夫妻房屋贈予合同模板

夫妻房屋贈予合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（贈予方）：__________

乙方（受贈方）：__________

鑒于甲方自愿將甲方名下位于__________市__________區(qū)__________路__________號的房屋（以下簡稱“該房屋”）無償贈予乙方，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經充分協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、贈予范圍

1.甲方同意將該房屋的全部產權無償贈予乙方。

2.甲方承諾該房屋不存在任何權利瑕疵，包括但不限于土地使用權、抵押權、租賃權等。

二、贈予條件

1.乙方須在簽訂本合同之日起__________日內，向甲方支付房屋過戶手續(xù)費用及相關稅費。

2.甲方應在乙方支付上述費用后__________日內，協(xié)助乙方辦理該房屋的產權過戶手續(xù)。

三、交付方式

1.甲方應在乙方支付房屋過戶手續(xù)費用及相關稅費后，將房屋交付給乙方。

2.甲方應在交付房屋前，將房屋內的家具、家電等附屬設施一并交付給乙方。

四、違約責任

1.如乙方未在約定的時間內支付房屋過戶手續(xù)費用及相關稅費，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。

2.如甲方未在約定的時間內協(xié)助乙方辦理房屋產權過戶手續(xù)，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔相應的違約責任。

3.如甲方在交付房屋過程中，隱瞞房屋瑕疵或存在欺詐行為，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔相應的違約責任。

五、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補充。

附件：

1.房屋產權證復印件

2.房屋測繪報告復印件

3.雙方身份證復印件

4.其他與本合同相關的證明材料

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（贈予方）：__________

乙方（受贈方）：__________

丙方（擔保方）：__________

鑒于甲方自愿將甲方名下位于__________市__________區(qū)__________路__________號的房屋（以下簡稱“該房屋”）無償贈予乙方，同時為確保乙方權益，甲方特邀請丙方作為擔保方，三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經充分協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、贈予范圍

1.甲方同意將該房屋的全部產權無償贈予乙方。

2.甲方承諾該房屋不存在任何權利瑕疵，包括但不限于土地使用權、抵押權、租賃權等。

3.丙方同意對乙方受贈的該房屋的權益提供擔保。

二、贈予條件

1.乙方須在簽訂本合同之日起__________日內，向甲方支付房屋過戶手續(xù)費用及相關稅費。

2.甲方應在乙方支付上述費用后__________日內，協(xié)助乙方辦理該房屋的產權過戶手續(xù)。

3.丙方應在甲方履行贈予義務后__________日內，向乙方提供擔保。

三、交付方式

1.甲方應在乙方支付房屋過戶手續(xù)費用及相關稅費后，將房屋交付給乙方。

2.甲方應在交付房屋前，將房屋內的家具、家電等附屬設施一并交付給乙方。

3.丙方應在交付房屋后，承擔對該房屋權益的擔保責任。

四、甲方權益與責任

1.甲方有權要求乙方在約定時間內支付房屋過戶手續(xù)費用及相關稅費。

2.甲方有權要求丙方在約定時間內提供擔保。

3.甲方有權要求乙方在房屋交付后，妥善保管和使用該房屋。

4.甲方有權在乙方違反本合同約定時，采取法律手段維護自身權益。

五、乙方權益與責任

1.乙方有權接受甲方贈予的該房屋。

2.乙方應按照約定支付房屋過戶手續(xù)費用及相關稅費。

3.乙方應妥善保管和使用該房屋，不得擅自處分。

4.乙方應遵守丙方提供的擔保條款，不得損害丙方的合法權益。

六、丙方責權利

1.丙方同意在甲方履行贈予義務后，對乙方受贈的該房屋的權益提供擔保。

2.丙方有權要求乙方遵守擔保條款，不得損害丙方的合法權益。

3.丙方有權在乙方違反擔保條款時，采取法律手段維護自身權益。

七、違約責任

1.如乙方未在約定的時間內支付房屋過戶手續(xù)費用及相關稅費，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。

2.如丙方未在約定的時間內提供擔保，甲方有權解除本合同，并要求丙方承擔相應的違約責任。

3.如乙方違反擔保條款，丙方有權解除擔保，并要求乙方承擔相應的違約責任。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行協(xié)商補充。

附件：

1.房屋產權證復印件

2.房屋測繪報告復印件

3.雙方身份證復印件

4.丙方擔保文件

5.其他與本合同相關的證明材料

第三方丙方的介入，旨在為乙方提供更為可靠的保障，確保乙方在受贈房屋過程中權益不受侵害。本合同以甲方權益為主導，通過明確甲乙丙三方的責權利，保障甲方在贈予過程中的主導地位，同時維護乙方的合法權益。此模式有利于確保甲方的利益最大化，并為雙方建立長期穩(wěn)定的合作關系奠定基礎。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

丙方（融資擔保方）：__________

鑒于甲方同意將甲方名下位于__________市__________區(qū)__________路__________號的房屋（以下簡稱“該房屋”）出售給乙方，乙方希望通過丙方的融資擔保服務完成交易，三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經充分協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、房屋買賣

1.甲方同意將該房屋的全部產權以人民幣__________元的價格出售給乙方。

2.甲方承諾該房屋不存在任何權利瑕疵，包括但不限于土地使用權、抵押權、租賃權等。

二、融資擔保

1.丙方同意為乙方的購房資金提供融資擔保服務，確保乙方的購房資金安全。

2.丙方承諾在乙方按照合同約定支付購房款項后，甲乙雙方完成房屋過戶手續(xù)。

三、乙方權益與責任

1.乙方有權要求甲方在簽訂合同后__________日內，提供房屋產權證等相關文件。

2.乙方有權要求丙方在合同簽訂后__________日內，開始提供融資擔保服務。

3.乙方應在甲方提供房屋產權證后__________日內，支付首期購房款人民幣__________元。

4.乙方應在房屋過戶手續(xù)完成后，支付剩余購房款人民幣__________元。

四、甲方責任與限制

1.甲方應在乙方支付首期購房款后__________日內，協(xié)助乙方辦理房屋產權過戶手續(xù)。

2.甲方不得在房屋過戶期間將該房屋抵押或轉讓給第三方。

3.甲方若違反本合同約定，導致乙方權益受損，甲方應承擔相應的違約責任。

五、丙方責權利

1.丙方有權要求乙方按照合同約定支付購房款項。

2.丙方有權在乙方支付購房款項后，監(jiān)督甲方協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)。

3.丙方有權在乙方違約時，采取必要措施保護自身權益，包括但不限于解除擔保協(xié)議。

六、違約責任

1.如甲方未在約定時間內提供房屋產權證，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔違約責任。

2.如丙方未在約定時間內提供融資擔保服務，乙方有權解除合同，并要求丙方承擔違約責任。

3.如乙方未按照合同約定支付購房款項，甲方和丙方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行協(xié)商補充。

附件：

1.房屋產權證復印件

2.房屋測繪報告復印件

3.雙方身份證復印件

4.丙方融資擔保協(xié)議

5.其他與本合同相關的證明材料

乙方為主導的目的和意義在于確保其在購房過