān)理方的職責(zé)包括但不限于：（1）對乙方提供的保潔服務(wù)質(zhì)量進行監(jiān)督；（2）對乙方的人員、設(shè)備、材料等進行檢查；（3）對乙方的服務(wù)進度進行協(xié)調(diào)。16.3評估方介入如本合同履行過程中涉及評估方，評估方的職責(zé)包括但不限于：（1）對保潔服務(wù)的效果進行評估；（2）對乙方提供的服務(wù)費用進行審核；（3）對合同履行過程中的問題提出整改意見。16.4保險公司介入如本合同履行過程中涉及保險公司，保險公司的職責(zé)包括但不限于：（1）按照合同約定提供保險保障；（2）在發(fā)生保險事故時，協(xié)助甲方和乙方進行理賠；（3）對保險費用進行結(jié)算。第十七條第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額的確定第三方介入本合同的，應(yīng)按照合同約定或行業(yè)慣例確定其責(zé)任限額。如無約定或慣例的，由雙方協(xié)商確定。17.2第三方責(zé)任限額的告知第三方應(yīng)將其責(zé)任限額明確告知甲方和乙方，并在相關(guān)文件中予以注明。17.3第三方責(zé)任限額的履行第三方在履行合同過程中，應(yīng)嚴格遵守責(zé)任限額，超過責(zé)任限額的部分由第三方自行承擔(dān)。第十八條第三方與甲乙方的劃分說明18.1第三方與甲乙方的關(guān)系第三方介入本合同的，不代表甲方和乙方之間的合作關(guān)系發(fā)生變化。第三方僅提供輔助性服務(wù)，不影響甲方和乙方之間的權(quán)利義務(wù)。18.2第三方與甲乙方的責(zé)任劃分第三方在履行合同過程中造成甲方損失的，由第三方承擔(dān)責(zé)任；但甲方和乙方因履行合同而產(chǎn)生的損失，由甲方和乙方按照合同約定承擔(dān)。18.3第三方與甲乙方的權(quán)益劃分第三方根據(jù)本合同享有權(quán)益的，不影響甲方和乙方按照合同約定享有的權(quán)益。第三方不得干涉甲方和乙方之間的權(quán)益分配。第十九條第三方介入的變更和解除19.1第三方變更如第三方因故不能繼續(xù)履行合同義務(wù)，甲方和乙方可協(xié)商一致變更第三方。19.2第三方解除如第三方嚴重違反合同約定，甲方和乙方可協(xié)商一致解除與第三方的合同關(guān)系。19.3第三方變更和解除的程序第三方變更或解除的，甲方和乙方應(yīng)按照合同約定的程序進行，并辦理相關(guān)手續(xù)。第二十條第三方介入的違約責(zé)任20.1第三方違約第三方違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方和乙方的損失。20.2甲方和乙方的權(quán)利甲方和乙方有權(quán)要求第三方履行合同約定，或要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。20.3第三方違約與甲方和乙方的關(guān)系第三方違約不影響甲方和乙方之間的合同關(guān)系，甲方和乙方仍應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利義務(wù)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：保潔服務(wù)項目明細表詳細列明乙方應(yīng)提供的保潔服務(wù)項目及標準，包括但不限于地面清潔、墻面清潔、家具擦拭、垃圾清理等。附件二：服務(wù)費用明細表詳細列明乙方應(yīng)收取的服務(wù)費用及支付方式，包括費用金額、支付周期、支付方式等。附件三：商業(yè)空間示意圖提供甲方商業(yè)空間的布局示意圖，標明保潔服務(wù)的具體范圍和區(qū)域。附件四：保潔服務(wù)操作規(guī)范提供乙方進行保潔服務(wù)的操作規(guī)范，包括保潔流程、操作要求、安全注意事項等。附件五：保險條款詳細列明保險公司的保險條款，包括保險覆蓋范圍、保險金額、保險費用等。附件六：評估報告由評估方提供的保潔服務(wù)效果評估報告，包括服務(wù)質(zhì)量、服務(wù)效率、改進建議等。附件七：合同履行監(jiān)督報告由監(jiān)理方提供的合同履行監(jiān)督報告，包括乙方服務(wù)進度、服務(wù)質(zhì)量、合規(guī)情況等。說明二：違約行為及責(zé)任認定：違約行為包括但不限于：1.乙方未能按照約定時間提供保潔服務(wù)；2.乙方提供的保潔服務(wù)未達到約定的質(zhì)量標準；3.乙方未經(jīng)甲方同意，擅自變更服務(wù)內(nèi)容或范圍；4.乙方違反合同約定，泄露甲方商業(yè)秘密；5.甲方未能按照約定時間支付服務(wù)費用；6.甲方未提供乙方進行保潔服務(wù)的商業(yè)空間；7.甲方違反合同約定，泄露乙方商業(yè)秘密。違約責(zé)任認定標準：1.違約行為導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；2.違約行為導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；3.違約行為涉及第三方責(zé)任的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；4.違約行為涉及保險公司責(zé)任的，保險公司應(yīng)按照保險條款承擔(dān)賠償責(zé)任。示例說明：如果乙方未能按照約定時間提供保潔服務(wù)，導(dǎo)致甲方商業(yè)空間無法正常運營，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并賠償因此造成的損失。說明三：法律名詞及解釋：1.甲方：指本合同的一方，商業(yè)空間的擁有者或使用者。2.乙方：指本合同的另一方，提供保潔服務(wù)的合同方。3.保潔服務(wù)：指乙方按照本合同約定，為甲方提供商業(yè)空間清潔、衛(wèi)生管理和維護等服務(wù)。4.服務(wù)費用：指乙方提供保潔服務(wù)所收取的費用。5.合同期限：指本合同的有效期限，自合同開始日期至合同結(jié)束日期。6.違約：指合同一方未能履行合同約定的義務(wù)。7.違約責(zé)任：指違約方因違約行為而應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。8.第三方：指除甲方和乙方之外，參與本合同履行過程的各方。9.保險：指保險公司根據(jù)合同約定提供的風(fēng)險保障。10.評估：指評估方對