車位使用租賃協(xié)議模板2024年適用

車位使用租賃協(xié)議模板2024年適用版A版本合同目錄一覽1.租賃雙方及定義1.1出租方1.2承租方1.3車位1.4租賃期2.租賃條款2.1租賃期限2.2租金及支付方式2.3車位使用規(guī)定2.4維修責(zé)任2.5保險責(zé)任2.6違約責(zé)任3.特殊情況處理3.1車位變更3.2租賃期延長3.3車位閑置3.4車位轉(zhuǎn)讓4.爭議解決4.1協(xié)商解決4.2調(diào)解解決4.3仲裁解決4.4法律途徑5.其他條款5.1車位現(xiàn)狀5.2合同效力5.3合同修改與解除5.4附件6.簽署日期及地點6.1簽署日期6.2簽署地點7.雙方簽字7.1出租方簽字7.2承租方簽字8.附件8.1車位使用權(quán)證明8.2租賃費用明細8.3其他相關(guān)文件9.合同生效條件9.1合同簽署9.2出租方交付車位9.3承租方支付租金10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3泄露后果11.不可抗力11.1不可抗力事件11.2不可抗力后果11.3不可抗力處理12.稅費承擔(dān)12.1稅費種類12.2稅費承擔(dān)方12.3稅費支付方式13.合同變更與解除13.1變更條件13.2解除條件13.3變更與解除程序14.爭議解釋法律適用14.1爭議解釋14.2法律適用第一部分：合同如下：1.租賃雙方及定義1.3本合同所稱車位是指甲方擁有所有權(quán)或管理權(quán)的停車位，具體位置和數(shù)量詳見附件。1.4租賃期是指乙方按照本合同約定使用車位的期限，自2024年X月X日起至202X年X月X日止。2.租賃條款2.1租賃期限：乙方租賃車位的使用期限為租賃期，共計X個月。2.2租金及支付方式：乙方應(yīng)按月支付車位租金，租金為人民幣元整。乙方應(yīng)在每月X日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。2.3車位使用規(guī)定：乙方在租賃期內(nèi)享有使用車位的權(quán)利，但不得將車位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或擅自改變車位用途。2.4維修責(zé)任：甲方負責(zé)對車位進行必要的維護和保養(yǎng)，確保車位的正常使用。如因甲方原因?qū)е萝囄粺o法使用，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.5保險責(zé)任：乙方應(yīng)自行對停放在車位上的車輛進行保險，并承擔(dān)因車輛損壞、丟失等產(chǎn)生的全部費用。2.6違約責(zé)任：一方違反本合同的約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為租金的2倍。3.特殊情況處理3.1車位變更：如甲方需變更車位位置或數(shù)量，應(yīng)提前通知乙方，并與乙方協(xié)商解決。3.2租賃期延長：乙方如需延長租賃期，應(yīng)提前X個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方簽訂書面ExtensionAgreement。3.3車位閑置：如乙方連續(xù)X個月未使用車位，甲方有權(quán)收回車位，并將車位出租給其他租賃者。3.4車位轉(zhuǎn)讓：乙方如需轉(zhuǎn)讓車位使用權(quán)，應(yīng)提前X個月書面通知甲方，并征得甲方同意。轉(zhuǎn)讓手續(xù)包括：乙方與受讓人簽訂轉(zhuǎn)讓協(xié)議、乙方與甲方解除原租賃協(xié)議、受讓人與甲方簽訂新的租賃協(xié)議。4.爭議解決4.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的任何爭議和糾紛。4.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。4.3訴訟費用由敗訴方承擔(dān)。5.其他條款5.1本合同所稱附件是指甲乙雙方簽訂的與本合同有關(guān)的書面文件，包括但不限于車位使用權(quán)證明、租賃費用明細等。5.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。5.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。5.4如本合同的任何條款與法律規(guī)定相抵觸，該條款將按法律規(guī)定執(zhí)行，但不影響其他條款的效力。6.簽署日期及地點6.1本合同于2024年X月X日在市區(qū)簽署。6.2簽署地點為甲方指定的辦公室。7.雙方簽字7.1甲方（簽字）：______________7.2乙方（簽字）：______________8.附件8.1車位使用權(quán)證明：甲方應(yīng)向乙方提供車位的所有權(quán)或使用權(quán)證明，作為本合同的有效附件。8.2租賃費用明細：詳細列出乙方應(yīng)支付的租金、費用及計算方式，作為本合同的有效附件。8.3其他相關(guān)文件：包括但不限于車位使用規(guī)則、物業(yè)管理制度等，作為本合同的有效附件。9.合同生效條件9.1本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。9.2甲方應(yīng)在合同生效后X個工作日內(nèi)將車位交付給乙方使用。9.3乙方應(yīng)在合同生效后X個工作日內(nèi)支付首月租金。10.保密條款10.1雙方應(yīng)對在合同履行過程中獲知的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等保密信息予以保密。10.2保密期限自本合同生效之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。10.3如一方違反保密義務(wù)，泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。11.不可抗力11.1不可抗力事件指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀事件，包括但不限于自然災(zāi)害、社會事件等。11.2發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)立即通知對方，并在X個工作日內(nèi)提供相關(guān)證明文件。11.3遭受不可抗力影響的一方免于承擔(dān)因不可抗力導(dǎo)致的違約責(zé)任。12.稅費承擔(dān)12.1雙方應(yīng)按照法律規(guī)定，承擔(dān)各自應(yīng)繳納的稅費。12.2甲方應(yīng)向乙方提供合法的稅務(wù)發(fā)票。12.3如有因稅費問題導(dǎo)致的糾紛，雙方應(yīng)協(xié)商解決。13.合同變更與解除13.1任何一方提出變更或解除合同，應(yīng)提前X個月書面通知對方。13.2變更或解除合同需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。13.3未經(jīng)雙方同意，任何一方不得單方面變更或解除合同。14.爭議解釋法律適用14.1本合同的解釋權(quán)歸甲乙雙方共同所有。14.2本合同受中華人民共和國法律管轄，適用中華人民共和國法律。14.3如本合同的任何條款與法律規(guī)定相抵觸，該條款將按法律規(guī)定執(zhí)行，但不影響其他條款的效力。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：車位使用權(quán)證明詳細要求：車位使用權(quán)證明應(yīng)包括但不限于車位的所有權(quán)或使用權(quán)證書、車位的具體位置、車位的面積等詳細信息。附件說明：車位使用權(quán)證明是證明甲方對車位擁有所有權(quán)或管理權(quán)的文件，也是乙方使用車位的法律依據(jù)。附件二：租賃費用明細詳細要求：租賃費用明細應(yīng)詳細列出乙方應(yīng)支付的租金、費用及計算方式，包括租金的金額、支付時間、支付方式等。附件說明：租賃費用明細是明確乙方支付租金義務(wù)的重要文件，也是甲方收取租金的法律依據(jù)。附件三：車位使用規(guī)則詳細要求：車位使用規(guī)則應(yīng)包括車位的開放時間、使用限制、停車規(guī)定等，以及其他與車位使用相關(guān)的規(guī)定。附件說明：車位使用規(guī)則是規(guī)范乙方使用車位的行為準則，也是保證車位正常使用的管理依據(jù)。附件四：物業(yè)管理制度詳細要求：物業(yè)管理制度應(yīng)包括物業(yè)的管理規(guī)定、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)時間等，以及其他與物業(yè)管理相關(guān)的規(guī)定。附件說明：物業(yè)管理制度是規(guī)范物業(yè)公司管理與服務(wù)行為的重要文件，也是保障乙方權(quán)益的依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認定：違約行為：1.甲方未按約定時間交付車位，導(dǎo)致乙方無法正常使用。2.甲方未履行維修責(zé)任，導(dǎo)致車位無法正常使用。3.甲方未履行保密義務(wù)，泄露乙方商業(yè)秘密。4.乙方未按約定時間支付租金，延遲支付或未支付租金。5.乙方未遵守車位使用規(guī)則，擅自改變車位用途或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借車位。6.乙方未按時支付費用，延遲支付或未支付相關(guān)費用。責(zé)任認定：1.甲方違約，應(yīng)承擔(dān)違約金、賠償乙方因此遭受的損失。示例說明：甲方未能按時交付車位，應(yīng)支付違約金，并賠償乙方因無法使用車位導(dǎo)致的停車費用。2.乙方違約，應(yīng)承擔(dān)違約金、賠償甲方因此遭受的損失。示例說明：乙方延遲支付租金，應(yīng)支付違約金，并賠償甲方因延遲支付導(dǎo)致的利息損失。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀事件，包括自然災(zāi)害、社會事件等。示例說明：不可抗力事件如地震、戰(zhàn)爭等，導(dǎo)致合同無法履行，雙方免于承擔(dān)違約責(zé)任。2.保密義務(wù)：指雙方對在合同履行過程中獲知的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等保密信息予以保密的義務(wù)。示例說明：甲方作為車位所有者，有保密義務(wù)向乙方提供車位的所有權(quán)或使用權(quán)證明；乙方作為承租方，有保密義務(wù)對停放在車位上的車輛信息保密。3.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜倪`約賠償金。示例說明：乙方延遲支付租金，應(yīng)支付違約金作為賠償，違約金通常為延遲支付金額的一定比例。4.損害賠償