2024年專業(yè)建筑師服務(wù)協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年專業(yè)建筑師服務(wù)協(xié)議本合同目錄一覽第一條定義與術(shù)語(yǔ)1.1定義1.2術(shù)語(yǔ)第二條服務(wù)內(nèi)容2.1服務(wù)范圍2.2服務(wù)項(xiàng)目2.3服務(wù)時(shí)間第三條合同價(jià)格與支付方式3.1合同價(jià)格3.2支付方式3.3支付時(shí)間表第四條雙方責(zé)任與義務(wù)4.1甲方責(zé)任與義務(wù)4.2乙方責(zé)任與義務(wù)第五條知識(shí)產(chǎn)權(quán)5.1著作權(quán)5.2專利權(quán)5.3商標(biāo)權(quán)第六條保密條款6.1保密信息6.2保密期限6.3保密義務(wù)第七條變更與解除7.1變更條件7.2解除條件7.3變更與解除的程序第八條違約責(zé)任8.1違約行為8.2違約責(zé)任8.3違約賠償?shù)诰艞l爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2仲裁機(jī)構(gòu)9.3訴訟管轄第十條法律適用與爭(zhēng)議解決10.1法律適用10.2爭(zhēng)議解決第十一條合同的生效、變更與終止11.1合同生效11.2合同變更11.3合同終止第十二條一般條款12.1通知與送達(dá)12.2完整協(xié)議12.3不可抗力12.4法律與監(jiān)管變更12.5繼承與轉(zhuǎn)讓第十三條附則13.1合同附件13.2補(bǔ)充協(xié)議13.3合同的修訂歷史第十四條簽字蓋章14.1甲方簽字14.2乙方簽字14.3蓋章14.4簽字日期第一部分：合同如下：第一條定義與術(shù)語(yǔ)1.1定義（1）甲方：指本合同的一方，即需要乙方提供服務(wù)的客戶。（2）乙方：指本合同的另一方，即提供服務(wù)的專業(yè)建筑師。（3）合同：指本合同文件，包括及所有附件。（4）服務(wù)：指乙方根據(jù)本合同的約定，為甲方提供的專業(yè)建筑設(shè)計(jì)服務(wù)。1.2術(shù)語(yǔ)（1）專業(yè)建筑設(shè)計(jì)：指根據(jù)甲方的需求，乙方按照相關(guān)法律法規(guī)和建筑設(shè)計(jì)規(guī)范，進(jìn)行的建筑設(shè)計(jì)工作。（2）設(shè)計(jì)方案：指乙方根據(jù)甲方的需求，提交的建筑設(shè)計(jì)方案，包括初步設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)等。（3）設(shè)計(jì)變更：指在合同執(zhí)行過程中，因甲方需求變化或不可抗力等原因，導(dǎo)致乙方需要對(duì)設(shè)計(jì)方案進(jìn)行修改。第二條服務(wù)內(nèi)容2.1服務(wù)范圍乙方同意按照甲方的需求，提供專業(yè)建筑設(shè)計(jì)服務(wù)，包括但不僅限于初步設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)、施工監(jiān)理等。2.2服務(wù)項(xiàng)目乙方同意完成甲方的建筑設(shè)計(jì)需求，包括但不限于建筑物的外觀設(shè)計(jì)、內(nèi)部布局設(shè)計(jì)、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)、水電安裝設(shè)計(jì)等。2.3服務(wù)時(shí)間乙方應(yīng)在甲方提供完整需求資料后，按照雙方約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)，完成相應(yīng)的設(shè)計(jì)工作。具體時(shí)間節(jié)點(diǎn)由雙方在合同附件中約定。第三條合同價(jià)格與支付方式3.1合同價(jià)格本合同的價(jià)格為人民幣【】元整（大寫：【】元整），具體價(jià)格構(gòu)成詳見合同附件。3.2支付方式甲方應(yīng)按照本合同約定的支付時(shí)間表，通過銀行轉(zhuǎn)賬等非現(xiàn)金方式支付合同價(jià)款。3.3支付時(shí)間表甲方應(yīng)在本合同簽訂后【】日內(nèi)，支付合同總價(jià)款的【】%；設(shè)計(jì)方案完成后，支付合同總價(jià)款的【】%；施工圖設(shè)計(jì)完成后，支付合同總價(jià)款的【】%。第四條雙方責(zé)任與義務(wù)4.1甲方責(zé)任與義務(wù)（1）甲方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)，提供完整的設(shè)計(jì)需求資料。（2）甲方應(yīng)對(duì)乙方提供的設(shè)計(jì)方案和施工圖設(shè)計(jì)進(jìn)行審查，并在約定時(shí)間內(nèi)提出合理修改意見。（3）甲方應(yīng)按照本合同約定的支付時(shí)間表，及時(shí)支付合同價(jià)款。4.2乙方責(zé)任與義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照甲方的需求，提供專業(yè)、高效、高質(zhì)量的設(shè)計(jì)服務(wù)。（2）乙方應(yīng)對(duì)設(shè)計(jì)方案的知識(shí)產(chǎn)權(quán)進(jìn)行保護(hù)，并確保設(shè)計(jì)方案符合相關(guān)法律法規(guī)和建筑設(shè)計(jì)規(guī)范。（3）乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)，完成設(shè)計(jì)工作，并按時(shí)提供相關(guān)設(shè)計(jì)成果。第五條知識(shí)產(chǎn)權(quán)5.1著作權(quán)乙方對(duì)設(shè)計(jì)方案和施工圖設(shè)計(jì)享有著作權(quán)，未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得以任何形式復(fù)制、傳播、披露設(shè)計(jì)方案和施工圖設(shè)計(jì)。5.2專利權(quán)乙方對(duì)設(shè)計(jì)方案中具有創(chuàng)新性的部分，享有申請(qǐng)專利的權(quán)利。甲方應(yīng)予以協(xié)助，并按照雙方約定分享專利收益。5.3商標(biāo)權(quán)乙方對(duì)設(shè)計(jì)方案中使用的商標(biāo)享有商標(biāo)權(quán)。甲方應(yīng)確保乙方設(shè)計(jì)的商標(biāo)不被他人侵權(quán)，并按照雙方約定分享商標(biāo)收益。第六條保密條款6.1保密信息（1）乙方在提供設(shè)計(jì)服務(wù)過程中，可能了解到甲方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息。（2）甲方提供的設(shè)計(jì)需求資料、設(shè)計(jì)方案、施工圖設(shè)計(jì)等，也屬于保密信息。6.2保密期限雙方對(duì)保密信息的保密期限為【】年。6.3保密義務(wù)（1）雙方在保密期限內(nèi)，不得向任何第三方泄露或披露保密信息。（2）雙方在保密期限內(nèi)，不得利用保密信息從事與甲方業(yè)務(wù)相競(jìng)爭(zhēng)的活動(dòng)。第八條違約責(zé)任8.1違約行為（1）甲方未按照本合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)提供設(shè)計(jì)需求資料，導(dǎo)致乙方無法按時(shí)完成設(shè)計(jì)工作的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。（2）乙方未按照本合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成設(shè)計(jì)工作，或設(shè)計(jì)成果不符合相關(guān)法律法規(guī)和建筑設(shè)計(jì)規(guī)范的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。（3）雙方未按照本合同約定的支付時(shí)間表支付合同價(jià)款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.2違約責(zé)任（1）甲方違約的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本合同總價(jià)款的【】%。（2）乙方違約的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本合同總價(jià)款的【】%。（3）雙方違約的，應(yīng)互相承擔(dān)違約責(zé)任，并支付違約金。8.3違約賠償因違約行為給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。賠償金額根據(jù)損失的具體情況確定，最高不超過本合同總價(jià)款的【】%。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式（1）向【】仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁；（2）向【】人民法院提起訴訟。9.2仲裁機(jī)構(gòu)雙方選擇仲裁解決的，仲裁機(jī)構(gòu)為【】仲裁委員會(huì)。9.3訴訟管轄雙方選擇訴訟解決的，訴訟管轄地為【】人民法院。第十條法律適用與爭(zhēng)議解決10.1法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決，均適用中華人民共和國(guó)【】法律的有關(guān)規(guī)定。10.2爭(zhēng)議解決雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按照本合同約定的爭(zhēng)議解決方式解決。第十一條合同的生效、變更與終止11.1合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同變更本合同的變更，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。11.3合同終止（1）雙方履行完本合同約定的義務(wù)；（2）雙方協(xié)商一致解除本合同；（3）一方違約，另一方依法解除本合同；（4）因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行。第十二條一般條款12.1通知與送達(dá)雙方之間的通知與送達(dá)，應(yīng)采用書面形式，送達(dá)對(duì)方指定的聯(lián)系方式。通知與送達(dá)的時(shí)間，以對(duì)方實(shí)際收到為準(zhǔn)。12.2完整協(xié)議本合同及其附件，構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，取代了所有以前的口頭或書面協(xié)議和談判。12.3不可抗力因不可抗力導(dǎo)致一方無法履行本合同的，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)協(xié)商解決不可抗力事件對(duì)履行本合同的影響。12.4法律與監(jiān)管變更如因法律法規(guī)或監(jiān)管政策的變更，導(dǎo)致本合同無法履行的，雙方應(yīng)協(xié)商變更或終止本合同。12.5繼承與轉(zhuǎn)讓本合同的權(quán)利義務(wù)，不隨甲乙雙方的繼承、分立、合并、轉(zhuǎn)讓等行為而變更或終止。第十三條附則13.1合同附件本合同附件包括：（1）設(shè)計(jì)需求資料；（2）設(shè)計(jì)方案；（3）施工圖設(shè)計(jì)；（4）其他雙方約定的附件。13.2補(bǔ)充協(xié)議本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.3合同的修訂歷史本合同的修訂歷史如下：（1）2024年【】月【】日，雙方簽訂本合同；（2）2024年【】月【】日，雙方簽訂補(bǔ)充協(xié)議【】號(hào)。第十四條簽字蓋章14.1甲方簽字甲方（蓋章）：____________________代表（簽字）：____________________日期：2024年【】月【】日14.2乙方簽字乙方（蓋章）：____________________代表（簽字）：____________________日期：2024年【】月【】日第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方在本合同中，第三方指除甲方和乙方之外的，與本合同履行有關(guān)聯(lián)的個(gè)體或?qū)嶓w。第三方包括但不限于中介方、監(jiān)理方、施工方、材料供應(yīng)商等。第二條第三方責(zé)任2.1第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照合同約定及相關(guān)法律法規(guī)，履行其合同義務(wù)。第三方對(duì)其提供的產(chǎn)品或服務(wù)承擔(dān)質(zhì)量、安全等責(zé)任。2.2第三方權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，獲取相應(yīng)的報(bào)酬和服務(wù)。第三條第三方介入的程序3.1第三方選擇甲方和乙方應(yīng)共同協(xié)商選擇合適的第三方。3.2第三方委托甲方和乙方應(yīng)與第三方簽訂委托協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。3.3第三方監(jiān)督甲方和乙方應(yīng)對(duì)第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督，確保第三方按照合同約定履行義務(wù)。第四條第三方責(zé)任限額4.1責(zé)任限額甲方和乙方明確，第三方對(duì)其提供的產(chǎn)品或服務(wù)承擔(dān)有限責(zé)任。除第三方同意承擔(dān)的違約責(zé)任外，甲方和乙方不追究第三方其他任何形式的責(zé)任。4.2第三方賠償如第三方因其違約行為給甲方或乙方造成損失，甲方和乙方有權(quán)向第三方追償，但追償金額不超過第三方在委托協(xié)議中承諾的賠償限額。第五條第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲方關(guān)系第三方應(yīng)服從甲方的管理和協(xié)調(diào)，確保第三方的工作與甲方的需求相符合。5.2第三方與乙方關(guān)系第三方應(yīng)接受乙方的技術(shù)指導(dǎo)和監(jiān)督，確保第三方的工作質(zhì)量滿足乙方的要求。第六條第三方違約處理6.1第三方違約如第三方發(fā)生違約行為，甲方和乙方應(yīng)與第三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，甲方和乙方有權(quán)根據(jù)委托協(xié)議的約定，向第三方追償。6.2第三方糾紛第三方與甲方或乙方發(fā)生的任何糾紛，均應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴或申請(qǐng)仲裁。第七條第三方介入的變更7.1變更程序如甲方和乙方需要變更第三方，應(yīng)書面通知對(duì)方，并說明變更理由和依據(jù)。7.2變更協(xié)商甲方和乙方應(yīng)就第三方變更事項(xiàng)進(jìn)行協(xié)商，并達(dá)成一致意見。7.3變更生效甲方和乙方書面確認(rèn)變更事項(xiàng)后，變更即刻生效。第八條第三方資料保密8.1保密義務(wù)第三方應(yīng)對(duì)在履行本合同過程中獲得的甲方和乙方保密信息，承擔(dān)保密義務(wù)。8.2保密期限甲乙雙方與第三方另有約定的，從其約定；未約定的，第三方應(yīng)承擔(dān)的保密義務(wù)至本合同履行完畢之日止。8.3保密責(zé)任第三方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償甲方和乙方因此遭受的損失。第九條第三方合規(guī)性9.1合規(guī)性要求第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得從事任何違法活動(dòng)。9.2第三方合規(guī)性責(zé)任第三方因其違法行為導(dǎo)致甲方和乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方和乙方因此遭受的損失。第十條第三方退出10.1第三方退出第三方可以書面形式通知甲方和乙方，終止履行合同義務(wù)。10.2退出后果第三方退出后，甲方和乙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同，并按照約定處理與第三方相關(guān)的后續(xù)事宜。第十一條第三方與甲方乙方的溝通11.1溝通渠道第三方應(yīng)建立與甲方和乙方的有效溝通渠道，確保信息暢通，及時(shí)處理合同履行中出現(xiàn)的問題。11.2溝通記錄第三方應(yīng)保存與甲方和乙方的溝通記錄，以證明合同履行過程中的溝通情況。第十二條第三方義務(wù)的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓條件第三方未經(jīng)甲方和乙方書面同意，不得將其在本合同中的義務(wù)轉(zhuǎn)讓給其他個(gè)體或?qū)嶓w。12.2轉(zhuǎn)讓程序第三方擬轉(zhuǎn)讓義務(wù)的，應(yīng)提前【】天書面通知甲方和乙方，并說明轉(zhuǎn)讓理由和依據(jù)。12.3轉(zhuǎn)讓生效甲方和乙方書面確認(rèn)轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)后，轉(zhuǎn)讓即刻生效。第十三條第三方介入的終止13.1終止條件本合同履行完畢，或甲乙雙方另有約定終止本合同的，第三方介入即終止。13.2終止程序甲方和乙方應(yīng)與第三方協(xié)商終止合同第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：2.設(shè)計(jì)方案：乙方根據(jù)甲方需求設(shè)計(jì)出的建筑設(shè)計(jì)方案，包括初步設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)等。3.施工圖設(shè)計(jì)：乙方根據(jù)初步設(shè)計(jì)方案細(xì)化后的施工圖設(shè)計(jì)，包括建筑平面圖、立面圖、剖面圖等。4.委托協(xié)議：甲方與乙方簽訂的委托協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。5.第三方委托協(xié)議：甲方、乙方與第三方簽訂的委托協(xié)議，明確各方權(quán)利和義務(wù)。6.支付時(shí)間表：明確雙方支付合同價(jià)款的時(shí)間節(jié)點(diǎn)和比例。7.保密協(xié)議：明確各方對(duì)保密信息的保密義務(wù)和責(zé)任。8.設(shè)計(jì)變更通知：乙方因甲方需求變化或不可抗力等原因，需對(duì)設(shè)計(jì)方案進(jìn)行修改時(shí)，提交的變更通知。9.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告：雙方對(duì)設(shè)計(jì)成果進(jìn)行驗(yàn)收時(shí)，提交的報(bào)告，包括設(shè)計(jì)成果的合格證明。10.違約責(zé)任確認(rèn)函：乙方因違約行為向甲方發(fā)出的違約責(zé)任確認(rèn)函。11.賠償計(jì)算單：乙方因違約行為向甲方提交的賠償計(jì)算單。12.法律文書：雙方在解決合同糾紛過程中，可能涉及到的法律文書，包括但不限于起訴狀、仲裁申請(qǐng)書等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：a)未按照約定提供設(shè)計(jì)需求資料，導(dǎo)致乙方無法按時(shí)完成設(shè)計(jì)工作的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。b)甲方未按約定支付合同價(jià)款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。c)甲方未按約定提供施工場(chǎng)地，導(dǎo)致設(shè)計(jì)工作無法正常進(jìn)行的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：a)乙方未按照約定時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成設(shè)計(jì)工作，或設(shè)計(jì)成果不符合相關(guān)法律法規(guī)和建筑設(shè)計(jì)規(guī)范的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。b)乙方未按照約定提供設(shè)計(jì)成果，導(dǎo)致甲方無法正常進(jìn)行施工的，