2024建筑行業(yè)瓦工施工外包協(xié)議范本

2024建筑行業(yè)瓦工施工外包協(xié)議范本版A版本合同目錄一覽1.合同主體及定義1.1甲方名稱(chēng)及資質(zhì)1.2乙方名稱(chēng)及資質(zhì)1.3丙方名稱(chēng)及資質(zhì)1.4術(shù)語(yǔ)定義2.工程范圍及內(nèi)容2.1工程概述2.2施工內(nèi)容2.3工程量及進(jìn)度3.合同價(jià)格及支付方式3.1合同總價(jià)3.2價(jià)格調(diào)整機(jī)制3.3支付方式及時(shí)間4.施工質(zhì)量及標(biāo)準(zhǔn)4.1施工質(zhì)量要求4.2質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.3質(zhì)量保障措施5.施工安全及環(huán)保5.1安全施工要求5.2安全事故處理5.3環(huán)保要求及措施6.工期及進(jìn)度6.1開(kāi)工日期6.2竣工日期6.3進(jìn)度計(jì)劃及調(diào)整7.違約責(zé)任及賠償7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任7.3丙方違約責(zé)任7.4賠償金額及方式8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2仲裁地點(diǎn)及機(jī)構(gòu)8.3訴訟地點(diǎn)及法院9.合同的變更、解除和終止9.1合同變更條件9.2合同解除條件9.3合同終止條件10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違約保密條款11.知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)11.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬11.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用11.3侵權(quán)責(zé)任12.不可抗力12.1不可抗力事件12.2不可抗力后果12.3不可抗力處理13.合同的生效、修改和補(bǔ)充13.1合同生效條件13.2合同修改條件13.3合同補(bǔ)充條件14.其他條款14.1信息披露14.2法律適用14.3爭(zhēng)議解決14.4附件說(shuō)明第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱(chēng)及資質(zhì)甲方全稱(chēng)為：×××建筑有限公司，統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：×××，地址：×××，聯(lián)系電話：×××，法定代表人為：×××。甲方具備建筑行業(yè)相關(guān)的資質(zhì)，具備瓦工施工的資質(zhì)和能力。1.2乙方名稱(chēng)及資質(zhì)乙方全稱(chēng)為：×××瓦工施工隊(duì)，統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：×××，地址：×××，聯(lián)系電話：×××，隊(duì)長(zhǎng)為：×××。乙方具備瓦工施工的資質(zhì)和能力，具備相關(guān)施工經(jīng)驗(yàn)。1.3丙方名稱(chēng)及資質(zhì)丙方全稱(chēng)為：×××工程監(jiān)理有限公司，統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：×××，地址：×××，聯(lián)系電話：×××，法定代表人為：×××。丙方具備工程監(jiān)理的資質(zhì)，具備相關(guān)監(jiān)理經(jīng)驗(yàn)。1.4術(shù)語(yǔ)定義為本合同所使用的術(shù)語(yǔ)定義如下：（1）工程：指甲方委托乙方施工的瓦工工程項(xiàng)目。（2）合同總價(jià)：指本合同約定的乙方完成工程所需支付的總金額。（3）進(jìn)度款：指甲方根據(jù)乙方的工程進(jìn)度和質(zhì)量，按照約定的比例支付的款項(xiàng)。（4）質(zhì)量保修期：指乙方對(duì)工程質(zhì)量承擔(dān)保修責(zé)任的期限。第二條工程范圍及內(nèi)容2.1工程概述本工程為×××項(xiàng)目的瓦工施工部分，包括但不限于墻體砌筑、地面鋪裝、屋頂施工等。2.2施工內(nèi)容乙方應(yīng)按照甲方的要求和規(guī)范，完成工程范圍內(nèi)的所有施工工作，包括但不限于：（1）按照設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行施工；（2）保證施工質(zhì)量和進(jìn)度；（3）遵守施工安全規(guī)范；（4）配合甲方和丙方進(jìn)行工程驗(yàn)收。2.3工程量及進(jìn)度乙方應(yīng)按照甲方的要求，提交工程量清單和施工進(jìn)度計(jì)劃，經(jīng)甲方和丙方確認(rèn)后執(zhí)行。工程量及進(jìn)度的變更，需經(jīng)甲方和丙方同意。第三條合同價(jià)格及支付方式3.1合同總價(jià)本合同的合同總價(jià)為人民幣×××元（大寫(xiě)：玖拾玖萬(wàn)捌仟捌佰捌拾捌元整），其中包括工程款、材料款、人工費(fèi)、管理費(fèi)、稅金等。3.2價(jià)格調(diào)整機(jī)制合同總價(jià)在簽訂后，如因市場(chǎng)行情變化等原因?qū)е鲁杀旧蠞q，雙方可協(xié)商調(diào)整價(jià)格。3.3支付方式及時(shí)間甲方按照乙方的工程進(jìn)度和質(zhì)量，分階段支付進(jìn)度款。具體支付方式及時(shí)間為：（1）工程開(kāi)工后，甲方支付合同總價(jià)的30%作為預(yù)付款；（2）工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，甲方支付合同總價(jià)的30%作為進(jìn)度款；（3）工程進(jìn)度達(dá)到100%時(shí)，甲方支付合同總價(jià)的剩余40%作為進(jìn)度款。第四條施工質(zhì)量及標(biāo)準(zhǔn)4.1施工質(zhì)量要求乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)、國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求，保證施工質(zhì)量，確保工程安全、可靠、美觀。4.2質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)如下：（1）符合設(shè)計(jì)圖紙和施工規(guī)范的要求；（2）工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到國(guó)家驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)；（3）甲方和丙方共同進(jìn)行工程驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后支付剩余進(jìn)度款。4.3質(zhì)量保障措施（1）選用合格的原材料和設(shè)備；（2）嚴(yán)格按照施工工藝和規(guī)范施工；（3）定期對(duì)施工人員進(jìn)行質(zhì)量教育和培訓(xùn)；（4）建立質(zhì)量管理體系，進(jìn)行自檢、互檢和專(zhuān)檢。第五條施工安全及環(huán)保5.1安全施工要求乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和甲方要求，制定施工安全措施，確保施工過(guò)程中的安全。5.2安全事故處理如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即報(bào)告甲方和丙方，并按照相關(guān)法律法規(guī)和甲方要求處理。5.3環(huán)保要求及措施乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和甲方要求，采取措施防止施工過(guò)程中的環(huán)境污染。第六條工期及進(jìn)度6.1開(kāi)工日期工程開(kāi)工日期為×××年×××月×××日。6.2竣工日期工程竣工日期為×××年×××月×××日。6.3進(jìn)度計(jì)劃及調(diào)整乙方應(yīng)按照甲方的要求，提交工程進(jìn)度計(jì)劃，并按照計(jì)劃進(jìn)行施工。如因特殊情況需要調(diào)整進(jìn)度計(jì)劃，乙方應(yīng)提前向甲方和丙方申請(qǐng)，第八條違約責(zé)任及賠償8.1甲方違約責(zé)任甲方如未按約定時(shí)間支付進(jìn)度款，應(yīng)支付違約金，違約金為應(yīng)支付進(jìn)度款的1%per天。如甲方未按約定時(shí)間支付合同總價(jià)，應(yīng)支付乙方違約金，違約金為合同總價(jià)的1%per天。8.2乙方違約責(zé)任乙方如未按約定時(shí)間完成工程，應(yīng)支付違約金，違約金為合同總價(jià)的1%per天。如乙方施工質(zhì)量不符合約定，乙方應(yīng)承擔(dān)返工、修補(bǔ)等費(fèi)用，并支付違約金，違約金為修補(bǔ)費(fèi)用的20%。8.3丙方違約責(zé)任丙方如未按約定進(jìn)行工程監(jiān)理，導(dǎo)致工程質(zhì)量問(wèn)題，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的監(jiān)理責(zé)任。如丙方未按約定時(shí)間提出監(jiān)理意見(jiàn)，導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤，丙方應(yīng)支付違約金，違約金為監(jiān)理費(fèi)的1%per天。8.4賠償金額及方式違約金及其他賠償金額，雙方可協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2仲裁地點(diǎn)及機(jī)構(gòu)如雙方同意仲裁解決爭(zhēng)議，仲裁地點(diǎn)為合同簽訂地，仲裁機(jī)構(gòu)為合同簽訂地仲裁委員會(huì)。9.3訴訟地點(diǎn)及法院如雙方同意訴訟解決爭(zhēng)議，訴訟地點(diǎn)為合同簽訂地，法院為合同簽訂地人民法院。第十條合同的變更、解除和終止10.1合同變更條件合同的變更，必須經(jīng)甲方、乙方和丙方協(xié)商一致，并書(shū)面確認(rèn)。10.2合同解除條件合同解除的條件如下：（1）甲方、乙方和丙方協(xié)商一致解除合同；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）法律、法規(guī)規(guī)定的其他解除條件。10.3合同終止條件合同終止的條件如下：（1）工程竣工，并經(jīng)驗(yàn)收合格；（2）合同約定的其他終止條件。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容保密內(nèi)容如下：（1）雙方的商業(yè)秘密；（2）合同履行過(guò)程中獲取的對(duì)方信息；（3）合同約定的其他保密內(nèi)容。11.2保密期限保密期限為合同終止后五年。11.3違約保密條款如一方違反保密條款，應(yīng)支付違約金，違約金為泄露信息造成對(duì)方損失的20%。第十二條知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)12.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬工程成果的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。12.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用未經(jīng)甲方許可，乙方不得使用工程成果的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。12.3侵權(quán)責(zé)任如乙方侵犯甲方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的侵權(quán)責(zé)任。第十三條不可抗力13.1不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于：自然災(zāi)害、社會(huì)事件、政府行為等。13.2不可抗力后果如發(fā)生不可抗力事件，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。13.3不可抗力處理如發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)立即協(xié)商處理，并根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整合同履行計(jì)劃。第十四條其他條款14.1信息披露雙方應(yīng)履行合同過(guò)程中的信息披露義務(wù)，確保信息的真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。14.2法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.3爭(zhēng)議解決本合同爭(zhēng)議的解決，適用合同簽訂地的法律。14.4附件說(shuō)明本合同附件包括：工程設(shè)計(jì)圖紙、工程量清單、施工規(guī)范等。附件與合同具有同等法律效力。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：工程設(shè)計(jì)圖紙?jiān)敿?xì)要求和說(shuō)明：工程設(shè)計(jì)圖紙應(yīng)包括建筑物的平面圖、立面圖、剖面圖、細(xì)部圖等，以及相關(guān)的構(gòu)造詳圖和施工圖。圖紙應(yīng)采用國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)圖號(hào)，并注明設(shè)計(jì)單位、設(shè)計(jì)日期、圖紙版本等信息。乙方應(yīng)根據(jù)圖紙進(jìn)行施工，并按照?qǐng)D紙要求進(jìn)行材料選擇和施工工藝操作。附件2：工程量清單詳細(xì)要求和說(shuō)明：工程量清單應(yīng)詳細(xì)列出工程中所需的各種材料、構(gòu)件和施工項(xiàng)目的數(shù)量和規(guī)格。清單應(yīng)按照施工順序和工程部位進(jìn)行分類(lèi)，并注明單位工程造價(jià)和總造價(jià)。乙方應(yīng)根據(jù)清單進(jìn)行材料采購(gòu)和施工安排，并按照清單要求進(jìn)行工程量的計(jì)算和報(bào)量。附件3：施工規(guī)范詳細(xì)要求和說(shuō)明：施工規(guī)范應(yīng)包括國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、規(guī)程等，如《建筑施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》、《建筑工程施工安全規(guī)范》等。乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守施工規(guī)范，確保施工過(guò)程中的安全和質(zhì)量。附件4：材料合格證及檢測(cè)報(bào)告詳細(xì)要求和說(shuō)明：乙方應(yīng)提供所使用材料的合格證及檢測(cè)報(bào)告，以證明材料的質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求。合格證應(yīng)由生產(chǎn)廠家提供，檢測(cè)報(bào)告應(yīng)由具有資質(zhì)的檢測(cè)機(jī)構(gòu)出具。附件5：施工組織設(shè)計(jì)詳細(xì)要求和說(shuō)明：施工組織設(shè)計(jì)應(yīng)包括施工方案、施工進(jìn)度計(jì)劃、施工平面圖、施工工藝說(shuō)明等。乙方應(yīng)根據(jù)施工組織設(shè)計(jì)進(jìn)行施工，并按照計(jì)劃進(jìn)行工程進(jìn)度的控制和管理。附件6：工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及方法詳細(xì)要求和說(shuō)明：工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及方法應(yīng)包括工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、驗(yàn)收程序、驗(yàn)收組織等。工程驗(yàn)收應(yīng)按照雙方約定的標(biāo)準(zhǔn)和程序進(jìn)行，以確保工程質(zhì)量符合要求。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定甲方如未按約定時(shí)間支付進(jìn)度款，應(yīng)支付違約金，違約金計(jì)算方式為應(yīng)支付進(jìn)度款的1%per天。如甲方未按約定時(shí)間支付合同總價(jià)，應(yīng)支付乙方違約金，違約金計(jì)算方式為合同總價(jià)的1%per天。甲方違約行為給乙方造成損失的，乙方有權(quán)要求甲方賠償。示例說(shuō)明：如果甲方未能在約定的時(shí)間內(nèi)支付進(jìn)度款，乙方可以依據(jù)合同約定，計(jì)算出違約金金額，并向甲方提出支付違約金的要求。如果甲方未能在約定的時(shí)間內(nèi)支付合同總價(jià)，乙方可以依據(jù)合同約定，計(jì)算出違約金金額，并向甲方提出支付違約金的要求。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定乙方如未按約定時(shí)間完成工程，應(yīng)支付違約金，違約金計(jì)算方式為合同總價(jià)的1%per天。如乙方施工質(zhì)量不符合約定，乙方應(yīng)承擔(dān)返工、修補(bǔ)等費(fèi)用，并支付違約金，違約金計(jì)算方式為修補(bǔ)費(fèi)用的20%。乙方違約行為給甲方造成損失的，甲方有權(quán)要求乙方賠償。示例說(shuō)明：如果乙方未能在約定的時(shí)間內(nèi)完成工程，乙方可以依據(jù)合同約定，計(jì)算出違約金金額，并向甲方支付違約金。如果乙方施工質(zhì)量不符合約定，乙方需要承擔(dān)返工、修補(bǔ)等費(fèi)用，并按照約定的比例支付違約金。3.丙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定丙方如未按約定進(jìn)行工程監(jiān)理，導(dǎo)致工程質(zhì)量問(wèn)題，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的監(jiān)理責(zé)任。如丙方未按約定時(shí)間提出監(jiān)理意見(jiàn)，導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤，丙方應(yīng)支付違約金，違約金計(jì)算方式為監(jiān)理費(fèi)的1%per天。丙方違約行為給甲方或乙方造成損失的，甲方或乙方有權(quán)要求丙方賠償。示例說(shuō)明：如果丙方未能按照約定的時(shí)間進(jìn)行工程監(jiān)理，導(dǎo)致工程出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，丙方需要承擔(dān)相應(yīng)的監(jiān)理責(zé)任。如果丙方未能在約定的時(shí)間內(nèi)提出監(jiān)理意見(jiàn)，導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤，丙方需要按照約定的比例支付違約金。說(shuō)明三：法律名詞及解釋?zhuān)?.不可抗力不可抗力是指在合同履行