2024年單位租房協(xié)議范文（二篇）

第5頁(yè)共5頁(yè)2024年單位租房協(xié)議范文租賃協(xié)議重要條款及注意事項(xiàng)一、乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家法律法規(guī)，合法經(jīng)營(yíng)，并自行負(fù)責(zé)辦理相關(guān)手續(xù)及承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。二、乙方需確保居住與經(jīng)營(yíng)安全，自行采取有效防火、防盜等安全措施。加強(qiáng)用電管理，禁止私拉亂接電線；定期對(duì)防盜、防火及用電安全進(jìn)行檢查。因乙方措施不當(dāng)導(dǎo)致的任何損失，由乙方自行承擔(dān)；若造成甲方房屋財(cái)產(chǎn)損失，乙方需全額賠償；若對(duì)第三方房屋財(cái)產(chǎn)造成損失，由乙方負(fù)責(zé)處理并全額賠償，同時(shí)視為乙方違約。三、乙方對(duì)租賃房屋無處理權(quán)，不得擅自合租、轉(zhuǎn)租或借予他人，亦不得改變房屋用途，否則視為違約。違約情況下，除需支付違約金外，甲方有權(quán)解除協(xié)議并收回房屋。租賃期間，電、水、電視及其他設(shè)施由乙方使用，相關(guān)費(fèi)用（含治安、政府部門管理等費(fèi)用）由乙方按時(shí)足額繳納。如因乙方原因造成不便，需甲方協(xié)助解決時(shí)，乙方應(yīng)支付甲方必要費(fèi)用。繳費(fèi)收據(jù)由乙方自行保存以備查。四、電表底數(shù)_____；水表底數(shù)_____；電視費(fèi)_____。上述數(shù)據(jù)由乙方核對(duì)并填寫。乙方在租賃期內(nèi)不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其設(shè)施，如有損壞或管道堵塞，應(yīng)及時(shí)修復(fù)并承擔(dān)費(fèi)用。乙方裝修需合理并自行承擔(dān)費(fèi)用；退租或租期結(jié)束時(shí)，如需拆除裝修，應(yīng)恢復(fù)房屋原貌并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用，同時(shí)視為違約。五、甲方不承擔(dān)乙方在租賃期內(nèi)因自身原因造成的任何損失，以及對(duì)第三方產(chǎn)生的道德、經(jīng)濟(jì)、經(jīng)營(yíng)和法律等責(zé)任及損失。六、退租與轉(zhuǎn)讓條款1.協(xié)議期內(nèi)，除甲方能力范圍外的不可抗力事件及乙方違約外，甲方不得提前收回房屋。2.乙方租期未到期要求退租時(shí)，需與甲方協(xié)商一致并支付違約金。3.乙方在退租、轉(zhuǎn)讓或違約導(dǎo)致甲方提前收回房屋的情況下，必須繳清所有應(yīng)付款項(xiàng)。4.乙方承租到期應(yīng)歸還租房協(xié)議、鑰匙及物品，如有損壞需修復(fù)或賠償。5.甲方原則上不同意轉(zhuǎn)讓，但乙方經(jīng)營(yíng)困難時(shí)，可提前申請(qǐng)并經(jīng)甲方同意后實(shí)施轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)讓風(fēng)險(xiǎn)由乙方自行承擔(dān)。6.乙方轉(zhuǎn)讓時(shí)需向續(xù)租方明示本協(xié)議內(nèi)容，未經(jīng)甲方書面同意的轉(zhuǎn)讓行為無效，甲方不予承認(rèn)。7.無效轉(zhuǎn)讓的責(zé)任由乙方及續(xù)租方承擔(dān)，如已交接完畢，責(zé)任由續(xù)租方全額承擔(dān)，并支付乙方應(yīng)負(fù)擔(dān)的違約金及相關(guān)費(fèi)用。8.有效轉(zhuǎn)讓租期為合同內(nèi)租期，租金調(diào)整為人民幣叁萬陸仟元整。9.續(xù)租方需超出租期時(shí)，必須與甲方簽訂新租房協(xié)議。10.轉(zhuǎn)讓交接中的經(jīng)濟(jì)費(fèi)用問題由雙方自行處理，遺留問題由續(xù)租方承擔(dān)，甲方不承擔(dān)連帶責(zé)任。七、續(xù)租事項(xiàng)1.原租房者在遵守前期協(xié)議的前提下享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)，但需在租期結(jié)束前一個(gè)月與甲方重新簽訂租房協(xié)議，租金逐年遞增，具體幅度根據(jù)當(dāng)年情況確定，一般在15%至20%之間。2.原租期到期且新續(xù)租協(xié)議未簽訂時(shí)，甲方將收回房屋，不再續(xù)租。八、本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致、同意并簽名蓋章后生效，簽訂之日為生效日期。所有條款必須執(zhí)行，違約方需支付違約金人民幣叁仟元整，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任及費(fèi)用。九、本租房協(xié)議為甲乙雙方正式協(xié)議，以原件為準(zhǔn)（甲方未蓋紅印章的不屬正式協(xié)議，復(fù)印件無效）。如有轉(zhuǎn)讓，需經(jīng)甲方、乙方（轉(zhuǎn)讓方）及續(xù)租方三方同意并簽名確認(rèn)的轉(zhuǎn)讓附件附于正式協(xié)議一并使用，具有同等法律效力。十、本協(xié)議一式_____份，每份_____頁(yè)，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（公章）：_____法定代表人（簽字）：_____日期：____年____月____日乙方（公章）：_____法定代表人（簽字）：_____日期：____年____月____日2024年單位租房協(xié)議范文（二）公司（以下簡(jiǎn)稱甲方）：?jiǎn)T工（以下簡(jiǎn)稱乙方）：鑒于甲方為乙方提供租用住房之需，雙方根據(jù)平等、自愿原則，訂立本合同，以資共同遵守。第一條在乙方《勞動(dòng)合同》有效期內(nèi)，甲方為乙方提供位于_____，建筑面積為____平方米的租用住房一套。第二條租房費(fèi)用及管理費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用，將依據(jù)既定標(biāo)準(zhǔn)從乙方每月工資中扣除。鑒于物價(jià)波動(dòng)，房租及管理費(fèi)將適時(shí)作出必要調(diào)整。第三條乙方需遵循當(dāng)?shù)厮?、電管理部門的規(guī)定，按時(shí)繳納水、電費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用。第四條未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自對(duì)房屋結(jié)構(gòu)、上下水管道及電器線路進(jìn)行拆除或改動(dòng)。若甲方批準(zhǔn)乙方進(jìn)行改造，相關(guān)費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。對(duì)于擅自拆除或改動(dòng)的行為，甲方除責(zé)令其恢復(fù)原狀外，還將終止本合同。第五條甲方負(fù)責(zé)乙方租用住房?jī)?nèi)原有設(shè)備的正常維修及公共衛(wèi)生管理。非正常維修費(fèi)用則由乙方自行承擔(dān)。第六條乙方應(yīng)遵守甲方住宅管理規(guī)定，愛護(hù)住房及其附屬設(shè)施，保持樓梯、過道的清潔衛(wèi)生。對(duì)于門、窗、水電等設(shè)備應(yīng)合理使用，避免損壞。如有損壞，乙方需按價(jià)賠償。第七條本合同的履行受乙方《勞動(dòng)合同》的約束。一旦《勞動(dòng)合同》終止，本合同亦自動(dòng)終止。若乙方提出提前解除《勞動(dòng)合同》，應(yīng)在解聘之日起60天內(nèi)將住房及全部鑰匙完好交還甲方；若甲方解聘或辭退乙方，乙方應(yīng)在被解聘之日起90天內(nèi)交還住房及鑰匙。若乙方被甲方除名，則需在60天內(nèi)交還住房。第八條如發(fā)生第七條所列情形之一，甲方將在《勞動(dòng)合同》終止之日起退還乙方住房押金_____元（在乙方按期交還住房及鑰匙的前提下）。若乙方未按時(shí)交還住房或過期仍不搬出，甲方有權(quán)通過法律途徑強(qiáng)制乙方搬出，并有權(quán)對(duì)因此造成的損失進(jìn)行索賠。乙方過期居住的，甲方將按月征收_____元的住房租金。第九條甲方擁有本合同所涉租房的產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)轉(zhuǎn)讓權(quán)。乙方無權(quán)轉(zhuǎn)賣、轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給他人使用，亦無權(quán)改變其居住用途。否則，甲方將終止本合同。第十條甲方有權(quán)根據(jù)乙方職務(wù)變化等情況調(diào)整提供的租房。乙方應(yīng)無條件服從調(diào)整安排。對(duì)于未住滿____年以上的員工所付出的裝修費(fèi)用，甲方將視使用時(shí)間長(zhǎng)短給予部分補(bǔ)償。第十一條對(duì)于為企業(yè)做出特殊貢獻(xiàn)、服務(wù)時(shí)間長(zhǎng)且表現(xiàn)優(yōu)秀的員工，甲方將提供永久性使用住房的權(quán)利。該權(quán)利僅授予乙方及其配偶享用，不得繼承。住房產(chǎn)權(quán)仍歸甲方所有。取得永久使用權(quán)的乙方不得轉(zhuǎn)賣、出租或轉(zhuǎn)讓給他人使用。在提供永久使用權(quán)住房時(shí)，雙方將另行簽訂新合同。第十二條隨著國(guó)家房改政策的深入實(shí)施，甲方有權(quán)根據(jù)國(guó)家政策對(duì)租房進(jìn)行調(diào)整。在本合同有效期內(nèi)租房使用的乙方