2024年車庫租賃簡(jiǎn)本協(xié)議

2024年標(biāo)準(zhǔn)版車庫租賃簡(jiǎn)本協(xié)議版A版本合同目錄一覽1.租賃雙方2.租賃物及范圍3.租賃期限4.租金及支付方式5.維修責(zé)任6.使用限制7.保險(xiǎn)責(zé)任8.違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決方式10.解除和終止租賃11.其他條款12.附件13.簽署日期14.簽署人第一部分：合同如下：1.租賃雙方1.1出租方：1.1.1名稱：[填寫出租方的全稱]1.1.2地址：[填寫出租方的地址]1.1.3聯(lián)系人：[填寫出租方的聯(lián)系人姓名]1.1.4聯(lián)系方式：[填寫出租方的聯(lián)系電話及郵箱]1.2承租方：1.2.1名稱：[填寫承租方的全稱]1.2.2地址：[填寫承租方的地址]1.2.3聯(lián)系人：[填寫承租方的聯(lián)系人姓名]1.2.4聯(lián)系方式：[填寫承租方的聯(lián)系電話及郵箱]2.租賃物及范圍2.2租賃范圍：承租方有權(quán)按照約定的用途使用車庫，但不得改變車庫的結(jié)構(gòu)和外觀，不得將車庫轉(zhuǎn)租給第三方。3.租賃期限3.1租賃開始日期：[填寫租賃開始的具體日期]3.2租賃結(jié)束日期：[填寫租賃結(jié)束的具體日期]3.3租賃期限共計(jì)：[填寫租賃期限的總月數(shù)或年數(shù)]個(gè)月/年。4.租金及支付方式4.1租金標(biāo)準(zhǔn)：每月租金為人民幣[填寫每月的租金金額]元。4.2租金支付方式：承租方應(yīng)在每個(gè)租賃周期開始前五個(gè)工作日內(nèi)，將租金支付至出租方指定的銀行賬戶。4.3租金支付期限：承租方應(yīng)按月支付租金，如延期支付，每延遲一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的千分之一的滯納金。5.維修責(zé)任5.1出租方責(zé)任：出租方負(fù)責(zé)車庫的基本設(shè)施維護(hù)和保養(yǎng)，確保車庫的安全和使用功能。5.2承租方責(zé)任：承租方應(yīng)合理使用車庫，不得破壞車庫設(shè)施，如因承租方使用不當(dāng)導(dǎo)致車庫設(shè)施損壞，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。6.使用限制6.1承租方不得在車庫內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)，不得存放易燃易爆危險(xiǎn)物品。6.2承租方不得擅自改變車庫的結(jié)構(gòu)和外觀，不得在車庫內(nèi)進(jìn)行改建、裝修或其他影響車庫使用的行為。6.3承租方使用車庫時(shí)，應(yīng)遵守我國(guó)的法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)定，不得影響其他業(yè)主的正常使用。7.保險(xiǎn)責(zé)任7.1承租方應(yīng)自行購買相應(yīng)的保險(xiǎn)，包括但不限于車輛停放險(xiǎn)、第三者責(zé)任險(xiǎn)等，并將保險(xiǎn)單副本交給出租方留存。7.2承租方在租賃期間因使用車庫而造成的人身傷亡或財(cái)產(chǎn)損失，應(yīng)由承租方自行承擔(dān)責(zé)任。8.違約責(zé)任8.1出租方違約：出租方未按約定提供車庫或未履行維修責(zé)任的，應(yīng)向承租方支付違約金，違約金為一個(gè)月租金的20%。8.2承租方違約：承租方未按約定支付租金或未按約定使用車庫的，應(yīng)向出租方支付違約金，違約金為一個(gè)月租金的20%。9.爭(zhēng)議解決方式9.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決租賃期間發(fā)生的爭(zhēng)議。9.2如協(xié)商不成，任何一方均可向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。10.解除和終止租賃10.1出租方提前解除或終止租賃的，應(yīng)提前一個(gè)月通知承租方，并退還尚未使用期間的租金。10.2承租方提前解除或終止租賃的，應(yīng)提前一個(gè)月通知出租方，并支付一個(gè)月租金作為違約金。11.其他條款11.1本合同的任何修改、補(bǔ)充均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。11.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并以補(bǔ)充協(xié)議的形式確定。12.附件12.1附件一：車庫平面圖及設(shè)施清單12.2附件二：保險(xiǎn)單副本13.簽署日期13.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。13.2簽署日期：[填寫雙方簽署合同的日期]14.簽署人14.1出租方代表：[填寫出租方代表的姓名]14.2承租方代表：[填寫承租方代表的姓名]第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：車庫平面圖及設(shè)施清單1.1車庫平面圖：詳細(xì)展示車庫的布局、尺寸、入口、出口等信息。1.2設(shè)施清單：列舉車庫內(nèi)所有設(shè)施的名稱、型號(hào)、數(shù)量和狀態(tài)。附件二：保險(xiǎn)單副本2.1保險(xiǎn)單：承租方購買的保險(xiǎn)單副本，應(yīng)包括保險(xiǎn)條款、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限等內(nèi)容。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.出租方未按約定提供車庫或未履行維修責(zé)任。2.承租方未按約定支付租金或未按約定使用車庫。3.雙方未按約定協(xié)商解決爭(zhēng)議或未能達(dá)成一致的補(bǔ)充協(xié)議。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為一個(gè)月租金的20%。2.損害賠償：如違約行為給守約方造成經(jīng)濟(jì)損失，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.提前解除或終止租賃：提前解除或終止租賃的方應(yīng)支付一個(gè)月租金作為違約金。示例說明：1.如果出租方未能在租賃開始日期提供車庫，且未能在五個(gè)工作日內(nèi)修復(fù)車庫設(shè)施，則構(gòu)成違約。2.如果承租方未能在租賃周期開始前五個(gè)工作日內(nèi)支付租金，則構(gòu)成違約。說明三：法律名詞及解釋：1.出租方：指提供車庫并有權(quán)收取租金的當(dāng)事人。2.承租方：指租賃車庫并支付租金的當(dāng)事人。3.租賃期限：指合同約定的租賃開始日期至租賃結(jié)束日期之間的期限。4.租金：指承租方按照約定向出租方支付的費(fèi)用。5.維修責(zé)任：指出租方和承租方對(duì)車庫設(shè)施進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)的責(zé)任。6.使用限制：指承租方在租賃車庫時(shí)應(yīng)遵守的