2024商鋪獨(dú)立承包經(jīng)營(yíng)協(xié)議樣本

2024商鋪獨(dú)立承包經(jīng)營(yíng)協(xié)議樣本版A版本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義第二條：合同期限2.1：本合同自簽字之日起生效，有效期為_(kāi)___年，自合同生效之日起計(jì)算。2.2：除非一方提前終止合同，否則合同將在有效期屆滿時(shí)自動(dòng)續(xù)約____年。第三條：經(jīng)營(yíng)范圍3.1：乙方必須按照甲方的要求，在商鋪內(nèi)進(jìn)行特定的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，具體經(jīng)營(yíng)范圍見(jiàn)附件一。第四條：承包經(jīng)營(yíng)權(quán)4.1：甲方將商鋪的承包經(jīng)營(yíng)權(quán)授予乙方，允許乙方在合同期限內(nèi)獨(dú)立經(jīng)營(yíng)。4.2：乙方必須遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得從事非法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。第五條：經(jīng)營(yíng)自主權(quán)5.1：乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中享有自主權(quán)，有權(quán)自主決定商品的采購(gòu)、銷售價(jià)格、促銷活動(dòng)等。5.2：乙方必須保證商品的質(zhì)量和售后服務(wù)，確保消費(fèi)者的權(quán)益。第六條：租金及費(fèi)用6.1：乙方應(yīng)按合同約定向甲方支付租金，租金的具體金額和支付方式見(jiàn)附件二。6.2：乙方還應(yīng)承擔(dān)合同期限內(nèi)商鋪的水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等經(jīng)營(yíng)成本。第七條：銷售分成7.1：乙方應(yīng)按合同約定向甲方支付銷售分成，分成比例見(jiàn)附件三。7.2：乙方的銷售收入少于約定銷售額時(shí)，甲方不收取分成。第八條：合同的變更和終止8.1：任何一方如需變更或終止合同，應(yīng)提前書面通知對(duì)方，并在雙方協(xié)商一致后簽署書面協(xié)議。8.2：合同終止后，乙方應(yīng)按照甲方的要求搬離商鋪，并支付合同終止前的相關(guān)費(fèi)用。第九條：違約責(zé)任9.1：任何一方違反合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金的具體金額見(jiàn)附件四。9.2：違約方還應(yīng)承擔(dān)因違約造成的對(duì)方損失。第十條：爭(zhēng)議解決10.1：本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)的法律。10.2：雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十一條：附件11.1：附件一：經(jīng)營(yíng)范圍11.2：附件二：租金及支付方式11.3：附件三：銷售分成比例11.4：附件四：違約金金額第十二條：合同的生效12.1：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十三條：其他約定13.2：雙方應(yīng)遵守國(guó)家的政策法規(guī)，不得利用合同進(jìn)行非法活動(dòng)。第十四條：信息保密14.1：雙方在合同期限內(nèi)應(yīng)保守對(duì)方的商業(yè)秘密，不得向第三方泄露。第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.3：商鋪是指位于____（具體地址）的____（商鋪名稱），擁有相應(yīng)的經(jīng)營(yíng)面積和設(shè)施。第二條：合同期限2.1：本合同自簽字之日起生效，有效期為_(kāi)___年，自合同生效之日起計(jì)算。2.2：除非一方提前終止合同，否則合同將在有效期屆滿時(shí)自動(dòng)續(xù)約____年。2.3：合同的續(xù)約條件和條款詳見(jiàn)附件五。第三條：經(jīng)營(yíng)范圍3.1：乙方必須按照甲方的要求，在商鋪內(nèi)進(jìn)行特定的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，具體經(jīng)營(yíng)范圍見(jiàn)附件一。3.2：如乙方擬調(diào)整經(jīng)營(yíng)范圍，需提前書面征得甲方同意，并簽署書面協(xié)議。第四條：承包經(jīng)營(yíng)權(quán)4.1：甲方將商鋪的承包經(jīng)營(yíng)權(quán)授予乙方，允許乙方在合同期限內(nèi)獨(dú)立經(jīng)營(yíng)。4.2：乙方必須遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得從事非法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。4.3：乙方在承包經(jīng)營(yíng)期間，不得將商鋪轉(zhuǎn)租或分租給第三方。第五條：經(jīng)營(yíng)自主權(quán)5.1：乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中享有自主權(quán)，有權(quán)自主決定商品的采購(gòu)、銷售價(jià)格、促銷活動(dòng)等。5.2：乙方必須保證商品的質(zhì)量和售后服務(wù)，確保消費(fèi)者的權(quán)益。5.3：乙方應(yīng)遵守甲方制定的商鋪管理規(guī)則，包括但不限于營(yíng)業(yè)時(shí)間、衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)等。第六條：租金及費(fèi)用6.1：乙方應(yīng)按合同約定向甲方支付租金，租金的具體金額和支付方式見(jiàn)附件二。6.2：乙方還應(yīng)承擔(dān)合同期限內(nèi)商鋪的水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等經(jīng)營(yíng)成本。6.3：如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的____%作為滯納金。第七條：銷售分成7.1：乙方應(yīng)按合同約定向甲方支付銷售分成，分成比例見(jiàn)附件三。7.2：乙方的銷售收入少于約定銷售額時(shí)，甲方不收取分成。7.3：銷售分成款的支付方式及時(shí)間見(jiàn)附件四。為保證雙方的權(quán)益，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同的約定，共同維護(hù)商鋪的經(jīng)營(yíng)秩序，促進(jìn)商鋪的繁榮發(fā)展。第八條：合同的變更和終止8.1：任何一方如需變更或終止合同，應(yīng)提前書面通知對(duì)方，并在雙方協(xié)商一致后簽署書面協(xié)議。8.2：合同終止后，乙方應(yīng)按照甲方的要求搬離商鋪，并支付合同終止前的相關(guān)費(fèi)用。8.3：合同的終止不影響雙方因合同產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)。第九條：違約責(zé)任9.1：任何一方違反合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金的具體金額見(jiàn)附件四。9.2：違約方還應(yīng)承擔(dān)因違約造成的對(duì)方損失。9.3：如乙方違反本合同導(dǎo)致甲方遭受第三方的索賠，乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此產(chǎn)生的全部費(fèi)用。第十條：爭(zhēng)議解決10.1：本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)的法律。10.2：雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十一條：附件11.1：附件一：經(jīng)營(yíng)范圍11.2：附件二：租金及支付方式11.3：附件三：銷售分成比例11.4：附件四：違約金金額11.5：附件五：合同續(xù)約條件及條款第十二條：合同的生效12.1：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。12.3：本合同的修改和補(bǔ)充需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。第十三條：信息保密13.1：雙方在合同期限內(nèi)應(yīng)保守對(duì)方的商業(yè)秘密，不得向第三方泄露。13.2：商業(yè)秘密包括但不限于經(jīng)營(yíng)策略、客戶信息、財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)等。第十四條：合作共贏14.1：甲乙雙方應(yīng)本著合作共贏的原則，共同推動(dòng)商鋪的發(fā)展。14.2：雙方應(yīng)積極溝通，及時(shí)解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。14.3：甲乙雙方同意，本合同的履行過(guò)程中，如有新的法律法規(guī)出臺(tái)，雙方應(yīng)遵照?qǐng)?zhí)行。本合同的簽訂，標(biāo)志著甲乙雙方正式達(dá)成合作關(guān)系，共同承擔(dān)合同約定的權(quán)利和義務(wù)。雙方應(yīng)嚴(yán)格遵循合同條款，共同努力，實(shí)現(xiàn)商鋪的繁榮發(fā)展。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：經(jīng)營(yíng)范圍詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件詳細(xì)列出了乙方在商鋪內(nèi)可以進(jìn)行的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)范圍，包括但不限于商品類別、服務(wù)類型等。乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中必須遵守附件一中的規(guī)定，不得超出經(jīng)營(yíng)范圍進(jìn)行非法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。附件二：租金及支付方式詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件明確了乙方應(yīng)向甲方支付的租金金額、支付周期、支付方式等。租金的具體金額按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和計(jì)算方式確定。乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間和方式支付租金，逾期支付將按照合同約定的滯納金標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行計(jì)算。附件三：銷售分成比例詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件約定了乙方應(yīng)向甲方支付的銷售分成比例。銷售分成比例根據(jù)乙方實(shí)現(xiàn)的銷售收入確定，具體比例見(jiàn)附件三。如果乙方的銷售收入少于約定銷售額，甲方不收取銷售分成。附件四：違約金金額詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件列出了合同中約定的違約金金額。違約金的具體金額根據(jù)違約行為的性質(zhì)和程度確定，詳見(jiàn)附件四。違約行為發(fā)生后，違約方應(yīng)按照附件四中的金額向守約方支付違約金。附件五：合同續(xù)約條件及條款說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方超出經(jīng)營(yíng)范圍進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)按照合同約定的經(jīng)營(yíng)范圍進(jìn)行經(jīng)營(yíng)，如超出經(jīng)營(yíng)范圍，甲方有權(quán)要求乙方立即停止違約行為，并按照合同約定的違約金標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金。示例說(shuō)明：如果乙方在商鋪內(nèi)銷售假冒偽劣商品，屬于超出經(jīng)營(yíng)范圍，甲方有權(quán)要求乙方停止銷售，并要求乙方支付違約金。2.違約行為：乙方未按照約定的時(shí)間和方式支付租金。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和方式支付租金，如逾期支付，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金的具體金額見(jiàn)附件四。示例說(shuō)明：如果乙方在約定的租金支付截止日期后仍未支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.甲方：指擁有商鋪的所有權(quán)或經(jīng)營(yíng)管理權(quán)的個(gè)人或單位。2.乙方：指與甲方簽訂本合同，并獨(dú)立承包經(jīng)營(yíng)商鋪的個(gè)人或單位。3.商鋪：指位于____（具體地址）的____（商鋪名稱），擁有相應(yīng)的經(jīng)營(yíng)面積和設(shè)施。4.承包經(jīng)營(yíng)權(quán)：指甲方將商鋪的