私人房屋出售合同三篇

私人房屋出售合同三篇《合同篇一》合同編號(hào)：____________賣(mài)方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：買(mǎi)方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：鑒于甲方為房屋的合法所有權(quán)人，愿意出售其房屋，乙方愿意購(gòu)買(mǎi)該房屋，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條房屋描述1.1甲方出售的房屋坐落于____________，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)______，建筑面積為_(kāi)______平方米。1.2房屋所有權(quán)證號(hào)/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)為_(kāi)___________。1.3房屋的占用用途為_(kāi)______，土地使用權(quán)的取得方式為_(kāi)______。第二條房屋價(jià)格及支付方式2.1雙方確認(rèn)，房屋的交易價(jià)格為人民幣（大寫(xiě)）：_______元整（小寫(xiě)）：_____________元。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，向甲方支付人民幣（大寫(xiě)）：_______元整（小寫(xiě)）：_____________元作為定金。定金支付后，乙方不履行本合同的，無(wú)權(quán)要求返還定金；甲方不履行本合同的，應(yīng)雙倍返還定金。2.3余款人民幣（大寫(xiě)）：_______元整（小寫(xiě)）：_____________元，乙方應(yīng)于房屋過(guò)戶登記完成后_______日內(nèi)，向甲方支付。第三條交付及過(guò)戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將房屋交付給乙方。交付時(shí)，甲方應(yīng)將房屋內(nèi)的所有物品清理干凈，并將房屋鑰匙交付給乙方。3.2雙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，共同向不動(dòng)產(chǎn)登記中心申請(qǐng)辦理房屋過(guò)戶登記手續(xù)。過(guò)戶費(fèi)用由_______方承擔(dān)。第四條權(quán)利義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證其對(duì)該房屋享有合法的所有權(quán)，不存在任何權(quán)屬糾紛和租賃關(guān)系。4.2甲方應(yīng)保證該房屋不存在任何債務(wù)和抵押情況，如因甲方原因?qū)е路课荽嬖趥鶆?wù)和抵押的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。4.3乙方應(yīng)按照本合同約定的價(jià)格支付購(gòu)房款項(xiàng)，并按照約定時(shí)間完成支付。4.4乙方應(yīng)自過(guò)戶登記完成之日起，承擔(dān)該房屋的一切管理和維護(hù)責(zé)任。第五條違約責(zé)任5.1如甲方不履行本合同約定的義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方雙倍返還定金，并要求甲方支付違約金人民幣（大寫(xiě)）：_______元整（小寫(xiě)）：_____________元。5.2如乙方不履行本合同約定的義務(wù)，甲方有權(quán)不退還定金，并要求乙方支付違約金人民幣（大寫(xiě)）：_______元整（小寫(xiě)）：_____________元。第六條爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過(guò)戶登記完成之日終止。甲方（蓋章或簽字）：____________乙方（蓋章或簽字）：____________簽訂日期：____________《合同篇二》合同編號(hào)：____________賣(mài)方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：買(mǎi)方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：鑒于甲方為房屋的合法所有權(quán)人，愿意出售其房屋，乙方愿意購(gòu)買(mǎi)該房屋，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條服務(wù)內(nèi)容、數(shù)量與質(zhì)量1.1甲方應(yīng)向乙方位于____________的房屋，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)______，建筑面積為_(kāi)______平方米。1.2甲方保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛和租賃關(guān)系，并將房屋交付給乙方時(shí)，將房屋內(nèi)的所有物品清理干凈。1.3乙方應(yīng)按照本合同約定的價(jià)格支付購(gòu)房款項(xiàng)，并在約定的時(shí)間內(nèi)完成支付。第二條費(fèi)用與支付2.1雙方確認(rèn)，房屋的交易價(jià)格為人民幣（大寫(xiě)）：_______元整（小寫(xiě)）：_____________元。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，向甲方支付人民幣（大寫(xiě)）：_______元整（小寫(xiě)）：_____________元作為定金。定金支付后，乙方不履行本合同的，無(wú)權(quán)要求返還定金；甲方不履行本合同的，應(yīng)雙倍返還定金。2.3余款人民幣（大寫(xiě)）：_______元整（小寫(xiě)）：_____________元，乙方應(yīng)于房屋過(guò)戶登記完成后_______日內(nèi)，向甲方支付。第三條交付及驗(yàn)收3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將房屋交付給乙方。交付時(shí)，甲方應(yīng)將房屋內(nèi)的所有物品清理干凈，并將房屋鑰匙交付給乙方。3.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收。如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行修復(fù)或退還部分購(gòu)房款項(xiàng)。第四條知識(shí)產(chǎn)權(quán)4.1甲乙雙方同意，本合同項(xiàng)下的房屋交易不涉及任何知識(shí)產(chǎn)權(quán)的轉(zhuǎn)移。4.2甲方應(yīng)保證其對(duì)房屋享有合法的所有權(quán)，并保證該房屋不存在任何侵犯他人知識(shí)產(chǎn)權(quán)的情況。第五條合同變更與解除5.1在本合同履行過(guò)程中，如甲乙雙方同意變更或解除合同，應(yīng)簽訂書(shū)面協(xié)議，并經(jīng)雙方蓋章或簽字后生效。5.2如甲方未按照本合同約定交付房屋，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付的購(gòu)房款項(xiàng)，并支付違約金人民幣（大寫(xiě)）：_______元整（小寫(xiě)）：_____________元。第六條雙方權(quán)利與義務(wù)6.1甲方權(quán)利與義務(wù)：（1）保證房屋所有權(quán)和不存在權(quán)屬糾紛、租賃關(guān)系；（2）按照約定時(shí)間交付房屋，并清理房屋內(nèi)的物品；（3）如房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，承擔(dān)修復(fù)或退還部分購(gòu)房款項(xiàng)的責(zé)任。6.2乙方權(quán)利與義務(wù)：（1）按照約定時(shí)間支付購(gòu)房款項(xiàng)；（2）對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，有權(quán)要求甲方進(jìn)行修復(fù)或退還部分購(gòu)房款項(xiàng)；（3）自過(guò)戶登記完成之日起，承擔(dān)房屋的一切管理和維護(hù)責(zé)任。第七條保密條款7.1甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中，應(yīng)對(duì)對(duì)方的商業(yè)秘密和隱私信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露。7.2甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中，應(yīng)按照法律規(guī)定和雙方的約定，保護(hù)對(duì)方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。第八條違約責(zé)任8.1如甲方未按照本合同約定交付房屋，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付的購(gòu)房款項(xiàng)，并支付違約金人民幣（大寫(xiě)）：_______元整（小寫(xiě)）：_____________元。8.2如乙方未按照本合同約定支付購(gòu)房款項(xiàng)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣（大寫(xiě)）：_______元整（小寫(xiě)）：_____________元。第九條爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過(guò)戶登記完成之日終止。甲方（蓋章或簽字）：____________乙方（蓋章或簽字）：____________簽訂日期：____________《合同篇三》合同編號(hào)：____________賣(mài)方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：買(mǎi)方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：鑒于甲方為房屋的合法所有權(quán)人，愿意出售其房屋，乙方愿意購(gòu)買(mǎi)該房屋，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條服務(wù)內(nèi)容與數(shù)量1.1甲方同意向乙方位于____________的房屋，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)______，建筑面積為_(kāi)______平方米。1.2甲方保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛和租賃關(guān)系，并將房屋交付給乙方時(shí)，將房屋內(nèi)的所有物品清理干凈。第二條質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)2.1甲方應(yīng)保證房屋的質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和乙方的合理期待。2.2乙方應(yīng)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行修復(fù)或退還部分購(gòu)房款項(xiàng)。第三條費(fèi)用與支付3.1雙方確認(rèn)，房屋的交易價(jià)格為人民幣（大寫(xiě)）：_______元整（小寫(xiě)）：_____________元。3.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，向甲方支付人民幣（大寫(xiě)）：_______元整（小寫(xiě)）：_____________元作為定金。定金支付后，乙方不履行本合同的，無(wú)權(quán)要求返還定金；甲方不履行本合同的，應(yīng)雙倍返還定金。3.3余款人民幣（大寫(xiě)）：_______元整（小寫(xiě)）：_____________元，乙方應(yīng)于房屋過(guò)戶登記完成后_______日內(nèi)，向甲方支付。第四條交付與過(guò)戶4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將房屋交付給乙方。交付時(shí)，甲方應(yīng)將房屋內(nèi)的所有物品清理干凈，并將房屋鑰匙交付給乙方。4.2雙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，共同向不動(dòng)產(chǎn)登記中心申請(qǐng)辦理房屋過(guò)戶登記手續(xù)。過(guò)戶費(fèi)用由_______方承擔(dān)。第五條知識(shí)產(chǎn)權(quán)5.1甲乙雙方同意，本合同項(xiàng)下的房屋交易不涉及任何知識(shí)產(chǎn)權(quán)的轉(zhuǎn)移。5.2甲方應(yīng)保證其對(duì)房屋享有合法的所有權(quán)，并保證該房屋不存在任何侵犯他人知識(shí)產(chǎn)權(quán)的情況。第六條合同變更與解除6.1在本合同履行過(guò)程中，如甲乙雙方同意變更或解除合同，應(yīng)簽訂書(shū)面協(xié)議，并經(jīng)雙方蓋章或簽字后生效。6.2如甲方未按照本合同約定交付房屋，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付的購(gòu)房款項(xiàng)，并支付違約金人民幣（大寫(xiě)）：_______元整（小寫(xiě)）：_____________元。第七條雙方權(quán)利與義務(wù)7.1甲方權(quán)利與義務(wù)：（1）保證房屋所有權(quán)和不存在權(quán)屬糾紛、租賃關(guān)系；（2）按照約定時(shí)間交付房屋，并清理房屋內(nèi)的物品；（3）如房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，承擔(dān)修復(fù)或退還部分購(gòu)房款項(xiàng)的責(zé)任。7.2乙方權(quán)利與義務(wù)：（1）按照約定時(shí)間支付購(gòu)房款項(xiàng)；（2）對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，有權(quán)要求甲方進(jìn)行修復(fù)或退還部分購(gòu)房款項(xiàng)；（3）自過(guò)戶登記完成之日起，承擔(dān)房屋的一切管理和維護(hù)責(zé)任。第八條保密條款8.1甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中，應(yīng)對(duì)對(duì)方的商業(yè)秘密和隱私信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露。8.2甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中，應(yīng)按照法律規(guī)定和雙方的約定，保護(hù)對(duì)方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。第九條違約責(zé)任9.1如甲方未按照本合同約定交付房屋，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付的購(gòu)房款項(xiàng)，并支付違約金人民幣（大寫(xiě)）：_______元整（小寫(xiě)）：_____________元。9.2如乙方未按照本合同約定支付購(gòu)房款項(xiàng)，甲方有權(quán)解除合同，并要