2024年期廠區(qū)倉儲(chǔ)租賃協(xié)議稿

2024年期廠區(qū)倉儲(chǔ)租賃協(xié)議稿版A版本合同目錄一覽1.租賃物及租賃期限1.1租賃物描述1.2租賃期限2.租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付方式3.租賃物的使用及維護(hù)3.1使用范圍3.2維護(hù)責(zé)任4.租賃物的維修及保養(yǎng)4.1維修責(zé)任4.2保養(yǎng)責(zé)任5.租賃物的保險(xiǎn)5.1保險(xiǎn)責(zé)任5.2保險(xiǎn)費(fèi)用6.租賃物的轉(zhuǎn)租6.1轉(zhuǎn)租條件6.2轉(zhuǎn)租手續(xù)7.合同的變更及解除7.1變更條件7.2解除條件8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決地點(diǎn)10.合同的生效、終止及解除10.1生效條件10.2終止條件10.3解除條件11.其他條款11.1租賃物交付時(shí)間11.2租金調(diào)整機(jī)制11.3合同的保管12.合同的附錄12.1租賃物清單12.2租金支付憑證13.合同的簽署13.1簽署時(shí)間13.2簽署地點(diǎn)14.合同的份數(shù)14.1雙方各執(zhí)一份14.2見證人執(zhí)一份第一部分：合同如下：1.租賃物及租賃期限1.1租賃物描述租賃物為位于工業(yè)區(qū)的倉庫，倉庫面積為平方米，倉庫內(nèi)設(shè)施包括。1.2租賃期限租賃期限為2024年1月1日至2024年12月31日，共計(jì)一年。2.租金及支付方式2.1租金金額租金為每月人民幣元，共計(jì)一年人民幣元。2.2租金支付方式租金每月支付一次，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息為。3.租賃物的使用及維護(hù)3.1使用范圍租賃物僅限于存儲(chǔ)物品，不得用于其他目的。3.2維護(hù)責(zé)任承租人應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保租賃物的安全使用。4.租賃物的維修及保養(yǎng)4.1維修責(zé)任承租人應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的維修工作，確保租賃物的正常使用。4.2保養(yǎng)責(zé)任承租人應(yīng)定期進(jìn)行租賃物的保養(yǎng)，確保租賃物的安全性和使用壽命。5.租賃物的保險(xiǎn)5.1保險(xiǎn)責(zé)任承租人應(yīng)購買相應(yīng)的保險(xiǎn)，對(duì)租賃物進(jìn)行保險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)用由承租人承擔(dān)。5.2保險(xiǎn)費(fèi)用保險(xiǎn)費(fèi)用為每月人民幣元，共計(jì)一年人民幣元。6.租賃物的轉(zhuǎn)租6.1轉(zhuǎn)租條件承租人在租賃期限內(nèi)不得轉(zhuǎn)租租賃物給第三方。6.2轉(zhuǎn)租手續(xù)如承租人確需轉(zhuǎn)租，應(yīng)提前一個(gè)月通知出租人，并征得出租人的書面同意。8.違約責(zé)任8.1違約情形一方違反合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.2違約責(zé)任違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金的計(jì)算方式為：違約金=違約金額×1%。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決地點(diǎn)爭議解決的地點(diǎn)為合同簽訂地。10.合同的生效、終止及解除10.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2終止條件租賃期限屆滿，雙方未續(xù)簽的，合同自然終止。10.3解除條件一方違反合同的約定，對(duì)方有權(quán)解除合同。11.其他條款11.1租賃物交付時(shí)間租賃物于2024年1月1日交付給承租人。11.2租金調(diào)整機(jī)制租金每六個(gè)月調(diào)整一次，調(diào)整依據(jù)為市場行情。11.3合同的保管雙方均應(yīng)妥善保管合同，不得擅自泄露合同內(nèi)容。12.合同的附錄12.1租賃物清單附件一：租賃物清單12.2租金支付憑證附件二：租金支付憑證13.合同的簽署13.1簽署時(shí)間本合同于2023年12月31日簽署。13.2簽署地點(diǎn)本合同于市區(qū)簽署。14.合同的份數(shù)14.1雙方各執(zhí)一份雙方各保留一份合同正本。14.2見證人執(zhí)一份見證人保留一份合同副本。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物清單詳細(xì)列出租賃物的名稱、數(shù)量、規(guī)格等信息，包括但不限于倉庫的面積、設(shè)施設(shè)備等。附件二：租金支付憑證包括租金支付的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付的收據(jù)等證明租金支付的憑證。附件三：租賃物保險(xiǎn)單保險(xiǎn)單必須涵蓋租賃物的全部價(jià)值，并明確列出保險(xiǎn)受益人為出租人。附件四：租賃物交付確認(rèn)書確認(rèn)租賃物在交付時(shí)的狀態(tài)，包括外觀、功能等。附件五：租賃物維護(hù)保養(yǎng)記錄記錄租賃物在租賃期間的維護(hù)保養(yǎng)情況，包括維修時(shí)間、維修內(nèi)容等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：遲延支付租金：承租人未按合同約定時(shí)間支付租金的，屬于違約行為。違約責(zé)任為每遲延一日，應(yīng)支付遲延金額的1%作為違約金。未經(jīng)允許轉(zhuǎn)租：承租人未經(jīng)出租人同意，擅自轉(zhuǎn)租租賃物的，屬于違約行為。違約責(zé)任為支付違約金人民幣10,000元。損壞租賃物：承租人因使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞的，屬于違約行為。違約責(zé)任為承擔(dān)維修費(fèi)用及因此導(dǎo)致的其他損失。說明三：法律名詞及解釋：出租人：指擁有租