2024年店鋪物業(yè)租賃合同范本

2024年店鋪物業(yè)租賃合同范本

甲方（出租方）：_____________________

地址：___________________________

法定代表人：______________________

乙方（承租方）：_____________________

地址：___________________________

法定代表人：______________________

鑒于甲方是位于_____（地址）的店鋪物業(yè)的合法所有者，乙方希望租賃該物業(yè)進行商業(yè)經(jīng)營，雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本租賃合同，以資共同遵守。

第一條租賃物業(yè)的描述

1.1甲方同意將位于_____（地址）的店鋪物業(yè)出租給乙方使用，該物業(yè)建筑面積為_____平方米。

1.2該物業(yè)的用途為_____，乙方不得擅自改變物業(yè)用途。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2.2租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前_____個月書面通知甲方，雙方另行協(xié)商續(xù)租事宜。

第三條租金及支付方式

3.1租金為每月人民幣_____元整（￥_____），乙方應(yīng)于每月_____日前支付給甲方。

3.2租金支付方式為：銀行轉(zhuǎn)賬，甲方指定賬戶為：_____。

第四條押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時支付押金人民幣_____元整（￥_____）給甲方。

4.2押金用于保障甲方的權(quán)益，合同期滿且乙方履行完畢合同義務(wù)后，甲方應(yīng)在_____個工作日內(nèi)無息退還押金給乙方。

第五條甲方的權(quán)利和義務(wù)

5.1甲方保證對出租物業(yè)擁有合法的所有權(quán)，并保證物業(yè)符合安全使用標準。

5.2甲方應(yīng)保證乙方在租賃期間內(nèi)對物業(yè)的正常使用和經(jīng)營。

5.3甲方有權(quán)在乙方違約時要求乙方承擔違約責任。

第六條乙方的權(quán)利和義務(wù)

6.1乙方有權(quán)在租賃期間內(nèi)使用物業(yè)進行合法經(jīng)營。

6.2乙方應(yīng)按時支付租金及其它相關(guān)費用。

6.3乙方應(yīng)妥善使用和維護物業(yè)，不得擅自改變物業(yè)結(jié)構(gòu)或進行裝修。

第七條違約責任

7.1若甲方未按合同約定提供物業(yè)，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_____元整（￥_____）。

7.2若乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)按未付租金的_____%向甲方支付滯納金。

7.3若乙方違反合同約定，擅自改變物業(yè)用途或結(jié)構(gòu)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣_____元整（￥_____）。

第八條合同的變更和解除

8.1本合同一經(jīng)雙方簽字蓋章，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除。

8.2遇有不可抗力因素導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行時，雙方可協(xié)商解除合同。

第九條爭議解決

9.1本合同在履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第十條其他約定

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：_____________________

法定代表人（簽字）：_________________

日期：________________________

乙方（蓋章）：_____________________

法定代表人（