房屋轉(zhuǎn)租合同范本大全

合同編號(hào)：__________房屋轉(zhuǎn)租合同甲方（原租客）：_______身份證號(hào)碼：_______乙方（新租客）：_______身份證號(hào)碼：_______根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其租賃的房屋轉(zhuǎn)租給乙方使用一事，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本信息1.1甲方租賃的房屋位于_______市_______區(qū)_______街道_______號(hào)，房屋結(jié)構(gòu)及面積為：_______。1.2甲方租賃期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。二、轉(zhuǎn)租事宜2.1甲方同意在租賃期限內(nèi)將其租賃的房屋轉(zhuǎn)租給乙方使用，乙方同意接受轉(zhuǎn)租。2.2轉(zhuǎn)租期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日，與甲方原租賃期限相同。2.3乙方支付給甲方的租金為每月_______元，每月的租金支付時(shí)間為每月_______日前。三、租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按約定的租金標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付租金。3.2乙方支付租金的方式為每月支付，具體支付時(shí)間為每月_______日前。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。四、房屋使用及維修4.1乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說明進(jìn)行操作，不得私自拆改、破壞。4.2乙方在租賃期間應(yīng)承擔(dān)房屋及附屬設(shè)施的正常維護(hù)、維修費(fèi)用。4.3因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋及附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。五、轉(zhuǎn)租期滿后的處理5.1轉(zhuǎn)租期滿后，乙方應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，并辦理相關(guān)手續(xù)。5.2乙方應(yīng)在轉(zhuǎn)租期滿后_______日內(nèi)搬離房屋，逾期未搬離的，甲方有權(quán)按每日_______元向乙方收取滯留費(fèi)。六、違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。6.2甲方違反本合同約定，提前解除租賃合同的，應(yīng)支付乙方違約金人民幣_(tái)______元。七、爭議解決7.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至轉(zhuǎn)租期滿日止。甲方（原租客）：_______簽字（或蓋章）：_______日期：_______年_______月_______日乙方（新租客）：_______簽字（或蓋章）：_______日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.注意事項(xiàng)：（1）甲乙雙方應(yīng)確保提供的個(gè)人信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，如有虛假，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。（2）甲方應(yīng)保證轉(zhuǎn)租房屋符合租賃合同約定，具備出租條件。（3）乙方在租賃期間應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變用途、結(jié)構(gòu)和面積。（4）乙方逾期支付租金的，應(yīng)承擔(dān)滯納金責(zé)任。（5）轉(zhuǎn)租期滿后，乙方應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，并辦理相關(guān)手續(xù)。2.解決辦法：（1）甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。（2）如甲方違反合同約定，提前解除租賃合同，應(yīng)支付乙方違約金。（3）如乙方未按約定使用房屋及附屬設(shè)施，導(dǎo)致?lián)p壞，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.轉(zhuǎn)租：指原租客在租賃期限內(nèi)將其租賃的房屋轉(zhuǎn)租給他人使用的行為。2.租金：指乙方按照約定標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付的費(fèi)用，以使用房屋及附屬設(shè)施。3.滯納金：指乙方逾期支付租金時(shí)，應(yīng)支付的額外費(fèi)用，作為違約的懲罰。4.違約金：指甲方違反合同約定，提前解除租賃合同時(shí)，應(yīng)支付給乙方的賠償金。5.爭議解決：指甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商或法律途徑予以解決。6.守約方：指在合同履行過程中，履行合同義務(wù)的一方。7.違約方：指在合同履行過程中，未履行或違反合同義務(wù)的一方。特殊應(yīng)用場合及補(bǔ)充條款：1.場合：甲方出國留學(xué)，需要將房屋轉(zhuǎn)租給乙方。補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)在出國前將房屋及相關(guān)鑰匙、證件等交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理水、電、燃?xì)獾雀黜?xiàng)接入手續(xù)。2.場合：乙方因工作調(diào)動(dòng)，需要提前解除租賃合同。補(bǔ)充條款：乙方提前解除合同的，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并支付違約金人民幣5000元。3.場合：乙方在租賃期間需要進(jìn)行房屋裝修。補(bǔ)充條款：乙方進(jìn)行裝修前，應(yīng)征得甲方書面同意，并按照甲方要求恢復(fù)原狀。4.場合：租賃期間遇特殊情況，如自然災(zāi)害等，導(dǎo)致乙方無法正常居住。補(bǔ)充條款：乙方因特殊情況導(dǎo)致無法居住的，可與