物業(yè)公司招標(biāo)文件匯編寶典

物業(yè)公司招標(biāo)文件匯編寶典合同編號(hào)：__________合同各方信息：甲方：（全稱名稱）地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：電子郵箱：乙方：（全稱名稱）地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：電子郵箱：鑒于甲方為物業(yè)公司，乙方為有意向參與甲方物業(yè)項(xiàng)目招標(biāo)的供應(yīng)商，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、合同標(biāo)的1.1本合同標(biāo)的為甲方物業(yè)項(xiàng)目的招標(biāo)工作，包括但不限于物業(yè)管理、維修、保養(yǎng)、安全保衛(wèi)、環(huán)境衛(wèi)生等方面。1.2乙方應(yīng)按照本合同約定的條款和條件，參加甲方的物業(yè)項(xiàng)目招標(biāo)。二、合同價(jià)格2.1乙方向甲方提供的貨物/服務(wù)的價(jià)格，應(yīng)符合甲方物業(yè)項(xiàng)目招標(biāo)文件的要求。2.2乙方的報(bào)價(jià)應(yīng)包含全部費(fèi)用，包括但不限于貨物/服務(wù)的成本、利潤(rùn)、稅費(fèi)等。2.3乙方應(yīng)在投標(biāo)文件中明確報(bào)價(jià)，并保證報(bào)價(jià)的準(zhǔn)確性。三、合同履行3.1乙方應(yīng)按照甲方物業(yè)項(xiàng)目招標(biāo)文件的要求，提供符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的貨物/服務(wù)。3.2乙方應(yīng)按照甲方確定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成合同約定的工作內(nèi)容。3.3乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供與合同標(biāo)的相關(guān)的技術(shù)支持和服務(wù)。四、合同的變更和解除4.1任何一方不得單方面變更或解除本合同，除非經(jīng)雙方協(xié)商一致。4.2甲方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況，對(duì)招標(biāo)文件進(jìn)行必要的澄清和修改，乙方應(yīng)予以遵守。五、違約責(zé)任5.1乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。5.2甲方未按照約定支付合同價(jià)款，乙方有權(quán)要求甲方支付價(jià)款及逾期付款違約金。六、爭(zhēng)議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。6.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至合同約定的履行完畢之日止。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：__________一、附件列表：1.甲方物業(yè)項(xiàng)目招標(biāo)文件2.乙方投標(biāo)文件3.甲方合同確認(rèn)書(shū)4.乙方資質(zhì)證明文件5.合同價(jià)款支付憑證6.貨物/服務(wù)驗(yàn)收?qǐng)?bào)告7.技術(shù)支持和服務(wù)記錄8.變更和解除合同的協(xié)議書(shū)9.爭(zhēng)議解決的法律文件二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照甲方物業(yè)項(xiàng)目招標(biāo)文件的要求提供貨物/服務(wù)，或提供的貨物/服務(wù)不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。2.乙方未按照約定時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成合同約定的工作內(nèi)容。3.乙方未按照甲方要求提供技術(shù)支持和服務(wù)。4.甲方未按照約定支付合同價(jià)款。5.任何一方未經(jīng)雙方協(xié)商一致，單方面變更或解除合同。6.乙方在合同履行過(guò)程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指物業(yè)公司，具有招標(biāo)需求的單位。2.乙方：指有意向參與甲方物業(yè)項(xiàng)目招標(biāo)的供應(yīng)商。3.合同標(biāo)的：指本合同約定的乙方應(yīng)提供的貨物/服務(wù)。4.招標(biāo)文件：指甲方發(fā)布的關(guān)于物業(yè)項(xiàng)目招標(biāo)的相關(guān)文件。5.投標(biāo)文件：指乙方根據(jù)招標(biāo)文件要求提交的參與招標(biāo)的文件。6.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向另一方支付的賠償金。7.爭(zhēng)議解決：指雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式予以解決。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方提供的貨物/服務(wù)不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)整改，必要時(shí)可解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.問(wèn)題：乙方未按照約定時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成工作內(nèi)容。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成，必要時(shí)可解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。3.問(wèn)題：甲方未按照約定支付合同價(jià)款。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方支付價(jià)款及逾期付款違約金。4.問(wèn)題：雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.物業(yè)公司開(kāi)展招標(biāo)活動(dòng)，邀請(qǐng)供應(yīng)商參與。2.供應(yīng)商根據(jù)招標(biāo)文件要求，提交投標(biāo)文件。3.物業(yè)公司審核投標(biāo)文件，確定中標(biāo)供應(yīng)商。4.雙方簽訂合同，明確合同標(biāo)的、價(jià)格、履行等內(nèi)容。5.供應(yīng)商按照合同約定提供