2024年辦公樓改造裝修合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年辦公樓改造裝修合同本合同目錄一覽1.合同主體及定義1.1甲方名稱(chēng)及地址1.2乙方名稱(chēng)及地址1.3丙方名稱(chēng)及地址1.4合同相關(guān)術(shù)語(yǔ)定義2.工程概述2.1工程名稱(chēng)2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程內(nèi)容3.合同價(jià)格3.1合同總價(jià)3.2價(jià)格調(diào)整條件3.3支付方式3.4支付時(shí)間表4.工程進(jìn)度4.1工程開(kāi)工日期4.2工程竣工日期4.3工程關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)4.4工期延誤責(zé)任5.工程質(zhì)量5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2質(zhì)量監(jiān)督5.3質(zhì)量問(wèn)題處理6.材料及設(shè)備6.1材料設(shè)備供應(yīng)6.2材料設(shè)備驗(yàn)收6.3材料設(shè)備質(zhì)保7.變更與調(diào)整7.1變更條件7.2變更程序7.3變更費(fèi)用8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任8.3丙方違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3訴訟管轄10.合同的生效、變更與終止10.1合同生效條件10.2合同變更程序10.3合同終止條件11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3違約保密條款12.合同的附件12.1附件清單12.2附件的有效性13.其他條款13.1法律適用13.2合同語(yǔ)言13.3不可抗力14.簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章14.2乙方簽字蓋章14.3丙方簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱(chēng)及地址甲方全稱(chēng)為：×××公司甲方地址為：×××市×××區(qū)×××路×××號(hào)1.2乙方名稱(chēng)及地址乙方全稱(chēng)為：×××裝修公司乙方地址為：×××市×××區(qū)×××路×××號(hào)1.3丙方名稱(chēng)及地址丙方全稱(chēng)為：×××材料供應(yīng)商丙方地址為：×××市×××區(qū)×××路×××號(hào)1.4合同相關(guān)術(shù)語(yǔ)定義（1）辦公樓：指甲方擁有的位于×××市×××區(qū)×××路×××號(hào)的辦公樓。（2）改造裝修：指對(duì)辦公樓內(nèi)外進(jìn)行改造、翻新和裝修的一系列工作。（3）工程進(jìn)度：指按照本合同約定的工程開(kāi)工日期至工程竣工日期之間的工作進(jìn)度。第二條工程概述2.1工程名稱(chēng)辦公樓改造裝修工程2.2工程地點(diǎn)×××市×××區(qū)×××路×××號(hào)2.3工程規(guī)模根據(jù)實(shí)際情況填寫(xiě)，例如：建筑面積××××平方米，樓層×層。2.4工程內(nèi)容根據(jù)實(shí)際情況填寫(xiě)，例如：土建改造、水電安裝、墻面裝修、地板鋪設(shè)等。第三條合同價(jià)格3.1合同總價(jià)合同總價(jià)為人民幣×××萬(wàn)元整（大寫(xiě)：人民幣××拾×萬(wàn)元整）。3.2價(jià)格調(diào)整條件（1）由于不可抗力因素導(dǎo)致工程成本顯著增加的，雙方可協(xié)商調(diào)整價(jià)格。（2）由于甲方變更工程內(nèi)容或規(guī)模導(dǎo)致工程成本增加的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的增加費(fèi)用。3.3支付方式本合同采用進(jìn)度付款方式，具體支付方式見(jiàn)附件。3.4支付時(shí)間表根據(jù)實(shí)際情況填寫(xiě)，例如：工程開(kāi)工后×個(gè)月內(nèi)支付總額的30%，工程進(jìn)度達(dá)到×%時(shí)支付總額的30%，工程竣工驗(yàn)收合格后支付總額的20%，剩余的20%作為質(zhì)保金。第四條工程進(jìn)度4.1工程開(kāi)工日期根據(jù)實(shí)際情況填寫(xiě)，例如：2024年×月×日。4.2工程竣工日期根據(jù)實(shí)際情況填寫(xiě)，例如：2024年×月×日。4.3工程關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)（1）土建改造完成：2024年×月×日（2）水電安裝完成：2024年×月×日（3）墻面裝修完成：2024年×月×日（4）地板鋪設(shè)完成：2024年×月×日4.4工期延誤責(zé)任（1）若乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)支付甲方違約金，違約金為合同總額的0.5%。（2）若丙方原因?qū)е鹿て谘诱`，丙方應(yīng)支付甲方違約金，違約金為合同總額的0.5%。第五條工程質(zhì)量5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)本工程質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。5.2質(zhì)量監(jiān)督甲方有權(quán)對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，并提出整改要求。乙方和丙方應(yīng)積極配合，確保工程質(zhì)量。5.3質(zhì)量問(wèn)題處理（1）工程驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。（2）如因乙方或丙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問(wèn)題，乙方或丙方應(yīng)承擔(dān)整改費(fèi)用和甲方因此產(chǎn)生的損失。第六條材料及設(shè)備6.1材料設(shè)備供應(yīng)乙方負(fù)責(zé)提供本工程所需的所有材料和設(shè)備，并保證材料設(shè)備的質(zhì)量。6.2材料設(shè)備驗(yàn)收甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的材料和設(shè)備進(jìn)行驗(yàn)收，不符合要求的，乙方應(yīng)予以更換或整改。6.3材料設(shè)備質(zhì)保乙方提供的材料和設(shè)備質(zhì)保期為工程竣工驗(yàn)收合格后×年，質(zhì)保期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題的，乙方負(fù)責(zé)維修或更換。第八條變更與調(diào)整8.1變更條件（1）由于國(guó)家政策、法律法規(guī)變化導(dǎo)致工程內(nèi)容或規(guī)模變化的，雙方可協(xié)商變更。（2）由于不可抗力因素導(dǎo)致工程無(wú)法正常進(jìn)行的，雙方可協(xié)商變更。（3）甲方根據(jù)實(shí)際需求，可以向乙方提出變更請(qǐng)求。8.2變更程序（1）變更請(qǐng)求方應(yīng)向?qū)Ψ教峤粫?shū)面變更申請(qǐng)，說(shuō)明變更的原因、內(nèi)容、規(guī)模和影響。（2）雙方就變更事項(xiàng)進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致后，簽訂書(shū)面變更協(xié)議。（3）變更協(xié)議簽訂后，雙方按照變更后的內(nèi)容執(zhí)行。8.3變更費(fèi)用（1）由于甲方原因?qū)е碌淖兏?，甲方?yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。（2）由于乙方或丙方原因?qū)е碌淖兏曳交虮綉?yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。（3）雙方共同導(dǎo)致的變更，按照各自責(zé)任分擔(dān)額外費(fèi)用。第九條違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任（1）甲方未按照約定支付合同款項(xiàng)的，應(yīng)支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的0.5%。（2）甲方未按照約定提供施工場(chǎng)地的，應(yīng)支付違約金，違約金為合同總額的0.5%。9.2乙方違約責(zé)任（1）乙方未按照約定完成工程進(jìn)度或質(zhì)量不符合約定的，應(yīng)支付違約金，違約金為合同總額的0.5%。（2）乙方未按照約定提供材料和設(shè)備的，應(yīng)支付違約金，違約金為合同總額的0.5%。9.3丙方違約責(zé)任（1）丙方未按照約定提供材料和設(shè)備的，應(yīng)支付違約金，違約金為合同總額的0.5%。（2）丙方提供的材料和設(shè)備不符合約定的，應(yīng)支付違約金，違約金為合同總額的0.5%。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式（1）提交甲方所在地的人民法院訴訟解決。（2）提交乙方所在地的人民法院訴訟解決。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)甲方所在地人民法院或乙方所在地人民法院。10.3訴訟管轄本合同爭(zhēng)議的訴訟管轄地為甲方所在地人民法院或乙方所在地人民法院。第十一條合同的生效、變更與終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同變更程序合同變更應(yīng)按照第八條的變更程序執(zhí)行。11.3合同終止條件（1）工程竣工驗(yàn)收合格，雙方辦理完畢結(jié)算手續(xù)。（2）雙方協(xié)商一致解除合同。（3）依法應(yīng)當(dāng)終止的其他情形。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容（1）雙方在合同履行過(guò)程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)秘密等。（2）雙方在合同履行過(guò)程中形成的合同文件、往來(lái)函件、電子郵件等。12.2保密期限保密期限為合同終止后×年。12.3違約保密條款違反保密條款的一方應(yīng)支付違約金，違約金為泄露信息所造成對(duì)方損失的賠償金額。第十三條其他條款13.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。13.2合同語(yǔ)言本合同的正式文本以中文為準(zhǔn)。13.3不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。第十四條簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章甲方代表（簽字）：______________甲方蓋章：______________14.2乙方簽字蓋章乙方代表（簽字）：______________乙方蓋章：______________14.3丙方簽字蓋章丙方代表（簽字）：______________丙方蓋章：______________第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入概念1.1第三方定義在本合同中，第三方指除甲方、乙方和丙方之外的其他參與本工程的個(gè)人、企事業(yè)單位、社會(huì)組織等。1.2第三方介入情形（1）中介方提供咨詢(xún)服務(wù)、協(xié)調(diào)關(guān)系等。（2）監(jiān)理方進(jìn)行工程監(jiān)督、質(zhì)量檢查等。（3）材料和設(shè)備供應(yīng)商提供產(chǎn)品和服務(wù)。（4）其他與本工程相關(guān)的個(gè)人或組織。第二條第三方責(zé)任及權(quán)益2.1第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照合同約定和相關(guān)法律法規(guī)提供服務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.2第三方權(quán)益第三方有權(quán)根據(jù)合同約定獲得相應(yīng)的權(quán)益，包括但不限于報(bào)酬、賠償?shù)?。第三條第三方介入的程序和條件3.1第三方選擇甲方、乙方和丙方應(yīng)共同協(xié)商選擇合適的第三方介入。3.2第三方介入程序（1）第三方介入前，甲方、乙方和丙方應(yīng)簽訂書(shū)面協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)益和責(zé)任限額。（2）第三方介入后，甲方、乙方和丙方應(yīng)與第三方共同履行合同，并按照約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額的確定（1）第三方因提供服務(wù)導(dǎo)致的損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（2）第三方因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致工程質(zhì)量問(wèn)題，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（3）第三方造成甲方、乙方或丙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.2第三方責(zé)任限額的調(diào)整第三方責(zé)任限額可根據(jù)合同履行情況由甲方、乙方和丙方協(xié)商調(diào)整。第五條第三方與甲方、乙方、丙方的關(guān)系5.1第三方與甲方、乙方、丙方的權(quán)利義務(wù)第三方與甲方、乙方、丙方之間的權(quán)利義務(wù)應(yīng)明確劃分，避免產(chǎn)生糾紛。5.2第三方與甲方、乙方、丙方的溝通協(xié)作第六條第三方介入的終止6.1第三方介入終止條件（1）第三方完成合同約定的服務(wù)內(nèi)容。（2）甲方、乙方和丙方共同同意終止第三方介入。6.2第三方介入終止程序（1）甲方、乙方和丙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，簽訂書(shū)面終止協(xié)議。（2）第三方按照約定辦理終止手續(xù)，包括但不限于交還相關(guān)資料、設(shè)備等。第七條第三方介入后的爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式（1）提交甲方所在地的人民法院訴訟解決。（2）提交乙方所在地的人民法院訴訟解決。7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)甲方所在地人民法院或乙方所在地人民法院。第八條第三方介入對(duì)合同其他條款的影響8.1第三方介入不影響本合同其他條款的效力，各方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)。8.2第三方介入不得違反本合同其他條款的規(guī)定，否則第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第九條簽字蓋章9.1甲方簽字蓋章甲方代表（簽字）：______________甲方蓋章：______________9.2乙方簽字蓋章乙方代表（簽字）：______________乙方蓋章：______________9.3丙方簽字蓋章丙方代表（簽字）：______________丙方蓋章：______________第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：工程圖紙附件2：材料設(shè)備清單附件3：工程預(yù)算表附件4：施工計(jì)劃附件5：質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求附件6：保密協(xié)議附件7：第三方服務(wù)協(xié)議附件8：付款憑證附件9：工程進(jìn)度報(bào)告附件10：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告附件的詳細(xì)要求和說(shuō)明：附件1：工程圖紙?jiān)敿?xì)說(shuō)明：包含辦公樓改造裝修的所有設(shè)計(jì)圖紙，包括但不限于土建、水電、通風(fēng)、供暖等各個(gè)系統(tǒng)的詳細(xì)設(shè)計(jì)。附件2：材料設(shè)備清單詳細(xì)說(shuō)明：列出本工程所需的所有材料和設(shè)備名稱(chēng)、型號(hào)、數(shù)量、規(guī)格、品牌等詳細(xì)信息。附件3：工程預(yù)算表詳細(xì)說(shuō)明：詳細(xì)列出本工程的預(yù)算金額，包括材料費(fèi)、人工費(fèi)、設(shè)備費(fèi)、管理費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用。附件4：施工計(jì)劃詳細(xì)說(shuō)明：詳細(xì)列出本工程的施工計(jì)劃，包括施工時(shí)間表、施工步驟、施工人員安排等。附件5：質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求詳細(xì)說(shuō)明：明確本工程的各項(xiàng)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求，包括但不限于材料驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、施工工藝標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量檢查標(biāo)準(zhǔn)等。附件6：保密協(xié)議詳細(xì)說(shuō)明：甲乙丙三方簽訂的保密協(xié)議，約定各方在合同履行過(guò)程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)秘密等的保密義務(wù)和保密期限。附件7：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)說(shuō)明：甲乙丙三方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)益和責(zé)任限額等。附件8：付款憑證詳細(xì)說(shuō)明：記錄甲乙丙三方支付合同款項(xiàng)的憑證，包括付款時(shí)間、付款金額、付款方式等。附件9：工程進(jìn)度報(bào)告詳細(xì)說(shuō)明：定期提交的工程進(jìn)度報(bào)告，包括已完成的工程量、工程進(jìn)度、存在的問(wèn)題及解決措施等。附件10：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)說(shuō)明：工程竣工驗(yàn)收后的驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，包括工程質(zhì)量評(píng)價(jià)、驗(yàn)收結(jié)果、驗(yàn)收日期等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按照約定支付合同款項(xiàng)。2.甲方未按照約定提供施工場(chǎng)地。3.乙方未按照約定完成工程進(jìn)度或質(zhì)量不符合約定。4.乙方未按照約定提供材料和設(shè)備。5.丙方未按照約定提供材料和設(shè)備。6.第三方未按照約定提供服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金：違約方應(yīng)支付合同總額的0.5%作為違約金。2.損失賠償：違約方應(yīng)賠償因違約導(dǎo)致的直接經(jīng)濟(jì)損失。3.工期延誤：工期延誤方應(yīng)支付甲方違約金，違約金為工程總價(jià)的日千分之五。4.質(zhì)量問(wèn)題：質(zhì)量問(wèn)題由責(zé)任方負(fù)責(zé)整改，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。示例說(shuō)明：若甲方未按照約定支付合同款項(xiàng)，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付違約金。若乙方未按照約定完成工程進(jìn)度，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)要求乙方按實(shí)際進(jìn)度支付已完成的工程款項(xiàng)。說(shuō)明三：法律名詞及解釋?zhuān)悍擅~：1.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。2.違約金：一方不履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)支付給對(duì)方一定數(shù)額的貨幣作為違約金。3.損失賠償：因違約造成的直接經(jīng)濟(jì)損失，包括合