2024年住房公積金借款人權利與義務說明

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年住房公積金借款人權利與義務說明本合同目錄一覽第一條合同當事人1.1借款人信息1.2貸款人信息1.3擔保人信息（如有）第二條住房公積金貸款用途2.1貸款目的2.2貸款金額2.3貸款期限第三條借款人權利3.1了解貸款相關信息3.2申請貸款3.3按期還款3.4申請?zhí)崆斑€款3.5申請貸款展期3.6對貸款合同的咨詢和異議處理第四條借款人義務4.1提交真實、完整的貸款申請材料4.2遵守貸款合同的約定4.3按期支付貸款本息4.4未經(jīng)貸款人同意，不得將貸款用于其他用途4.5按照約定承擔擔保責任第五條貸款人權利5.1審核借款人貸款申請5.2發(fā)放貸款5.3收取貸款本息5.4要求借款人提供擔保5.5對違約的借款人采取措施第六條貸款人義務6.1按照約定時間發(fā)放貸款6.2妥善保管借款人提供的貸款材料6.3提供貸款咨詢服務第七條擔保人義務（如有）7.1提供擔保7.2按照約定承擔擔保責任第八條違約責任8.1借款人違約的處理8.2貸款人違約的處理8.3擔保人違約的處理第九條爭議解決方式9.1協(xié)商解決9.2提交仲裁機構仲裁9.3向人民法院提起訴訟第十條合同的生效、變更和解除10.1合同的生效條件10.2合同的變更10.3合同的解除第十一條附則11.1合同的解釋11.2合同的附件11.3合同的修訂第十二條合同簽訂日期第十三條合同簽訂地點第十四條合同雙方簽字（蓋章）第一部分：合同如下：第一條合同當事人1.1借款人信息1.1.1借款人姓名：借款人的真實姓名應與身份證上的姓名一致。1.1.2借款人身份證號碼：借款人的有效身份證號碼。1.1.3借款人住址：借款人的居住地址，應與身份證上的地址一致。1.1.4借款人聯(lián)系方式：借款人的聯(lián)系電話或其他聯(lián)系方式。1.1.5借款人職業(yè)和收入情況：借款人的職業(yè)及年收入情況。1.2貸款人信息1.2.1貸款人名稱：貸款人的官方名稱。1.2.2貸款人地址：貸款人的營業(yè)地址。1.2.3貸款人聯(lián)系方式：貸款人的聯(lián)系電話或其他聯(lián)系方式。1.3擔保人信息（如有）1.3.1擔保人姓名：擔保人的真實姓名應與身份證上的姓名一致。1.3.2擔保人身份證號碼：擔保人的有效身份證號碼。1.3.3擔保人住址：擔保人的居住地址，應與身份證上的地址一致。1.3.4擔保人聯(lián)系方式：擔保人的聯(lián)系電話或其他聯(lián)系方式。1.3.5擔保人職業(yè)和收入情況：擔保人的職業(yè)及年收入情況。第二條住房公積金貸款用途2.1貸款目的2.1.1借款人申請住房公積金貸款的目的，應明確用于購買、建造、翻修住房等合法用途。2.2貸款金額2.2.1貸款人根據(jù)借款人的還款能力、住房公積金賬戶余額等因素，確定借款人的貸款金額。2.3貸款期限2.3.1貸款人根據(jù)借款人的還款能力及貸款用途，確定借款人的貸款期限。第三條借款人權利3.1了解貸款相關信息3.1.1借款人有權了解貸款的利率、還款方式、還款金額等信息。3.2申請貸款3.2.1借款人按照貸款人的要求，提交真實的貸款申請材料。3.3按期還款3.3.1借款人應按合同約定的期限和金額，按時還款。3.4申請?zhí)崆斑€款3.4.1借款人在滿足合同約定的條件下，可以申請?zhí)崆斑€款。3.5申請貸款展期3.5.1借款人在滿足合同約定的條件下，可以申請貸款展期。3.6對貸款合同的咨詢和異議處理3.6.1借款人對貸款合同有疑問或異議時，有權向貸款人咨詢或提出異議。第四條借款人義務4.1提交真實、完整的貸款申請材料4.1.1借款人應向貸款人提交真實、完整的貸款申請材料，包括但不限于身份證明、收入證明、住房購買合同等相關材料。4.2遵守貸款合同的約定4.2.1借款人應遵守貸款合同的各項約定，包括但不限于還款方式、還款金額、還款期限等。4.3按期支付貸款本息4.3.1借款人應按合同約定的期限和金額，按時支付貸款本息。4.4未經(jīng)貸款人同意，不得將貸款用于其他用途4.4.1借款人未經(jīng)貸款人同意，不得將貸款用于其他非合同約定的用途。4.5按照約定承擔擔保責任4.5.1借款人如提供擔保，應按照合同約定承擔相應的擔保責任。第五條貸款人權利5.1審核借款人貸款申請5.1.1貸款人應審核借款人的貸款申請，并根據(jù)審核結果決定是否發(fā)放貸款。5.2發(fā)放貸款5.2.1貸款人在審核通過后，按照約定的時間和方式向借款人發(fā)放貸款。5.3收取貸款本息5.3.1貸款人應按照約定的方式和期限，收取借款人的貸款本息。5.4要求借款人提供擔保5.4.1貸款人要求借款人提供擔保時，借款人應按照要求提供相應的擔保。5.5對違約的借款人采取措施5.5.1借款人違約時，貸款人有權采取合同約定的措施，包括但不限于催收、訴訟等。第六條貸款人義務6.1按照約定時間發(fā)放貸款6.1.1貸款人應按照合同約定的時間，向借款人發(fā)放貸款。6.2第八條違約責任8.1借款人違約的處理8.1.1借款人未按期還款的，應當按照合同約定的利率支付逾期利息。8.1.2借款人未按約定用途使用貸款的，貸款人可以要求借款人立即改正，并按照合同約定的利率支付違約金。8.1.3借款人提供虛假材料的，貸款人可以解除合同，并要求借款人支付違約金。8.2貸款人違約的處理8.2.1貸款人未按約定時間發(fā)放貸款的，應當按照合同約定的利率支付逾期利息。8.2.2貸款人未按約定收取貸款本息的，借款人可以要求貸款人立即改正。8.3擔保人違約的處理8.3.1擔保人未按約定提供擔保的，貸款人可以要求擔保人承擔相應的違約責任。8.3.2擔保人未按約定承擔擔保責任的，貸款人可以要求擔保人支付違約金。第九條爭議解決方式9.1協(xié)商解決9.1.1合同雙方應通過友好協(xié)商的方式解決合同爭議。9.2提交仲裁機構仲裁9.2.1如果協(xié)商不成，合同雙方可以約定將爭議提交仲裁機構仲裁。9.3向人民法院提起訴訟9.3.1如果仲裁不成或者仲裁裁決未被履行，合同雙方可以將爭議提交人民法院提起訴訟。第十條合同的生效、變更和解除10.1合同的生效條件10.1.1本合同自合同雙方簽字（蓋章）之日起生效。10.2合同的變更10.2.1合同的變更需經(jīng)合同雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。10.3合同的解除10.3.1合同的解除需經(jīng)合同雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。第十一條附則11.1合同的解釋11.1.1本合同的解釋應遵循合同的文字含義，除非合同另有明確規(guī)定。11.2合同的附件11.2.1本合同的附件是合同的組成部分，與合同具有同等法律效力。11.3合同的修訂11.3.1合同的修訂需經(jīng)合同雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修訂協(xié)議。第十二條合同簽訂日期12.1本合同的簽訂日期為____年____月____日。第十三條合同簽訂地點13.1本合同的簽訂地點為____（合同雙方約定的地點）。第十四條合同雙方簽字（蓋章）14.1借款人（簽字/蓋章）：14.2貸款人（簽字/蓋章）：14.3擔保人（簽字/蓋章）（如有）：“”第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念1.1本合同中所稱的第三方，是指除甲乙方之外的，與本合同有關聯(lián)的個體或組織。第二條第三方介入的情形2.1第三方介入的情形包括但不限于：中介方、評估方、擔保方、仲裁機構、人民法院等。第三條第三方介入的義務3.1第三方應嚴格遵守相關法律法規(guī)和本合同的約定，公正、客觀、中立地履行其職責。3.2第三方應保守合同雙方的商業(yè)秘密，不得泄露與合同有關的信息。3.3第三方在履行其職責時，應遵循專業(yè)標準，確保其行為的合法性和正當性。第四條第三方介入的責任4.1第三方在履行其職責時，因故意或過失導致合同一方或雙方遭受損失的，第三方應承擔相應的責任。4.2第三方在履行其職責時，若存在違法行為或嚴重違反本合同的約定，導致合同無法繼續(xù)履行，應承擔相應的法律責任。第五條第三方介入的賠償限額5.1第三方對合同一方或雙方的賠償責任，不應超過其收取的費用總額。5.2若合同雙方因第三方的行為而遭受損失，且第三方無過錯，雙方應協(xié)商確定賠償限額。第六條第三方與甲乙方的關系6.1第三方與甲乙方之間是獨立的法律關系，第三方對甲乙方不承擔任何合同義務。6.2甲乙方與第三方之間的糾紛，應通過協(xié)商、仲裁或訴訟等合法途徑解決。第七條第三方介入的終止7.1第三方在完成其職責后，本合同中的第三方介入部分即告終止。7.2第三方因故無法繼續(xù)履行其職責時，甲乙方有權解除與第三方的合同關系。第八條第三方介入的書面協(xié)議8.1當甲乙方與第三方之間存在合同關系時，雙方應簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權利和義務。8.2書面協(xié)議應包括但不限于：第三方職責的描述、賠償限額、違約責任等。第九條第三方介入的告知義務9.1甲乙方應在合同中明確告知對方第三方介入的情況，包括第三方的名稱、職責、賠償限額等。9.2甲乙方應確保對方了解第三方介入的相關信息，并在必要時提供相關文件和資料。第十條第三方介入的監(jiān)督和檢查10.1甲乙方有權對第三方的工作進行監(jiān)督和檢查，以確保第三方按合同約定履行其職責。10.2甲乙方有權要求第三方提供工作進展報告和相關的證明文件。第十一條第三方介入的變更11.1甲乙方如需變更第三方，應提前通知對方，并說明變更的原因和理由。11.2變更第三方應遵循本合同的約定，并簽訂書面變更協(xié)議。第十二條第三方介入的解除12.1甲乙方有權解除與第三方的合同關系，但應提前通知對方，并盡量減少對方的損失。12.2解除第三方合同關系后，甲乙方應繼續(xù)履行本合同的約定。第十三條第三方介入的爭議解決13.1甲乙方與第三方之間的爭議，應通過協(xié)商解決。13.2若協(xié)商不成，甲乙方可以將爭議提交仲裁機構仲裁或向人民法院提起訴訟。第十四條第三方介入的適用法律14.1本合同第三方介入部分的法律適用，應遵循中華人民共和國的法律規(guī)定。14.2本合同第三方介入部分的爭議解決，適用中華人民共和國的仲裁法或民事訴訟法。第十五條合同的生效、變更和解除15.1本合同的生效、變更和解除，應遵循中華人民共和國的相關法律法規(guī)。15.2本合同的簽署、修改和解除，應當采用書面形式，并由甲乙方簽字或蓋章確認。第十六條附則16.1本合同的附件，包括但不僅限于第三方介入的書面協(xié)議、第三方的工作報告、第三方提供的證明文件等，與本合同具有同等法律效力。16.2本合同的修訂，應經(jīng)甲乙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。第十七條合同簽訂日期17.1本合同的簽訂日期為____年____月____日。第十八條合同簽訂地點18.1本合同的簽訂地點為____（合同雙方約定的地點）。第十九條合同雙方簽字（蓋章）19.1借款人（簽字/蓋章）：19.2貸款人（第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：住房公積金借款人權利與義務說明附件二：貸款人及借款人信息登記表附件三：住房公積金貸款申請表附件四：住房公積金貸款合同附件五：擔保協(xié)議（如有）附件六：第三方介入的書面協(xié)議附件七：第三方的工作報告附件八：第三方提供的證明文件附件九：還款計劃表附件十：違約行為及責任認定清單附件十一：法律名詞及解釋附件一：住房公積金借款人權利與義務說明詳細要求和說明：本附件詳細說明了借款人在住房公積金貸款過程中的權利和義務，包括但不限于借款人的還款權利、知情權利、異議處理等。附件二：貸款人及借款人信息登記表詳細要求和說明：本附件用于記錄貸款人和借款人的基本信息，包括但不限于姓名、身份證號碼、聯(lián)系方式等。附件三：住房公積金貸款申請表詳細要求和說明：本附件是借款人申請住房公積金貸款時需填寫的表格，包括但不限于貸款金額、貸款用途、還款方式等。附件四：住房公積金貸款合同詳細要求和說明：本附件是借款人與貸款人簽訂的住房公積金貸款合同，明確了雙方的權利和義務。附件五：擔保協(xié)議（如有）詳細要求和說明：本附件是借款人與擔保人簽訂的擔保協(xié)議，明確了擔保人的責任和義務。附件六：第三方介入的書面協(xié)議詳細要求和說明：本附件是甲乙方與第三方簽訂的書面協(xié)議，明確了第三方的職責、賠償限額等。附件七：第三方的工作報告詳細要求和說明：本附件是第三方在履行其職責過程中提交的工作報告，包括但不限于工作進展、遇到的問題等。附件八：第三方提供的證明文件詳細要求和說明：本附件是第三方在履行其職責過程中提供的證明文件，包括但不限于評估報告、法律意見書等。附件九：還款計劃表詳細要求和說明：本附件明確了借款人還款的詳細計劃，包括還款金額、還款日期等。附件十：違約行為及責任認定清單詳細要求和說明：本附件詳細列出了合同中約定的違約行為及相應的責任認定標準。附件十一：法律名詞及解釋詳細要求和說明：本附件詳細解釋了本合同中涉及的法律名詞，以便雙方理解和遵守。說明