房屋增值分配協(xié)議書

房屋增值分配協(xié)議書甲方：____________身份證號(hào)：__________________乙方：____________身份證號(hào)：__________________甲乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)過充分協(xié)商，就房屋增值分配事宜達(dá)成一致意見，特制定本協(xié)議書，以明確雙方的權(quán)利與責(zé)任，共同遵守執(zhí)行。1.協(xié)議目的本協(xié)議旨在對(duì)甲乙雙方共同擁有的房產(chǎn)在增值過程中所產(chǎn)生的收益進(jìn)行合理分配，并明確各方在增值過程中的權(quán)利與義務(wù)，確保雙方合法權(quán)益得到保障。2.房產(chǎn)信息房產(chǎn)地址：________________________房產(chǎn)性質(zhì)：________________________房產(chǎn)登記號(hào)：______________________3.合作方式房屋增值合作方式為共同投資、共同管理及共同享受收益。甲方負(fù)責(zé)房屋的日常管理與維護(hù)，乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的市場(chǎng)推廣與銷售，雙方共同努力確保房屋增值。4.合作期限本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，合作期限為________年，期滿后如需繼續(xù)合作，需重新簽署協(xié)議。5.權(quán)利與責(zé)任5.1甲方的權(quán)利與責(zé)任1.甲方有權(quán)對(duì)房屋的管理及維護(hù)提出建議與意見，確保房屋處于良好狀態(tài)。2.甲方負(fù)責(zé)房屋的日常保養(yǎng)及維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。3.甲方應(yīng)當(dāng)定期向乙方報(bào)告房屋的使用情況及相關(guān)費(fèi)用支出。4.甲方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)或用途，需事先征得乙方的同意。5.2乙方的權(quán)利與責(zé)任1.乙方有權(quán)對(duì)房屋的市場(chǎng)推廣及銷售方案提出建議與意見。2.乙方負(fù)責(zé)房屋的市場(chǎng)推廣及銷售，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.乙方應(yīng)定期向甲方匯報(bào)市場(chǎng)推廣及銷售情況。4.乙方不得損害房屋的價(jià)值，不得進(jìn)行任何可能導(dǎo)致房屋貶值的行為。6.收益分配1.房屋增值收益的分配比例為：甲方占____%，乙方占____%。收益分配應(yīng)在房屋出售或增值實(shí)現(xiàn)時(shí)進(jìn)行。2.房屋出售后，甲乙雙方應(yīng)共同商定售價(jià)，并在出售前進(jìn)行合理的市場(chǎng)評(píng)估。3.房屋出售所得的收益扣除相關(guān)稅費(fèi)及費(fèi)用后，按上述比例進(jìn)行分配。4.若房屋未能增值，雙方應(yīng)共同承擔(dān)相應(yīng)的損失，按照投資比例進(jìn)行分擔(dān)。7.保密條款雙方應(yīng)對(duì)涉及房屋增值的商業(yè)秘密及技術(shù)信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向第三方披露。若違反保密條款，責(zé)任方需承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失及法律責(zé)任。8.合作保障措施1.合作期間，任一方未經(jīng)對(duì)方同意擅自退出合作，責(zé)任方需賠償被侵害方的投入損失及應(yīng)得收益。2.若因不可抗力事件導(dǎo)致房屋增值項(xiàng)目無法繼續(xù)，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決方案。3.雙方應(yīng)建立定期溝通機(jī)制，確保信息暢通，及時(shí)解決合作中的問題。9.違約責(zé)任1.如一方違反本協(xié)議的任何條款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此造成的損失。2.違約方應(yīng)在接到對(duì)方的書面通知后____日內(nèi)進(jìn)行整改，逾期未整改的，另一方有權(quán)解除協(xié)議。10.爭(zhēng)議解決如雙方在本協(xié)議的履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；若協(xié)商無法解決，任一方可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。11.其他事項(xiàng)1.本協(xié)議的修改與補(bǔ)充應(yīng)以書面形式進(jìn)行，且經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。12.協(xié)議簽署本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。甲方：__________________（簽字）乙方：__________________（簽字）日期：