2024年臨時消防站用地租用協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年臨時消防站用地租用協(xié)議本合同目錄一覽1.租賃物及租賃期限1.1租賃物描述1.2租賃期限2.租金及支付方式2.1租金金額2.2支付方式2.3租金支付時間表3.租賃物的使用及管理3.1使用范圍3.2管理責(zé)任4.維修及保養(yǎng)4.1維修責(zé)任4.2保養(yǎng)責(zé)任5.保險5.1保險責(zé)任5.2保險費(fèi)用6.合同的變更和終止6.1變更條件6.2終止條件6.3終止后的處理7.違約責(zé)任7.1違約行為7.2違約責(zé)任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決地點(diǎn)9.合同的生效、變更和解除9.1生效條件9.2變更條件9.3解除條件10.其他條款10.1遵守法律法規(guī)10.2保密條款10.3通知條款11.合同的簽訂日期12.合同的簽訂地點(diǎn)13.雙方簽字蓋章14.附件（如有）第一部分：合同如下：1.租賃物及租賃期限1.1租賃物描述：本合同所指租賃物為位于市區(qū)街道的臨時消防站用地，占地面積約為平方米。該用地包括土地及土地上現(xiàn)有的建筑物和設(shè)施。1.2租賃期限：本合同的租賃期限為2024年1月1日至2024年12月31日。租賃期滿后，如雙方協(xié)商一致，可按照相同的租賃條件續(xù)租。2.租金及支付方式2.1租金金額：租賃期限內(nèi)，甲方應(yīng)支付給乙方租金共計人民幣萬元整（大寫：人民幣玖拾玖萬元整）。2.2支付方式：租金分為兩次支付，甲方應(yīng)在合同簽訂后的七個工作日內(nèi)支付首期租金，剩余租金在租賃期滿前一個月內(nèi)支付完畢。2.3租金支付時間表：首期租金支付時間為2024年1月10日前，第二期租金支付時間為2024年11月1日前。3.租賃物的使用及管理3.1使用范圍：甲方僅限于臨時消防站的使用，不得將租賃物用于其他任何目的。3.2管理責(zé)任：甲方應(yīng)對租賃物的日常使用和維護(hù)負(fù)責(zé)，確保租賃物的安全、衛(wèi)生和正常使用。4.維修及保養(yǎng)4.1維修責(zé)任：租賃期內(nèi)，因自然損耗或正常使用導(dǎo)致的損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)和更換。5.保險5.1保險責(zé)任：甲方應(yīng)自行辦理并維持租賃物的保險，包括但不限于火災(zāi)、盜竊等風(fēng)險。5.2保險費(fèi)用：保險費(fèi)用由甲方承擔(dān)。6.合同的變更和終止6.1變更條件：合同簽訂后，如遇特殊情況，雙方可協(xié)商一致進(jìn)行合同的變更。6.2終止條件：租賃期滿、甲方未續(xù)租或雙方協(xié)商一致解除合同時，本合同終止。6.3終止后的處理：租賃物由甲方按照合同約定返還給乙方，乙方負(fù)責(zé)對租賃物進(jìn)行驗(yàn)收。如甲方未能按照約定返還租賃物，乙方有權(quán)采取必要措施予以收回，并要求甲方支付相應(yīng)的違約金。8.違約責(zé)任8.1違約行為：雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同約定的各項條款。如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.2違約責(zé)任：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定。如違約行為給守約方造成損失的，違約方還應(yīng)賠償守約方的實(shí)際損失。9.爭議解決9.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決地點(diǎn)：本合同的簽訂地為中華人民共和國省市區(qū)。10.其他條款10.1遵守法律法規(guī)：雙方應(yīng)遵守中華人民共和國的相關(guān)法律法規(guī)，不得以任何形式違法使用租賃物。10.2保密條款：雙方應(yīng)對合同內(nèi)容和相關(guān)交易信息予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。10.3通知條款：雙方應(yīng)通過書面形式互相通知與合同有關(guān)的重要事項。如一方地址發(fā)生變更，應(yīng)立即通知對方。11.合同的簽訂日期：本合同于2024年1月10日簽訂。12.合同的簽訂地點(diǎn)：本合同的簽訂地點(diǎn)為中華人民共和國省市區(qū)。13.雙方簽字蓋章：14.附件（如有）：附件1：租賃物現(xiàn)狀照片附件2：租賃物平面圖附件3：租金支付明細(xì)表第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：本合同所稱第三方是指除甲方和乙方之外的其他個人或機(jī)構(gòu)。15.2第三方介入情形：第三方可能介入的情形包括但不限于租賃物的維修、保養(yǎng)、保險理賠等。16.第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任：第三方如因提供服務(wù)或履行合同義務(wù)過程中造成甲方或乙方損失的，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。16.2第三方責(zé)任限額：第三方對甲方或乙方承擔(dān)的責(zé)任限額不超過其收取甲方或乙方的費(fèi)用總額。17.第三方選擇與委托17.1甲方或乙方如需第三方提供服務(wù)，應(yīng)事先征得對方同意，并明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及期限等。17.2甲方或乙方應(yīng)確保第三方服務(wù)的質(zhì)量和效率，如第三方服務(wù)不符合約定，甲方或乙方有權(quán)要求第三方改正或重新提供服務(wù)。18.第三方權(quán)利與義務(wù)18.1第三方權(quán)利：第三方有權(quán)按照合同約定獲得相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。18.2第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照甲方或乙方的要求提供服務(wù)，并保證服務(wù)質(zhì)量符合合同約定。19.第三方違約處理19.1第三方違約：如第三方未按照合同約定提供服務(wù)或履行義務(wù)，甲方或乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。19.2第三方違約處理：甲方或乙方有權(quán)解除與第三方的服務(wù)合同，并要求第三方賠償因此造成的損失。20.第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系20.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系獨(dú)立于本合同，第三方對甲方或乙方的任何承諾和保證均不影響本合同的履行。20.2甲方或乙方與第三方之間的糾紛不影響本合同的繼續(xù)履行，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)。21.第三方信息的披露21.1甲方或乙方有權(quán)要求第三方提供與服務(wù)相關(guān)的必要信息。21.2第三方應(yīng)如實(shí)提供相關(guān)信息，并保證信息的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性。22.第三方介入的變更與解除22.1第三方介入的變更：如甲方或乙方需變更第三方服務(wù)內(nèi)容或更換第三方，應(yīng)提前通知對方并征得同意。22.2第三方介入的解除：如甲方或乙方需解除第三方服務(wù)，應(yīng)提前通知對方，并按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。23.第三方介入的違約金23.1第三方違約金：如第三方違反合同約定，甲方或乙方有權(quán)要求第三方支付違約金。23.2違約金的計算：違約金的計算方式按照雙方約定或合同簽訂地法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。24.第三方介入的爭議解決24.1爭議解決方式：如第三方介入引起的爭議無法通過友好協(xié)商解決，雙方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。24.2爭議解決地點(diǎn)：本合同的簽訂地為中華人民共和國省市區(qū)。25.其他相關(guān)事項25.1甲方或乙方應(yīng)確保與第三方的合同不會違反本合同的約定。25.2甲方或乙方與第三方簽訂的合同不得影響本合同的履行。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：租賃物現(xiàn)狀照片附件說明：照片應(yīng)包括但不限于租賃物的全貌、內(nèi)部設(shè)施、周圍環(huán)境等，以直觀展示租賃物的現(xiàn)狀。附件2：租賃物平面圖附件說明：平面圖應(yīng)詳細(xì)標(biāo)注租賃物的布局、面積、設(shè)施位置等信息，以便雙方明確租賃物的具體結(jié)構(gòu)。附件3：租金支付明細(xì)表附件說明：明細(xì)表應(yīng)詳細(xì)記錄租金支付的時間、金額、支付方式等信息，確保雙方對租金支付情況有清晰的了解。附件4：維修保養(yǎng)計劃附件說明：計劃應(yīng)包括租賃物的定期檢查、維修、保養(yǎng)的時間表和具體內(nèi)容，以保證租賃物的正常使用和維護(hù)。附件5：保險單據(jù)附件說明：單據(jù)應(yīng)證明甲方已為租賃物購買了約定的保險，包括但不限于火災(zāi)、盜竊等風(fēng)險。附件6：第三方服務(wù)合同樣本附件7：第三方違約金計算公式附件說明：公式應(yīng)詳細(xì)說明違約金的計算方式，包括但不限于違約金的計算基礎(chǔ)、百分比等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定時間支付租金。2.甲方未按約定使用租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞。3.乙方未按約定提供租賃物，或提供的租賃物不符合約定。4.乙方未按約定進(jìn)行維修保養(yǎng)，導(dǎo)致租賃物損壞。5.第三方未按約定提供服務(wù)，或提供的服務(wù)不符合約定。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金的具體數(shù)額按照附件7的計算公式確定。2.損失賠償：如違約行為給守約方造成損失的，違約方還應(yīng)賠償守約方的實(shí)際損失。3.合同解除：嚴(yán)重違約行為可能導(dǎo)致合同的解除，具體按照合同約定的解除條件執(zhí)行。示例說明：假設(shè)甲方未按約定時間支付租金，根據(jù)附件7的違約金計算公式，甲方應(yīng)支付違約金元。同時，乙方因此遭受的損失（如錯過資金使用時機(jī)等）應(yīng)由甲方賠償。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃物：指本合同中甲方出租給乙方的臨時消防站用地，包括土地及土地上現(xiàn)有的建筑物和設(shè)施。2.租金：指甲方出租租賃物給乙方所收取的費(fèi)用，具體金額和支付方式見附件3。3.維修保養(yǎng)：指對租賃物進(jìn)行定期檢查、維修和保養(yǎng)，以保證租賃物的正常使用和維護(hù)。4.保險：指甲方為租賃物購買的保險，包括但不限于火災(zāi)、盜竊等風(fēng)險。5.第三方：指除甲方和乙方之外的其他個人或機(jī)構(gòu)，如維修保養(yǎng)服務(wù)的