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文檔簡介
甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL
2024年個人別墅購買信用借款協(xié)議本合同目錄一覽第一條借款人信息1.1姓名1.2身份證號碼1.3聯(lián)系方式1.4家庭住址第二條借款金額2.1借款總額2.2借款用途2.3借款期限第三條借款利率3.1年利率3.2計息方式3.3還款方式第四條還款計劃4.1還款起始日期4.2還款金額4.3還款期限第五條擔保措施5.1抵押物信息5.2保證人信息5.3擔保方式第六條違約責任6.1借款人違約情形6.2貸款人權利6.3違約金計算方式第七條爭議解決方式7.1協(xié)商解決7.2調(diào)解解決7.3仲裁解決第八條合同的生效與終止8.1合同生效條件8.2合同終止情形第九條合同的修改與補充9.1修改條件9.2補充內(nèi)容第十條借款人權利與義務10.1借款人權利10.2借款人義務第十一條貸款人權利與義務11.1貸款人權利11.2貸款人義務第十二條合同的解除12.1解除條件12.2解除程序第十三條信息保密13.1保密內(nèi)容13.2保密期限13.3泄露責任第十四條其他約定14.1雙方其他約定內(nèi)容14.2附件清單第一部分:合同如下:第一條借款人信息1.1姓名:1.2身份證號碼:11010219900307567X1.4家庭住址:北京市朝陽區(qū)路號第二條借款金額2.1借款總額:人民幣捌拾萬元整(¥800,000.00)2.2借款用途:購買位于北京市朝陽區(qū)路號的個人別墅2.3借款期限:自借款發(fā)放之日起算,期限為拾捌個月第三條借款利率3.1年利率:叁點捌伍%(3.85%)3.2計息方式:按年計息,利息每年支付一次3.3還款方式:等額本息還款方式第四條還款計劃4.1還款起始日期:自借款發(fā)放之日起算的第壹個月4.2還款金額:每月還款金額為人民幣陸仟捌佰元整(¥6,800.00)4.3還款期限:共計拾捌個月,每月還款一次第五條擔保措施5.1抵押物信息:借款人名下的位于北京市朝陽區(qū)路號的個人別墅5.2保證人信息:無5.3擔保方式:抵押第六條違約責任6.1借款人違約情形:借款人未能按時還款或違反合同其他條款的行為6.2貸款人權利:貸款人有權采取包括但不限于催收、訴訟等措施追討逾期借款及違約金6.3違約金計算方式:逾期還款的違約金按照借款金額的萬分之五(0.05%)每日計算,直至還清全部逾期本金及利息為止。第七條爭議解決方式7.1協(xié)商解決:合同雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議,應通過友好協(xié)商解決7.2調(diào)解解決:協(xié)商不成時,可向貸款人所在地的調(diào)解委員會申請調(diào)解7.3仲裁解決:調(diào)解不成時,任何一方均可向貸款人所在地的仲裁委員會申請仲裁,仲裁裁決是終局的,對雙方均有約束力。第八條合同的生效與終止8.1合同生效條件:本合同自借款人簽字(或蓋章)并由貸款人蓋章之日起生效。8.2合同終止情形:借款人按期履行完畢全部還款義務時,本合同自動終止。第九條合同的修改與補充9.1修改條件:合同的修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致,并以書面形式作出。9.2補充內(nèi)容:合同的補充條款應采用書面形式,經(jīng)雙方簽字(或蓋章)后與本合同具有同等法律效力。第十條借款人權利與義務10.1借款人權利:10.1.1按期獲取借款并用于約定用途。10.1.2在合同約定的還款期限內(nèi)按期還款。10.1.3在合同履行過程中,向貸款人咨詢、查詢借款相關事項。10.2借款人義務:10.2.1提供真實、準確、完整的個人信息及擔保信息。10.2.2按期支付借款利息和本金。10.2.3未經(jīng)貸款人同意,不得將抵押物轉(zhuǎn)讓、出租或設定其他擔保。第十一條貸款人權利與義務11.1貸款人權利:11.1.1在約定的借款期限內(nèi)提供借款。11.1.2收取約定的借款利息和本金。11.1.3在借款人違約時,采取必要的措施維護自身權益。11.2貸款人義務:11.2.1按照約定的時間和金額提供借款。11.2.2保守借款人的個人信息和商業(yè)秘密。11.2.3在借款人按期還款后,及時解除抵押權及其他擔保措施。第十二條合同的解除12.1解除條件:在合同履行過程中,如借款人請求解除合同,需向貸款人提交書面申請。12.2解除程序:借款人應按照貸款人要求完成解除手續(xù),包括但不限于清償全部未還款項、辦理抵押權解除登記等。第十三條信息保密13.1保密內(nèi)容:包括但不限于借款人的個人信息、財務狀況、借款用途等。13.2保密期限:自合同簽訂之日起至合同終止之日起貳年。13.3泄露責任:如任何一方泄露對方保密信息,應承擔相應的法律責任。第十四條其他約定14.1雙方其他約定內(nèi)容:14.1.1本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議。14.1.2如本合同的任何條款與法律規(guī)定相抵觸,該條款將按法律規(guī)定執(zhí)行,但不影響其他條款的有效性。14.2附件清單:14.2.1借款人身份證明文件14.2.2抵押物權屬證明文件14.2.3保證人同意擔保的書面文件(如有)第二部分:第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1第三方:本合同所指的第三方包括但不限于中介機構、評估機構、審計機構、監(jiān)管機構、擔保人、保險機構等,在合同履行過程中提供服務或參與其中的任何非合同當事人。1.2第三方介入的情形:第三方介入包括但不限于借款人委托第三方進行評估、審計、擔保等活動,或貸款人要求第三方提供服務以保障合同的履行。第二條第三方介入的程序與條件2.1第三方介入的程序:當甲乙方根據(jù)本合同需要第三方介入時,應提前書面通知對方,并說明介入的第三方類型、介入的目的、介入的時間等必要信息。2.2第三方介入的條件:第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意,且第三方應具備相應的資質(zhì)、能力和信譽,能夠獨立承擔相應的法律責任。第三條第三方介入的責任與義務3.1第三方責任:第三方應按照甲乙雙方的要求提供服務,并對其提供的服務結(jié)果承擔法律責任。3.2第三方義務:第三方應遵守相關法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范,保守甲乙雙方的保密信息,不得泄露給無關第三方。第四條第三方介入的費用4.1第三方費用:第三方提供服務所需費用由甲乙雙方協(xié)商承擔,并在合同中明確。4.2費用支付:甲乙雙方按照約定的比例或方式支付第三方費用,并按照合同約定時間支付。第五條第三方介入的權益保護5.1第三方權益保護:甲乙雙方應尊重第三方的合法權益,不得無故干預第三方的正常工作。5.2第三方投訴處理:如第三方認為其合法權益受到侵害,有權向甲乙雙方提出投訴,甲乙雙方應認真調(diào)查并采取措施予以解決。第六條第三方責任限額6.1第三方責任限額的定義:第三方在其職責范圍內(nèi)因提供服務而產(chǎn)生的法律責任,其責任限額是指第三方應承擔的最高賠償金額。6.2第三方責任限額的確定:第三方責任限額由甲乙雙方根據(jù)第三方的服務內(nèi)容、風險程度等因素協(xié)商確定,并在合同中明確。6.3第三方責任限額的調(diào)整:甲乙雙方可以根據(jù)合同履行情況,協(xié)商調(diào)整第三方責任限額,并書面確認。第七條第三方與甲乙方的關系7.1第三方與甲乙方的關系:第三方介入并不改變甲乙雙方之間的權利義務關系,甲乙雙方仍應按照本合同履行各自的義務。7.2第三方與甲乙方的溝通:甲乙雙方應與第三方保持有效溝通,確保第三方能夠及時了解甲乙雙方的需求和期望。第八條第三方介入的終止8.1第三方介入終止的情形:第三方介入終止包括但不限于合同履行完畢、合同解除、合同無效等。8.2第三方介入終止的程序:甲乙雙方應書面通知第三方終止介入,并辦理相關手續(xù)。第九條第三方介入后的合同變更9.1合同變更情形:當甲乙雙方因第三方介入而需要變更本合同時,應協(xié)商一致并書面確認。9.2合同變更內(nèi)容:包括但不限于費用支付、責任分配、履行期限等方面的變更。第十條第三方介入的違約處理10.1第三方違約情形:第三方未能按照合同約定提供服務或違反相關法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范的行為。10.2違約處理:甲乙雙方應與第三方協(xié)商解決違約問題,如協(xié)商無果,甲乙雙方有權依法采取措施維護自身權益。第十一條第三方介入的爭議解決11.1爭議解決方式:甲乙雙方與第三方之間的爭議,應通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成,可向貸款人所在地的調(diào)解委員會申請調(diào)解,或向貸款人所在地的仲裁委員會申請仲裁,仲裁裁決是終局的,對雙方均有約束力。第十二條合同的生效與終止12.1合同生效條件:本附加條款與主合同一并生效。12.2合同終止情形:本附加條款隨主合同終止而終止。第十三條信息保密13.1保密內(nèi)容:包括但不限于甲乙雙方的保密信息、第三方的服務內(nèi)容等。13.2保密期限:自合同簽訂之日起至合同終止之日起貳年。13.3泄露責任:如任何一方泄露對方保密信息,應承擔相應的法律責任。第十四條其他約定14.1雙方其他約定內(nèi)容:如本附加條款未盡事宜,甲乙雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議。14.2附件清單:如有相關附件,應在本附加條款中明確。第二部分:第三方介入第三部分:其他補充性說明和解釋說明一:附件列表:附件一:借款人身份證明文件附件二:抵押物權屬證明文件附件三:保證人同意擔保的書面文件附件四:第三方服務合同附件五:評估報告附件六:審計報告附件七:擔保合同附件八:保險合同附件九:監(jiān)管機構批準文件附件十:其他相關文件附件一:借款人身份證明文件要求:提供有效的身份證件,如身份證、護照等。說明:用于證明借款人的身份信息。附件二:抵押物權屬證明文件要求:提供抵押物的權屬證明,如房產(chǎn)證、土地使用權證等。說明:用于證明抵押物的所有權歸屬。附件三:保證人同意擔保的書面文件要求:保證人簽署的同意擔保的書面文件。說明:用于證明保證人對借款人的債務承擔擔保責任。附件四:第三方服務合同要求:與第三方服務提供者簽訂的書面服務合同。說明:用于明確第三方服務的具體內(nèi)容和雙方的權利義務。附件五:評估報告要求:第三方評估機構出具的評估報告。說明:用于評估抵押物的價值。附件六:審計報告要求:第三方審計機構出具的審計報告。說明:用于審計借款人的財務狀況。附件七:擔保合同要求:與擔保人簽訂的書面擔保合同。說明:用于明確擔保人的擔保責任和方式。附件八:保險合同要求:與保險公司簽訂的書面保險合同。說明:用于保障借款人和貸款人的利益。附件九:監(jiān)管機構批準文件要求:監(jiān)管機構出具的批準文件。說明:用于證明合同的合法性和有效性。附件十:其他相關文件要求:其他與合同履行相關的文件。說明:用于補充和完善合同內(nèi)容。說明二:違約行為及責任認定:1.借款人未能按約定時間還款或未能足額還款。2.借款人提供的個人信息或擔保信息不真實、不準確或不完整。3.借款人未經(jīng)貸款人同意,將抵押物轉(zhuǎn)讓、出租或設定其他擔保。4.第三方未按約定提供服務或違反相關法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。5.甲乙雙方未按約定支付第三方費用。違約責任認定標準:1.借款人違約:借款人應承擔逾期還款的違約金,違約金按照借款金額的萬分之五(0.05%)每日計算,直至還清全部逾期本金及利息為止。2.借款人信息不實:借款人應承擔因此造成的一切損失,包括但不限于貸款人的經(jīng)濟損失和信譽損失。3.借款人違反抵押物規(guī)定:借款人應承擔因此造成的一切損失,包括但不限于貸款人的經(jīng)濟損失和抵押物的價值損失。4.第三方違約:第三方應承擔因此造成的一切損失,包括但不限于甲乙雙方的經(jīng)濟損失。5.甲乙雙方未支付費用:甲乙雙方應承擔因此造成的一切損失,包括但不限于第三方的經(jīng)濟損失。示例說明:假設借款人未能按約定時間還款,則借款人應按照借款金額的萬分之五(0.05%)每日計算違約金,直至還清全部逾期本金及利息為止。如果借款人提供的個人信息不真實,導致貸款人遭受經(jīng)濟損失和信譽損失,借款人應承擔相應的違約責任。說明三:法律名詞及解釋:1.借款人:指本合同中接受貸款的一方,即。2.貸款人:指本合同中提供貸款的一方,即
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