2024年場(chǎng)地出租簡(jiǎn)明協(xié)議樣式

2024年場(chǎng)地出租簡(jiǎn)明協(xié)議樣式版A版本合同目錄一覽1.場(chǎng)地出租方與承租方的基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.場(chǎng)地基本信息2.1場(chǎng)地位置2.2場(chǎng)地面積2.3場(chǎng)地現(xiàn)狀3.租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付方式5.場(chǎng)地使用范圍5.1允許使用的活動(dòng)類型5.2禁止使用的活動(dòng)類型6.維修與保養(yǎng)6.1出租方的維修責(zé)任6.2承租方的維修責(zé)任7.保險(xiǎn)責(zé)任7.1出租方保險(xiǎn)7.2承租方保險(xiǎn)8.違約責(zé)任8.1出租方違約8.2承租方違約9.爭(zhēng)議解決方式9.1協(xié)商解決9.2法律途徑解決10.其他約定10.1特殊情況處理10.2變更或解除合同的條件11.合同的生效、變更和解除11.1合同生效條件11.2合同變更條件11.3合同解除條件12.保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限13.合同的附件13.1附件內(nèi)容列表14.合同的簽署與份數(shù)14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3合同份數(shù)及持有方第一部分：合同如下：1.場(chǎng)地出租方與承租方的基本信息1.1出租方信息1.1.1名稱：X公司1.1.2地址：市區(qū)路號(hào)1.1.3聯(lián)系人：X1.1.4聯(lián)系電話：1.2承租方信息1.2.1名稱：X公司1.2.2地址：市區(qū)路號(hào)1.2.3聯(lián)系人：X1.2.4聯(lián)系電話：2.場(chǎng)地基本信息2.1場(chǎng)地位置場(chǎng)地位于市區(qū)路號(hào)，具體位置見附件一。2.2場(chǎng)地面積場(chǎng)地面積為平方米，詳見附件二。2.3場(chǎng)地現(xiàn)狀場(chǎng)地現(xiàn)狀為空地，可用于舉辦各類活動(dòng)。具體現(xiàn)狀詳見附件三。3.租賃期限3.1租賃開始日期租賃開始日期為2024年月日。3.2租賃結(jié)束日期租賃結(jié)束日期為2024年月日。4.租金及支付方式4.1租金金額租金金額為人民幣元整（大寫：人民幣玖佰玖拾玖元整），詳見附件四。4.2租金支付周期租金按月支付，每月的第一個(gè)工作日支付上一個(gè)月的租金。4.3租金支付方式租金通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付至甲方指定的賬戶，具體賬戶信息見附件五。5.場(chǎng)地使用范圍5.1允許使用的活動(dòng)類型（1）企業(yè)文化活動(dòng)（2）產(chǎn)品發(fā)布會(huì)（3）教育培訓(xùn)活動(dòng)（4）展覽展示活動(dòng)5.2禁止使用的活動(dòng)類型（1）違法犯罪活動(dòng)（2）涉及國(guó)家安全、社會(huì)穩(wěn)定的活動(dòng)（3）違反我國(guó)法律法規(guī)的活動(dòng)（4）損害出租方利益的活動(dòng)8.維修與保養(yǎng)8.1出租方的維修責(zé)任甲方負(fù)責(zé)保持場(chǎng)地及其附屬設(shè)施的正常運(yùn)行，確保場(chǎng)地符合約定的使用條件。甲方應(yīng)承擔(dān)因設(shè)施自然老化或故障導(dǎo)致的維修費(fèi)用。8.2承租方的維修責(zé)任乙方負(fù)責(zé)日常使用中的小修小補(bǔ)，包括但不限于燈具更換、座椅調(diào)整等。乙方不得擅自改動(dòng)場(chǎng)地設(shè)施，如需改動(dòng)，應(yīng)提前征得甲方同意，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。9.保險(xiǎn)責(zé)任9.1出租方保險(xiǎn)甲方應(yīng)為自己及場(chǎng)地投保必要的保險(xiǎn)，包括但不限于火災(zāi)保險(xiǎn)、責(zé)任保險(xiǎn)等。9.2承租方保險(xiǎn)乙方應(yīng)為自己及活動(dòng)投保必要的保險(xiǎn)，包括但不限于活動(dòng)責(zé)任保險(xiǎn)、人身安全保險(xiǎn)等。10.違約責(zé)任10.1出租方違約甲方如未按約定提供場(chǎng)地或服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方因此遭受的直接損失。10.2承租方違約乙方如未按約定支付租金或違反合同其他條款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方因此遭受的直接損失。11.爭(zhēng)議解決方式11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的任何爭(zhēng)議和糾紛。11.2法律途徑解決如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.其他約定12.1特殊情況處理如遇不可抗力等因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。12.2變更或解除合同的條件任何一方不得單方面變更或解除合同。如需變更或解除，應(yīng)提前書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。13.合同的附件13.1附件內(nèi)容列表附件一：場(chǎng)地位置示意圖附件二：場(chǎng)地面積確認(rèn)書附件三：場(chǎng)地現(xiàn)狀照片附件四：租金支付明細(xì)表附件五：銀行賬戶信息附件六：允許活動(dòng)類型詳細(xì)列表附件七：禁止活動(dòng)類型詳細(xì)列表14.合同的簽署與份數(shù)14.1簽署日期本合同于2024年月日在市區(qū)路號(hào)簽署。14.2簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為市區(qū)路號(hào)。14.3合同份數(shù)及持有方本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：場(chǎng)地位置示意圖詳細(xì)要求：示意圖應(yīng)清晰顯示場(chǎng)地的具體位置，包括周邊環(huán)境、入口標(biāo)識(shí)等。附件說(shuō)明：用于向乙方明確場(chǎng)地的地理位置和周邊情況，便于乙方進(jìn)行活動(dòng)策劃和導(dǎo)航。附件二：場(chǎng)地面積確認(rèn)書詳細(xì)要求：確認(rèn)書應(yīng)詳細(xì)列出場(chǎng)地的尺寸、布局等信息，并由雙方簽字確認(rèn)。附件說(shuō)明：用于確認(rèn)場(chǎng)地的實(shí)際面積和布局，避免因面積不符而產(chǎn)生的糾紛。附件三：場(chǎng)地現(xiàn)狀照片詳細(xì)要求：照片應(yīng)涵蓋場(chǎng)地的各個(gè)角度，展示場(chǎng)地的實(shí)際狀況，包括設(shè)施設(shè)備、裝修風(fēng)格等。附件說(shuō)明：用于直觀地向乙方展示場(chǎng)地的現(xiàn)狀，便于乙方了解并準(zhǔn)備相應(yīng)的人員和設(shè)備。附件四：租金支付明細(xì)表詳細(xì)要求：明細(xì)表應(yīng)詳細(xì)列出租金的計(jì)算方式、支付周期、支付金額等信息。附件說(shuō)明：用于明確租金的支付標(biāo)準(zhǔn)和時(shí)間，避免因租金支付問(wèn)題而產(chǎn)生的糾紛。附件五：銀行賬戶信息詳細(xì)要求：提供甲方的銀行賬戶信息，包括開戶行、賬號(hào)、戶名等。附件說(shuō)明：用于指示乙方正確的轉(zhuǎn)賬方式，確保租金能夠及時(shí)到賬。附件六：允許活動(dòng)類型詳細(xì)列表詳細(xì)要求：列表應(yīng)詳細(xì)列出甲方允許乙方舉辦的活動(dòng)類型，包括具體的活動(dòng)內(nèi)容、規(guī)模等。附件說(shuō)明：用于明確乙方可以舉辦的活動(dòng)范圍，避免因活動(dòng)類型不符而產(chǎn)生的糾紛。附件七：禁止活動(dòng)類型詳細(xì)列表詳細(xì)要求：列表應(yīng)詳細(xì)列出甲方禁止乙方舉辦的活動(dòng)類型，包括具體的活動(dòng)內(nèi)容、規(guī)模等。附件說(shuō)明：用于明確乙方不得舉辦的活動(dòng)范圍，避免因違反禁止規(guī)定而產(chǎn)生的糾紛。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租方違約示例：甲方未能在約定時(shí)間內(nèi)提供場(chǎng)地，導(dǎo)致乙方活動(dòng)無(wú)法正常進(jìn)行。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)因違約導(dǎo)致乙方的直接經(jīng)濟(jì)損失，并支付違約金。2.承租方違約示例：乙方未能在約定時(shí)間內(nèi)支付租金，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)支付逾期租金及違約金，違約金按逾期租金的1%計(jì)算。3.雙方違約示例：雙方未能按約定使用場(chǎng)地，導(dǎo)致場(chǎng)地設(shè)施損壞。責(zé)任認(rèn)定：雙方應(yīng)共同承擔(dān)維修費(fèi)用，并支付違約金。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。應(yīng)用：在合同中規(guī)定，如遇不可抗力等因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。2.違約金定義：違約金是指違約方因違約行為而應(yīng)支付給對(duì)方的一種經(jīng)濟(jì)賠償。應(yīng)用：在合同中規(guī)定，如一方違約，應(yīng)支付違約金作為賠償。3.保險(xiǎn)定義：保險(xiǎn)是一種風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移方式，通過(guò)支付保險(xiǎn)費(fèi)，將風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)嫁給保險(xiǎn)公司。應(yīng)用：在合同中規(guī)定，甲方和乙方均應(yīng)為自己及場(chǎng)地/活動(dòng)投保必要的保險(xiǎn)。4.