2024年專業(yè)冷凍庫租賃協(xié)議樣本

2024年版專業(yè)冷凍庫租賃協(xié)議樣本版A版本合同目錄一覽1.租賃物品及租賃期限1.1租賃物品描述1.2租賃期限2.租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付方式2.3租金支付期限3.租賃物的使用及維護(hù)3.1租賃物的使用范圍3.2租賃物的維護(hù)責(zé)任4.維修及保養(yǎng)4.1租賃物的維修責(zé)任4.2租賃物的保養(yǎng)責(zé)任5.保險5.1保險責(zé)任5.2保險費(fèi)用6.合同的變更和解除6.1合同變更條件6.2合同解除條件7.違約責(zé)任7.1租賃方違約責(zé)任7.2出租方違約責(zé)任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決地點(diǎn)9.合同的生效、終止和續(xù)約9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同續(xù)約條件10.其他條款10.1租賃物的交付時間10.2租賃物的退還時間及條件10.3租賃方的權(quán)利和義務(wù)10.4出租方的權(quán)利和義務(wù)11.附件11.1租賃物品清單11.2租賃方和出租方的身份證明文件12.簽字頁12.1租賃方簽字12.2出租方簽字13.附件說明13.1附件的補(bǔ)充說明14.合同生效日期第一部分：合同如下：1.租賃物品及租賃期限1.1租賃物品描述（1）冷凍庫房一間，面積為____平方米；（2）冷卻設(shè)備一套，包括冷凝器、蒸發(fā)器等；（3）運(yùn)輸設(shè)備一部，用于租賃物的運(yùn)輸；（4）其他相關(guān)附屬設(shè)備。1.2租賃期限租賃期限為____年，自2024年1月1日起至____年12月31日止。2.租金及支付方式2.1租金金額租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元/年。2.2租金支付方式（1）每季度末支付當(dāng)季租金，甲方應(yīng)在每季度前支付；（2）甲方支付租金時，應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付，賬戶信息如下：戶名：____賬號：____開戶行：____2.3租金支付期限甲方應(yīng)在每季度前支付租金，逾期未支付的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.租賃物的使用及維護(hù)3.1租賃物的使用范圍甲方同意按照約定的方式和目的使用租賃物，不得將租賃物用于非法用途或者超出約定的使用范圍。3.2租賃物的維護(hù)責(zé)任甲方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保租賃物的正常運(yùn)行。如因甲方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞的，甲方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。4.維修及保養(yǎng)4.1租賃物的維修責(zé)任如租賃物出現(xiàn)故障或損壞，甲方應(yīng)及時通知乙方，并由乙方負(fù)責(zé)維修。維修期間，乙方應(yīng)確保甲方正常使用租賃物。4.2租賃物的保養(yǎng)責(zé)任乙方應(yīng)定期對租賃物進(jìn)行保養(yǎng)，確保租賃物的性能和安全性。如因保養(yǎng)不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。5.保險5.1保險責(zé)任甲方應(yīng)自行購買保險，對租賃物進(jìn)行保險，確保保險覆蓋范圍包括但不限于火災(zāi)、盜竊等意外事件。5.2保險費(fèi)用甲方應(yīng)承擔(dān)租賃期間保險費(fèi)用的全部責(zé)任。6.合同的變更和解除6.1合同變更條件任何一方如希望變更本合同的任何條款，應(yīng)提前____天書面向另一方提出，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽署書面變更協(xié)議。6.2合同解除條件任何一方未履行本合同的義務(wù)，另一方有權(quán)解除合同。如甲方未按約定支付租金，乙方有權(quán)解除合同。8.維修及保養(yǎng)8.1租賃物的維修責(zé)任租賃期內(nèi)，因租賃物自然磨損或正常使用導(dǎo)致的維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。因甲方使用不當(dāng)或故意損壞導(dǎo)致的維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。8.2租賃物的保養(yǎng)責(zé)任乙方應(yīng)按照租賃物的使用說明和操作規(guī)程對租賃物進(jìn)行定期保養(yǎng)，確保租賃物的性能和安全性。如因保養(yǎng)不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。9.保險9.1保險責(zé)任甲方應(yīng)自行購買保險，對租賃物進(jìn)行保險，確保保險覆蓋范圍包括但不限于火災(zāi)、盜竊等意外事件。9.2保險費(fèi)用甲方應(yīng)承擔(dān)租賃期間保險費(fèi)用的全部責(zé)任。10.合同的變更和解除10.1合同變更條件任何一方如希望變更本合同的任何條款，應(yīng)提前30天書面向另一方提出，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽署書面變更協(xié)議。10.2合同解除條件任何一方未履行本合同的義務(wù)，另一方有權(quán)解除合同。如甲方未按約定支付租金，乙方有權(quán)解除合同。11.其他條款11.1租賃物的交付時間租賃物的交付時間為合同簽訂后的七個工作日內(nèi)。11.2租賃物的退還時間及條件租賃物的退還時間為租賃期滿后的七個工作日內(nèi)，且需符合租賃物的正常使用狀態(tài)。11.3租賃方的權(quán)利和義務(wù)甲方有權(quán)按照約定使用租賃物，并按照約定支付租金。甲方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)。11.4出租方的權(quán)利和義務(wù)乙方應(yīng)保證租賃物的性能和安全性，并按照約定提供租賃物。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的維修和保養(yǎng)。12.附件12.1租賃物品清單12.2租賃方和出租方的身份證明文件13.附件說明13.1附件的補(bǔ)充說明14.簽字頁14.1租賃方簽字14.2出租方簽字15.附件說明15.1附件的補(bǔ)充說明第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：租賃物品清單內(nèi)容：詳細(xì)列出租賃物品的名稱、型號、數(shù)量等信息。說明：清單中應(yīng)包括但不限于冷凍庫房、冷卻設(shè)備、運(yùn)輸設(shè)備等租賃物的相關(guān)信息。附件2：租賃方和出租方的身份證明文件內(nèi)容：租賃方和出租方的營業(yè)執(zhí)照、法人代表身份證明、聯(lián)系人身份證明等。說明：身份證明文件應(yīng)合法有效，以便于雙方在合同履行過程中核實(shí)對方身份。附件3：租賃物交付和退還確認(rèn)書內(nèi)容：確認(rèn)租賃物的交付時間、退還時間及退還時的狀態(tài)。說明：確認(rèn)書應(yīng)由雙方簽字蓋章，作為合同履行的重要依據(jù)。附件4：租賃物保險單內(nèi)容：保險單應(yīng)詳細(xì)列出保險條款、保險金額、保險期限等信息。說明：保險單應(yīng)由保險公司出具，確保租賃物在保險期間內(nèi)得到有效保障。附件5：維修保養(yǎng)記錄內(nèi)容：記錄租賃物的維修保養(yǎng)情況，包括維修保養(yǎng)的時間、內(nèi)容、費(fèi)用等信息。說明：記錄應(yīng)真實(shí)可靠，便于雙方在合同履行過程中監(jiān)督對方履行維修保養(yǎng)義務(wù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定支付租金的，應(yīng)支付應(yīng)付租金的滯納金，滯納金比例為應(yīng)付租金的1%。示例：若甲方逾期支付租金1000元，則需支付滯納金10元。2.甲方未按約定使用租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞的，甲方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。示例：若甲方在使用租賃物時超負(fù)荷使用，導(dǎo)致設(shè)備損壞，甲方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用5000元。3.乙方未按約定提供租賃物，或租賃物不符合約定的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。示例：若乙方未能在約定時間內(nèi)交付租賃物，乙方應(yīng)支付甲方違約金1000元。4.乙方未按約定進(jìn)行維修保養(yǎng)，導(dǎo)致租賃物損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。示例：若乙方未能定期對租賃物進(jìn)行保養(yǎng)，導(dǎo)致設(shè)備損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用6000元。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃物：指本合同中由乙方提供，供甲方使用的專業(yè)冷凍庫及相關(guān)設(shè)施和設(shè)備。