2024年簡化租房合同

合同編號：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第一條租賃物及用途1.2乙方租賃甲方租賃物用于_______（用途），并遵守相關(guān)法律法規(guī)。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月_______元人民幣（大寫：人民幣_______元整），按月支付。3.2乙方應(yīng)在每月的_______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。3.3乙方支付租金后，甲方提供合法的租金收據(jù)。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金_______元人民幣（大寫：人民幣_______元整）。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將租賃物及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在_______日內(nèi)退還乙方押金。第五條甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方保證租賃物符合國家有關(guān)租賃房屋的安全、衛(wèi)生等要求，確保乙方人身及財產(chǎn)安全。5.2甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)租賃物的維修、保養(yǎng)，確保租賃物正常使用。但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。5.3甲方不得干涉乙方的正常使用，不得隨意提高租金。第六條乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方應(yīng)合理使用租賃物，并按照甲方提供的設(shè)施、設(shè)備使用說明進行操作，愛護公共設(shè)施，不得損害租賃物。6.2乙方在租賃期間應(yīng)遵守國家和地方的法律法規(guī)，不得利用租賃物從事非法活動。6.3乙方租賃期間，如遇租賃物損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費用。第七條合同的變更和解除7.1雙方同意，合同的變更或解除應(yīng)書面簽訂，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。7.2在租賃期內(nèi)，如乙方需提前解除合同，應(yīng)提前一個月通知甲方，并支付違約金，違約金為租金總額的_______%。7.3在租賃期內(nèi)，如甲方需提前解除合同，應(yīng)提前一個月通知乙方，并支付違約金，違約金為租金總額的_______%。第八條違約責(zé)任8.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方未按約定時間支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同。8.3甲方未按約定時間退還押金的，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期退還押金期間的利息，利息按照同期銀行存款利率計算。第九條爭議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：_______年_______月_______日乙方（簽字/蓋章）：__________日期：_______年_______月_______日注意事項及解決辦法：1.注意事項：（1）甲乙雙方在簽訂合同時，應(yīng)確保合同內(nèi)容真實、合法，不得虛構(gòu)或隱瞞重要信息。（2）乙方應(yīng)合理使用租賃物，愛護公共設(shè)施，不得損害租賃物。（3）甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)租賃物的維修、保養(yǎng)，確保租賃物正常使用。（4）乙方支付租金后，甲方應(yīng)提供合法的租金收據(jù)。（5）雙方在履行合同過程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)，不得利用租賃物從事非法活動。2.解決辦法：（1）如雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，通過友好協(xié)商解決。（2）協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.出租方（甲方）：指依法擁有租賃物所有權(quán)或使用權(quán)，并將其出租給他人的當(dāng)事人。2.承租方（乙方）：指依法租賃甲方出租的租賃物的當(dāng)事人。3.租賃物：指甲方出租的房屋及附屬設(shè)施。4.租賃期限：指乙方租賃甲方租賃物的期限。5.租金：指乙方按照約定向甲方支付的租賃費用。6.押金：指乙方為保證履行合同約定而向甲方支付的一定金額的錢款。7.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向另一方支付的違約損失賠償金。8.爭議解決：指雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議通過協(xié)商、調(diào)解或訴訟等方式予以解決。9.友好協(xié)商：指雙方在解決爭議時，本著平等、公平、誠信的原則，進行友好溝通、協(xié)商。10.合同簽訂地：指雙方簽訂合同的地點。在本合同中，合同簽訂地為中華人民共和國_______省/市/自治區(qū)。特殊應(yīng)用場合及補充條款：1.家庭租賃：場合：乙方租賃甲方位于城市郊區(qū)的家庭住宅，用于家庭居住。補充條款：（1）甲方應(yīng)確保租賃物符合家庭居住的安全、衛(wèi)生要求，如有需要，提供家具、家電等生活設(shè)施。（2）乙方應(yīng)合理使用租賃物，并負(fù)責(zé)維護家庭衛(wèi)生，不得改變房屋結(jié)構(gòu)。2.學(xué)生租賃：場合：乙方為在校學(xué)生，租賃甲方位于學(xué)校附近的房屋，用于學(xué)習(xí)和居住。補充條款：（1）甲方應(yīng)提供安靜、舒適的居住環(huán)境，確保乙方有充足的的學(xué)習(xí)空間。（2）乙方應(yīng)遵守學(xué)校及租賃屋所在社區(qū)的規(guī)章制度，不得影響周圍居民的生活。3.商務(wù)租賃：場合：乙方租賃甲方位于商務(wù)區(qū)的辦公室，用于公司辦公。補充條款：（1）甲方應(yīng)確保租賃物具備基本的商務(wù)辦公條件，如提供辦公桌椅、網(wǎng)絡(luò)等。（2）乙方應(yīng)合理使用辦公設(shè)備，并負(fù)責(zé)維護辦公室的整潔和設(shè)施的正常運轉(zhuǎn)。附件列表：1.房屋所有權(quán)證或房產(chǎn)證復(fù)印件2.乙方身份證明復(fù)印件3.租賃合同附件：家具、家電清單4.租賃合同附件：周邊設(shè)施、公共服務(wù)說明5.租賃合同附件：物業(yè)管理公司聯(lián)系方式6.租賃合同附件：周邊交通地圖7.租賃合同附件：