在建工程典當(dāng)合同范本 格式 樣本 樣式 協(xié)議

合同編號(hào)：__________在建工程典當(dāng)合同甲方（出典人）：__________乙方（承典人）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其在建工程典當(dāng)給乙方使用的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條典當(dāng)標(biāo)的1.2標(biāo)的現(xiàn)狀：_______。1.3標(biāo)的的權(quán)屬證明：_______。第二條典當(dāng)期限2.1本合同的典當(dāng)期限為_(kāi)______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2典當(dāng)期限屆滿(mǎn)，乙方應(yīng)將標(biāo)的歸還甲方，并支付甲方典當(dāng)費(fèi)用。第三條典當(dāng)費(fèi)用3.1乙方應(yīng)按合同約定的期限和方式支付甲方典當(dāng)費(fèi)用，包括但不限于利息、綜合費(fèi)用等。3.2典當(dāng)費(fèi)用的計(jì)算方式：_______。3.3典當(dāng)費(fèi)用支付方式：_______。第四條標(biāo)的的使用4.1乙方在典當(dāng)期限內(nèi)對(duì)標(biāo)的享有使用、收益權(quán)，但不得轉(zhuǎn)讓、設(shè)定抵押權(quán)或其他形式的擔(dān)保。4.2乙方應(yīng)合理使用標(biāo)的，并確保標(biāo)的的安全、完好。4.3典當(dāng)期限內(nèi)，標(biāo)的如發(fā)生損毀、滅失等情形，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第五條合同的變更、解除和終止5.1合同的變更、解除和終止，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。5.2甲方提前解除合同的，應(yīng)支付乙方相應(yīng)的違約金。5.3乙方提前解除合同的，應(yīng)支付甲方相應(yīng)的違約金。第六條爭(zhēng)議解決6.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。6.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出典人）：__________乙方（承典人）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)：1.確保合同標(biāo)的物的權(quán)屬清晰，如有權(quán)屬糾紛，應(yīng)事先解決。2.明確典當(dāng)期限、典當(dāng)費(fèi)用計(jì)算方式和支付方式，避免后期糾紛。3.雙方應(yīng)合理使用標(biāo)的，確保標(biāo)的的安全、完好，防止損毀、滅失等情況發(fā)生。4.合同變更、解除和終止應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。5.注意合同履行地的選擇，以便在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)選擇合適的人民法院訴訟。解決辦法：1.協(xié)商解決：甲乙雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商的方式解決。2.調(diào)解：如果協(xié)商不成，可以嘗試通過(guò)第三方調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。3.訴訟：如調(diào)解無(wú)效，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋?zhuān)?.典當(dāng)：指?jìng)鶆?wù)人將其動(dòng)產(chǎn)或者不動(dòng)產(chǎn)轉(zhuǎn)移給債權(quán)人占有，作為債權(quán)的擔(dān)保，債務(wù)人在約定期限內(nèi)履行債務(wù)后，有權(quán)請(qǐng)求債權(quán)人返還標(biāo)的物的法律行為。2.典當(dāng)合同：是指?jìng)鶆?wù)人（甲方）將其動(dòng)產(chǎn)或者不動(dòng)產(chǎn)典當(dāng)給債權(quán)人（乙方）使用，乙方支付典當(dāng)費(fèi)用，并在約定期限內(nèi)履行債務(wù)后，有權(quán)請(qǐng)求返還標(biāo)的物的合同。3.標(biāo)的：指?jìng)鶆?wù)人典當(dāng)給債權(quán)人的動(dòng)產(chǎn)或者不動(dòng)產(chǎn)。4.典當(dāng)期限：指?jìng)鶆?wù)人典當(dāng)標(biāo)的物給債權(quán)人使用的期限。5.典當(dāng)費(fèi)用：指?jìng)鶛?quán)人因使用債務(wù)人的標(biāo)的物而支付給債務(wù)人的費(fèi)用，包括利息、綜合費(fèi)用等。6.違約金：指一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定時(shí)，應(yīng)當(dāng)向?qū)Ψ街Ц兜倪`約責(zé)任。7.爭(zhēng)議解決：指當(dāng)合同雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生糾紛時(shí)，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、訴訟等方式解決糾紛的行為。特殊應(yīng)用場(chǎng)合：1.甲方為房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商，乙方為融資公司。甲方將正在開(kāi)發(fā)的房地產(chǎn)項(xiàng)目典當(dāng)給乙方，以獲取資金支持。2.甲方為個(gè)人，乙方為親戚或朋友。甲方將自有的房產(chǎn)典當(dāng)給乙方，乙方支付典當(dāng)費(fèi)用，并在約定的期限內(nèi)履行債務(wù)。3.甲方為生產(chǎn)企業(yè)，乙方為金融機(jī)構(gòu)。甲方將生產(chǎn)設(shè)備典當(dāng)給乙方，以獲得資金支持生產(chǎn)。針對(duì)每個(gè)特殊場(chǎng)合的補(bǔ)充條款：1.房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商與融資公司典當(dāng)合同補(bǔ)充條款：甲方確保房地產(chǎn)項(xiàng)目的合法權(quán)益，包括但不限于土地使用權(quán)、建設(shè)許可證等。乙方在典當(dāng)期限內(nèi)對(duì)房地產(chǎn)項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)管，確保項(xiàng)目的正常施工和安全管理。2.個(gè)人與親戚或朋友典當(dāng)合同補(bǔ)充條款：甲方保證房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，無(wú)任何法律糾紛。乙方在典當(dāng)期限內(nèi)對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行合理使用，并負(fù)責(zé)房產(chǎn)的維護(hù)和物業(yè)管理。3.生產(chǎn)廠(chǎng)家與金融機(jī)構(gòu)典當(dāng)合同補(bǔ)充條款：甲方確保生產(chǎn)設(shè)備的合法權(quán)益，包括但不限于所有權(quán)、使用權(quán)等。乙方在典當(dāng)期限內(nèi)對(duì)生產(chǎn)設(shè)備進(jìn)行合理使用，并負(fù)責(zé)設(shè)備的維護(hù)和保養(yǎng)。附件列表：1.房地產(chǎn)項(xiàng)目的權(quán)屬證明文件，包括但不限于土地使用權(quán)證、建設(shè)許可證等。2.房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證明