2024年臨時建筑租賃合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年臨時建筑租賃合同本合同目錄一覽第一條租賃物品及數(shù)量1.1租賃物品名稱1.2租賃物品數(shù)量1.3租賃物品質(zhì)量標準第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條租賃物的使用和維護4.1使用范圍4.2維護責任第五條租賃物的維修和保養(yǎng)5.1維修責任5.2保養(yǎng)責任第六條保險6.1保險責任6.2保險費用第七條違約責任7.1違約情形7.2違約責任承擔第八條爭議解決方式8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3法律途徑第九條其他條款9.1租賃物的交付和驗收9.2租賃物的退還將涉及的事項9.3租賃期間變更事項的處理9.4合同的解除和終止9.5合同的轉(zhuǎn)讓9.6適用法律9.7合同的生效、修改和解除第十條雙方信息10.1出租人信息10.2承租人信息第十一條附件11.1租賃物品清單11.2其他相關文件第十二條簽署日期第十三條簽署地點第十四條合同正本份數(shù)14.1出租人留存份數(shù)14.2承租人留存份數(shù)14.3見證人（如有）留存份數(shù)第一部分：合同如下：第一條租賃物品及數(shù)量1.1租賃物品名稱：臨時建筑1.2租賃物品數(shù)量：一座1.3租賃物品質(zhì)量標準：按照《臨時建筑設計規(guī)范》及相關法律法規(guī)要求，保證臨時建筑的安全、穩(wěn)固、可靠。第二條租賃期限2.1租賃開始日期：2024年X月X日2.2租賃結(jié)束日期：2024年X月X日第三條租金及支付方式3.1租金金額：人民幣元整3.2租金支付周期：按月支付3.3租金支付方式：承租人應于每月X日前，通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付當月租金。第四條租賃物的使用和維護4.1使用范圍：承租人僅限于租賃物品內(nèi)進行合法活動，不得擅自改變租賃物品的結(jié)構(gòu)和用途。4.2維護責任：出租人負責租賃物品的日常維護和保養(yǎng)，確保租賃物品的正常使用。第五條租賃物的維修和保養(yǎng)5.1維修責任：因正常使用導致的磨損和損壞，由出租人負責維修。因承租人使用不當導致的損壞，由承租人負責維修。5.2保養(yǎng)責任：出租人應定期對租賃物品進行保養(yǎng)，確保租賃物品的安全和正常使用。第六條保險6.1保險責任：出租人應購買租賃物品保險，并將承租人列為第一受益人。6.2保險費用：保險費用包含在租金中，由承租人支付。第七條違約責任7.1違約情形：（1）承租人未按約定時間支付租金的；（2）出租人未按約定時間提供租賃物品的；（3）承租人未按約定使用租賃物品的；（4）出租人未按約定進行維修和保養(yǎng)的。7.2違約責任承擔：（1）承租人未按約定時間支付租金的，應支付滯納金，滯納金為應付租金的1%。（2）出租人未按約定時間提供租賃物品的，應支付違約金，違約金為租金的10%。（3）承租人未按約定使用租賃物品的，應承擔相應的賠償責任。（4）出租人未按約定進行維修和保養(yǎng)的，應承擔相應的賠償責任。第八條爭議解決方式8.1協(xié)商解決：雙方應通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的任何爭議和糾紛。8.2調(diào)解解決：如協(xié)商不成，任何一方均可向租賃物所在地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。8.3法律途徑：如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。第九條其他條款9.1租賃物的交付和驗收：租賃物在交付時，雙方應共同進行驗收，確認租賃物的數(shù)量和質(zhì)量。9.2租賃物的退還將涉及的事項：租賃結(jié)束時，承租人應將租賃物退還給出租人，雙方應共同進行驗收，確認租賃物的數(shù)量和質(zhì)量。如有損壞，承租人應按約定進行賠償。9.3租賃期間變更事項的處理：合同履行期間，如發(fā)生不可抗力等特殊情況，致使合同無法繼續(xù)履行，雙方應協(xié)商解決。9.4合同的解除和終止：合同解除或終止后，承租人應立即將租賃物退還給出租人，并支付合同解除或終止后的租金。9.5合同的轉(zhuǎn)讓：未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同的權(quán)利和義務全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。9.6適用法律：本合同受中華人民共和國法律管轄，適用中華人民共和國的相關法律法規(guī)。9.7合同的生效、修改和解除：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。合同的修改和解除應由雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。第十條雙方信息10.1出租人信息：名稱：公司地址：市區(qū)路號聯(lián)系人：聯(lián)系電話：10.2承租人信息：名稱：公司地址：市區(qū)路號聯(lián)系人：聯(lián)系電話：第十一條附件11.1租賃物品清單：（1）臨時建筑一座（2）其他附屬設施若干11.2其他相關文件：（1）臨時建筑設計規(guī)范（2）相關法律法規(guī)第十二條簽署日期2024年X月X日第十三條簽署地點市區(qū)路號第十四條合同正本份數(shù)14.1出租人留存份數(shù)：1份14.2承租人留存份數(shù)：1份14.3見證人（如有）留存份數(shù)：1份第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念和界定1.1第三方：本合同中所指的第三方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方、維修保養(yǎng)方、保險公司等，均是指除甲乙方之外，與合同履行有關聯(lián)的各方。1.2第三方介入：第三方介入是指在合同履行過程中，第三方根據(jù)合同約定或經(jīng)甲乙方同意，參與合同的履行、監(jiān)督、評估、維修保養(yǎng)、保險理賠等活動。第二條第三方介入的責權(quán)利劃分2.1第三方責任：第三方應按照合同約定和相關法律法規(guī)，履行其在合同中的職責，確保合同的順利履行。如第三方未能履行職責，導致合同履行出現(xiàn)問題，第三方應承擔相應的責任。2.2第三方權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲得其應得的費用和報酬。2.3第三方與甲乙方的關系：第三方與甲乙方之間是獨立的法律關系，甲乙方不承擔第三方與第三方之間的任何法律關系和責任。第三條第三方介入的額外條款及說明3.1第三方選擇：甲乙方應共同協(xié)商確定第三方的選擇，確保第三方的合法性和專業(yè)性。3.2第三方費用：第三方介入所需的費用，包括但不限于中介費、監(jiān)理費、評估費、維修保養(yǎng)費、保險費等，由甲乙方按照合同約定承擔。3.3第三方工作內(nèi)容：第三方應按照合同約定，完成其工作內(nèi)容，并提交相關報告或證明文件。3.4第三方工作期限：第三方應按照合同約定，完成其工作，并應在合同約定的期限內(nèi)提交相關報告或證明文件。第四條第三方責任限額4.1第三方責任限額的確定：第三方責任限額應由甲乙方在合同中明確約定，并應符合相關法律法規(guī)的規(guī)定。4.2第三方責任限額的適用：第三方在履行合同過程中，如發(fā)生違約或侵權(quán)行為，應按照合同約定的責任限額承擔責任。4.3第三方責任限額的調(diào)整：合同履行期間，甲乙方可以根據(jù)實際情況，協(xié)商調(diào)整第三方責任限額，并應以書面形式進行確認。第五條第三方介入的爭議解決5.1第三方介入的爭議：如甲乙方與第三方之間發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。5.2第三方與甲乙方的爭議：如第三方與甲乙方之間發(fā)生爭議，應按照本合同第八條的爭議解決方式進行解決。第六條第三方介入的合同修改和解除6.1第三方介入的合同修改：合同履行期間，如需要修改涉及第三方介入的條款，甲乙方應共同協(xié)商，并以書面形式進行確認。6.2第三方介入的合同解除：合同履行期間，如需要解除涉及第三方介入的條款，甲乙方應共同協(xié)商，并以書面形式進行確認。第七條第三方介入的效力7.1第三方介入的效力：第三方介入的條款，自甲乙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2第三方介入的終止：合同履行完畢后，第三方介入的條款自行終止。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：租賃物品清單詳細列出臨時建筑的名稱、數(shù)量、規(guī)格、型號等信息。附件2：租賃物品交付和驗收記錄記錄租賃物品的交付時間、地點、驗收人等信息。附件3：租賃物品維護保養(yǎng)計劃詳細列出租賃物品的維護保養(yǎng)項目、周期、責任方等信息。附件4：租賃物品保險單提交保險單復印件，注明保險金額、保險期限等信息。附件5：第三方服務合同詳細列出第三方服務的項目、費用、期限等信息。附件6：租賃物品退還將涉及的事項說明詳細說明租賃物品退還的條件、程序、責任劃分等信息。附件7：合同解除和終止條件及程序詳細說明合同解除和終止的條件、程序以及雙方的責任和義務。附件8：合同轉(zhuǎn)讓協(xié)議如有轉(zhuǎn)讓需求，需提供轉(zhuǎn)讓協(xié)議，注明轉(zhuǎn)讓雙方、轉(zhuǎn)讓內(nèi)容等信息。說明二：違約行為及責任認定：1.承租人未按約定時間支付租金；2.出租人未按約定時間提供租賃物品；3.承租人未按約定使用租賃物品，導致?lián)p壞；4.出租人未按約定進行維修保養(yǎng)，導致租賃物品損壞；5.第三方未按約定履行服務職責，導致合同履行出現(xiàn)問題。違約責任認定標準：1.違約行為導致合同不能履行或者造成損失的，違約方應承擔違約責任；2.違約方應按照合同約定或者實際損失金額支付違約金；3.違約方賠償對方因此所遭受的直接損失，包括但不限于租賃物品的維修費用、replacement費用、因違約導致的額外費用等。示例說明：如承租人未按約定時間支付租金，出租人可以要求承租人支付滯納金，并有權(quán)解除合同。如出租人未按約定時間提供租賃物品，承租人可以要求出租人支付違約金，并有權(quán)解除合同。說明三：法律名詞及解釋：1.臨時建筑：指為臨時性目的而建造的建筑，包括臨時性住宅、臨時性辦公建