2024小產(chǎn)權買賣合同

?合同編號：__________合同各方：甲方（出賣人）：姓名（名稱）：身份證號碼（營業(yè)執(zhí)照號碼）：地址：聯(lián)系電話：乙方（買受人）：姓名（名稱）：身份證號碼（營業(yè)執(zhí)照號碼）：地址：聯(lián)系電話：1.房屋坐落：_______市_______區(qū)_______街道_______號；2.房屋結構及面積：_______結構，_______平方米；3.房屋所有權證號：_______；甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，就房屋的買賣事項達成如下協(xié)議：第一條房屋買賣1.1甲方同意將上述房屋出賣給乙方，乙方同意購買該房屋。1.2房屋交易價格為人民幣_______元整（大寫：_______________________元整）。1.3乙方應于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將購房款支付給甲方。第二條房屋交付及過戶2.1甲方應在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將房屋交付給乙方。2.2房屋過戶手續(xù)由乙方負責辦理，相關費用由乙方承擔。第三條房屋質(zhì)量及維修3.1甲方保證房屋不存在重大質(zhì)量問題，如因房屋質(zhì)量問題導致乙方損失的，甲方應承擔相應責任。3.2房屋交付后，甲方不再承擔房屋的維修責任。第四條違約責任4.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行，應承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同交易價格的_______%。4.2因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。第五條爭議解決5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出賣人）：乙方（買受人）：簽訂日期：_______年_______月_______日1.小產(chǎn)權房屋：指依法不得上市交易、過戶的房屋，如農(nóng)村宅基地上的房屋等。2.房屋所有權證號：指房屋所有權人依法取得的證明其對房屋擁有所有權的證書編號。3.購房款：指乙方支付給甲方的購買房屋的款項。4.交付：指甲方將房屋及附屬設施、鑰匙等交付給乙方。5.過戶：指將房屋所有權、使用權等權利從甲方名下轉(zhuǎn)移到乙方名下的過程。6.違約金：指違約方按照本合同約定向守約方支付的賠償金。7.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。8.友好協(xié)商：指甲乙雙方在履行合同過程中，遇到問題或爭議時，通過相互溝通、協(xié)商解決的方式。9.人民法院：指具有管轄權的人民法院。10.簽字（或蓋章）：指甲乙雙方在合同文本上簽字或蓋章，以示確認和承諾。解決辦法：1.如合同履行過程中出現(xiàn)爭議，甲乙雙方應進行友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。3.在訴訟過程中，甲乙雙方應遵守相關法律法規(guī)，配合法院進行調(diào)查取證，并按照法院判決執(zhí)行。4.如因不可抗力導致合同無法履行，甲乙雙方應根據(jù)實際情況協(xié)商解決，或依據(jù)法律規(guī)定處理。5.本合同中所涉及的法律法規(guī)，如有變更，甲乙雙方應按照變更后的法律法規(guī)執(zhí)行。6.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。7.本合同簽訂后，甲乙雙方應嚴格按照合同約定履行各自權利義務，確保合同的履行。應用場合：1.小產(chǎn)權房屋買賣交易。2.甲乙雙方為自然人或法人時，用于明確房屋買賣的權利義務。3.作為雙方解決房屋買賣過程中爭議的依據(jù)。4.作為相關部門調(diào)解或處理房屋買賣糾紛的參考。補充條款：1.房屋交付時間及條件。2.房屋過戶的具體流程及時間要求。3.房屋質(zhì)量問題的界定及處理方式。4.違約金的計算方式及支付時間。5.不可抗力事件的認定及影響后果的處理。6.合同的解除條件及后果處理。7.爭議解決的補充辦法，如仲裁等。8.合同的變更、解除和終止的條件及程序。9.雙方認為需要約定的其他補充事項。附件列表：1.房屋所有權證復印件。2.甲乙雙方的身份證復印件或營業(yè)執(zhí)照復印件。3.