2024年別墅豪華裝修協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年別墅豪華裝修協(xié)議本合同目錄一覽第一條合同主體與定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3合同所述別墅地址第二條裝修范圍與內(nèi)容2.1裝修范圍2.2裝修內(nèi)容2.3裝修風(fēng)格與設(shè)計方案第三條裝修材料與質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.1材料品牌與型號3.2質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗收3.3材料驗收程序第四條裝修時間與進度4.1裝修起始日期4.2裝修竣工日期4.3裝修進度計劃第五條合同金額與支付方式5.1合同總金額5.2支付方式5.3進度付款及比例第六條乙方責(zé)任與義務(wù)6.1乙方施工責(zé)任6.2乙方工程質(zhì)量保障6.3乙方售后服務(wù)第七條甲方責(zé)任與義務(wù)7.1甲方提供施工條件7.2甲方配合與協(xié)調(diào)7.3甲方支付裝修費用第八條變更與調(diào)整8.1變更條件8.2變更程序8.3變更費用承擔(dān)第九條違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任9.3違約賠償金額及方式第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3訴訟或仲裁費用承擔(dān)第十一條合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后責(zé)任處理第十二條不可抗力12.1不可抗力定義12.2不可抗力影響裝修的責(zé)任免除12.3不可抗力發(fā)生后雙方的協(xié)商第十三條保密條款13.1保密信息范圍13.2保密期限13.3違反保密條款的賠償?shù)谑臈l合同的生效、修改與終止14.1合同生效條件14.2合同修改程序14.3合同終止條件及后果第一部分：合同如下：第一條合同主體與定義1.3合同所述別墅地址：×××。第二條裝修范圍與內(nèi)容2.1裝修范圍：本合同所述別墅的室內(nèi)外裝修，包括但不限于客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間、陽臺、庭院等部位的裝修。2.2裝修內(nèi)容：包括但不限于地面、墻面、天花板的裝修；家具的購買、安裝；電路、水路的改造；衛(wèi)生潔具的安裝等。2.3裝修風(fēng)格與設(shè)計方案：乙方根據(jù)甲方的要求，提供三種不同的設(shè)計方案供甲方選擇，甲乙雙方確認(rèn)后，乙方按照確認(rèn)的設(shè)計方案進行施工。第三條裝修材料與質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.1材料品牌與型號：乙方應(yīng)使用甲方指定的品牌和型號的材料，如甲方?jīng)]有指定，乙方應(yīng)使用行業(yè)公認(rèn)的優(yōu)質(zhì)品牌和型號的材料。3.2質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗收：乙方應(yīng)按照國家和行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進行施工，工程驗收應(yīng)符合設(shè)計要求和合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。3.3材料驗收程序：甲方或甲方指定的代表對乙方所使用的材料進行驗收，不合格的材料不得使用。第四條裝修時間與進度4.1裝修起始日期：本合同簽訂后十個工作日內(nèi)。4.2裝修竣工日期：按照雙方確認(rèn)的施工進度計劃，乙方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)完成裝修工程。4.3裝修進度計劃：乙方應(yīng)按照甲乙雙方確認(rèn)的施工進度計劃進行施工，如乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第五條合同金額與支付方式5.1合同總金額：人民幣×××元整（大寫：人民幣×××元整）。5.2支付方式：本合同采用分期付款的方式，具體付款比例和時間雙方協(xié)商確定。5.3進度付款及比例：乙方完成合同約定的工程進度后，甲方支付相應(yīng)比例的工程款，具體付款比例和時間雙方協(xié)商確定。第六條乙方責(zé)任與義務(wù)6.1乙方施工責(zé)任：乙方應(yīng)按照甲乙雙方確認(rèn)的設(shè)計方案和施工圖紙進行施工，保證施工質(zhì)量。6.2乙方工程質(zhì)量保障：乙方應(yīng)對施工的工程質(zhì)量負(fù)責(zé)，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的費用。6.3乙方售后服務(wù)：乙方應(yīng)提供一年的質(zhì)保期，質(zhì)保期內(nèi)如出現(xiàn)施工問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。第八條變更與調(diào)整8.1變更條件：合同執(zhí)行過程中，如甲方要求對設(shè)計方案、施工內(nèi)容或工程量進行變更，需與乙方協(xié)商一致。8.2變更程序：甲方提出變更需求后，乙方應(yīng)根據(jù)變更內(nèi)容重新編制施工方案和工程量清單，經(jīng)甲乙雙方確認(rèn)后執(zhí)行。8.3變更費用承擔(dān)：變更產(chǎn)生的費用按乙方重新編制的工程量清單計算，并由甲方承擔(dān)。第九條違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任：甲方未按合同約定支付工程款，甲方應(yīng)支付乙方違約金，違約金為應(yīng)付款項的1%。9.2乙方違約責(zé)任：乙方未按合同約定完成工程，乙方應(yīng)支付甲方違約金，違約金為合同總金額的1%。9.3違約賠償金額及方式：違約金支付方式為從甲方應(yīng)付款項中扣除，如甲方應(yīng)付款項不足，乙方有權(quán)采取法律手段追討剩余違約金。第十條爭議解決10.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方均可向乙方所在地的人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)：乙方所在地人民法院。10.3訴訟或仲裁費用承擔(dān)：訴訟或仲裁費用由敗訴方承擔(dān)。第十一條合同解除11.1合同解除條件：合同執(zhí)行過程中，如甲方單方面解除合同，應(yīng)支付乙方合同總金額的20%作為違約金。11.2合同解除程序：甲方如需解除合同，應(yīng)提前一個月書面通知乙方，并在通知書中說明解除合同的理由。11.3合同解除后責(zé)任處理：合同解除后，乙方應(yīng)按照甲方的要求，完成已施工部位的整改和修復(fù)工作，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的費用。第十二條不可抗力12.1不可抗力定義：不可抗力指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。12.2不可抗力影響裝修的責(zé)任免除：因不可抗力導(dǎo)致合同不能履行或部分履行，甲乙雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。12.3不可抗力發(fā)生后雙方的協(xié)商：不可抗力事件發(fā)生后，甲乙雙方應(yīng)立即協(xié)商，采取措施減輕損失，并按實際情況調(diào)整合同履行期限。第十三條保密條款13.1保密信息范圍：合同內(nèi)容及雙方在合同執(zhí)行過程中的商業(yè)秘密。13.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同解除或終止之日起兩年。13.3違反保密條款的賠償：泄露保密信息的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。第十四條合同的生效、修改與終止14.1合同生效條件：本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同修改程序：合同執(zhí)行過程中，如雙方需對合同進行修改，應(yīng)簽訂書面修改協(xié)議，經(jīng)甲乙雙方確認(rèn)后生效。14.3合同終止條件及后果：合同執(zhí)行完畢，甲乙雙方簽署驗收合格證書，本合同即告終止。合同終止后，乙方應(yīng)按照甲方的要求，完成工程的保修工作。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1第三方指本合同之外的其他自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、設(shè)計方等。第二條第三方介入程序2.1甲方、乙方同意，如有必要，可邀請第三方介入本合同的執(zhí)行過程，以提供專業(yè)意見、監(jiān)督工程進度及質(zhì)量等。2.2甲方、乙方與第三方簽訂介入?yún)f(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。2.3第三方應(yīng)按照介入?yún)f(xié)議的約定，對甲方、乙方的合法權(quán)益進行保護，并公正、獨立地履行其職責(zé)。第三條第三方責(zé)任與義務(wù)3.1第三方應(yīng)按照介入?yún)f(xié)議的約定，對工程質(zhì)量、進度、安全等方面進行監(jiān)督、檢查和評估。3.2第三方應(yīng)及時向甲方、乙方報告工程進展、質(zhì)量情況及其他重要事項。3.3第三方應(yīng)保密合同及雙方提供的商業(yè)秘密，未經(jīng)甲方、乙方同意，不得向任何第三方披露。第四條第三方介入費用4.1第三方介入費用由甲方、乙方根據(jù)實際情況商定，并在介入?yún)f(xié)議中明確。4.2第三方介入費用包括但不限于第三方人員費用、檢測費用、差旅費用等。4.3甲方、乙方按照約定比例承擔(dān)第三方介入費用。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方對甲方、乙方的損失承擔(dān)有限責(zé)任，限額在介入?yún)f(xié)議中約定。5.2第三方如因過失導(dǎo)致工程損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.3第三方對甲方、乙方的賠償責(zé)任，不得超過其介入費用總額。第六條第三方與甲方、乙方的關(guān)系6.1第三方與甲方、乙方均為獨立的主體，彼此之間的合同關(guān)系及責(zé)任獨立。6.2第三方對甲方、乙方的合同履行情況，不構(gòu)成甲方、乙方之間的違約。6.3甲方、乙方應(yīng)按照本合同約定，履行各自的合同義務(wù)，第三方不免除甲方、乙方的責(zé)任。第七條第三方介入的終止7.1第三方介入?yún)f(xié)議約定的期限屆滿，或雙方達成終止協(xié)議，第三方介入即告終止。7.2第三方終止介入后，應(yīng)向甲方、乙方提交介入報告，并對工程質(zhì)量、進度等方面作出評價。7.3第三方終止介入后，甲方、乙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系隨之終止。第八條第三方違約處理8.1第三方未按介入?yún)f(xié)議約定履行義務(wù)，甲方、乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。8.2第三方違約導(dǎo)致甲方、乙方損失的，甲方、乙方有權(quán)要求第三方賠償。8.3甲方、乙方與第三方之間的違約處理，不影響其他方的合同履行。第九條爭議解決9.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.2第三方與甲方、乙方之間的爭議，不影響本合同的履行。第十條合同的效力10.1本附加條款與本合同具有同等法律效力。10.2本附加條款的修改、解除或終止，需經(jīng)甲方、乙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：裝修設(shè)計方案附件二：施工圖紙附件三：材料品牌及型號清單附件四：工程量清單附件五：付款憑證附件六：施工進度計劃附件七：工程驗收標(biāo)準(zhǔn)附件八：第三方介入?yún)f(xié)議附件九：保密協(xié)議附件十：爭議解決協(xié)議附件一：裝修設(shè)計方案詳細(xì)要求和說明：本附件包含別墅室內(nèi)外裝修的設(shè)計方案，包括但不限于客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間、陽臺、庭院等部位的設(shè)計風(fēng)格、色彩搭配、材料選擇等，以及家具布局和裝飾品的建議。設(shè)計方案應(yīng)符合甲方的要求，并在合同中確認(rèn)。附件二：施工圖紙詳細(xì)要求和說明：本附件包含裝修施工圖紙，詳細(xì)展示了施工的具體要求和細(xì)節(jié)，包括地面、墻面、天花板的處理，電路、水路的布局，衛(wèi)生潔具的安裝位置等。施工圖紙應(yīng)在合同簽訂后提供給甲方，并經(jīng)甲方確認(rèn)。附件三：材料品牌及型號清單詳細(xì)要求和說明：本附件列出了裝修所需的各種材料的品牌和型號，包括地板、墻漆、瓷磚、衛(wèi)浴設(shè)備等。甲方有權(quán)根據(jù)清單選擇材料品牌和型號，乙方應(yīng)提供相應(yīng)的材料采購和更換服務(wù)。附件四：工程量清單詳細(xì)要求和說明：本附件詳細(xì)列出了裝修工程的各項工程量，包括人工費、材料費、施工費等。工程量清單應(yīng)作為計算合同總價款的基礎(chǔ)，甲方有權(quán)根據(jù)清單對工程量進行核實和確認(rèn)。附件五：付款憑證詳細(xì)要求和說明：本附件包含了甲方支付工程款的所有付款憑證，包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付記錄等。付款憑證應(yīng)作為甲方支付工程款的證明，乙方有權(quán)根據(jù)付款憑證進行核對。附件六：施工進度計劃詳細(xì)要求和說明：本附件詳細(xì)展示了裝修工程的施工進度計劃，包括各個階段的開始和結(jié)束時間，以及施工的關(guān)鍵節(jié)點。施工進度計劃應(yīng)符合合同約定的時間要求，甲方有權(quán)根據(jù)進度計劃對施工情況進行監(jiān)督。附件七：工程驗收標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求和說明：本附件列出了裝修工程驗收的標(biāo)準(zhǔn)和要求，包括工程質(zhì)量、進度、安全等方面。工程驗收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家和行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)根據(jù)標(biāo)準(zhǔn)對工程進行驗收。附件八：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求和說明：本附件為甲方、乙方與第三方簽訂的介入?yún)f(xié)議，明確了第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)，以及第三方介入的時間、費用等。第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)經(jīng)甲方、乙方協(xié)商一致后簽訂。附件九：保密協(xié)議詳細(xì)要求和說明：本附件為甲方、乙方之間簽訂的保密協(xié)議，明確了雙方對合同內(nèi)容及商業(yè)秘密的保護責(zé)任。保密協(xié)議應(yīng)符合合同約定的保密要求，甲方、乙方有權(quán)根據(jù)保密協(xié)議對相關(guān)信息進行保密。附件十：爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求和說明：本附件為甲方、乙方之間簽訂的爭議解決協(xié)議，明確了雙方在發(fā)生爭議時的解決方式、機構(gòu)及費用承擔(dān)等。爭議解決協(xié)議應(yīng)符合合同約定的爭議解決方式，甲方、乙方有權(quán)根據(jù)爭議解決協(xié)議解決爭議。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：示例說明：如果甲方未按合同約定支付工程款，構(gòu)成違約。甲方應(yīng)支付乙方違約金，違約金為應(yīng)付款項的1%。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：示例說明：如果乙方未按合同約定完成工程，構(gòu)成違約。乙方應(yīng)支付甲方違約金，違約金為合同總金額的1%。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：示例說