2024房地產(chǎn)基礎(chǔ)建設(shè)土方工程協(xié)議

2024版房地產(chǎn)基礎(chǔ)建設(shè)土方工程協(xié)議版A版本合同目錄一覽1.工程概述1.1工程名稱1.2工程地點(diǎn)1.3工程規(guī)模1.4工程性質(zhì)2.甲方義務(wù)2.1甲方提供的資料2.2甲方提供的場地2.3甲方對工程的支持與配合3.乙方義務(wù)3.1乙方的工程資質(zhì)3.2乙方的工程計劃3.3乙方的工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.4乙方的安全生產(chǎn)責(zé)任4.工程價款4.1工程總價款4.2工程款的支付方式4.3工程款的支付時間4.4工程款的扣除與退還5.工程期限5.1工程開工日期5.2工程竣工日期5.3工程延期及違約責(zé)任6.工程變更6.1工程變更的條件6.2工程變更的程序6.3工程變更的費(fèi)用及時間調(diào)整7.合同的解除與終止7.1合同解除的條件7.2合同終止的條件8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任9.爭議解決9.1爭議的解決方式9.2爭議解決的地點(diǎn)及適用法律10.保密條款10.1保密信息的定義10.2保密信息的保護(hù)期限10.3保密信息的泄露責(zé)任11.合同的生效、修改與解除11.1合同的生效條件11.2合同的修改程序11.3合同的解除程序12.其他條款12.1不可抗力12.2法律與法規(guī)的適用12.3合同的轉(zhuǎn)讓12.4附件13.合同的簽署13.1簽署人的資格13.2簽署時間13.3簽署地點(diǎn)14.附件14.1工程設(shè)計文件14.2工程預(yù)算書14.3工程合同專用條款第一部分：合同如下：第一條工程概述1.1工程名稱：2024版房地產(chǎn)基礎(chǔ)建設(shè)土方工程1.2工程地點(diǎn)：具體位置，省市區(qū)詳細(xì)地址1.3工程規(guī)模：工程占地面積、建筑總面積等1.4工程性質(zhì)：民用、商用或其他第二條甲方義務(wù)2.1甲方提供的資料：甲方應(yīng)向乙方提供完整的工程設(shè)計文件、施工圖紙及相關(guān)技術(shù)資料。2.2甲方提供的場地：甲方應(yīng)保證乙方施工所需場地的暢通與安全，確保乙方施工設(shè)備及材料的順利運(yùn)輸。2.3甲方對工程的支持與配合：甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理工程所需的各種手續(xù)，包括但不限于規(guī)劃審批、施工許可等。第三條乙方義務(wù)3.1乙方的工程資質(zhì)：乙方應(yīng)具備國家規(guī)定的土方工程施工資質(zhì)，并提供相應(yīng)的資質(zhì)證明文件。3.2乙方的工程計劃：乙方應(yīng)根據(jù)工程要求，制定詳細(xì)的施工計劃，并按照甲方要求的時間節(jié)點(diǎn)完成工程。3.3乙方的工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，保證工程質(zhì)量符合設(shè)計要求。3.4乙方的安全生產(chǎn)責(zé)任：乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保工程施工過程中的安全生產(chǎn)。第四條工程價款4.1工程總價款：人民幣元整（大寫：元整），具體金額以附件《工程預(yù)算書》為準(zhǔn)。4.2工程款的支付方式：甲方支付工程款采用分期支付的方式，具體支付方式見附件《工程合同專用條款》。4.3工程款的支付時間：甲方應(yīng)按照雙方約定的時間節(jié)點(diǎn)支付工程款，每期支付金額及時間見附件《工程合同專用條款》。4.4工程款的扣除與退還：乙方未按照合同約定完成工程的情況下，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)工程款，并對乙方進(jìn)行違約處罰。如乙方提前完成工程，甲方有權(quán)按約定退還部分工程款。第五條工程期限5.1工程開工日期：雙方約定日期5.2工程竣工日期：雙方約定日期5.3工程延期及違約責(zé)任：如乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，甲方有?quán)按約定扣除違約金。如甲方原因?qū)е鹿こ萄悠?，甲方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條工程變更6.1工程變更的條件：在合同履行過程中，因設(shè)計變更、政策調(diào)整等原因?qū)е鹿こ虄?nèi)容、規(guī)模、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等發(fā)生變化的，雙方可協(xié)商進(jìn)行工程變更。6.2工程變更的程序：工程變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議，作為本合同的附件。6.3工程變更的費(fèi)用及時間調(diào)整：工程變更導(dǎo)致的費(fèi)用及時間調(diào)整，雙方應(yīng)協(xié)商確定，并納入變更協(xié)議中。第七條合同的解除與終止7.1合同解除的條件：在合同履行過程中，如一方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，另一方有權(quán)解除合同。7.2合同終止的條件：工程竣工并經(jīng)驗(yàn)收合格后，本合同自行終止。第八條違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任：甲方未按約定時間支付工程款，或未提供施工場地、資料等，導(dǎo)致乙方無法正常施工的，甲方應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)乙方由此產(chǎn)生的損失。8.2乙方違約責(zé)任：乙方未按約定時間完成工程，或工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)的，乙方應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)甲方由此產(chǎn)生的損失。第九條爭議解決9.1爭議的解決方式：雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決的地點(diǎn)及適用法律：爭議解決的地點(diǎn)為合同簽訂地，適用法律為中華人民共和國法律。第十條保密條款10.1保密信息的定義：本合同及與本合同相關(guān)的所有資料、文件、數(shù)據(jù)等，均為保密信息。10.2保密信息的保護(hù)期限：自本合同簽訂之日起至工程竣工驗(yàn)收合格之日止。10.3保密信息的泄露責(zé)任：如乙方泄露了保密信息，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。第十一條合同的生效、修改與解除11.1合同的生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同的修改程序：合同履行過程中，如需修改，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修改協(xié)議。11.3合同的解除程序：合同解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。第十二條其他條款12.1不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。不可抗力包括但不限于自然災(zāi)害、社會事件等。12.2法律與法規(guī)的適用：本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。12.3合同的轉(zhuǎn)讓：未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.4附件：本合同的附件包括工程設(shè)計文件、工程預(yù)算書、工程合同專用條款等。第十三條合同的簽署13.1簽署人的資格：雙方授權(quán)的簽署人應(yīng)具有相應(yīng)的代表資格和授權(quán)權(quán)限。13.2簽署時間：本合同簽署時間為年月日。13.3簽署地點(diǎn)：本合同簽署地點(diǎn)為省市區(qū)。第十四條附件14.1工程設(shè)計文件：包括工程設(shè)計說明書、施工圖紙等。14.2工程預(yù)算書：詳細(xì)列出工程總價款及各項費(fèi)用。14.3工程合同專用條款：包括工程款支付時間、方式，工期延誤違約金等具體條款。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程設(shè)計文件1.1工程設(shè)計說明書：詳細(xì)說明工程的設(shè)計理念、設(shè)計參數(shù)、設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)等。1.2施工圖紙：包括土方工程的平面圖、立面圖、剖面圖等，詳細(xì)標(biāo)注施工要求和技術(shù)參數(shù)。附件二：工程預(yù)算書2.1工程總價款：列明工程各項費(fèi)用的詳細(xì)金額，包括土方開挖、回填、運(yùn)輸?shù)荣M(fèi)用。2.2工程款的支付方式：具體說明工程款的支付時間、支付比例、支付方式等。附件三：工程合同專用條款3.1工程款支付時間、方式：詳細(xì)規(guī)定每期工程款的支付時間及支付比例。3.2工期延誤違約金：明確工期延誤的違約金計算方式及支付標(biāo)準(zhǔn)。附件四：工程變更協(xié)議：當(dāng)工程內(nèi)容、規(guī)模、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等發(fā)生變化時，雙方簽訂的書面變更協(xié)議。附件五：保密協(xié)議：規(guī)定雙方在合同履行過程中的保密義務(wù)及保密信息的保護(hù)期限。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按約定時間支付工程款，或未提供施工場地、資料等，導(dǎo)致乙方無法正常施工。2.乙方未按約定時間完成工程，或工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。3.乙方泄露了保密信息。違約責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約金：按照合同約定的違約金計算方式進(jìn)行支付。2.乙方違約金：按照合同約定的違約金計算方式進(jìn)行支付。3.保密信息泄露：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。示例說明：假設(shè)甲方未按約定時間支付工程款，導(dǎo)致乙方無法按期完成工程。根據(jù)合同約定，甲方應(yīng)支付違約金，違約金計算方式為：違約金=未支付工程款金額×逾期支付天數(shù)×日違約金率。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、臺風(fēng)等）和社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工等）。2.保密信息：指本合同及與本合同相關(guān)的所有資料、文件、數(shù)據(jù)等，包括工程設(shè)計文件、施工圖紙、合同條款等。3.違約金：指一方違約時，按照合同約定向?qū)Ψ街Ц兜倪`約賠償金。4.工期延誤：指工程實(shí)際完成時間超過合同約定的竣工日期。5.合同解除：指合同雙方或一方根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，終止合同關(guān)系的法律行為。1.不可抗力條款應(yīng)用于