2024年度教室租賃協(xié)議格式

2024年度教室租賃協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)格式版A版本合同目錄一覽1.租賃雙方及租賃物1.1出租方1.2承租方1.3租賃物描述2.租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式4.租賃物的使用及維護(hù)4.1承租方的使用范圍4.2承租方的維護(hù)責(zé)任5.保險5.1保險責(zé)任5.2保險費(fèi)用6.維修及保養(yǎng)6.1出租方的維修責(zé)任6.2承租方的維修責(zé)任7.合同的變更及終止7.1合同變更條件7.2合同終止條件8.違約責(zé)任8.1出租方的違約責(zé)任8.2承租方的違約責(zé)任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決地點(diǎn)10.合同的生效、修改及解除10.1合同生效條件10.2合同修改條件10.3合同解除條件11.其他條款11.1租賃物的交付及驗收11.2租金的調(diào)整機(jī)制11.3合同的備案及公示12.合同的簽訂日期13.合同的簽訂地點(diǎn)14.雙方簽字蓋章14.1出租方簽字蓋章14.2承租方簽字蓋章第一部分：合同如下：1.租賃雙方及租賃物1.1出租方1.1.1名稱：__________1.1.2地址：__________1.1.3法定代表人：__________1.2承租方1.2.1名稱：__________1.2.2地址：__________1.2.3法定代表人：__________1.3租賃物描述1.3.1租賃物名稱：__________1.3.2租賃物數(shù)量：__________1.3.3租賃物規(guī)格型號：__________1.3.4租賃物存放地點(diǎn)：__________2.租賃期限2.1租賃開始日期2.1.1開始日期：__________2.2租賃結(jié)束日期2.2.1結(jié)束日期：__________3.租金及支付方式3.1租金金額3.1.1租金總額：__________3.1.2租金單價：__________3.2租金支付周期3.2.1支付周期：__________3.2.2支付日期：__________3.3租金支付方式3.3.1支付方式：__________3.3.2支付賬戶信息：__________4.租賃物的使用及維護(hù)4.1承租方的使用范圍4.1.1使用范圍：__________4.2承租方的維護(hù)責(zé)任4.2.1維護(hù)責(zé)任：__________5.保險5.1保險責(zé)任5.1.1保險種類：__________5.1.2保險金額：__________5.1.3保險受益人：__________5.2保險費(fèi)用5.2.1保險費(fèi)用承擔(dān)方：__________5.2.2保險費(fèi)用支付方式：__________6.維修及保養(yǎng)6.1出租方的維修責(zé)任6.1.1維修范圍：__________6.1.2維修時間：__________6.2承租方的維修責(zé)任6.2.1維修范圍：__________6.2.2維修時間：__________7.合同的變更及終止7.1合同變更條件7.1.1變更條件：__________7.1.2變更程序：__________7.2合同終止條件7.2.1終止條件：__________7.2.2終止程序：__________8.違約責(zé)任8.1出租方的違約責(zé)任8.1.1出租方未按約定提供租賃物的責(zé)任：__________8.1.2出租方未履行維修責(zé)任的違約金：__________8.2承租方的違約責(zé)任8.2.1承租方未按約定支付租金的責(zé)任：__________8.2.2承租方未履行使用和維護(hù)責(zé)任的違約金：__________9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1仲裁：__________9.1.2訴訟：__________9.2爭議解決地點(diǎn)9.2.1仲裁地點(diǎn)：__________9.2.2訴訟地點(diǎn)：__________10.合同的生效、修改及解除10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字蓋章：__________10.1.2政府部門備案：__________10.2合同修改條件10.2.1修改程序：__________10.2.2修改后的合同生效日期：__________10.3合同解除條件10.3.1解除條件：__________10.3.2解除程序：__________11.其他條款11.1租賃物的交付及驗收11.1.1交付日期：__________11.1.2驗收標(biāo)準(zhǔn)：__________11.2租金的調(diào)整機(jī)制11.2.1調(diào)整條件：__________11.2.2調(diào)整程序：__________11.3合同的備案及公示11.3.1備案部門：__________11.3.2公示日期：__________12.合同的簽訂日期12.1日期：__________13.合同的簽訂地點(diǎn)13.1地點(diǎn)：__________14.雙方簽字蓋章14.1出租方簽字蓋章：14.1.1簽字人：__________14.1.2蓋章：__________14.2承租方簽字蓋章：14.2.1簽字人：__________14.2.2蓋章：__________第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物清單附件名稱：租賃物清單附件要求：詳細(xì)列明租賃物的名稱、數(shù)量、規(guī)格型號、存放地點(diǎn)等信息。附件說明：租賃物清單是本合同的重要組成部分，用于明確雙方租賃物的具體情況和規(guī)格。2.租金支付明細(xì)表附件名稱：租金支付明細(xì)表附件要求：列明租金的支付周期、支付日期、支付金額等信息。附件說明：租金支付明細(xì)表用于記錄和證明承租方按約定支付租金的情況。3.租賃物使用和維護(hù)規(guī)范附件名稱：租賃物使用和維護(hù)規(guī)范附件要求：詳細(xì)列明租賃物的使用范圍、維護(hù)責(zé)任、保養(yǎng)要求等信息。附件說明：租賃物使用和維護(hù)規(guī)范是為了確保租賃物的正常使用和延長使用壽命而制定的。4.保險單據(jù)附件名稱：保險單據(jù)附件要求：提供保險單據(jù)的原件或復(fù)印件。附件說明：保險單據(jù)用于證明承租方已按照合同約定購買了相應(yīng)的保險。5.維修記錄附件名稱：維修記錄附件要求：詳細(xì)記錄租賃物的維修情況，包括維修時間、維修內(nèi)容、維修費(fèi)用等信息。附件說明：維修記錄用于記錄租賃物的維修情況，以備查驗和核實。6.合同變更、終止和解除的書面文件附件名稱：合同變更、終止和解除的書面文件附件要求：提供合同變更、終止和解除的書面文件的原件或復(fù)印件。附件說明：合同變更、終止和解除的書面文件用于證明合同的變更、終止和解除的程序和結(jié)果。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租方的違約行為及責(zé)任認(rèn)定未按約定提供租賃物：出租方需支付違約金，違約金金額為租賃物價值的10%。未履行維修責(zé)任：出租方需支付違約金，違約金金額為維修費(fèi)用的2倍。2.承租方的違約行為及責(zé)任認(rèn)定未按約定支付租金：承租方需支付違約金，違約金金額為應(yīng)付租金的5%。未履行使用和維護(hù)責(zé)任：承租方需支付違約金，違約金金額為租賃物價值的5%。示例說明：如果出租方未能在合同約定的時間內(nèi)提供租賃物，則構(gòu)成違約，需支付租賃物價值的10%作為違約金。如果承租方未能在合同約定的時間內(nèi)支付租金，則構(gòu)成違約，需支付應(yīng)付租金的5%作為違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.出租方：指依法擁有租賃物并將其出租給他人的一方。2.承租方：指依法租賃租賃物并支付租金的一方。3.租賃物：指出租方出租的物品，包括房屋、設(shè)備、家具等。4.租金：指承租方為使用租賃物而支付給出租方的費(fèi)用。5.租賃期限：指承租方使用租賃物的期限。6.違約金：指違約方因違約行為而需支付給守約方的金額。7.保險：指承租方為租賃物購買的保險，用于保障租賃物的安全。8.維修責(zé)任：指出租方和承租方對租賃物的維修和保養(yǎng)責(zé)任。出租方和承租方是