2024年工地食堂設(shè)施租賃合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年工地食堂設(shè)施租賃合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱(chēng)及地址1.2乙方名稱(chēng)及地址1.3甲方為工地食堂設(shè)施的承租方，乙方為工地食堂設(shè)施的出租方。第二條租賃設(shè)施及數(shù)量2.1乙方出租的設(shè)施包括：2.1.1食堂房屋及內(nèi)部裝修2.1.2廚房設(shè)備2.1.3餐桌椅等食堂用品2.2設(shè)施數(shù)量及規(guī)格詳見(jiàn)附件。第三條租賃期限3.1租賃期限為2024年全年。3.2租賃期滿(mǎn)后，如甲方需要繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，并簽訂新的租賃合同。第四條租金及支付方式4.1租金為人民幣元整，按月支付。4.2甲方應(yīng)在每月5日前將當(dāng)月租金支付給乙方。4.3甲方支付租金后，乙方提供正規(guī)發(fā)票。第五條甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方有權(quán)按照合同約定使用租賃設(shè)施。5.2甲方應(yīng)遵守食堂的相關(guān)管理規(guī)定，維護(hù)食堂的正常秩序。5.3甲方應(yīng)承擔(dān)租賃設(shè)施的維護(hù)、保養(yǎng)費(fèi)用。第六條乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方應(yīng)按照合同約定提供租賃設(shè)施。6.2乙方應(yīng)保證租賃設(shè)施的安全、衛(wèi)生。6.3乙方應(yīng)在租賃期限內(nèi)對(duì)租賃設(shè)施進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)。第七條保險(xiǎn)7.1乙方應(yīng)購(gòu)買(mǎi)食堂設(shè)施保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單復(fù)印件交甲方留存。7.2保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第八條合同的變更和解除8.1任何一方不得單方面變更或解除合同。8.2合同變更或解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。第九條違約責(zé)任9.1任何一方違反合同規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.2違約方的違約行為給對(duì)方造成損失的，應(yīng)賠償對(duì)方因此造成的損失。第十條爭(zhēng)議解決10.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。10.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條合同的生效、修改和廢止11.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2本合同的修改和廢止，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。第十二條其他約定12.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。12.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。第十三條通知13.1任何一方發(fā)出的通知，應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)對(duì)方指定的地址。13.2通知在送達(dá)收件人后視為已送達(dá)。第十四條法律適用本合同的訂立、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱(chēng)及地址甲方全稱(chēng)為X公司，注冊(cè)地址為省市區(qū)路號(hào)。1.2乙方名稱(chēng)及地址乙方全稱(chēng)為X食堂租賃有限公司，注冊(cè)地址為省市區(qū)路號(hào)。1.3甲方為工地食堂設(shè)施的承租方，乙方為工地食堂設(shè)施的出租方。第二條租賃設(shè)施及數(shù)量2.1乙方出租的設(shè)施包括：2.1.1食堂房屋及內(nèi)部裝修，具體面積為平方米。2.1.2廚房設(shè)備，包括但不限于爐灶、冰箱、冷柜、食品加工設(shè)備等。2.1.3餐桌椅等食堂用品，共計(jì)套。2.2設(shè)施數(shù)量及規(guī)格詳見(jiàn)附件。第三條租賃期限3.1租賃期限為2024年全年，自2024年1月1日至2024年12月31日。3.2租賃期滿(mǎn)后，如甲方需要繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，并簽訂新的租賃合同。第四條租金及支付方式4.1租金為人民幣元整，按月支付。4.2甲方應(yīng)在每月5日前將當(dāng)月租金支付給乙方。4.3甲方支付租金后，乙方提供正規(guī)發(fā)票。第五條甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方有權(quán)按照合同約定使用租賃設(shè)施。5.2甲方應(yīng)遵守食堂的相關(guān)管理規(guī)定，維護(hù)食堂的正常秩序。5.3甲方應(yīng)承擔(dān)租賃設(shè)施的維護(hù)、保養(yǎng)費(fèi)用。第六條乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方應(yīng)按照合同約定提供租賃設(shè)施。6.2乙方應(yīng)保證租賃設(shè)施的安全、衛(wèi)生。6.3乙方應(yīng)在租賃期限內(nèi)對(duì)租賃設(shè)施進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)。第七條保險(xiǎn)7.1乙方應(yīng)購(gòu)買(mǎi)食堂設(shè)施保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單復(fù)印件交甲方留存。7.2保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第八條合同的變更和解除8.1任何一方不得單方面變更或解除合同。8.2合同變更或解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。第九條違約責(zé)任9.1任何一方違反合同規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.2違約方的違約行為給對(duì)方造成損失的，應(yīng)賠償對(duì)方因此造成的損失。第十條爭(zhēng)議解決10.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。10.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條合同的生效、修改和廢止11.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2本合同的修改和廢止，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。第十二條其他約定12.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。12.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。第十三條通知13.1任何一方發(fā)出的通知，應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)對(duì)方指定的地址。13.2通知在送達(dá)收件人后視為已送達(dá)。第十四條法律適用本合同的訂立、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第八條合同的變更和解除8.1任何一方不得單方面變更或解除合同。8.2合同變更或解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。8.3除非雙方另有約定，任何一方未履行合同義務(wù)或履行義務(wù)不符合約定的，對(duì)方有權(quán)要求繼續(xù)履行或解除合同，并要求賠償因此造成的損失。8.4合同的解除不影響雙方的其他權(quán)利和責(zé)任，包括但不限于乙方已收取的租金、甲方應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任等。第九條違約責(zé)任9.1任何一方違反合同規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.2違約方的違約行為給對(duì)方造成損失的，應(yīng)賠償對(duì)方因此造成的損失。9.3如果一方延遲履行合同義務(wù)，應(yīng)按照延遲部分的價(jià)值支付違約金，延遲履行時(shí)間超過(guò)合同規(guī)定時(shí)間的50%的，對(duì)方有權(quán)解除合同并要求賠償因此造成的損失。第十條爭(zhēng)議解決10.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。10.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.3訴訟過(guò)程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)，除非法院有其他判決。第十一條合同的生效、修改和廢止11.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2本合同的修改和廢止，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。11.3合同的修改和廢止不得影響已經(jīng)開(kāi)始的履行部分，除非雙方另有約定。第十二條其他約定12.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。12.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。12.3補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十三條通知13.1任何一方發(fā)出的通知，應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)對(duì)方指定的地址。13.2通知在送達(dá)收件人后視為已送達(dá)。13.3雙方應(yīng)確保通知的送達(dá)地址準(zhǔn)確無(wú)誤，如需變更，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。第十四條法律適用本合同的訂立、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入15.1本合同所述第三方是指除甲乙方之外的其他自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入本合同約定的租賃設(shè)施或合同履行過(guò)程中，應(yīng)遵守本合同的所有條款。15.3第三方如違反本合同的任何條款，給甲乙方造成損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第十六條第三方責(zé)任16.1第三方在使用租賃設(shè)施時(shí)，應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。16.2第三方在使用租賃設(shè)施時(shí)，應(yīng)遵守社會(huì)公德，不得損害他人的合法權(quán)益。16.3第三方在使用租賃設(shè)施時(shí)，應(yīng)遵守食堂的相關(guān)管理規(guī)定，維護(hù)食堂的正常秩序。第十七條第三方義務(wù)17.1第三方應(yīng)對(duì)其在租賃設(shè)施內(nèi)的行為負(fù)責(zé)，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的所有費(fèi)用和責(zé)任。17.2第三方不得將租賃設(shè)施轉(zhuǎn)租或出借給其他任何單位和個(gè)人。17.3第三方應(yīng)在租賃期滿(mǎn)后，按照甲乙方的要求，將租賃設(shè)施交還給乙方，并承擔(dān)租賃設(shè)施的維護(hù)、保養(yǎng)費(fèi)用。第十八條第三方責(zé)任限額18.1除本合同另有約定外，第三方應(yīng)對(duì)因其行為導(dǎo)致的任何損失或損害，承擔(dān)有限責(zé)任。18.2第三方對(duì)甲乙方的責(zé)任限額，不應(yīng)超過(guò)其在本合同項(xiàng)下應(yīng)支付的費(fèi)用總額。18.3如果第三方行為給甲乙方造成損失，甲乙方應(yīng)向第三方追償，第三方承擔(dān)責(zé)任后，不得向甲乙方追償。第十九條第三方權(quán)益的轉(zhuǎn)讓19.1第三方如需將其在本合同項(xiàng)下的權(quán)益轉(zhuǎn)讓給其他方，應(yīng)取得甲乙方的書(shū)面同意。19.2第三方轉(zhuǎn)讓其權(quán)益后，新的第三方應(yīng)繼續(xù)履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)。19.3甲乙方應(yīng)在收到第三方轉(zhuǎn)讓通知后，按照本合同的約定，向新的第三方提供租賃設(shè)施。第二十條第三方與甲乙方的關(guān)系20.1第三方與甲乙方的關(guān)系，僅為合同履行過(guò)程中的合作關(guān)系，并非甲乙方的代理人、雇傭人或其他法律關(guān)系。20.2第三方在履行本合同過(guò)程中，不得以甲乙方的名義進(jìn)行任何活動(dòng)。20.3甲乙方不對(duì)第三方的一切行為負(fù)責(zé)，也不承擔(dān)第三方因履行本合同而產(chǎn)生的任何費(fèi)用和責(zé)任。第二十一條第三方介入的約定變更21.1如本合同的第三方介入條款與實(shí)際情況不符，甲乙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。21.2甲乙方在調(diào)整第三方介入條款時(shí)，應(yīng)保證合同的公平、公正，并避免對(duì)方的合法權(quán)益受到損害。21.3甲乙方在調(diào)整第三方介入條款后，應(yīng)重新簽訂書(shū)面協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。第二十二條第三方介入的爭(zhēng)議解決22.1如甲乙方與第三方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。22.2如協(xié)商不成，甲乙方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。22.3訴訟過(guò)程中，甲乙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)，除非法院有其他判決。第二十三條其他約定23.1本合同未盡事宜，甲乙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。23.2本合同一式兩份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份。23.3補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二十四條法律適用本合同的訂立、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：租賃設(shè)施清單詳細(xì)列出所有租賃設(shè)施的名稱(chēng)、數(shù)量、規(guī)格和狀態(tài)。附件二：租金支付憑證提供租金支付的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金收據(jù)等憑證。附件三：保險(xiǎn)單復(fù)印件提供食堂設(shè)施保險(xiǎn)單的復(fù)印件，以證明保險(xiǎn)的有效性。附件四：食堂管理規(guī)定詳細(xì)列出食堂的管理規(guī)定，包括用餐時(shí)間、食品安全、衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)等。附件五：租賃設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)記錄記錄租賃設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng)情況，包括維修日期、維修內(nèi)容等。附件六：違約行為記錄記錄合同履行過(guò)程中的違約行為，包括違約的日期、違約內(nèi)容等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方延遲支付租金。2.乙方未按時(shí)提供租賃設(shè)施。3.第三方在使用租賃設(shè)施時(shí)違反法律法規(guī)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方延遲支付租金的，應(yīng)按照延遲部分的價(jià)值支付違約金。2.乙方未按時(shí)提供租賃設(shè)施的，應(yīng)按照延遲交付的時(shí)間向甲方支付違約金。3.第三方違反法律法規(guī)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并向甲乙方賠償因此造成的損失。示例說(shuō)明：若甲方延遲支付租金，乙方有權(quán)要求甲方支付延遲支付部分的違約金，違約金計(jì)算方式為延遲支付金額的5%。說(shuō)明三：法律名詞