2024年房產(chǎn)銷售代表協(xié)議模板

2024年房產(chǎn)銷售代表協(xié)議模板版A版本合同目錄一覽第一條：定義與解釋1.1房產(chǎn)1.2銷售代表1.3甲方1.4乙方第二條：協(xié)議范圍與責(zé)任2.1銷售代表的職責(zé)2.2銷售代表的權(quán)利2.3甲方的義務(wù)2.4乙方的義務(wù)第三條：銷售目標(biāo)與獎(jiǎng)勵(lì)3.1銷售目標(biāo)3.2獎(jiǎng)勵(lì)機(jī)制3.3獎(jiǎng)勵(lì)支付方式第四條：合同期限4.1起始日期4.2終止日期4.3續(xù)約條款第五條：保密協(xié)議5.1保密內(nèi)容5.2保密期限5.3泄密后果第六條：違約責(zé)任6.1甲方違約6.2乙方違約第七條：爭議解決7.1協(xié)商解決7.2調(diào)解解決7.3法律途徑第八條：法律適用8.1適用法律8.2法律解釋第九條：合同修改與補(bǔ)充9.1修改條款9.2補(bǔ)充條款第十條：通知與送達(dá)10.1通知方式10.2送達(dá)地址第十一條：合同解除11.1解除條件11.2解除程序第十二條：財(cái)產(chǎn)分割12.1資產(chǎn)分配12.2負(fù)債處理第十三條：繼承與轉(zhuǎn)讓13.1合同繼承13.2合同轉(zhuǎn)讓第十四條：完整協(xié)議14.1取代效力14.2附加條款第一部分：合同如下：第一條：定義與解釋1.1房產(chǎn)：指甲方擁有的所有可銷售房產(chǎn)，包括住宅、商業(yè)、辦公等各類物業(yè)。1.2銷售代表：指乙方被授權(quán)作為甲方房產(chǎn)的銷售代表，負(fù)責(zé)推廣、銷售甲方房產(chǎn)。1.3甲方：指擁有房產(chǎn)的法人或其他組織。1.4乙方：指被甲方授權(quán)的銷售代表。第二條：協(xié)議范圍與責(zé)任2.1銷售代表的職責(zé)：1)負(fù)責(zé)甲方房產(chǎn)的推廣與銷售工作；2)按照甲方提供的銷售策略和價(jià)格政策進(jìn)行銷售；3)及時(shí)向甲方反饋市場信息和客戶需求；4)協(xié)助甲方處理客戶的疑問和投訴。2.2銷售代表的權(quán)利：1)按照約定獲得銷售傭金；2)對甲方提供的銷售資料進(jìn)行使用和保管；3)對甲方房產(chǎn)的銷售情況進(jìn)行監(jiān)督和評估。2.3甲方的義務(wù)：1)提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房產(chǎn)信息；2)提供必要的銷售資料和培訓(xùn)；3)按照約定支付銷售傭金；4)保證房產(chǎn)的質(zhì)量和合法性。2.4乙方的義務(wù)：1)遵守國家法律法規(guī)和甲方提供的銷售規(guī)定；2)誠實(shí)、守信地進(jìn)行銷售活動(dòng)，不得有欺詐行為；3)按照約定完成銷售目標(biāo)；4)保護(hù)甲方的商業(yè)秘密。第三條：銷售目標(biāo)與獎(jiǎng)勵(lì)3.1銷售目標(biāo)：乙方需在合同期限內(nèi)完成甲方規(guī)定的銷售目標(biāo)。3.2獎(jiǎng)勵(lì)機(jī)制：乙方完成銷售目標(biāo)后，甲方按照約定給予乙方獎(jiǎng)勵(lì)。3.3獎(jiǎng)勵(lì)支付方式：獎(jiǎng)勵(lì)可采取現(xiàn)金、實(shí)物或其他方式支付，具體支付方式由雙方約定。第四條：合同期限4.1起始日期：本合同自雙方簽字之日起生效。4.2終止日期：合同終止日期為____年__月__日。4.3續(xù)約條款：合同到期后，如雙方無異議，可自動(dòng)續(xù)約一年。第五條：保密協(xié)議5.1保密內(nèi)容：雙方在合同執(zhí)行過程中獲取的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等。5.2保密期限：自合同終止之日起____年。5.3泄密后果：如有泄露，泄露方需承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第六條：違約責(zé)任6.1甲方違約：甲方未履行合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.2乙方違約：乙方未履行合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第七條：爭議解決7.1協(xié)商解決：雙方在合同執(zhí)行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。7.2調(diào)解解決：協(xié)商無果的，可以向相關(guān)機(jī)構(gòu)申請調(diào)解。7.3法律途徑：如調(diào)解無效，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條：法律適用8.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。8.2如果本合同的任何內(nèi)容與中華人民共和國法律相抵觸，該內(nèi)容將重新解釋，以符合法律要求，但不影響其他內(nèi)容的合法性。第九條：合同修改與補(bǔ)充9.1本合同的修改和補(bǔ)充必須采用書面形式，經(jīng)雙方協(xié)商一致后生效。9.2合同的附件和補(bǔ)充協(xié)議均為本合同的有效組成部分，與本合同具有同等法律效力。第十條：通知與送達(dá)10.1雙方之間的通知和送達(dá)可以通過書面形式進(jìn)行，包括但不限于郵寄、電子郵件等方式。10.2通知和送達(dá)的地址為合同中雙方約定的聯(lián)系地址，如有變更，應(yīng)提前書面通知對方。第十一條：合同解除11.1在合同期限內(nèi)，如一方違反合同約定，對方有權(quán)解除合同。11.2合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理未了事項(xiàng)，包括但不限于財(cái)產(chǎn)分割、債務(wù)處理等。第十二條：財(cái)產(chǎn)分割12.1合同解除或終止后，乙方應(yīng)歸還甲方提供的所有財(cái)產(chǎn)，包括但不限于宣傳資料、銷售工具等。12.2合同解除或終止后，乙方不得要求甲方支付任何費(fèi)用，包括但不限于傭金、獎(jiǎng)勵(lì)等。第十三條：繼承與轉(zhuǎn)讓13.1本合同在任何情況下不得轉(zhuǎn)讓給第三方，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給任何第三方。13.2本合同在任何情況下不得繼承，合同終止后，乙方的權(quán)利和義務(wù)隨即終止。第十四條：完整協(xié)議14.1本合同及附件構(gòu)成了雙方之間關(guān)于本合同主題的完整協(xié)議，取代了所有以前的口頭或書面的協(xié)議和談判。14.2本合同的簽訂日期為本協(xié)議的生效日期，本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房產(chǎn)資料詳細(xì)要求：包括但不限于房產(chǎn)的詳細(xì)描述、位置、面積、戶型、價(jià)格等信息。附件說明：用于乙方進(jìn)行房產(chǎn)推廣和銷售的基礎(chǔ)資料。附件二：銷售策略和價(jià)格政策詳細(xì)要求：包括但不限于銷售目標(biāo)、推廣方式、價(jià)格折扣等信息。附件說明：用于指導(dǎo)乙方的銷售行為，確保銷售活動(dòng)的順利進(jìn)行。附件三：銷售合同模板詳細(xì)要求：包括但不限于合同條款、付款方式、交付時(shí)間等信息。附件說明：用于規(guī)范乙方向客戶簽訂的銷售合同，確保合同的合法性和一致性。附件四：銷售傭金計(jì)算方式詳細(xì)要求：明確傭金的計(jì)算基礎(chǔ)和計(jì)算方法。附件說明：用于確定乙方完成銷售后的傭金金額。附件五：獎(jiǎng)勵(lì)政策詳細(xì)要求：包括但不限于獎(jiǎng)勵(lì)的種類、金額、支付方式等信息。附件說明：用于激勵(lì)乙方積極完成銷售目標(biāo)。附件六：保密協(xié)議詳細(xì)要求：包括但不限于保密內(nèi)容、保密期限、泄密后果等信息。附件說明：用于保護(hù)雙方的商業(yè)秘密和知識(shí)產(chǎn)權(quán)。附件七：培訓(xùn)資料詳細(xì)要求：包括但不限于房產(chǎn)知識(shí)、銷售技巧、客戶服務(wù)等信息。附件說明：用于幫助乙方提升銷售能力和專業(yè)水平。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按約定提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房產(chǎn)信息。2.甲方未按約定提供必要的銷售資料和培訓(xùn)。3.甲方未按約定支付銷售傭金。4.甲方未保證房產(chǎn)的質(zhì)量和合法性。5.乙方未按約定完成銷售目標(biāo)。6.乙方有欺詐行為或未誠實(shí)、守信地進(jìn)行銷售活動(dòng)。7.乙方未保護(hù)甲方的商業(yè)秘密。責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.乙方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例說明：1.如果甲方提供的房產(chǎn)信息不真實(shí)，導(dǎo)致乙方銷售目標(biāo)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.如果乙方未按約定完成銷售目標(biāo)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.房產(chǎn)：指甲方擁有的所有可銷售房產(chǎn)，包括住宅、商業(yè)、辦公等各類物業(yè)。2.銷售代表：指乙方被授權(quán)作為甲方房產(chǎn)的銷售代表，負(fù)責(zé)推廣、銷售甲方房產(chǎn)。3.甲方：指擁有房產(chǎn)的法人或其他組織。4.乙方：指被甲方授權(quán)的銷售代表。5.銷售傭金：指乙方完成銷售后，甲方按照約定支付給乙方的報(bào)酬。6.獎(jiǎng)勵(lì)：指甲方根據(jù)乙方的銷售業(yè)績，按照約定給予乙方的額外激勵(lì)。7.保密協(xié)議：指雙方約定對合同執(zhí)行過程中獲取的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等進(jìn)行保密的協(xié)議。8.違約：指合同一方未履行合同約定的義務(wù)。9.違約金：指違約方按照約定支付給守約方的賠償金。10.損失：指因違約行為導(dǎo)致的直接經(jīng)濟(jì)損失。1.本合同中的房產(chǎn)指的是甲方擁有的所有可銷售房產(chǎn)。2.乙方作為銷售代