2024年市場(chǎng)攤位租賃合同經(jīng)典版（二篇）

第4頁共4頁2024年市場(chǎng)攤位租賃合同經(jīng)典版出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）與承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方），依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，為明確雙方權(quán)利與義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，共同訂立本合同。第一條乙方承租位于_____菜市場(chǎng)內(nèi)的攤位____個(gè)及門店_____間，具體編號(hào)為_____。其經(jīng)營(yíng)范圍須以工商行政管理部門核定為準(zhǔn)。第二條租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。第三條租金總額為人民幣_(tái)___萬____仟____佰____拾____元，乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性付清。第四條乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方繳納保證金人民幣_(tái)___元。租賃期滿，若雙方不再續(xù)簽合同，甲方應(yīng)在合同期滿之日起七日內(nèi)無息退還保證金。若乙方存在拖欠甲方款項(xiàng)或其他違約行為，甲方有權(quán)從保證金中扣除相應(yīng)金額。第五條其他約定事項(xiàng)：1.甲方應(yīng)依法建立健全食品衛(wèi)生、消防安全、治安安全、環(huán)境衛(wèi)生等管理制度，并負(fù)責(zé)組織實(shí)施。乙方應(yīng)自覺遵守上述制度，誠信經(jīng)營(yíng)，文明服務(wù)。2.為確保商品安全健康，乙方在進(jìn)貨時(shí)需嚴(yán)格檢驗(yàn)商品質(zhì)量，并向供貨方索取正規(guī)發(fā)票及單證，建立詳細(xì)的進(jìn)貨臺(tái)賬。同時(shí)，乙方應(yīng)使用環(huán)保塑料袋進(jìn)行商品包裝，遵守“限塑”政策。3.乙方在市場(chǎng)內(nèi)使用的水、電、照明由甲方提供，相應(yīng)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。4.乙方應(yīng)在合同約定的攤位及門店內(nèi)經(jīng)營(yíng)，不得超攤擴(kuò)攤、占道堆物或跨門營(yíng)業(yè)。5.若乙方因特殊情況需轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓攤位及門店給第三方，必須事先征得甲方同意，并按規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)。6.乙方應(yīng)自行妥善保管市場(chǎng)內(nèi)的經(jīng)營(yíng)器具及財(cái)物，如有損壞，甲方不承擔(dān)賠償責(zé)任。7.甲方負(fù)責(zé)市場(chǎng)設(shè)施的日常維護(hù)與修繕。乙方應(yīng)合理使用設(shè)施，因使用不當(dāng)造成損壞的，需承擔(dān)修復(fù)及經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。第六條違約責(zé)任：1.若甲方在合同履行期內(nèi)無故解除合同并收回?cái)偽患伴T店，應(yīng)退還自解除合同之日起已預(yù)收的租金及全額保證金，并按退還租金額的____%向乙方支付違約金。若乙方要求解除合同并退還攤位及門店，經(jīng)甲方同意的，乙方應(yīng)按剩余租期租金總額的____%向甲方支付違約金，且保證金不予退還。2.乙方未按期繳納租金及水電費(fèi)的，應(yīng)按每日欠款總額的____%向甲方支付違約金。逾期超過一個(gè)月的，甲方有權(quán)解除合同并收回?cái)偽患伴T店，乙方已付租金及保證金不予退還。3.乙方存在超攤營(yíng)業(yè)、占道堆物、亂丟垃圾或未使用環(huán)保袋包裝商品等行為的，甲方可按次收取違約金____元。4.乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓攤位及門店或改變經(jīng)營(yíng)范圍，且經(jīng)甲方指出后仍不改正的，甲方有權(quán)解除合同并收回?cái)偽患伴T店，已收租金不予退還。5.若乙方因違反國家法律法規(guī)而被依法取消經(jīng)營(yíng)資格的，本合同自行終止，甲方有權(quán)收回?cái)偽患伴T店，已收租金不予退還。第七條合同期內(nèi)，因不可抗力或電網(wǎng)停電、自來水停水等原因?qū)е乱曳綗o法繼續(xù)營(yíng)業(yè)或遭受財(cái)產(chǎn)損失的，甲方不承擔(dān)賠償責(zé)任。第八條合同履行期間如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向市場(chǎng)所在地工商行政管理機(jī)關(guān)申請(qǐng)行政調(diào)解；調(diào)解不成的，可依法向市場(chǎng)所在地人民法院提起訴訟。第九條本合同期滿前____天內(nèi)，若乙方有意繼續(xù)租賃攤位及門店經(jīng)營(yíng)的，應(yīng)向甲方提出續(xù)租申請(qǐng)。經(jīng)甲方同意后，雙方按照新規(guī)定辦理續(xù)租手續(xù)并簽訂新的租賃合同。第十條本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（公章）：_____乙方（公章）：_____法定代表人（簽字）：_____法定代表人（簽字）：_____2024年市場(chǎng)攤位租賃合同經(jīng)典版（二）出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）與承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方），依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，為明確雙方的權(quán)利與義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條乙方承租位于_____菜市場(chǎng)的攤位____個(gè)及門店_____間，具體編號(hào)為_____。其經(jīng)營(yíng)范圍需以工商行政管理部門核定為準(zhǔn)。第二條租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。第三條租金總額為人民幣_(tái)___萬____仟____佰____拾____元，乙方需在簽訂本合同時(shí)一次性付清。第四條乙方在簽訂本租賃合同時(shí)，應(yīng)向甲方繳納保證金人民幣_(tái)___元。租賃期滿，若雙方?jīng)Q定不再續(xù)簽合同，甲方應(yīng)在合同期滿之日起七日內(nèi)退還乙方保證金，且不計(jì)算利息。若乙方存在拖欠甲方款項(xiàng)或其他違約行為，甲方有權(quán)從保證金中扣除相應(yīng)金額。第五條其他約定事項(xiàng)如下：（一）甲方應(yīng)依法建立健全食品衛(wèi)生、消防安全、治安安全、環(huán)境衛(wèi)生等管理制度，并負(fù)責(zé)組織實(shí)施。乙方應(yīng)自覺遵守上述制度，秉持誠實(shí)守信原則，文明經(jīng)營(yíng)。（二）為保障商品食用安全與健康，乙方在進(jìn)貨時(shí)需嚴(yán)格檢驗(yàn)商品質(zhì)量，并向