2024市場場地租賃合同范文

?合同編號：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一條租賃場地1.1甲方出租的市場場地位于________________（詳細地址），總面積為____平方米。1.2乙方承租甲方市場場地的用途為________________。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離場地，并將場地恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費用。第四條權(quán)利義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證乙方的正常經(jīng)營，不得干涉乙方的經(jīng)營活動。4.2乙方應(yīng)按照約定的用途使用場地，不得擅自改變場地用途。4.3乙方應(yīng)遵守市場管理制度，維護市場秩序。4.4甲方應(yīng)保證場地的安全，定期進行設(shè)施檢查，確保設(shè)施正常運行。第五條違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。5.2如甲方未按約定提供場地，或乙方未按約定支付租金，均視為違約。第六條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________日期：____年__月__日乙方（蓋章）：________________日期：____年__月__日注意事項：1.仔細閱讀并理解合同全文，確保對合同條款的含義和后果有清晰的認識。2.確認合同雙方的名稱和地址是否正確無誤，確保合同的有效性。3.注意合同中關(guān)于租賃期限、租金支付、違約責(zé)任等關(guān)鍵條款的具體內(nèi)容和條件。4.確保雙方對于場地用途、租賃條件、維護責(zé)任等有共同的理解和約定。5.注意合同中關(guān)于爭議解決的方式，了解訴訟管轄權(quán)和仲裁條款。6.確保雙方都有機會審查和修改合同內(nèi)容，達成一致后再進行簽字。7.注意合同是否需要公證或見證，以及是否需要按照特定程序來執(zhí)行。解決辦法：1.對于合同內(nèi)容有疑問或不理解的地方，應(yīng)及時向?qū)Ψ皆儐柍吻濉?.如有需要，可尋求專業(yè)法律人士的意見，以保障自身權(quán)益。3.在簽訂合同前，應(yīng)仔細檢查雙方的資質(zhì)文件，確保對方的合法性。4.保留好合同的書面副本，以便日后發(fā)生糾紛時有所依據(jù)。5.在合同履行過程中，雙方應(yīng)定期溝通，確保合同條款的執(zhí)行情況。法律名詞及名詞解釋：1.出租方（甲方）：指擁有并有權(quán)出租場地的一方。2.承租方（乙方）：指租賃并使用場地的一方。3.租賃期限：指乙方租用甲方面場地的法定時間限制。4.租金：指乙方為使用場地而支付給甲方的費用。5.違約金：指一方違約時，應(yīng)向守約方支付的賠償金額。6.滯納金：指乙方逾期支付租金時，應(yīng)支付的額外費用。7.爭議解決：指當(dāng)合同履行中出現(xiàn)糾紛時，雙方采取的法律程序和方法。8.管轄權(quán)：指法院對特定案件的審判權(quán)。9.仲裁：指合同雙方通過仲裁機構(gòu)，按照仲裁程序解決糾紛的一種方式。10.公證：指依法對合同及相關(guān)法律文件的真實性和合法性進行證明的程序。應(yīng)用場合：1.市場場地租賃：適用于各類市場、商場、商業(yè)綜合體等場地出租方與承租方之間的租賃合同。2.商業(yè)活動租賃：適用于各類商業(yè)活動、展覽、促銷等需要場地的活動舉辦方與場地提供方之間的租賃合同。3.體育設(shè)施租賃：適用于體育場館、健身房、運動場地等體育設(shè)施的出租方與使用方之間的租賃合同。4.文化娛樂活動租賃：適用于劇院、電影院、音樂會場等文化娛樂場所的出租方與演出方或活動組織方之間的租賃合同。5.辦公場地租賃：適用于辦公樓、寫字間等辦公場地的出租方與租賃方之間的租賃合同。補充條款：1.寵物管理：雙方對于寵物進入場地的時間、條件、管理責(zé)任等進行明確約定。2.廣告宣傳：出租方允許承租方在場地內(nèi)進行廣告宣傳的條件、范圍、費用等。3.特殊活動審批：承租方舉辦特殊活動時，需要獲得的審批手續(xù)、配合事項等。4.維修責(zé)任：對于場地設(shè)施的維護、修理責(zé)任進行明確劃分。5.保險責(zé)任：雙方對于場地使用過程中的保險責(zé)任進行明確約定。6.安全檢查：出租方定期進行的安全檢查、安全隱患排除等義務(wù)。附件列表：1.場地平面圖：詳細標(biāo)注租賃場地位置、面積、布局等的圖紙。2.設(shè)施清單：列明場地內(nèi)提供的設(shè)施、設(shè)備及其狀況的清單。3.市場管理規(guī)定：如有，提供市場管理方的規(guī)定或指南。4.租賃押金支付憑證：證明承租方支付租賃押金的收據(jù)或銀行轉(zhuǎn)賬記錄。5.租金支付記錄：