2024年化電信基站租賃協(xié)議范本

2024年標準化電信基站租賃協(xié)議范本版A版本合同目錄一覽1.租賃雙方2.基站租賃3.租賃期限4.租金及支付方式5.基站使用范圍6.維修與保養(yǎng)7.保險8.違約責任9.爭議解決10.合同的生效、變更與解除11.保密條款12.法律適用與爭議解決13.其他條款14.附件第一部分：合同如下：1.1租賃雙方1.2基站租賃1.2.2承租方同意租賃上述基站，并按照本合同約定支付租金、履行相關義務。1.3租賃期限1.3.1本合同租賃期限為[租賃開始日期]至[租賃結束日期]，共計[租賃期限長度]年。1.3.2租賃期滿后，如承租方需繼續(xù)租賃，應提前[提前通知期限]個月書面通知出租方，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同。2.租金及支付方式2.1承租方應按月支付租金，租金為[租金金額]元/月。2.2租金支付方式為銀行轉賬，承租方應在每月的[指定日期]前將租金支付至出租方指定的銀行賬戶。2.3租金支付過程中，如承租方延遲支付，應按照延遲支付部分每日[延遲支付利率]的利率支付滯納金。3.基站使用范圍3.1承租方應在租賃期內按照約定使用基站，不得擅自改變基站用途、結構或進行其他影響基站正常使用的行為。3.2承租方使用基站時，應遵守國家相關法律法規(guī)，不得從事違法活動。3.3承租方使用基站產生的廢棄物及施工垃圾，應按照約定及時清理并妥善處理。4.維修與保養(yǎng)4.1出租方應保證基站設施的正常運行，確?；驹O備符合國家相關標準。4.2承租方應負責基站的日常維護和保養(yǎng)，確保基站設施的安全、穩(wěn)定運行。4.3基站出現故障或損壞時，出租方應在[響應時間]內予以修復。如因承租方原因導致基站損壞，修復費用由承租方承擔。5.保險5.1承租方應在租賃期內為基站辦理財產保險，并將保險單復印件提交給出租方備案。5.2保險賠償不足部分，由承租方承擔。5.3保險費用由承租方承擔。6.違約責任6.1出租方未按約定提供基站，或提供的基站不符合約定，應承擔違約責任，向承租方支付違約金[違約金金額]。6.2承租方未按約定支付租金，或延遲支付租金，應承擔違約責任，向出租方支付違約金[違約金金額]。6.3一方違反合同約定，導致合同無法履行，應承擔相應的違約責任，向對方支付違約金[違約金金額]，并賠償因此給對方造成的損失。8.爭議解決8.1對于因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。8.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.合同的生效、變更與解除9.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2在合同有效期內，除非雙方達成書面一致意見，否則任何一方不得單方面變更或解除本合同。9.3合同的終止或解除不影響雙方因本合同產生的權利和義務，除非雙方另有約定。10.保密條款10.1雙方在簽訂本合同過程中及本合同有效期內所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等，應予以嚴格保密。10.2保密期限自本合同簽訂之日起算，至本合同終止或解除之日止。11.法律適用與爭議解決11.1本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。11.2本合同的簽訂地為中華人民共和國[簽訂地]。12.其他條款12.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。雙方簽字蓋章后，本合同立即生效。13.附件13.1本合同附件包括但不限于：基站相關設施清單、基站位置示意圖、租金支付明細表等。13.2附件與本合同具有同等法律效力，雙方應按照附件約定履行各自的權利和義務。14.特殊條款14.1如果基站所在地的法律法規(guī)發(fā)生變化，可能影響到本合同的履行，雙方應根據變化情況及時協(xié)商調整，并以書面形式進行確認。14.2如果基站因不可抗力（如地震、洪水等自然災害）導致無法正常使用，雙方應立即協(xié)商解決辦法，并根據實際情況減輕或免除相應的責任。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：基站相關設施清單詳細列出基站的所有設施和設備，包括型號、數量、狀態(tài)等信息。附件二：基站位置示意圖提供基站的具體位置示意圖，標注出基站的位置、周邊環(huán)境等信息。附件三：租金支付明細表詳細列出租金的支付金額、支付周期、支付方式等信息。附件四：維修與保養(yǎng)協(xié)議詳細列出維修與保養(yǎng)的范圍、責任、響應時間等信息。附件五：保險單復印件提供基站保險單的復印件，包括保險金額、保險期限等信息。附件六：違約行為及責任認定標準詳細列出所有可能的違約行為以及違約的責任認定標準。附件七：法律適用及爭議解決方式提供相關法律法規(guī)的復印件或，明確適用的法律和爭議解決方式。說明二：違約行為及責任認定：1.承租方未按約定支付租金。2.出租方未按約定提供基站或提供的基站不符合約定。3.承租方未按約定使用基站，擅自改變基站用途、結構或進行其他影響基站正常使用的行為。4.承租方未按約定履行維修與保養(yǎng)義務。5.承租方未按約定購買并維持基站保險。違約責任認定標準：1.違約金金額：根據合同約定，延遲支付租金的違約金為延遲支付部分每日延遲支付利率。2.損失賠償：違約方應承擔因違約行為給對方造成的實際損失，包括但不限于維修費用、保險費用等。示例說明：如果承租方延遲支付租金，按照附件三的租金支付明細表中的延遲支付利率計算違約金，并按照附件六中的違約行為及責任認定標準進行責任認定。說明三：法律名詞及解釋：1.出租方：指本合同中提供基站的一方，具有基站的所有權和經營管理權。2.承租方：指本合同中租賃基站的一方，具有基站的使用權。3.基站：指本合同中出租方提供給承租方使用的電信基站設施。4.租賃期限：指本合同中規(guī)定的承租方使用基站的期限。5.租金：指承租方按照約定支付給出租方的基站使用費用。6.維修與保養(yǎng)：指本合同中出租方和承租方對基站進行維護和保養(yǎng)的義務。7.保險：指