2024年度醫(yī)院租賃場地協(xié)議

2024年度醫(yī)院租賃場地標(biāo)準(zhǔn)協(xié)議版A版本合同目錄一覽1.租賃場地1.1場地描述1.2租賃面積1.3租賃期限1.4場地使用范圍2.租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付周期2.3租金支付方式2.4租金調(diào)整機(jī)制3.維修與保養(yǎng)3.1甲方責(zé)任3.2乙方責(zé)任3.3維修保養(yǎng)費用承擔(dān)4.保險4.1保險購買4.2保險理賠5.合同的變更與解除5.1變更條件5.2解除條件5.3變更解除程序6.違約責(zé)任6.1違約行為6.2違約責(zé)任承擔(dān)7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.合同的生效、終止與續(xù)約8.1合同生效條件8.2合同終止條件8.3合同續(xù)約程序9.其他條款9.1甲方權(quán)利與義務(wù)9.2乙方權(quán)利與義務(wù)9.3第三方權(quán)利與義務(wù)10.合同的附件10.1附件一：場地平面圖10.2附件二：租賃合同專用條款10.3附件三：租金支付明細(xì)表11.簽字蓋章11.1甲方簽字蓋章11.2乙方簽字蓋章12.日期12.1合同簽訂日期12.2合同生效日期13.附加條款13.1甲方特殊要求13.2乙方特殊要求14.備注第一部分：合同如下：第一條租賃場地1.1場地描述：甲方同意將其位于____市的____醫(yī)院場地租賃給乙方使用。1.2租賃面積：租賃場地面積為____平方米。1.3租賃期限：租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。1.4場地使用范圍：乙方僅可在租賃場地上進(jìn)行與醫(yī)療相關(guān)的研究、診療等活動。第二條租金及支付方式2.1租金金額：租金為每月人民幣____元整。2.2租金支付周期：租金每三個月支付一次。2.3租金支付方式：乙方通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式向甲方支付租金。2.4租金調(diào)整機(jī)制：租金將根據(jù)市場行情每三年調(diào)整一次。第三條維修與保養(yǎng)3.1甲方責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)場地的整體維修與保養(yǎng)，確保場地符合乙方使用的條件。3.2乙方責(zé)任：乙方負(fù)責(zé)其自身使用的設(shè)施和設(shè)備的維修與保養(yǎng)。3.3維修保養(yǎng)費用承擔(dān)：甲方承擔(dān)場地的維修保養(yǎng)費用，乙方承擔(dān)自身設(shè)施和設(shè)備的維修保養(yǎng)費用。第四條保險4.1保險購買：乙方應(yīng)購買場地責(zé)任保險，保險金額不低于人民幣____萬元整。4.2保險理賠：如發(fā)生保險事故，乙方應(yīng)及時通知甲方，并按照保險公司的理賠程序進(jìn)行理賠。第五條合同的變更與解除5.1變更條件：如雙方同意且符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，可以變更合同內(nèi)容。5.2解除條件：在租賃期限內(nèi)，如甲方需提前解除合同，應(yīng)提前____個月通知乙方；如乙方需提前解除合同，應(yīng)提前____個月通知甲方。5.3變更解除程序：雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽署書面協(xié)議。第六條違約責(zé)任6.1違約行為：包括但不限于未按時支付租金、未按約定使用場地等。6.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第二部分：其他條款及附件第七條其他條款7.1甲方權(quán)利與義務(wù)：甲方應(yīng)保證租賃場地的合法性，確保乙方合法使用場地。7.2乙方權(quán)利與義務(wù)：乙方應(yīng)按照約定使用場地，并按照約定的期限和方式支付租金。7.3第三方權(quán)利與義務(wù)：如租賃場地涉及第三方權(quán)益，乙方應(yīng)與第三方協(xié)商解決，并承擔(dān)相應(yīng)的費用。第八條合同的附件8.1附件一：場地平面圖8.2附件二：租賃合同專用條款8.3附件三：租金支付明細(xì)表第九條簽字蓋章9.1甲方簽字蓋章：9.2乙方簽字蓋章：第十條日期10.1合同簽訂日期：____年__月__日10.2合同生效日期：____年__月__日第十一條附加條款11.1甲方特殊要求：無11.2乙方特殊要求：無第十二條備注12.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。12.2本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補充。12.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第八條簽字蓋章8.1甲方簽字蓋章：甲方代表：（簽名）單位名稱：（蓋章）地址：（蓋章）8.2乙方簽字蓋章：乙方代表：（簽名）單位名稱：（蓋章）地址：（蓋章）第九條日期9.1合同簽訂日期：____年__月__日9.2合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效。第十條附加條款10.1甲方特殊要求：無10.2乙方特殊要求：無第十一條爭議解決11.1爭議解決方式：雙方同意通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第十二條合同的終止與續(xù)約12.1合同終止條件：租賃期滿或者雙方協(xié)商一致解除合同。12.2合同續(xù)約程序：如需續(xù)約，乙方應(yīng)于租賃期滿前____個月向甲方提出書面續(xù)約申請，雙方就續(xù)約事宜進(jìn)行協(xié)商。第十三條保密條款13.1雙方同意，在合同履行期間及合同終止后，對雙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等予以保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。13.2保密期限：自雙方簽字蓋章之日起至租賃期滿后____年。第十四條法律適用與解釋14.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。14.2解釋權(quán)：本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：場地平面圖詳細(xì)要求和說明：此附件應(yīng)包含租賃場地的詳細(xì)布局和空間分配，包括面積、房間布局、設(shè)施位置等。附件二：租賃合同專用條款詳細(xì)要求和說明：此附件應(yīng)包含本合同中未詳細(xì)列出的特定條款，如租賃場地的特殊使用規(guī)定、雙方的特殊責(zé)任等。附件三：租金支付明細(xì)表詳細(xì)要求和說明：此附件應(yīng)詳細(xì)列出租金的支付周期、金額、支付方式和調(diào)整機(jī)制的具體內(nèi)容。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：包括但不限于未按時支付租金、未按約定使用場地、未履行維修保養(yǎng)責(zé)任等。違約的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例說明：如乙方未按時支付租金，甲方有