2024新版建筑公司承包合同書

合同編號(hào)：__________建筑公司承包合同書合同雙方：甲方（發(fā)包方）：_______乙方（承包方）：_______第一條工程概況1.1工程名稱：_______1.2工程地點(diǎn)：_______1.3工程規(guī)模：_______1.4工程內(nèi)容：_______第二條合同范圍與內(nèi)容2.1乙方應(yīng)按甲方的要求，完成上述工程的設(shè)計(jì)、采購、施工、驗(yàn)收、保修等工作。2.2乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、安全等標(biāo)準(zhǔn)完成工程。第三條合同價(jià)格3.1本工程的合同總價(jià)為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。3.2甲方應(yīng)按照本合同約定的付款方式及時(shí)支付合同價(jià)款。第四條工期4.1工程預(yù)計(jì)開工日期為_______年_______月_______日，預(yù)計(jì)竣工日期為_______年_______月_______日。4.2乙方如因自身原因?qū)е鹿こ萄悠?，?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第五條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1工程質(zhì)量應(yīng)符合國家及行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定。5.2乙方應(yīng)承擔(dān)工程質(zhì)量的保證責(zé)任，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)修復(fù)。第六條安全文明施工6.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家及地方的安全文明施工要求進(jìn)行施工。6.2乙方應(yīng)承擔(dān)因施工原因造成的人員傷亡和財(cái)產(chǎn)損失的責(zé)任。第七條合同的履行與變更7.1雙方應(yīng)按照本合同的約定履行各自的義務(wù)。7.2合同履行過程中，如發(fā)生變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂變更協(xié)議。第八條付款方式與時(shí)間（1）合同簽訂后_______天內(nèi)，支付合同總價(jià)款的_______%；（2）工程進(jìn)度達(dá)到_______%后，支付合同總價(jià)款的_______%；（3）工程驗(yàn)收合格后，支付合同總價(jià)款的_______%；（4）剩余的合同總價(jià)款，作為質(zhì)量保證金，在質(zhì)保期滿后支付。8.2甲方支付價(jià)款時(shí)，應(yīng)提供相應(yīng)的發(fā)票。第九條違約責(zé)任9.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。9.2乙方如未按約定時(shí)間完成工程，應(yīng)支付甲方違約金，違約金為合同總價(jià)款的_______%。第十條爭議解決10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條其他約定11.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。11.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗(yàn)收合格且質(zhì)保期滿后失效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.雙方在簽訂合同時(shí)，應(yīng)仔細(xì)閱讀合同全文，確保對(duì)合同內(nèi)容的理解無誤，并嚴(yán)格按照合同約定的條款履行各自的權(quán)利和義務(wù)。2.合同中的關(guān)鍵字詞，如“甲方”、“乙方”、“工程名稱”、“工程地點(diǎn)”等，需填入實(shí)際對(duì)應(yīng)的內(nèi)容，確保合同的準(zhǔn)確性和完整性。3.合同價(jià)款的支付和工程進(jìn)度緊密相關(guān)，乙方應(yīng)按照約定的工程進(jìn)度及時(shí)向甲方報(bào)告，以便甲方按照約定支付價(jià)款。4.如合同履行過程中發(fā)生變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容、價(jià)款等相關(guān)事項(xiàng)。5.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家及地方的安全文明施工要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量和施工安全。6.如發(fā)生違約行為，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。7.雙方在履行合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.甲方：指合同中承擔(dān)發(fā)包義務(wù)的一方，即項(xiàng)目的主體。2.乙方：指合同中承擔(dān)承包義務(wù)的一方，即負(fù)責(zé)完成工程項(xiàng)目的一方。3.工程名稱：指項(xiàng)目的外觀名稱，用于明確合同對(duì)應(yīng)的工程項(xiàng)目。4.工程地點(diǎn)：指項(xiàng)目實(shí)際施工的地點(diǎn)，用于確定合同的履行地。5.工程規(guī)模：指項(xiàng)目的規(guī)模、面積、工程量等，用于明確合同的標(biāo)的。6.工程內(nèi)容：指項(xiàng)目包含的具體施工內(nèi)容，如土建、安裝、裝修等。7.合同價(jià)款：指雙方約定的工程項(xiàng)目的總價(jià)款，包括工程款、材料款等。8.付款方式：指甲方支付合同價(jià)款的方式，如分期支付、一次性支付等。9.工期：指合同約定的工程項(xiàng)目的完成時(shí)間，包括工程實(shí)際施工時(shí)間和驗(yàn)收時(shí)間。10.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：指工程項(xiàng)目應(yīng)達(dá)到的國家或行業(yè)規(guī)定的質(zhì)量要求。11.安全文明施工：指在施工過程中，遵守國家及地方的安全文明施工規(guī)定，確保工程質(zhì)量和人員安全。12.違約責(zé)任：指合同一方未履行合同義務(wù)時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。13.爭議解決：指當(dāng)雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議時(shí)，采取的解決方式，如協(xié)商、訴訟等。特殊應(yīng)用場合及補(bǔ)充條款：1.緊急工程：如果項(xiàng)目是因?yàn)榫o急情況（如自然災(zāi)害、事故等）需要立即施工，可以在合同中增加一條“緊急情況下合同的履行”。明確在緊急情況下，乙方應(yīng)當(dāng)如何迅速響應(yīng)，以及甲方如何加快付款流程，以確保工程能夠盡快啟動(dòng)。2.工程變更：如果項(xiàng)目在實(shí)施過程中，由于設(shè)計(jì)或其他原因需要變更，可以增加“工程變更條款”。在此條款中，明確變更的程序、時(shí)間、費(fèi)用等應(yīng)當(dāng)如何處理。3.材料供應(yīng)：如果乙方需要甲方提供施工材料，可以在合同中增加“材料供應(yīng)條款”，明確材料的質(zhì)量、數(shù)量、交付時(shí)間等要求。4.工程延期：如果由于不可抗力或其他特殊情況導(dǎo)致工程無法按期完成，可以增加“工程延期條款”。在此條款中，明確延期的條件和甲方無需承擔(dān)違約責(zé)任的情況。5.質(zhì)量保修：為了確保工程質(zhì)量，可以在合同