酒店租賃與采購合同范本

合同編號：__________甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______一、酒店物業(yè)基本情況1.1甲方出租的酒店物業(yè)位于_______（詳細(xì)地址），建筑面積約為_______平方米。1.2酒店物業(yè)現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備包括但不限于：_______（列出主要設(shè)施設(shè)備）。1.3甲方應(yīng)對酒店物業(yè)的合法性、合規(guī)性承擔(dān)責(zé)任，確保乙方在使用過程中符合相關(guān)法律法規(guī)的要求。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按月支付租金，租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月。3.2乙方應(yīng)在每月_______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期間，如乙方損壞酒店物業(yè)設(shè)施設(shè)備，乙方應(yīng)按實際維修費用賠償甲方。四、使用及管理4.1乙方按照本合同約定使用酒店物業(yè)，不得擅自改變用途，不得進(jìn)行違法活動。4.2乙方應(yīng)按照甲方提供的設(shè)施設(shè)備操作規(guī)程使用，確保設(shè)施設(shè)備安全運(yùn)行。4.3乙方應(yīng)遵守酒店物業(yè)的物業(yè)管理規(guī)定，維護(hù)酒店物業(yè)的整潔和秩序。五、維修及保養(yǎng)5.1租賃期內(nèi)，甲方負(fù)責(zé)對酒店物業(yè)進(jìn)行定期維修、保養(yǎng)，確保酒店物業(yè)的正常使用。5.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方負(fù)責(zé)維修、更換。六、保險6.1乙方應(yīng)按甲方要求購買酒店物業(yè)保險，并將保險單副本交甲方備案。6.2保險費用由乙方承擔(dān)。七、違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。7.2甲方未按約定提供酒店物業(yè)或服務(wù)質(zhì)量不符合約定的，乙方有權(quán)要求甲方改正或解除合同，并要求賠償損失。八、爭議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至租賃期滿止。甲方（蓋章）：__________日期：_______年_______月_______日乙方（蓋章）：__________日期：_______年_______月_______日附件：酒店物業(yè)設(shè)施設(shè)備清單注意事項：1.甲乙雙方的名稱和住所必須明確，確保合同的合法性和可執(zhí)行性。2.酒店物業(yè)的詳細(xì)地址和面積要準(zhǔn)確，以免產(chǎn)生糾紛。3.租賃期限要明確，包括開始和結(jié)束日期，以及續(xù)租條款。4.租金金額、支付方式和時間要詳細(xì)規(guī)定，滯納金的比例也要明確。5.乙方的使用權(quán)限和管理規(guī)定要詳細(xì)，不得擅自改變用途，遵守物業(yè)管理規(guī)定。6.維修保養(yǎng)的責(zé)任要明確，乙方應(yīng)遵守操作規(guī)程，防止設(shè)施設(shè)備損壞。7.乙方應(yīng)購買保險，并提交保險單副本，保障雙方權(quán)益。8.違約責(zé)任要明確，包括賠償金的標(biāo)準(zhǔn)和計算方式。9.爭議解決方式要明確，包括訴訟的管轄法院。解決辦法：1.對于合同的誤解或爭議，應(yīng)進(jìn)行友好協(xié)商，尋求和解。2.如果協(xié)商無果，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，尋求法律裁決。3.在合同履行過程中，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同條款執(zhí)行，遵守法律法規(guī)。4.如果一方違約，另一方有權(quán)依據(jù)合同條款要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。5.在簽訂合同時，雙方應(yīng)仔細(xì)閱讀合同內(nèi)容，確保自己的權(quán)益得到保障。特殊應(yīng)用場合：1.婚宴租賃：補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)提供適合舉辦婚宴的場地，并確保場地布置符合乙方婚宴的主題和需求。乙方應(yīng)在預(yù)訂時提供婚宴的具體日期、人數(shù)和菜單，以便甲方做好相應(yīng)的準(zhǔn)備。2.會議租賃：補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)提供完善的會議設(shè)施，包括投影儀、音響設(shè)備、白板等。乙方應(yīng)在預(yù)訂時提供會議的具體日期、時間和議程，以便甲方做好設(shè)備的準(zhǔn)備和調(diào)試。3.商務(wù)宴請：補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)提供適合商務(wù)宴請的場地和氛圍，確保餐食質(zhì)量和服務(wù)水平。乙方應(yīng)在預(yù)訂時提供宴請的具體日期、時間和賓客名單，以便甲方做好相應(yīng)的安排。4.生日派對：補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)提供適合舉辦生日派對的場地，并協(xié)助乙方進(jìn)行場地布置。乙方應(yīng)在預(yù)訂時提供派對的具體日期、時間和賓客名單，以便甲方做好相應(yīng)的