2024校園教室租賃協(xié)議格式

2024版校園教室租賃協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)格式版A版本合同目錄一覽1.租賃物品及數(shù)量1.1教室的具體數(shù)量和位置1.2教室的設(shè)施和條件2.租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期2.2租賃結(jié)束日期3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式4.使用規(guī)定4.1租賃物品的使用范圍4.2租賃物品的使用時(shí)間4.3租賃物品的維護(hù)和保養(yǎng)5.維修責(zé)任5.1租賃物品的維修責(zé)任歸屬5.2維修費(fèi)用承擔(dān)方式6.保險(xiǎn)責(zé)任6.1保險(xiǎn)的購(gòu)買(mǎi)和有效期限6.2保險(xiǎn)理賠程序7.違約責(zé)任7.1租賃雙方的違約行為7.2違約責(zé)任的承擔(dān)方式8.爭(zhēng)議解決8.1合同爭(zhēng)議的解決方式8.2爭(zhēng)議解決的適用法律9.合同的變更和終止9.1合同變更的條件和程序9.2合同終止的條件和程序10.保密條款10.1保密信息的定義和范圍10.2保密責(zé)任的期限和限制11.強(qiáng)制性條款11.1合同中的強(qiáng)制性法律規(guī)定11.2強(qiáng)制性條款的執(zhí)行和監(jiān)管12.其他條款12.1租賃雙方的其他權(quán)利和義務(wù)12.2合同的附件和補(bǔ)充協(xié)議13.簽署13.1租賃雙方的簽署代表13.2簽署日期和地點(diǎn)14.合同的有效期14.1合同的生效日期14.2合同的失效日期第一部分：合同如下：1.租賃物品及數(shù)量1.1教室的具體數(shù)量和位置甲方同意將位于【具體地址】的【教室數(shù)量】間教室出租給乙方使用。具體教室的編號(hào)、面積、設(shè)施等情況詳見(jiàn)附件一。1.2教室的設(shè)施和條件（1）課桌椅齊全且數(shù)量符合約定；（2）墻面、地面無(wú)明顯破損，門(mén)窗完好；（3）照明、通風(fēng)良好；（4）教室內(nèi)配備必要的教學(xué)設(shè)備，如黑板、投影儀等；（5）網(wǎng)絡(luò)暢通，提供穩(wěn)定的無(wú)線網(wǎng)絡(luò)服務(wù)。2.租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期本合同租賃期限自【開(kāi)始日期】起至【結(jié)束日期】止。2.2租賃結(jié)束日期租賃期滿(mǎn)后，乙方應(yīng)將租賃的教室及附屬設(shè)施交還給甲方，并辦理相關(guān)退租手續(xù)。3.租金及支付方式3.1租金金額甲方向乙方收取的租金為人民幣【金額】元整（大寫(xiě)：【金額】元整），其中包括租賃費(fèi)用、管理費(fèi)、維修費(fèi)等。3.2租金支付周期乙方應(yīng)按照本合同約定的租金金額，每月【支付周期】支付一次租金。3.3租金支付方式乙方可通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式向甲方支付租金。若乙方逾期支付租金，應(yīng)按照逾期天數(shù)支付違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期金額×【違約金比例】。4.使用規(guī)定4.1租賃物品的使用范圍乙方租賃的教室僅限于【使用范圍】，如進(jìn)行教育教學(xué)、培訓(xùn)等活動(dòng)。未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將租賃的教室用于其他用途。4.2租賃物品的使用時(shí)間乙方租賃的教室使用時(shí)間為每日【開(kāi)始時(shí)間】至【結(jié)束時(shí)間】。如需延長(zhǎng)使用時(shí)間，需提前向甲方申請(qǐng)，并支付相應(yīng)的延長(zhǎng)費(fèi)用。4.3租賃物品的維護(hù)和保養(yǎng)乙方應(yīng)合理使用租賃的教室及附屬設(shè)施，并按照甲方提供的設(shè)施使用說(shuō)明進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)。若因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。5.維修責(zé)任5.1租賃物品的維修責(zé)任歸屬甲乙雙方應(yīng)共同承擔(dān)租賃物品的維修責(zé)任。對(duì)于正常使用磨損導(dǎo)致的損壞，甲方負(fù)責(zé)維修；對(duì)于非正常使用或人為損壞導(dǎo)致的損壞，乙方負(fù)責(zé)維修。5.2維修費(fèi)用承擔(dān)方式維修費(fèi)用按照實(shí)際情況由甲乙雙方協(xié)商承擔(dān)。若屬于乙方責(zé)任范圍內(nèi)的維修費(fèi)用，乙方應(yīng)承擔(dān)全部維修費(fèi)用；若屬于甲方責(zé)任范圍內(nèi)的維修費(fèi)用，甲方應(yīng)承擔(dān)全部維修費(fèi)用。6.保險(xiǎn)責(zé)任6.1保險(xiǎn)的購(gòu)買(mǎi)和有效期限乙方應(yīng)在本合同簽訂后【保險(xiǎn)購(gòu)買(mǎi)期限】?jī)?nèi)購(gòu)買(mǎi)財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，并將甲方作為第一受益人。保險(xiǎn)的有效期限應(yīng)涵蓋本合同的租賃期限。6.2保險(xiǎn)理賠程序如發(fā)生保險(xiǎn)責(zé)任范圍內(nèi)的事故，乙方應(yīng)立即通知甲方和保險(xiǎn)公司，并按照保險(xiǎn)公司的要求提供必要的證明材料。保險(xiǎn)公司審核通過(guò)后，按保險(xiǎn)合同約定進(jìn)行賠付。8.違約責(zé)任8.1租賃雙方的違約行為甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定。若一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。8.2違約責(zé)任的承擔(dān)方式違約金的計(jì)算方式為：違約金額×【違約金比例】。同時(shí)，守約方有權(quán)要求違約方立即糾正違約行為，或者解除本合同，并要求違約方支付因此產(chǎn)生的損失賠償。9.爭(zhēng)議解決9.1合同爭(zhēng)議的解決方式甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決的適用法律本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。10.合同的變更和終止10.1合同變更的條件和程序甲乙雙方同意，可以通過(guò)書(shū)面協(xié)議變更或終止本合同。任何一方提出變更或終止本合同，均應(yīng)提前【通知期限】書(shū)面通知對(duì)方。變更或終止本合同的條件和程序，由甲乙雙方協(xié)商確定。10.2合同終止的條件和程序本合同終止的條件和程序，按照甲乙雙方的約定和法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。合同終止后，乙方應(yīng)將租賃的教室及附屬設(shè)施交還給甲方，并辦理相關(guān)退租手續(xù)。11.保密條款11.1保密信息的定義和范圍保密信息是指本合同內(nèi)容及甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中披露的、未公開(kāi)的、具有商業(yè)價(jià)值的信息。保密信息的范圍包括合同條款、商業(yè)計(jì)劃、客戶(hù)信息等。11.2保密責(zé)任的期限和限制甲乙雙方應(yīng)對(duì)保密信息承擔(dān)永久保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方披露保密信息。保密責(zé)任的期限自本合同簽訂之日起計(jì)算，至合同終止或履行完畢后【保密期限】?jī)?nèi)有效。12.其他條款12.1租賃雙方的其他權(quán)利和義務(wù)甲乙雙方應(yīng)遵守法律法規(guī)，履行合同約定的權(quán)利和義務(wù)。合同未約定的事項(xiàng)，甲乙雙方可以協(xié)商確定。12.2合同的附件和補(bǔ)充協(xié)議本合同的附件和補(bǔ)充協(xié)議是本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。附件和補(bǔ)充協(xié)議的內(nèi)容，由甲乙雙方協(xié)商確定，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.簽署13.1租賃雙方的簽署代表甲乙雙方的授權(quán)代表已簽署本合同，并加蓋公章或授權(quán)代表簽名。13.2簽署日期和地點(diǎn)本合同于【簽署日期】在【簽署地點(diǎn)】簽署。14.合同的有效期14.1合同的生效日期本合同自雙方簽署之日起生效。14.2合同的失效日期本合同的失效日期為【失效日期】。合同失效后，甲乙雙方應(yīng)按照法律法規(guī)和本合同的約定，處理與本合同有關(guān)的未盡事宜。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：教室詳細(xì)信息表內(nèi)容：包含教室的編號(hào)、面積、設(shè)施等情況。說(shuō)明：此附件用于明確租賃教室的具體情況，以便雙方了解和履行合同。附件二：租金支付明細(xì)表內(nèi)容：包含租金支付的周期、金額、方式等詳細(xì)信息。說(shuō)明：此附件用于明確租金支付的具體安排，以便雙方遵守和執(zhí)行。附件三：使用規(guī)定詳細(xì)說(shuō)明內(nèi)容：包含租賃物品的使用范圍、時(shí)間、維護(hù)保養(yǎng)等具體規(guī)定。說(shuō)明：此附件用于明確租賃物品使用的具體要求和規(guī)范，以便雙方遵循和維護(hù)。附件四：維修責(zé)任分配表內(nèi)容：明確租賃物品維修責(zé)任的歸屬及具體維修費(fèi)用承擔(dān)方式。說(shuō)明：此附件用于明確雙方在維修責(zé)任方面的具體責(zé)任和義務(wù)，以便雙方遵循和執(zhí)行。附件五：保險(xiǎn)購(gòu)買(mǎi)證明內(nèi)容：乙方購(gòu)買(mǎi)保險(xiǎn)的證明文件，證明乙方已按照合同約定購(gòu)買(mǎi)了保險(xiǎn)。說(shuō)明：此附件用于證明乙方已履行保險(xiǎn)購(gòu)買(mǎi)的義務(wù)，以便在發(fā)生保險(xiǎn)事故時(shí)，乙方可以順利進(jìn)行理賠。附件六：爭(zhēng)議解決方式詳細(xì)說(shuō)明內(nèi)容：明確合同爭(zhēng)議解決的途徑、程序以及適用法律。說(shuō)明：此附件用于明確雙方在解決合同爭(zhēng)議時(shí)的具體程序和依據(jù)，以便在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)雙方可以順利進(jìn)行解決。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.租賃雙方的違約行為（1）甲方未按約定提供租賃物品，或提供的租賃物品不符合約定；（2）乙方未按約定支付租金，或未按約定使用租賃物品；（3）甲方未按約定提供維修服務(wù)，或維修服務(wù)不符合約定；（4）乙方未按約定購(gòu)買(mǎi)并維持有效的保險(xiǎn)。2.違約責(zé)任的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)本合同的約定，違約責(zé)任的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)如下：（1）違約金：按照違約金額×違約金比例計(jì)算；（2）損失賠償：根據(jù)違約行為導(dǎo)致的實(shí)際損失金額進(jìn)行賠償；（3）強(qiáng)制履行：違約方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定，立即糾正違約行為，或履行合同約定的義務(wù)。示例說(shuō)明：若甲方未按約定提供租賃物品，乙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提供或修復(fù)，并支付違約金；若乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付租金，并支付違約金。說(shuō)明三：法律名詞及解釋?zhuān)?.租賃合同：指甲方將租賃物品提供給乙方使用，乙方支付租金的合同。2.租金：指乙方為使用租賃物品支付給甲方的費(fèi)用。3.維修責(zé)任：指租賃物品在租賃期間出現(xiàn)故障或損壞時(shí)，雙方承擔(dān)的維修義務(wù)。4.保險(xiǎn)：指乙方為本合同約定的租賃物品購(gòu)買(mǎi)的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)。5.違約