2024年倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施轉(zhuǎn)讓正式協(xié)議

2024年倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施轉(zhuǎn)讓正式協(xié)議版A版本合同目錄一覽1.轉(zhuǎn)讓方與受讓方1.1轉(zhuǎn)讓方信息1.2受讓方信息2.倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施描述2.1設(shè)施位置2.2設(shè)施面積2.3設(shè)施現(xiàn)狀3.轉(zhuǎn)讓價(jià)格與支付方式3.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格3.2支付方式3.3支付時(shí)間表4.轉(zhuǎn)讓手續(xù)4.1產(chǎn)權(quán)過戶4.2變更登記4.3相關(guān)稅費(fèi)承擔(dān)5.設(shè)施管理與使用5.1管理責(zé)任5.2使用限制5.3維修保養(yǎng)6.轉(zhuǎn)讓后的權(quán)益6.1所有權(quán)6.2使用權(quán)6.3收益權(quán)7.合同的生效與終止7.1生效條件7.2終止條件7.3終止后的處理8.違約責(zé)任8.1轉(zhuǎn)讓方的違約責(zé)任8.2受讓方的違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3法律途徑10.合同的修改與補(bǔ)充10.1修改條件10.2補(bǔ)充內(nèi)容11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3泄露后的處理12.法律適用與爭(zhēng)議解決12.1法律適用12.2爭(zhēng)議解決方式13.其他條款13.1轉(zhuǎn)讓方的特殊承諾13.2受讓方的特殊承諾14.簽署與日期14.1簽署人14.2簽署日期第一部分：合同如下：1.轉(zhuǎn)讓方與受讓方1.1轉(zhuǎn)讓方信息（1）名稱：×××倉(cāng)儲(chǔ)有限公司（2）地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)（3）法定代表人：×××（4）聯(lián)系電話：××××××××××1.2受讓方信息（1）名稱：×××物流有限公司（2）地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)（3）法定代表人：×××（4）聯(lián)系電話：××××××××××2.倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施描述2.1設(shè)施位置倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施位于××省××市××區(qū)××路××號(hào)，占地面積約為××平方米。2.2設(shè)施面積倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的總面積約為××平方米，包括倉(cāng)庫(kù)、辦公樓、停車場(chǎng)等。2.3設(shè)施現(xiàn)狀倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施目前處于正常使用狀態(tài)，設(shè)施設(shè)備齊全，能夠滿足正常的倉(cāng)儲(chǔ)需求。3.轉(zhuǎn)讓價(jià)格與支付方式3.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣××萬(wàn)元整（大寫：人民幣××萬(wàn)元整）。3.2支付方式（1）一次性付款：受讓方應(yīng)在簽署本合同時(shí)，向轉(zhuǎn)讓方支付全部轉(zhuǎn)讓價(jià)格。（2）分期付款：受讓方應(yīng)在簽署本合同時(shí)，向轉(zhuǎn)讓方支付首期付款，剩余款項(xiàng)按照雙方約定的分期付款計(jì)劃進(jìn)行支付。3.3支付時(shí)間表若受讓方選擇一次性付款，應(yīng)在簽署本合同之日起×日內(nèi)支付完畢；若受讓方選擇分期付款，首期付款應(yīng)在簽署本合同之日起×日內(nèi)支付，剩余款項(xiàng)按照雙方約定的分期付款計(jì)劃進(jìn)行支付。4.轉(zhuǎn)讓手續(xù)4.1產(chǎn)權(quán)過戶雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，辦理倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。轉(zhuǎn)讓方應(yīng)提供必要的文件和證明材料，協(xié)助受讓方完成過戶手續(xù)。4.2變更登記雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，辦理倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的變更登記手續(xù)。轉(zhuǎn)讓方應(yīng)提供必要的文件和證明材料，協(xié)助受讓方完成變更登記手續(xù)。4.3相關(guān)稅費(fèi)承擔(dān)雙方應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)的規(guī)定，承擔(dān)與產(chǎn)權(quán)過戶、變更登記相關(guān)的稅費(fèi)。具體稅費(fèi)承擔(dān)方式按照雙方約定辦理。5.設(shè)施管理與使用5.1管理責(zé)任受讓方應(yīng)負(fù)責(zé)倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的日常管理工作，確保設(shè)施的安全、合規(guī)運(yùn)行。5.2使用限制受讓方應(yīng)按照約定的用途使用倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施，不得擅自改變?cè)O(shè)施用途，不得將設(shè)施轉(zhuǎn)讓給第三方。5.3維修保養(yǎng)受讓方應(yīng)負(fù)責(zé)倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的維修保養(yǎng)工作，確保設(shè)施的正常運(yùn)行。對(duì)于因自然原因或其他不可抗力因素導(dǎo)致的設(shè)施損壞，受讓方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行修復(fù)。6.轉(zhuǎn)讓后的權(quán)益6.1所有權(quán)自本合同簽署之日起，倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的所有權(quán)歸受讓方所有。6.2使用權(quán)受讓方享有對(duì)倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的使用權(quán)，有權(quán)根據(jù)約定的用途進(jìn)行使用。6.3收益權(quán)受讓方享有倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施所產(chǎn)生的收益權(quán)，包括但不限于倉(cāng)儲(chǔ)費(fèi)、租賃費(fèi)等。7.合同的生效與終止7.1生效條件本合同自雙方簽署之日起生效。7.2終止條件（1）雙方協(xié)商一致解除本合同；（2）因不可抗力因素導(dǎo)致本合同無(wú)法履行；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。7.3終止后的處理本合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，互相配合，確保倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的平穩(wěn)過渡。8.違約責(zé)任8.1轉(zhuǎn)讓方的違約責(zé)任轉(zhuǎn)讓方違反本合同的約定，導(dǎo)致受讓方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。具體違約責(zé)任按照雙方約定的違約金或者其他方式進(jìn)行賠償。8.2受讓方的違約責(zé)任受讓方違反本合同的約定，導(dǎo)致轉(zhuǎn)讓方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。具體違約責(zé)任按照雙方約定的違約金或者其他方式進(jìn)行賠償。9.爭(zhēng)議解決9.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決因本合同引起的任何爭(zhēng)議。9.2調(diào)解解決若協(xié)商不成，雙方同意向×××調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。9.3法律途徑若調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.合同的修改與補(bǔ)充10.1修改條件本合同的修改應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修改協(xié)議。10.2補(bǔ)充內(nèi)容本合同的補(bǔ)充應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。11.保密條款11.1保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)本合同的內(nèi)容和簽訂過程予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方披露。11.2保密期限本保密條款自本合同簽署之日起生效，至本合同終止或履行完畢之日止。11.3泄露后的處理若一方違反保密義務(wù)導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。12.法律適用與爭(zhēng)議解決12.1法律適用本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。12.2爭(zhēng)議解決方式如本合同的任何條款與中華人民共和國(guó)法律相抵觸，該條款將按法律的相關(guān)規(guī)定重新解釋或調(diào)整，但其余條款仍然有效。13.其他條款13.1轉(zhuǎn)讓方的特殊承諾轉(zhuǎn)讓方承諾，自本合同簽署之日起至倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施過戶至受讓方名下之日止，不將倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施設(shè)定為任何形式的擔(dān)保物權(quán)。13.2受讓方的特殊承諾受讓方承諾，自本合同簽署之日起至倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施過戶至受讓方名下之日止，不以任何方式處分倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施，包括但不限于轉(zhuǎn)讓、出租、設(shè)定抵押等。14.簽署與日期14.1簽署人14.2簽署日期本合同于××年××月××日簽署。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施所有權(quán)證明要求：提供合法有效的倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施所有權(quán)證明文件，如房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。說明：該附件用于證明轉(zhuǎn)讓方對(duì)倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的所有權(quán)，確保轉(zhuǎn)讓行為的合法性。2.附件二：倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施現(xiàn)狀說明要求：提供詳細(xì)的倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施現(xiàn)狀說明文件，包括設(shè)施的面積、位置、設(shè)施設(shè)備情況等。說明：該附件用于明確倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的具體情況，以便受讓方了解并作出決策。3.附件三：轉(zhuǎn)讓價(jià)格支付憑證要求：提供轉(zhuǎn)讓價(jià)格支付的憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。說明：該附件用于證明受讓方已按照約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，確保合同的履行。4.附件四：產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)文件要求：提供產(chǎn)權(quán)過戶所需的所有文件和證明材料，如身份證件、公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照等。說明：該附件用于協(xié)助受讓方完成產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，確保轉(zhuǎn)讓行為的合法性。5.附件五：變更登記手續(xù)文件要求：提供變更登記所需的所有文件和證明材料，如身份證件、公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照等。說明：該附件用于協(xié)助受讓方完成變更登記手續(xù)，確保轉(zhuǎn)讓行為的合法性。6.附件六：相關(guān)稅費(fèi)支付憑證要求：提供與產(chǎn)權(quán)過戶、變更登記相關(guān)的稅費(fèi)支付憑證，如稅票、收據(jù)等。說明：該附件用于證明受讓方已按照約定承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)，確保合同的履行。7.附件七：倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施管理規(guī)章制度要求：提供受讓方制定的倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施管理規(guī)章制度，包括使用、維修、保養(yǎng)等方面的規(guī)定。說明：該附件用于規(guī)范受讓方對(duì)倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的管理和使用，確保設(shè)施的正常運(yùn)行。8.附件八：倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施維修保養(yǎng)計(jì)劃要求：提供受讓方制定的倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施維修保養(yǎng)計(jì)劃，包括維修保養(yǎng)的時(shí)間表、項(xiàng)目等。說明：該附件用于確保受讓方按照約定對(duì)倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施進(jìn)行維修保養(yǎng)，保證設(shè)施的正常運(yùn)行。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.轉(zhuǎn)讓方未按照約定提供倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施所有權(quán)證明，導(dǎo)致受讓方產(chǎn)權(quán)過戶的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。示例說明：若轉(zhuǎn)讓方未在約定時(shí)間內(nèi)提供合法有效的所有權(quán)證明文件，導(dǎo)致受讓方產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.受讓方未按照約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。示例說明：若受讓方在約定時(shí)間內(nèi)未支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，或支付的金額不足，受讓方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.受讓方未按照約定使用倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施，導(dǎo)致設(shè)施損壞或無(wú)法正常使用的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。示例說明：若受讓方未按照合同約定的用途使用倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施，導(dǎo)致設(shè)施損壞或無(wú)法正常使用，受讓方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.轉(zhuǎn)讓方未按照約定協(xié)助受讓方完成產(chǎn)權(quán)過戶和變更登記手續(xù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。示例說明：若轉(zhuǎn)讓方未按照約定提供必要的文件和證明材料，導(dǎo)致受讓方產(chǎn)權(quán)過戶和變更登記手續(xù)，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.雙方未按照約定履行保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。示例說明：若雙方泄露了本合同的內(nèi)容和簽訂過程，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。說明三：法律名詞及解釋：1.倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施：指本合同約定的位于××省××市××區(qū)××路××號(hào)的倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施，包括倉(cāng)庫(kù)、辦公