土地租出合同模板

土地租出合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的土地使用權(quán)，現(xiàn)愿將該土地出租給乙方使用，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1甲方同意將位于__________________________的土地使用權(quán)出租給乙方使用。

1.2該土地總面積為__________________________平方米，土地性質(zhì)為__________________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________________________起，至__________________________止，共計__________________________年。

2.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)提前__________________________個月書面通知對方，并簽訂續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣__________________________元/平方米/年，共計人民幣__________________________元。

3.2乙方應(yīng)于每年__________________________日前向甲方支付當(dāng)年租金，支付方式為__________________________。

3.3如乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。

四、租賃用途及限制

4.1乙方租賃該土地僅用于__________________________，不得改變土地用途。

4.2乙方在使用過程中，應(yīng)遵守國家有關(guān)土地管理法律法規(guī)，不得從事違法活動。

五、維修保養(yǎng)責(zé)任

5.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃期間土地的維修保養(yǎng)，確保土地的正常使用。

5.2甲方負(fù)責(zé)租賃期間土地的公共設(shè)施、道路等基礎(chǔ)設(shè)施的維修保養(yǎng)。

六、稅費及其他費用

6.1乙方應(yīng)按照國家有關(guān)法律法規(guī)，自行承擔(dān)租賃期間產(chǎn)生的稅費及其他費用。

6.2甲方應(yīng)按照國家有關(guān)法律法規(guī)，自行承擔(dān)租賃期間產(chǎn)生的土地使用稅、土地增值稅等稅費。

七、違約責(zé)任

7.1如乙方違反本合同約定，造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

7.2如甲方違反本合同約定，造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

附件：

1.土地使用權(quán)證復(fù)印件

2.土地規(guī)劃許可證復(fù)印件

3.相關(guān)法律法規(guī)文件

4.其他雙方認(rèn)為有必要附在本合同中的文件

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

簽訂日期：__________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的土地使用權(quán)，丙方作為土地開發(fā)及運營管理主體，現(xiàn)愿將該土地使用權(quán)出租給乙方使用，并委托丙方負(fù)責(zé)租賃期間的土地開發(fā)、運營和管理，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1甲方同意將位于__________________________的土地使用權(quán)出租給乙方使用。

1.2該土地總面積為__________________________平方米，土地性質(zhì)為__________________________。

二、第三方責(zé)任

2.1丙方作為土地開發(fā)及運營管理主體，負(fù)責(zé)租賃期間的土地開發(fā)、運營和管理，確保土地的正常使用。

2.2丙方應(yīng)按照國家有關(guān)法律法規(guī)和本合同約定，對乙方進(jìn)行管理，保障甲方權(quán)益。

三、租賃期限

3.1本合同租賃期限自__________________________起，至__________________________止，共計__________________________年。

3.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)提前__________________________個月書面通知對方，并簽訂續(xù)租合同。

四、租金及支付方式

4.1租金為人民幣__________________________元/平方米/年，共計人民幣__________________________元。

4.2乙方應(yīng)于每年__________________________日前向甲方支付當(dāng)年租金，支付方式為__________________________。

五、甲方的權(quán)益

5.1甲方享有租金收益，有權(quán)對乙方進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保租金按時支付。

5.2甲方有權(quán)要求丙方定期提交土地開發(fā)、運營和管理報告，以便甲方了解土地使用情況。

5.3甲方有權(quán)在乙方違約時，要求丙方采取措施，保障甲方權(quán)益。

六、乙方的責(zé)任與限制

6.1乙方應(yīng)按照租賃用途使用土地，不得擅自改變土地用途。

6.2乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)土地管理法律法規(guī)，不得從事違法活動。

6.3乙方不得轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處分租賃土地。

6.4乙方如違反本合同約定，造成甲方或丙方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、丙方的權(quán)利與義務(wù)

7.1丙方有權(quán)根據(jù)本合同約定，對乙方進(jìn)行管理，包括但不限于租金收取、土地使用監(jiān)督等。

7.2丙方應(yīng)確保土地開發(fā)、運營和管理活動的合法性，不得損害甲方和乙方的合法權(quán)益。

7.3丙方應(yīng)定期向甲方報告土地開發(fā)、運營和管理情況，包括但不限于項目進(jìn)度、財務(wù)狀況等。

八、違約責(zé)任

8.1如乙方違反本合同約定，造成甲方或丙方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

8.2如丙方違反本合同約定，未能履行管理職責(zé)，造成甲方損失的，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

附件：

1.土地使用權(quán)證復(fù)印件

2.土地規(guī)劃許可證復(fù)印件

3.相關(guān)法律法規(guī)文件

4.其他雙方認(rèn)為有必要附在本合同中的文件

第三方介入的意義和目的在于，通過丙方的專業(yè)管理，確保土地資源的合理利用，提高土地開發(fā)、運營和管理的效率。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，保障甲方作為土地所有者的權(quán)益，確保租金收益，并對土地使用情況進(jìn)行有效監(jiān)督。

甲方通過引入第三方，既實現(xiàn)了土地資源的有效利用，又確保了自己的權(quán)益不受損害，同時也為乙方提供了一個良好的土地使用環(huán)境。這種合作模式有利于實現(xiàn)甲乙丙三方的共贏。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的房產(chǎn)，現(xiàn)愿將該房產(chǎn)出租給乙方使用，并委托丙方作為房產(chǎn)管理及服務(wù)提供主體，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1甲方同意將位于__________________________的房產(chǎn)出租給乙方使用。

1.2該房產(chǎn)總面積為__________________________平方米，房產(chǎn)性質(zhì)為__________________________。

二、第三方責(zé)任

2.1丙方作為房產(chǎn)管理及服務(wù)提供主體，負(fù)責(zé)租賃期間房產(chǎn)的維護(hù)、修繕和服務(wù)提供。

2.2丙方應(yīng)按照國家有關(guān)法律法規(guī)和本合同約定，對乙方提供滿意的服務(wù)，保障乙方的居住權(quán)益。

三、租賃期限

3.1本合同租賃期限自__________________________起，至__________________________止，共計__________________________年。

3.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)提前__________________________個月書面通知對方，并簽訂續(xù)租合同。

四、租金及支付方式

4.1租金為人民幣__________________________元/月，共計人民幣__________________________元。

4.2乙方應(yīng)于每月__________________________日前向甲方支付租金，支付方式為__________________________。

五、乙方的權(quán)益

5.1乙方享有房產(chǎn)的居住使用權(quán)，甲方應(yīng)保證房產(chǎn)符合居住條件，不得擅自改變房產(chǎn)結(jié)構(gòu)。

5.2乙方有權(quán)要求丙方提供及時、有效的物業(yè)服務(wù)，包括但不限于清潔、安保、維修等。

5.3乙方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)，根據(jù)市場情況調(diào)整租金，但需提前通知甲方和丙方。

六、甲方的責(zé)任與限制

6.1甲方應(yīng)保證房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰，不得因房產(chǎn)權(quán)利糾紛影響乙方的居住權(quán)益。

6.2甲方不得擅自解除合同，如需解除，應(yīng)提前通知乙方和丙方，并給予乙方合理的補(bǔ)償。

6.3甲方不得干涉乙方在合法范圍內(nèi)的居住活動，尊重乙方的生活習(xí)慣和隱私。

七、丙方的權(quán)利與義務(wù)

7.1丙方有權(quán)根據(jù)本合同約定，對乙方提供服務(wù)，并收取相應(yīng)的服務(wù)費用。

7.2丙方應(yīng)確保房產(chǎn)的日常維護(hù)和修繕，保證房產(chǎn)的居住條件。

7.3丙方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得損害乙方和甲方的合法權(quán)益。

八、違約責(zé)任

8.1如甲方違反本合同約定，造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

8.2如丙方違反本合同約定，未能提供滿意的服務(wù)，造成乙方損失的，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.房產(chǎn)規(guī)劃許可證復(fù)印件

3.相關(guān)法律法規(guī)文件

4.其他雙方認(rèn)為有必要附在本合同中的文件

乙方為