租房協(xié)議書簡單模板

合同編號：__________租房協(xié)議書甲方（出租人）：_______身份證號：__________地址：__________乙方（承租人）：_______身份證號：__________地址：__________一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：_______1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：_______1.3甲方擁有上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛、債務(wù)糾紛等法律問題。二、租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為每月_______元，每三個月支付一次，乙方應(yīng)在每季度的第一交易日將租金支付至甲方指定的賬戶。3.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時一次性向甲方支付押金人民幣_______元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本協(xié)議約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。五、房屋使用及維修5.1乙方須合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說明進行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應(yīng)按市價賠償。5.2在租賃期間，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負(fù)責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方負(fù)責(zé)維修。六、合同的變更和解除6.1甲乙雙方同意，合同的變更或解除必須書面簽署，并經(jīng)雙方確認(rèn)。6.2在租賃期內(nèi)，如甲方需提前收回房屋，應(yīng)提前一個月通知乙方，并支付乙方相應(yīng)的賠償。6.3在租賃期內(nèi)，如乙方需提前解除租賃合同，應(yīng)提前一個月通知甲方，并支付甲方相應(yīng)的賠償。七、違約責(zé)任7.1甲乙雙方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對方因此所遭受的損失。八、爭議解決8.1本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。九、其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章或簽字）：__________日期：_______年_______月_______日乙方（蓋章或簽字）：__________日期：_______年_______月_______日注意事項及解決辦法：1.注意事項：（1）甲乙雙方在簽訂合同時，應(yīng)確保合同內(nèi)容真實、完整、準(zhǔn)確，避免因信息不實導(dǎo)致的糾紛。（2）乙方承租房屋時，應(yīng)充分了解房屋及附屬設(shè)施的現(xiàn)狀，如有疑問，可要求甲方解答。（3）租金、押金等金額應(yīng)明確填寫在合同中，避免因金額不一致引發(fā)的糾紛。（4）甲乙雙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變結(jié)構(gòu)、破壞設(shè)施。（5）合同變更或解除時，必須書面簽署，并經(jīng)雙方確認(rèn)。2.解決辦法：（1）如發(fā)生租賃糾紛，甲乙雙方應(yīng)進行友好協(xié)商，尋求和解。（2）如協(xié)商無果，可以向當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門進行投訴，尋求行政調(diào)解。（3）如調(diào)解仍無法解決問題，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，通過司法途徑解決糾紛。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.出租人：指房屋的所有權(quán)人或者使用權(quán)人，將其房屋出租給他人的一方。2.承租人：指租賃他人房屋的一方。3.租賃期限：指承租人使用出租人房屋的時間長度。4.租金：指承租人為使用出租人房屋而支付給出租人的費用。5.押金：指承租人為保障出租人權(quán)益，在簽訂合同時支付給出租人的一定金額的錢財。6.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定時，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。7.爭議解決：指當(dāng)合同履行過程中發(fā)生糾紛時，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等途徑解決糾紛的過程。特殊應(yīng)用場合及補充條款：1.家庭成員租賃：場合：乙方租賃房屋用于家庭居住，包括未成年子女和老人。補充條款：甲方應(yīng)確保房屋符合家庭居住的安全要求，如電器設(shè)施安全、房屋結(jié)構(gòu)穩(wěn)定等。乙方有權(quán)要求甲方定期檢查房屋設(shè)施，確保居住安全。2.企業(yè)辦公租賃：場合：乙方租賃房屋用于企業(yè)辦公。補充條款：甲方應(yīng)提供穩(wěn)定的網(wǎng)絡(luò)和通訊服務(wù)，確保乙方正常開展業(yè)務(wù)。乙方有權(quán)要求甲方在租賃期內(nèi)保持房屋設(shè)施的正常運行。3.短期租賃：場合：乙方租賃房屋期限較短，如旅游、實習(xí)等需求。補充條款：租金按天計算，具體金額雙方協(xié)商確定。甲方應(yīng)在乙方租賃期滿后__天內(nèi)無息退還押金。4.房屋改造租賃：場合：乙方租賃房屋后，需要對房屋進行一定程度的改造。補充條款：乙方應(yīng)在簽訂合同時向甲方說明改造計劃，并取得甲方書面同意。改造費用由乙方承擔(dān)，且不影響租賃期限。5.寵物租賃：場合：乙方租賃房屋時，需要攜帶寵物共同居住。補充條款：甲方應(yīng)同意乙方攜帶寵物居住，但乙方需保證寵物不影響他人生活、損害房屋設(shè)施。如乙方寵物