小產(chǎn)權(quán)私房房屋交易合同

小產(chǎn)權(quán)私房房屋交易合同合同編號：_______________________甲方：_______________________乙方：_______________________地址：_______________________地址：_______________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_______________________聯(lián)系電話：_______________________簽訂日期：_______________________簽訂地點(diǎn)：_______________________第一條交易目的與基本情況a.甲乙雙方同意根據(jù)本合同的條款進(jìn)行房屋交易。①本合同的目的是明確雙方在房屋買賣過程中的權(quán)利和義務(wù)。②甲方同意將其所擁有的小產(chǎn)權(quán)房屋出售給乙方，乙方同意按照合同約定的條件購買該房屋。③雙方確認(rèn)該房屋的交易不涉及任何合法產(chǎn)權(quán)的轉(zhuǎn)讓，房屋僅為小產(chǎn)權(quán)房。④甲方應(yīng)保證其對該房屋擁有完整的控制權(quán)，并且該房屋未涉及任何產(chǎn)權(quán)糾紛。b.交易房屋基本情況。①房屋位于_______________________，該房屋為_______________________類型的房產(chǎn)。②房屋總面積為__________平方米，建筑面積為__________平方米。③房屋現(xiàn)狀為_______________________，裝修情況為_______________________。④房屋設(shè)施設(shè)備包括但不限于_______________________，并在交易前經(jīng)乙方驗(yàn)收確認(rèn)。c.交易價(jià)格與付款方式。①雙方協(xié)商確定交易總價(jià)為人民幣__________元。1）首付款：人民幣__________元，支付時(shí)間為簽訂合同后的__________日內(nèi)。2）尾款：人民幣__________元，支付時(shí)間為交易完成后的__________日內(nèi)。③所有款項(xiàng)支付應(yīng)以銀行轉(zhuǎn)賬方式進(jìn)行，甲方提供完整的收款賬戶信息。④如果乙方未按時(shí)支付款項(xiàng)，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付違約金。第二條雙方權(quán)利與義務(wù)a.甲方的權(quán)利與義務(wù)。①甲方應(yīng)確保房屋在交付時(shí)沒有法律上的糾紛，并為房屋提供合法的交接文件。②甲方應(yīng)如實(shí)提供房屋的所有相關(guān)資料，包括但不限于房屋建筑面積、裝修情況、房屋用途等信息。③甲方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的清理和交付，在交付時(shí)保證房屋處于適宜使用狀態(tài)。④甲方應(yīng)根據(jù)合同規(guī)定，按時(shí)交付房屋，并確保房屋的交付符合約定條件。b.乙方的權(quán)利與義務(wù)。①乙方有權(quán)在交易前對房屋進(jìn)行全面檢查，確保房屋符合其購買意向。②乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和方式支付交易款項(xiàng)，未支付款項(xiàng)將影響合同履行。③乙方應(yīng)在房屋交付后及時(shí)辦理相關(guān)的入住手續(xù)，并對房屋進(jìn)行日常管理。④乙方不得將房屋轉(zhuǎn)賣、轉(zhuǎn)租或擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，違者需賠償甲方損失。c.房屋交付與過戶。①甲方應(yīng)在乙方支付尾款后的__________日內(nèi)完成房屋交付。②房屋交付時(shí)，甲方應(yīng)向乙方交付相關(guān)的房屋文件和資料。③雙方應(yīng)在交付后____日內(nèi)共同完成相關(guān)手續(xù)，并確保過戶的合法性。④如因甲方原因?qū)е路课轃o法交付，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第三條保密條款a.雙方的保密義務(wù)。①雙方應(yīng)對在合同履行過程中獲悉的對方的商業(yè)機(jī)密、個(gè)人信息等內(nèi)容保密。②乙方不得向任何第三方泄露甲方的房屋信息，甲方亦不得向第三方透露乙方的個(gè)人身份、聯(lián)系方式等信息。③若因法律要求或政府監(jiān)管需要提供相關(guān)資料，雙方應(yīng)事先通知對方并采取必要的保密措施。④在本合同履行過程中，雙方均應(yīng)避免向無關(guān)第三方披露任何與合同相關(guān)的信息。b.信息泄露的責(zé)任。①如一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對方因此產(chǎn)生的所有損失。②如果泄露信息對另一方造成了商業(yè)損失，泄露方應(yīng)全額賠償。③若泄露涉及個(gè)人信息或涉及法律責(zé)任的，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。④雙方確認(rèn)，保密條款的效力在合同解除或終止后仍然有效，且不受合同履行期限的限制。c.保密期限。①雙方應(yīng)保證保密義務(wù)至少在本合同履行期間內(nèi)有效。②本合同終止后，雙方仍需繼續(xù)履行保密義務(wù)，直到相關(guān)信息不再具備保密性質(zhì)或已公開。③甲方和乙方均應(yīng)采取一切合理措施來防止保密信息泄漏。④保密義務(wù)的履行不受合同是否結(jié)束的影響，保密條款對雙方有約束力，直至信息失效。第四條違約責(zé)任與爭議解決a.違約責(zé)任。①若一方未按時(shí)履行合同中的任何義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任并賠償對方因此受到的所有損失。②違約金的數(shù)額應(yīng)按照合同約定的比例計(jì)算，違約金不低于房屋交易總價(jià)的____%。③若因乙方未按約支付房款導(dǎo)致甲方經(jīng)濟(jì)損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。④若甲方未按期交房，乙方可要求甲方支付違約金，并可選擇解除合同。b.爭議解決。①本合同的爭議應(yīng)通過友好協(xié)商解決。②如協(xié)商不成，爭議應(yīng)提交甲方所在地法院進(jìn)行訴訟。③雙方同意遵守中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)，并按其規(guī)定處理所有爭議。④爭議解決過程中，合同的其他條款仍然有效，不受爭議的影響。第五條其他事項(xiàng)a.合同的生效。①本合同自雙方代表簽字之日起生效，生效后雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同條款。②本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。③本合同的任何修改或補(bǔ)充應(yīng)以書面形式為準(zhǔn)，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。④如