2024年房屋建筑施工協(xié)議模板集

2024年版房屋建筑施工協(xié)議模板集版A版本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方（業(yè)主）1.2乙方（施工方）1.3丙方（監(jiān)理方）第二條工程概況2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程預(yù)算第三條合同工期3.1工期起始日期3.2工期終止日期3.3工期延期第四條工程質(zhì)量4.1施工標(biāo)準(zhǔn)4.2質(zhì)量監(jiān)督4.3質(zhì)量驗(yàn)收第五條工程安全5.1安全措施5.2安全事故處理第六條材料供應(yīng)6.1材料種類6.2材料供應(yīng)時(shí)間6.3材料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)第七條施工費(fèi)用及支付7.1工程總價(jià)7.2付款方式7.3付款時(shí)間第八條變更及調(diào)整8.1工程變更8.2費(fèi)用調(diào)整第九條違約責(zé)任9.1甲方違約9.2乙方違約9.3丙方違約第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.2訴訟管轄第十一條合同解除11.1解除條件11.2解除程序第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限第十三條不可抗力13.1不可抗力事件13.2不可抗力后果第十四條其他條款14.1附則14.2附件14.3簽訂日期第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方（業(yè)主）是指房屋建筑的所有權(quán)人或者使用權(quán)人，即本合同約定的房屋的擁有者。1.2乙方（施工方）是指承擔(dān)本合同約定的房屋建筑工程施工的法人或其他組織，具有相應(yīng)的施工資質(zhì)。1.3丙方（監(jiān)理方）是指由甲方聘請的對施工過程進(jìn)行監(jiān)督檢查的法人或其他組織，具有相應(yīng)的監(jiān)理資質(zhì)。第二條工程概況2.1工程名稱：根據(jù)甲方提供的工程設(shè)計(jì)文件確定的工程名稱。2.2工程地點(diǎn)：甲方擁有的位于_______（具體地址）的土地上。2.3工程規(guī)模：根據(jù)甲方提供的工程設(shè)計(jì)文件確定的工程規(guī)模，包括建筑占地面積、總建筑面積、建筑高度等。2.4工程預(yù)算：本工程的總預(yù)算為人民幣_______元（大寫：____________________元整），包括建筑安裝工程費(fèi)、裝飾裝修工程費(fèi)、設(shè)備購置費(fèi)等。第三條合同工期3.1工期起始日期：本合同約定的工期起始日期為_______年_______月_______日。3.2工期終止日期：本合同約定的工期終止日期為_______年_______月_______日。3.3工期延期：（1）因甲方原因?qū)е鹿こ萄悠冢曳綉?yīng)向甲方提出書面延期申請，經(jīng)丙方確認(rèn)后，甲方應(yīng)承擔(dān)因延期產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于人工費(fèi)、材料費(fèi)、設(shè)備費(fèi)等。（2）因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠冢曳綉?yīng)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：延期天數(shù)×日違約金金額（日違約金金額為工程總預(yù)算的萬分之五）。（3）因不可抗力原因?qū)е鹿こ萄悠?，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整工期。第四條工程質(zhì)量4.1施工標(biāo)準(zhǔn)：本工程應(yīng)按照甲方提供的工程設(shè)計(jì)文件和國家相關(guān)施工標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。4.2質(zhì)量監(jiān)督：丙方應(yīng)按照監(jiān)理合同的約定，對施工過程中的質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保工程質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求。4.3質(zhì)量驗(yàn)收：工程完成后，甲方、乙方和丙方應(yīng)共同進(jìn)行工程驗(yàn)收，驗(yàn)收合格的工程視為達(dá)到了合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。第五條工程安全5.1安全措施：乙方應(yīng)制定并實(shí)施工程安全措施，確保施工過程中的安全。5.2安全事故處理：如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即報(bào)告甲方和丙方，并按照相關(guān)法律法規(guī)和安全生產(chǎn)管理規(guī)定進(jìn)行處理。第六條材料供應(yīng)6.1材料種類：本工程所需材料包括但不限于建筑材料、設(shè)備、構(gòu)件等。6.2材料供應(yīng)時(shí)間：乙方應(yīng)按照施工進(jìn)度和甲方要求，及時(shí)供應(yīng)所需材料。6.3材料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)保證供應(yīng)的材料質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求。第八條變更及調(diào)整8.1工程變更：（1）在合同履行過程中，如甲方要求對工程設(shè)計(jì)文件進(jìn)行變更，乙方應(yīng)根據(jù)甲方要求進(jìn)行調(diào)整，并報(bào)丙方審核。變更導(dǎo)致的費(fèi)用增減按雙方協(xié)商解決。（2）因乙方施工原因?qū)е碌墓こ套兏?，乙方?yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。8.2費(fèi)用調(diào)整：（1）工程變更導(dǎo)致的費(fèi)用增減，雙方應(yīng)按照變更后的工程量和價(jià)格進(jìn)行調(diào)整。（2）工程延期導(dǎo)致的費(fèi)用增減，按照第七條第3.3款的約定進(jìn)行調(diào)整。第九條違約責(zé)任9.1甲方違約：（1）甲方未按約定支付工程款項(xiàng)，應(yīng)支付違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期支付的天數(shù)×日違約金金額（日違約金金額為工程總預(yù)算的萬分之五）。（2）甲方未按約定提供施工場地、施工條件等，導(dǎo)致工程延期或增加費(fèi)用的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。9.2乙方違約：（1）乙方未按約定進(jìn)度完成工程，應(yīng)支付違約金，違約金計(jì)算方式為：延期天數(shù)×日違約金金額（日違約金金額為工程總預(yù)算的萬分之五）。（2）乙方提供的材料質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)，導(dǎo)致工程質(zhì)量問題或安全事故的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。9.3丙方違約：（1）丙方未按約定履行監(jiān)理職責(zé)，導(dǎo)致工程質(zhì)量問題或安全事故的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（2）丙方未按約定時(shí)間完成驗(yàn)收，導(dǎo)致工程延期或增加費(fèi)用的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第十條爭議解決10.1爭議解決方式：如合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.2訴訟管轄：本合同的訴訟管轄地為合同簽訂地人民法院。第十一條合同解除11.1解除條件：（1）雙方協(xié)商一致解除合同。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。（3）一方違約嚴(yán)重，對方無法實(shí)現(xiàn)合同目的。11.2解除程序：（1）雙方協(xié)商確定解除合同的事由。（2）雙方簽署解除合同的書面協(xié)議。（3）按照合同約定處理合同解除后的相關(guān)事宜。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過程中獲取的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等。12.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同解除或終止之日起_______年。第十三條不可抗力13.1不可抗力事件：如自然災(zāi)害、社會事件等無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀事件。13.2不可抗力后果：雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的影響，協(xié)商調(diào)整工期和費(fèi)用。第十四條其他條款14.1附則：本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2附件：本合同附件包括工程設(shè)計(jì)文件、施工圖紙、材料供應(yīng)合同等。14.3簽訂日期：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.工程設(shè)計(jì)文件：包括建筑設(shè)計(jì)圖紙、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)圖紙、電氣設(shè)計(jì)圖紙、給排水設(shè)計(jì)圖紙等，用于指導(dǎo)施工過程。2.施工圖紙：包括施工總圖、施工細(xì)部圖等，用于指導(dǎo)施工的具體操作。3.材料供應(yīng)合同：包括材料供應(yīng)的種類、數(shù)量、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、供應(yīng)時(shí)間等條款。4.施工組織設(shè)計(jì)：包括施工方案、施工進(jìn)度計(jì)劃、施工人員配置等。5.安全生產(chǎn)管理措施：包括安全生產(chǎn)責(zé)任制、安全生產(chǎn)管理制度、安全生產(chǎn)應(yīng)急預(yù)案等。6.質(zhì)量保證措施：包括質(zhì)量管理制度、質(zhì)量檢驗(yàn)制度、質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等。7.合同履行過程中產(chǎn)生的其他相關(guān)文件和資料。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）未按約定支付工程款項(xiàng)，需支付違約金。示例：甲方未能在約定的付款時(shí)間內(nèi)支付工程款項(xiàng)，按照合同約定的日違約金金額計(jì)算違約金。（2）未按約定提供施工場地、施工條件等，導(dǎo)致工程延期或增加費(fèi)用，需承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例：甲方未能按時(shí)提供施工所需的場地，導(dǎo)致工程延期，需按照合同約定的違約金金額支付違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）未按約定進(jìn)度完成工程，需支付違約金。示例：乙方未能按照合同約定的工期完成工程，需按照合同約定的日違約金金額計(jì)算違約金。（2）提供的材料質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)，導(dǎo)致工程質(zhì)量問題或安全事故，需承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例：乙方提供的鋼材質(zhì)量不符合國家標(biāo)準(zhǔn)，導(dǎo)致工程質(zhì)量問題，需承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用并支付違約金。3.丙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）未按約定履行監(jiān)理職責(zé)，導(dǎo)致工程質(zhì)量問題或安全事故，需承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例：丙方未能及時(shí)發(fā)現(xiàn)施工過程中的質(zhì)量問題，導(dǎo)致工程質(zhì)量問題，需承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用。（2）未按約定時(shí)間完成驗(yàn)收，導(dǎo)致工程延期或增加費(fèi)用，需承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例：丙方未能在約定的驗(yàn)收時(shí)間內(nèi)完成驗(yàn)收，導(dǎo)致工程延期，需按照合同約定的違約金金額支付違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀事件，如自然災(zāi)害、社會事件等。2.工期延期：指工程進(jìn)度未能按照合同約定的時(shí)間表完成。3.工程質(zhì)量：指工程滿