地下室出租經(jīng)營合同模板

地下室出租經(jīng)營合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的地下室使用權(quán)，并愿意將其出租給乙方進行經(jīng)營使用，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1本合同項下租賃物為甲方位于__________________________的地下室，以下簡稱“租賃物”。

1.2乙方租賃租賃物用于__________________________（具體經(jīng)營內(nèi)容）。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

2.2租賃期限屆滿前，雙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前__________個月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為每月人民幣__________元整，共計人民幣__________元整。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前將租金匯入甲方指定賬戶，賬戶信息如下：

銀行名稱：__________________________

開戶行：__________________________

賬號：__________________________

四、租賃物的維修保養(yǎng)

4.1甲方負(fù)責(zé)租賃物在租賃期限內(nèi)的維修保養(yǎng)，確保租賃物符合使用要求。

4.2乙方在使用租賃物過程中，如因自身原因造成租賃物損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任。

五、租賃物的交付與驗收

5.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)將租賃物交付乙方使用。

5.2乙方應(yīng)在收到租賃物后__________日內(nèi)進行驗收，如有不符合約定的情形，乙方應(yīng)于驗收期內(nèi)書面通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知之日起__________日內(nèi)予以修復(fù)或更換。

六、違約責(zé)任

6.1如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每月租金的__________%計算。

6.2如甲方未按約定交付租賃物，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

6.3如任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

八、附件

1.租賃物產(chǎn)權(quán)證明文件

2.租賃物現(xiàn)狀描述及照片

3.銀行賬戶信息

4.其他雙方認(rèn)為有必要作為本合同附件的文件

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

簽訂日期：__________________________

甲方蓋章：__________________________

乙方蓋章：__________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

丙方（第三方擔(dān)保方）：__________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的地下室使用權(quán)，并愿意將其出租給乙方進行經(jīng)營使用，為保障甲方的權(quán)益，乙方同意由丙方提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1本合同項下租賃物為甲方位于__________________________的地下室，以下簡稱“租賃物”。

1.2乙方租賃租賃物用于__________________________（具體經(jīng)營內(nèi)容）。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

2.2租賃期限屆滿前，雙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前__________個月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為每月人民幣__________元整，共計人民幣__________元整。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前將租金匯入甲方指定賬戶，賬戶信息如下：

銀行名稱：__________________________

開戶行：__________________________

賬號：__________________________

四、第三方擔(dān)保條款

4.1丙方為本合同項下的租金支付提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣__________元整。

4.2丙方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付擔(dān)保金。

4.3如乙方未能按約定支付租金，丙方應(yīng)在接到甲方書面通知之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付相應(yīng)的租金。

五、租賃物的維修保養(yǎng)

5.1甲方負(fù)責(zé)租賃物在租賃期限內(nèi)的維修保養(yǎng)，確保租賃物符合使用要求。

5.2乙方在使用租賃物過程中，如因自身原因造成租賃物損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任。

六、租賃物的交付與驗收

6.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)將租賃物交付乙方使用。

6.2乙方應(yīng)在收到租賃物后__________日內(nèi)進行驗收，如有不符合約定的情形，乙方應(yīng)于驗收期內(nèi)書面通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知之日起__________日內(nèi)予以修復(fù)或更換。

七、甲方的權(quán)益保障條款

7.1甲方有權(quán)隨時檢查乙方的經(jīng)營情況，確保乙方按照約定使用租賃物。

7.2甲方有權(quán)要求乙方提供與經(jīng)營相關(guān)的合法證件和資質(zhì)證明。

7.3甲方有權(quán)要求乙方在租賃期間內(nèi)不得擅自改變租賃物的用途。

八、乙方的違約及限制條款

8.1如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為租金總額的__________%。

8.2如乙方擅自改變租賃物的用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

8.3如乙方在租賃期間內(nèi)出現(xiàn)任何違法行為，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

九、爭議解決

9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

9.2雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、合同生效

10.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.租賃物產(chǎn)權(quán)證明文件

2.租賃物現(xiàn)狀描述及照片

3.銀行賬戶信息

4.第三方擔(dān)保合同

本合同引入第三方丙方作為擔(dān)保方，旨在保障甲方的權(quán)益，確保租金的按時支付。丙方的加入使得甲方的利益得到雙重保障，一方面，租金的支付有擔(dān)保金作為保障；另一方面，丙方作為擔(dān)保方，對乙方的經(jīng)營行為進行監(jiān)管，確保租賃物的合理使用。甲方作為主導(dǎo)方，通過增加權(quán)益保障條款和限制條款，確保自身權(quán)益不受侵害，同時，通過引入第三方擔(dān)保，降低了租賃風(fēng)險，實現(xiàn)了風(fēng)險分散。第三方介入的意義和目的在于提高合同的信用度和保障甲方的權(quán)益，甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于保障自身利益，降低風(fēng)險，確保租賃物的合理使用。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

丙方（第三方中介服務(wù)提供方）：__________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的商鋪使用權(quán)，并愿意將其出租給乙方進行經(jīng)營使用，為協(xié)助乙方更好地開展經(jīng)營，丙方同意提供中介服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1本合同項下租賃物為甲方位于__________________________的商鋪，以下簡稱“租賃物”。

1.2乙方租賃租賃物用于__________________________（具體經(jīng)營內(nèi)容）。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

2.2租賃期限屆滿前，雙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前__________個月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為每月人民幣__________元整，共計人民幣__________元整。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前將租金匯入甲方指定賬戶，賬戶信息如下：

銀行名稱：__________________________

開戶行：__________________________

賬號：__________________________

四、第三方中介服務(wù)條款

4.1丙方作為中介服務(wù)提供方，協(xié)助乙方與甲方簽訂本合同，并提供以下服務(wù)：

（1）提供租賃物相關(guān)信息的查詢與核實；

（2）協(xié)助乙方進行租賃物的裝修、布置；

（3）提供租賃物使用過程中的咨詢服務(wù)。

4.2丙方提供的中介服務(wù)費用為人民幣__________元整，由乙方支付。

五、租賃物的交付與驗收

5.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)將租賃物交付乙方使用。

5.2乙方應(yīng)在收到租賃物后__________日內(nèi)進行驗收，如有不符合約定的情形，乙方應(yīng)于驗收期內(nèi)書面通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知之日起__________日內(nèi)予以修復(fù)或更換。

六、乙方的權(quán)益保障條款

6.1乙方有權(quán)要求甲方提供租賃物的產(chǎn)權(quán)證明文件，確保租賃物的合法使用權(quán)。

6.2乙方有權(quán)要求甲方保證租賃物在交付時符合約定的使用狀態(tài)，如有不符合約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)修復(fù)或更換責(zé)任。

6.3乙方有權(quán)要求甲方在租賃期間內(nèi)不得單方面改變租賃物的用途或結(jié)構(gòu)。

七、甲方的違約及限制條款

7.1如甲方未按約定交付租賃物，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為租金總額的__________%。

7.2如甲方在租賃期間內(nèi)單方面改變租賃物的用途或結(jié)構(gòu)，乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)原狀或賠償損失。

7.3如甲方違反本合同約定，給乙方造成損失的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、爭議解決

8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

8.2雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、合同生效

9.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.租賃物產(chǎn)權(quán)證明文件

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