承包房屋土地合同模板

承包房屋土地合同模板第一篇范文：合同編號：__________

鑒于甲方（以下簡稱“甲方”）擁有位于__________的土地使用權(quán)，且乙方（以下簡稱“乙方”）愿意承包該土地用于房屋建設，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、土地承包基本情況

1.1土地位置：位于__________，四至范圍為__________。

1.2土地面積：__________平方米。

1.3土地性質(zhì)：__________。

1.4土地用途：用于房屋建設。

二、土地承包期限

2.1土地承包期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

三、土地承包費用及支付方式

3.1土地承包費用總額為人民幣__________元整（￥__________元），分__________期支付。

3.2甲方應在土地承包期限開始之日起__________日內(nèi)支付第一期承包費用人民幣__________元整（￥__________元）。

3.3甲方應在土地承包期限開始之日起__________日內(nèi)支付第二期承包費用人民幣__________元整（￥__________元）。

3.4甲方應在土地承包期限開始之日起__________日內(nèi)支付第三期承包費用人民幣__________元整（￥__________元）。

3.5甲方應在土地承包期限開始之日起__________日內(nèi)支付第四期承包費用人民幣__________元整（￥__________元）。

四、乙方權(quán)利義務

4.1乙方有權(quán)在土地承包期限內(nèi)，按照甲方的要求進行房屋建設。

4.2乙方在房屋建設過程中，應遵守國家法律法規(guī)及地方政策，確保工程質(zhì)量。

4.3乙方在房屋建設過程中，應按照甲方的要求，合理使用土地資源，不得擅自改變土地用途。

4.4乙方在房屋建設過程中，應確保施工安全，防止事故發(fā)生。

4.5乙方應在土地承包期限屆滿前，將房屋建設完畢并交付甲方。

五、甲方權(quán)利義務

5.1甲方應按時支付乙方土地承包費用。

5.2甲方應提供土地承包所需的相關(guān)手續(xù)和證明材料。

5.3甲方有權(quán)對乙方在土地承包過程中的違法行為進行制止和糾正。

六、違約責任

6.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

6.2甲方未按時支付土地承包費用，應向乙方支付滯納金，滯納金按每日萬分之__________計算。

6.3乙方未按時完成房屋建設，應向甲方支付違約金，違約金按每日__________元計算。

六、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

8.3本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.土地使用權(quán)證復印件

2.土地承包費用支付憑證

3.其他相關(guān)文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

鑒于甲方（以下簡稱“甲方”）擁有位于__________的土地使用權(quán)，乙方（以下簡稱“乙方”）愿意承包該土地用于房屋建設，為保障甲方的權(quán)益，同時引入第三方（以下簡稱“丙方”）作為監(jiān)管和協(xié)助實施主體，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、土地承包基本情況

1.1土地位置：位于__________，四至范圍為__________。

1.2土地面積：__________平方米。

1.3土地性質(zhì)：__________。

1.4土地用途：用于房屋建設。

二、第三方主體角色

2.1丙方作為監(jiān)管主體，負責監(jiān)督乙方的土地承包和使用情況，確保乙方按照合同約定進行房屋建設。

2.2丙方作為協(xié)助實施主體，提供專業(yè)技術(shù)支持，協(xié)助乙方解決施工過程中遇到的技術(shù)難題。

三、土地承包期限

3.1土地承包期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

四、土地承包費用及支付方式

4.1土地承包費用總額為人民幣__________元整（￥__________元），分__________期支付。

4.2甲方應在土地承包期限開始之日起__________日內(nèi)支付第一期承包費用人民幣__________元整（￥__________元）。

4.3甲方應在土地承包期限開始之日起__________日內(nèi)支付第二期承包費用人民幣__________元整（￥__________元）。

4.4甲方應在土地承包期限開始之日起__________日內(nèi)支付第三期承包費用人民幣__________元整（￥__________元）。

4.5甲方應在土地承包期限開始之日起__________日內(nèi)支付第四期承包費用人民幣__________元整（￥__________元）。

五、甲方權(quán)利義務

5.1甲方擁有土地承包權(quán)和使用權(quán)，有權(quán)監(jiān)督乙方施工進度和質(zhì)量。

5.2甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定進行房屋建設，并對乙方提出的技術(shù)要求給予支持。

5.3甲方有權(quán)在合同期限內(nèi)單方面終止合同，若乙方違反合同約定，甲方有權(quán)要求賠償損失。

六、乙方權(quán)利義務

6.1乙方有權(quán)在土地承包期限內(nèi)，按照甲方的要求進行房屋建設。

6.2乙方應遵守國家法律法規(guī)及地方政策，確保工程質(zhì)量。

6.3乙方在施工過程中，應與丙方保持良好溝通，及時解決施工過程中遇到的問題。

七、丙方責權(quán)利

7.1丙方有權(quán)監(jiān)督乙方施工進度和質(zhì)量，確保乙方按照合同約定進行房屋建設。

7.2丙方有權(quán)要求乙方整改施工過程中的違規(guī)行為，并有權(quán)向甲方報告乙方的違約情況。

7.3丙方有權(quán)根據(jù)乙方的施工情況，向甲方提出建議和意見。

八、違約責任

8.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

8.2乙方未按時完成房屋建設，應向甲方支付違約金，違約金按每日__________元計算。

8.3乙方在施工過程中，若出現(xiàn)質(zhì)量問題，應承擔相應的修復責任，并賠償甲方因此遭受的損失。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

10.2本合同一式__________份，甲乙丙三方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

10.3本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為第三方監(jiān)管和協(xié)助實施主體，可以確保甲方在土地承包過程中的權(quán)益得到充分保障。通過丙方的專業(yè)監(jiān)督和協(xié)助，可以避免因乙方施工不規(guī)范、質(zhì)量不合格等問題給甲方帶來的損失。

甲方權(quán)益主導的目的和意義：

甲方作為土地所有權(quán)人，擁有土地承包權(quán)和使用權(quán)，甲方權(quán)益主導的合同模式可以確保甲方在土地承包過程中的權(quán)益得到充分保障。同時，甲方權(quán)益主導的合同模式有助于提高合同履行的效率和效果，降低合同風險。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

合同編號：__________

鑒于甲方（以下簡稱“甲方”）擁有位于__________的土地使用權(quán)，乙方（以下簡稱“乙方”）愿意承包該土地用于房屋建設，為保障乙方的權(quán)益，同時引入第三方（以下簡稱“丙方”）作為監(jiān)理和協(xié)助實施主體，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、土地承包基本情況

1.1土地位置：位于__________，四至范圍為__________。

1.2土地面積：__________平方米。

1.3土地性質(zhì)：__________。

1.4土地用途：用于房屋建設。

二、第三方主體角色

2.1丙方作為監(jiān)理主體，負責監(jiān)督土地承包和使用情況，確保土地合理利用和乙方施工的合規(guī)性。

2.2丙方作為協(xié)助實施主體，提供項目管理和技術(shù)支持，協(xié)助乙方解決施工過程中遇到的問題。

三、土地承包期限

3.1土地承包期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

四、土地承包費用及支付方式

4.1土地承包費用總額為人民幣__________元整（￥__________元），分__________期支付。

4.2甲方應在土地承包期限開始之日起__________日內(nèi)支付第一期承包費用人民幣__________元整（￥__________元）。

4.3甲方應在土地承包期限開始之日起__________日內(nèi)支付第二期承包費用人民幣__________元整（￥__________元）。

4.4甲方應在土地承包期限開始之日起__________日內(nèi)支付第三期承包費用人民幣__________元整（￥__________元）。

4.5甲方應在土地承包期限開始之日起__________日內(nèi)支付第四期承包費用人民幣__________元整（￥__________元）。

五、乙方權(quán)利義務

5.1乙方擁有土地承包權(quán)和使用權(quán)，有權(quán)要求甲方按照合同約定提供土地。

5.2乙方有權(quán)在土地承包期限內(nèi)，按照自身規(guī)劃進行房屋建設。

5.3乙方有權(quán)要求丙方提供專業(yè)的技術(shù)支持和項目管理服務。

5.4乙方有權(quán)在施工過程中對甲方的土地使用行為提出異議，并要求整改。

六、丙方責權(quán)利

6.1丙方有權(quán)對乙方的施工進度和質(zhì)量進行監(jiān)理，確保施工符合合同約定。

6.2丙方有權(quán)要求乙方提供施工計劃和進度報告，并對施工過程進行監(jiān)督。

6.3丙方有權(quán)對甲方的土地使用行為進行評估，并提出改進建議。

七、甲方權(quán)利義務

7.1甲方應按照合同約定，在規(guī)定時間內(nèi)向乙方提供符合要求的土地。

7.2甲方應配合乙方進行房屋建設，確保乙方在施工過程中不受不合理干擾。

7.3甲方應在乙方提出異議后，及時對土地使用行為進行整改。

八、違約責任

8.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

8.2甲方未按時支付土地承包費用，應向乙方支付滯納金，滯納金按每日萬分之__________計算。

8.3甲方未按約定提供土地或干擾乙方施工，應向乙方支付違約金，違約金按每日__________元計算。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

10.2本合同一式__________份，甲乙丙三方各執(zhí)__________