抵債房產(chǎn)出售合同模板

抵債房產(chǎn)出售合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出賣人）：_____________________________

乙方（買受人）：_____________________________

鑒于甲方擁有合法產(chǎn)權(quán)的房產(chǎn)，現(xiàn)因資金需求，愿意將其房產(chǎn)出售給乙方；乙方愿意購買甲方的房產(chǎn)。為明確雙方的權(quán)利、義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)地址：_____________________________

2.房產(chǎn)面積：_____________________________

3.房產(chǎn)性質(zhì)：_____________________________

4.房產(chǎn)用途：_____________________________

5.房產(chǎn)權(quán)證號(hào)：_____________________________

6.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)人：_____________________________

二、成交價(jià)格及支付方式

1.成交價(jià)格：人民幣（大寫）：_____________________________（小寫）：_____________________________元整。

2.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將成交價(jià)格全額支付給甲方。

3.乙方支付成交價(jià)格的款項(xiàng)，應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定的賬戶。

三、房產(chǎn)過戶手續(xù)

1.甲方應(yīng)在乙方支付全部成交價(jià)格后____個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

2.乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)，自行承擔(dān)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)所需的一切費(fèi)用。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

1.本合同中涉及的稅費(fèi)，由雙方按照國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定各自承擔(dān)。

2.若國家相關(guān)政策調(diào)整，導(dǎo)致稅費(fèi)發(fā)生變化，雙方應(yīng)按照調(diào)整后的規(guī)定各自承擔(dān)。

五、違約責(zé)任

1.甲方未在約定時(shí)間內(nèi)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為成交價(jià)格的_____%。

2.乙方未在約定時(shí)間內(nèi)支付成交價(jià)格，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為成交價(jià)格的_____%。

3.任何一方違約，守約方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

1.本合同履行過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

3.本合同附件如下：

附件一：房產(chǎn)權(quán)證

附件二：房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告

附件三：房產(chǎn)交易稅費(fèi)明細(xì)表

甲方（蓋章）：_____________________________

乙方（蓋章）：_____________________________

簽訂日期：_____________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣人）：_____________________________

乙方（買受人）：_____________________________

丙方（擔(dān)保方）：_____________________________

鑒于甲方擁有合法產(chǎn)權(quán)的房產(chǎn)，現(xiàn)因資金需求，愿意將其房產(chǎn)出售給乙方；乙方愿意購買甲方的房產(chǎn)，丙方愿意為乙方的購買行為提供擔(dān)保。為明確甲乙丙三方在交易過程中的權(quán)利、義務(wù)，保障甲方的合法權(quán)益，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)地址：_____________________________

2.房產(chǎn)面積：_____________________________

3.房產(chǎn)性質(zhì)：_____________________________

4.房產(chǎn)用途：_____________________________

5.房產(chǎn)權(quán)證號(hào)：_____________________________

6.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)人：_____________________________

二、成交價(jià)格及支付方式

1.成交價(jià)格：人民幣（大寫）：_____________________________（小寫）：_____________________________元整。

2.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將成交價(jià)格全額支付至丙方指定的賬戶。

3.丙方應(yīng)在收到乙方支付的全部成交價(jià)格后____個(gè)工作日內(nèi)，將款項(xiàng)轉(zhuǎn)付給甲方。

三、第三方擔(dān)保條款

1.丙方為本合同項(xiàng)下的乙方購買行為提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為成交價(jià)格的_____%。

2.丙方保證在乙方違約時(shí)，無條件承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

3.丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定履行付款義務(wù)，乙方應(yīng)予以配合。

四、房產(chǎn)過戶手續(xù)

1.甲方應(yīng)在乙方支付全部成交價(jià)格后____個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

2.乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)，自行承擔(dān)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)所需的一切費(fèi)用。

3.丙方有權(quán)要求乙方在辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)前，提供相關(guān)證明材料。

五、稅費(fèi)承擔(dān)

1.本合同中涉及的稅費(fèi)，由雙方按照國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定各自承擔(dān)。

2.若國家相關(guān)政策調(diào)整，導(dǎo)致稅費(fèi)發(fā)生變化，雙方應(yīng)按照調(diào)整后的規(guī)定各自承擔(dān)。

六、違約責(zé)任

1.乙方未在約定時(shí)間內(nèi)支付成交價(jià)格，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為成交價(jià)格的_____%。

2.丙方未在約定時(shí)間內(nèi)履行擔(dān)保義務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為擔(dān)保金額的_____%。

3.任何一方違約，守約方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

1.本合同履行過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

3.本合同附件如下：

附件一：房產(chǎn)權(quán)證

附件二：房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告

附件三：房產(chǎn)交易稅費(fèi)明細(xì)表

九、第三方介入的意義和目的

丙方作為擔(dān)保方介入本合同，旨在保障甲方的合法權(quán)益，確保甲方在交易過程中獲得及時(shí)、足額的款項(xiàng)。丙方的介入，有助于降低甲方的交易風(fēng)險(xiǎn)，提高交易安全性。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

甲方作為本合同的主導(dǎo)方，通過設(shè)定嚴(yán)格的合同條款，保障自身權(quán)益。甲方的主導(dǎo)地位，有助于確保交易順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)甲方在交易中的預(yù)期收益。

甲方（蓋章）：_____________________________

乙方（蓋章）：_____________________________

丙方（蓋章）：_____________________________

簽訂日期：_____________________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣人）：_____________________________

乙方（買受人）：_____________________________

丙方（擔(dān)保方）：_____________________________

鑒于甲方擁有一套房產(chǎn)，現(xiàn)因自身資金周轉(zhuǎn)需要，愿意將該房產(chǎn)出售給乙方；乙方有意購買該房產(chǎn)，丙方愿意為乙方的購買行為提供擔(dān)保。為明確甲乙丙三方在交易過程中的權(quán)利、義務(wù)，保障乙方的合法權(quán)益，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)地址：_____________________________

2.房產(chǎn)面積：_____________________________

3.房產(chǎn)性質(zhì)：_____________________________

4.房產(chǎn)用途：_____________________________

5.房產(chǎn)權(quán)證號(hào)：_____________________________

6.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)人：_____________________________

二、成交價(jià)格及支付方式

1.成交價(jià)格：人民幣（大寫）：_____________________________（小寫）：_____________________________元整。

2.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向丙方指定的賬戶支付定金人民幣_(tái)___元。

3.丙方應(yīng)在收到定金后____個(gè)工作日內(nèi)，將款項(xiàng)轉(zhuǎn)付給甲方。

4.乙方應(yīng)在支付定金后的____個(gè)月內(nèi)向甲方支付剩余房款。

三、第三方擔(dān)保條款

1.丙方為本合同項(xiàng)下的乙方購買行為提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為成交價(jià)格的_____%。

2.丙方保證在乙方因資金困難無法按期支付剩余房款時(shí)，履行擔(dān)保責(zé)任。

3.丙方有權(quán)要求甲方在乙方支付房款后，解除擔(dān)保協(xié)議。

四、房產(chǎn)過戶手續(xù)

1.甲方應(yīng)在乙方支付全部房款后____個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

2.乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)，自行承擔(dān)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)所需的一切費(fèi)用。

3.丙方有權(quán)要求乙方在辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)前，提供相關(guān)證明材料。

五、稅費(fèi)承擔(dān)

1.本合同中涉及的稅費(fèi)，由雙方按照國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定各自承擔(dān)。

2.若國家相關(guān)政策調(diào)整，導(dǎo)致稅費(fèi)發(fā)生變化，雙方應(yīng)按照調(diào)整后的規(guī)定各自承擔(dān)。

六、違約責(zé)任

1.甲方未在約定時(shí)間內(nèi)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為成交價(jià)格的_____%。

2.丙方未在約定時(shí)間內(nèi)履行擔(dān)保義務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為擔(dān)保金額的_____%。

3.任何一方違約，守約方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

1.本合同履行過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

3.本合同附件如下：

附件一：房產(chǎn)權(quán)證

附件二：房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告

附件三：房產(chǎn)交易稅費(fèi)明細(xì)表

九、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

乙方作為本合同的主導(dǎo)方，通過設(shè)定合同條款，保障自身在購買房產(chǎn)過程中的權(quán)益。乙方的主導(dǎo)地位，有助于確保交易安全，實(shí)現(xiàn)乙方在房產(chǎn)交易中的預(yù)期利益。

十、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的