2024年房地產(chǎn)項(xiàng)目公共設(shè)施配套建設(shè)合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房地產(chǎn)項(xiàng)目公共設(shè)施配套建設(shè)合同本合同目錄一覽1.合同主體2.項(xiàng)目概述3.公共設(shè)施配套建設(shè)內(nèi)容4.工程進(jìn)度與交付時(shí)間5.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.合同金額與支付方式7.違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決方式9.合同的生效、變更與終止10.保密條款11.法律適用與爭(zhēng)議解決12.其他約定13.附件14.合同簽署日期及簽字蓋章頁(yè)第一部分：合同如下：1.1合同主體甲方：_______（全稱(chēng)），統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：_______,乙方：_______（全稱(chēng)），統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：_______,甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方房地產(chǎn)項(xiàng)目公共設(shè)施配套建設(shè)事宜，達(dá)成如下合同條款：1.2項(xiàng)目概述甲方同意就位于_______（項(xiàng)目地址）的房地產(chǎn)項(xiàng)目，委托乙方進(jìn)行公共設(shè)施配套建設(shè)。具體項(xiàng)目概述如下：1.2.1項(xiàng)目名稱(chēng)：_______1.2.2項(xiàng)目地點(diǎn)：_______1.2.3項(xiàng)目規(guī)模：_______1.2.4項(xiàng)目投資估算：_______1.3公共設(shè)施配套建設(shè)內(nèi)容1.3.1乙方應(yīng)根據(jù)甲方提供的項(xiàng)目概述，完成公共設(shè)施配套建設(shè)的詳細(xì)設(shè)計(jì)，包括但不限于：（1）給排水系統(tǒng)；（2）供電系統(tǒng)；（3）通訊系統(tǒng)；（4）道路及交通設(shè)施；（5）綠化及景觀設(shè)施；（6）其他公共設(shè)施，包括但不限于：照明、消防、燃?xì)獾取?.3.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，確保公共設(shè)施配套建設(shè)的設(shè)計(jì)和施工符合相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。1.3.3乙方應(yīng)承擔(dān)公共設(shè)施配套建設(shè)過(guò)程中的所有風(fēng)險(xiǎn)，包括但不限于：工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等。2.工程進(jìn)度與交付時(shí)間2.1乙方應(yīng)按照甲方要求，提交公共設(shè)施配套建設(shè)的詳細(xì)設(shè)計(jì)方案，并在甲方批準(zhǔn)后按照雙方確認(rèn)的施工進(jìn)度進(jìn)行施工。2.2乙方應(yīng)確保公共設(shè)施配套建設(shè)在_______（交付時(shí)間）前完成，并達(dá)到甲方驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。3.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.1乙方應(yīng)按照甲方要求和相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，保證公共設(shè)施配套建設(shè)的質(zhì)量。3.2乙方應(yīng)對(duì)公共設(shè)施配套建設(shè)的設(shè)計(jì)和施工進(jìn)行全面質(zhì)量控制，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的所有質(zhì)量風(fēng)險(xiǎn)。3.3甲方應(yīng)對(duì)乙方提交的設(shè)計(jì)和施工成果進(jìn)行驗(yàn)收，并在驗(yàn)收合格后支付合同價(jià)款。4.合同金額與支付方式4.1本合同的合同金額為_(kāi)______元（大寫(xiě)：_______元整）。（1）合同簽署后_______天內(nèi)，甲方支付合同金額的_______%；（2）公共設(shè)施配套建設(shè)完成后，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格，甲方支付合同金額的_______%；（3）剩余的合同金額，甲方應(yīng)在質(zhì)保期滿后_______天內(nèi)支付。4.3乙方應(yīng)提供合法的稅務(wù)發(fā)票，以便甲方進(jìn)行稅前扣除。5.違約責(zé)任5.1乙方未按照約定時(shí)間完成公共設(shè)施配套建設(shè)的，應(yīng)按照逾期交付部分工程價(jià)款的_______%向甲方支付違約金。5.2甲方未按照約定時(shí)間支付合同價(jià)款的，應(yīng)按照逾期支付部分工程價(jià)款的_______%向乙方支付違約金。5.3雙方因違反本合同導(dǎo)致的損失，應(yīng)由違約方承擔(dān)賠償責(zé)任。6.爭(zhēng)議解決方式6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二部分：其他條款7.保密條款7.1雙方在簽訂和履行本合同過(guò)程中，應(yīng)對(duì)對(duì)方的商業(yè)秘密和機(jī)密信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方披露。7.2雙方在保密期限內(nèi)違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。8.法律適用與爭(zhēng)議解決8.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.合同的生效、變更與終止9.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_(kāi)______年。9.2在合同有效期內(nèi)，除非雙方另有約定，任何一方均不得單方面變更或解除本合同。9.3一方未履行本合同義務(wù)或履行義務(wù)不符合約定的，另一方有權(quán)終止本合同。10.附件本合同附件包括：（1）公共設(shè)施配套建設(shè)設(shè)計(jì)方案；8.附件本合同附件包括：（1）公共設(shè)施配套建設(shè)設(shè)計(jì)方案；（2）施工圖紙及相關(guān)技術(shù)文件；（3）工程量清單及報(bào)價(jià)單；（4）雙方簽署的補(bǔ)充協(xié)議等。9.合同簽署日期及簽字蓋章頁(yè)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。雙方代表在本合同上簽字或者蓋章后，本合同立即生效。10.其他約定10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同的修改、補(bǔ)充必須采用書(shū)面形式，經(jīng)雙方代表簽字或者蓋章后生效。10.3本合同的履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。11.法律適用與爭(zhēng)議解決11.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。11.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.合同的生效、變更與終止12.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_(kāi)______年。12.2在合同有效期內(nèi)，除非雙方另有約定，任何一方均不得單方面變更或解除本合同。12.3一方未履行本合同義務(wù)或履行義務(wù)不符合約定的，另一方有權(quán)終止本合同。13.附件本合同附件包括：（1）公共設(shè)施配套建設(shè)設(shè)計(jì)方案；（2）施工圖紙及相關(guān)技術(shù)文件；（3）工程量清單及報(bào)價(jià)單；（4）雙方簽署的補(bǔ)充協(xié)議等。14.合同簽署日期及簽字蓋章頁(yè)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。雙方代表在本合同上簽字或者蓋章后，本合同立即生效。甲方代表：_______乙方代表：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入定義及責(zé)任劃分15.1第三方指非甲乙雙方的自然人、法人和其他組織，包括但不限于中介方、咨詢機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位等，在甲乙雙方簽訂和履行本合同過(guò)程中涉及的各方。15.2第三方介入本合同事項(xiàng)時(shí)，應(yīng)明確其身份及職責(zé)，并在相關(guān)文件中予以記載。15.3甲乙雙方應(yīng)與第三方保持良好溝通，確保第三方了解并履行其在合同中的職責(zé)。16.第三方義務(wù)及責(zé)任16.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，完成其在合同中的職責(zé)，并保證其提供的服務(wù)或產(chǎn)品的質(zhì)量、安全、合規(guī)。16.2第三方對(duì)其在合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的任何損失或損害，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。16.3第三方在合同履行過(guò)程中，不得侵犯甲乙雙方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)和其他合法權(quán)益。17.第三方介入的協(xié)調(diào)與管理17.1甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)調(diào)管理第三方，確保第三方按照合同要求履行其職責(zé)。17.2甲乙雙方應(yīng)對(duì)第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查，確保其符合合同約定。17.3甲乙雙方應(yīng)就第三方介入的事宜進(jìn)行定期溝通，協(xié)調(diào)解決合同履行過(guò)程中的問(wèn)題。18.第三方責(zé)任限額18.1甲乙雙方與第三方簽訂合同時(shí)，應(yīng)明確第三方的責(zé)任限額，包括但不限于賠償限額、質(zhì)量保證期限等。18.2甲乙雙方應(yīng)要求第三方提供相應(yīng)的擔(dān)保，以保障甲乙雙方的權(quán)益。18.3如第三方未能履行其職責(zé)，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，甲乙雙方有權(quán)向第三方追償。19.第三方違約處理19.1第三方未按照合同約定履行其職責(zé)的，甲乙雙方有權(quán)終止合同，并要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。19.2第三方在合同履行過(guò)程中出現(xiàn)違約行為的，甲乙雙方有權(quán)要求其立即改正，并賠償因此造成的損失。20.第三方退出及替代20.1如第三方因故退出本合同，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定替代方案，并簽訂相應(yīng)的補(bǔ)充協(xié)議。20.2第三方退出本合同，不影響甲乙雙方根據(jù)本合同享有的權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)。21.第三方信息保密21.1第三方應(yīng)對(duì)其在合同履行過(guò)程中獲得的甲乙雙方的商業(yè)秘密和機(jī)密信息予以保密，未經(jīng)甲乙雙方同意不得向第三方披露。21.2第三方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此給甲乙雙方造成的損失。22.第三方法律適用與爭(zhēng)議解決22.1第三方與甲乙雙方簽訂的合同，適用中華人民共和國(guó)法律。22.2第三方與甲乙雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。23.附件本合同附件包括：（1）第三方介入?yún)f(xié)議；（2）第三方提供的服務(wù)或產(chǎn)品清單；（3）第三方擔(dān)保文件等。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：公共設(shè)施配套建設(shè)設(shè)計(jì)方案描述：本附件應(yīng)包含公共設(shè)施配套建設(shè)的詳細(xì)設(shè)計(jì)方案，包括但不限于給排水系統(tǒng)、供電系統(tǒng)、通訊系統(tǒng)、道路及交通設(shè)施、綠化及景觀設(shè)施等。要求：設(shè)計(jì)方案應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲乙雙方的要求，并確保施工可行性。2.附件二：施工圖紙及相關(guān)技術(shù)文件描述：本附件應(yīng)包含公共設(shè)施配套建設(shè)的施工圖紙及相關(guān)技術(shù)文件，包括但不限于施工圖、平面圖、立面圖、剖面圖等。要求：施工圖紙應(yīng)明確標(biāo)明施工細(xì)節(jié)、材料要求、施工工藝等，確保施工人員準(zhǔn)確理解。3.附件三：工程量清單及報(bào)價(jià)單描述：本附件應(yīng)詳細(xì)列出公共設(shè)施配套建設(shè)的工程量清單，包括工程項(xiàng)目的名稱(chēng)、數(shù)量、單位、單價(jià)和總價(jià)。要求：報(bào)價(jià)單應(yīng)真實(shí)、準(zhǔn)確地反映工程成本，不得有虛假記載。4.附件四：雙方簽署的補(bǔ)充協(xié)議描述：本附件應(yīng)包含甲乙雙方在合同履行過(guò)程中就未盡事宜或需要調(diào)整的事項(xiàng)所簽訂的補(bǔ)充協(xié)議。要求：補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)明確雙方的權(quán)利義務(wù)，并經(jīng)雙方代表簽字或蓋章生效。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任違約行為示例：甲方未按約定時(shí)間支付合同價(jià)款。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)按照逾期支付部分工程價(jià)款的_______%向乙方支付違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任違約行為示例：乙方未按約定時(shí)間完成公共設(shè)施配套建設(shè)。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)按照逾期交付部分工程價(jià)款的_______%向甲方支付違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任違約行為示例：第三方未按約定履行其職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)全部損失賠償責(zé)任，包括但不限于甲方和乙方的直接損失。說(shuō)明三：法律名詞及解釋?zhuān)?.合同：本合同指2024年房地產(chǎn)項(xiàng)目公共設(shè)施配套建設(shè)合同，由