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文檔簡介
2024年店鋪物業(yè)租賃合同范本
甲方(出租方):_____________________
地址:___________________________
法定代表人:______________________
乙方(承租方):_____________________
地址:___________________________
法定代表人:______________________
鑒于甲方是位于_____(地址)的店鋪物業(yè)的合法所有者,乙方希望租賃該物業(yè)進(jìn)行商業(yè)經(jīng)營,雙方本著平等自愿、誠實(shí)信用的原則,經(jīng)協(xié)商一致,訂立本租賃合同,以資共同遵守。
第一條租賃物業(yè)的描述
1.1甲方同意將位于_____(地址)的店鋪物業(yè)出租給乙方使用,該物業(yè)建筑面積為_____平方米。
1.2該物業(yè)的用途為_____,乙方不得擅自改變物業(yè)用途。
第二條租賃期限
2.1本合同租賃期限自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。
2.2租賃期滿,乙方如需續(xù)租,應(yīng)提前_____個月書面通知甲方,雙方另行協(xié)商續(xù)租事宜。
第三條租金及支付方式
3.1租金為每月人民幣_____元整(¥_____),乙方應(yīng)于每月_____日前支付給甲方。
3.2租金支付方式為:銀行轉(zhuǎn)賬,甲方指定賬戶為:_____。
第四條押金
4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時支付押金人民幣_____元整(¥_____)給甲方。
4.2押金用于保障甲方的權(quán)益,合同期滿且乙方履行完畢合同義務(wù)后,甲方應(yīng)在_____個工作日內(nèi)無息退還押金給乙方。
第五條甲方的權(quán)利和義務(wù)
5.1甲方保證對出租物業(yè)擁有合法的所有權(quán),并保證物業(yè)符合安全使用標(biāo)準(zhǔn)。
5.2甲方應(yīng)保證乙方在租賃期間內(nèi)對物業(yè)的正常使用和經(jīng)營。
5.3甲方有權(quán)在乙方違約時要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。
第六條乙方的權(quán)利和義務(wù)
6.1乙方有權(quán)在租賃期間內(nèi)使用物業(yè)進(jìn)行合法經(jīng)營。
6.2乙方應(yīng)按時支付租金及其它相關(guān)費(fèi)用。
6.3乙方應(yīng)妥善使用和維護(hù)物業(yè),不得擅自改變物業(yè)結(jié)構(gòu)或進(jìn)行裝修。
第七條違約責(zé)任
7.1若甲方未按合同約定提供物業(yè),應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_____元整(¥_____)。
7.2若乙方逾期支付租金,每逾期一日,應(yīng)按未付租金的_____%向甲方支付滯納金。
7.3若乙方違反合同約定,擅自改變物業(yè)用途或結(jié)構(gòu),甲方有權(quán)解除合同,并要求乙方支付違約金人民幣_____元整(¥_____)。
第八條合同的變更和解除
8.1本合同一經(jīng)雙方簽字蓋章,未經(jīng)雙方協(xié)商一致,任何一方不得擅自變更或解除。
8.2遇有不可抗力因素導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行時,雙方可協(xié)商解除合同。
第九條爭議解決
9.1本合同在履行過程中發(fā)生的任何爭議,雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決;協(xié)商不成時,可向甲方所在地人民法院提起訴訟。
第十條其他約定
10.1本合同未盡事宜,雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
10.2本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方(蓋章):_____________________
法定代表人(簽字):_________________
日期:________________________
乙方(蓋章):_____________________
法定代表人(
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